PERSBERICHT
Huurders beschadigen woonst voor subsidies en versnelde toewijzing sociale woning:
sector bevestigt
VLAAMSE VA...
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

05 10 2013 huurdersproblematiek

312 views

Published on

Huurders beschadigen woonst voor subsidies en versnelde toewijzing sociale woning

Published in: Real Estate
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
312
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
3
Actions
Shares
0
Downloads
1
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

05 10 2013 huurdersproblematiek

  1. 1. PERSBERICHT Huurders beschadigen woonst voor subsidies en versnelde toewijzing sociale woning: sector bevestigt VLAAMSE VASTGOEDMAKELAARS SCHUIVEN DRIE PRIORITEITEN NAAR VOREN OM PROBLEMATIEK AAN TE PAKKEN De Vlaamse vastgoedmakelaars (CIB Vlaanderen en BIV) bevestigen de problematiek die vandaag in de media wordt aangehaald over het feit dat sommige huurders zelf schade toebrengen aan het pand dat ze huren. Dit met de expliciete bedoeling de woning onbewoonbaar te laten verklaren en sneller in aanmerking te komen voor huursubsidies of een sociale woning. De vastgoedsector heeft al meermaals signalen opgevangen die deze gang van zaken bevestigen. Om de Vlaamse kwaliteitseisen af te dwingen, vermeldt de Vlaamse Wooncode momenteel dat de verhuurder verantwoordelijk is voor alle gebreken die bij inspectie worden aangetroffen. De mogelijkheid dat een onwillige huurder het inspectieproces beïnvloedt, wordt daarbij in geen geval in overweging genomen. Nochtans is het een praktijk die voorkomt en waarmee ook vastgoedmakelaars geconfronteerd worden. Voor de sector is dit soort praktijken onredelijk en resulteren ze in onrechtvaardigheden. De verhuurder heeft namelijk geen verhaal tegen manifest malafide huurders. Daarom pleit CIB Vlaanderen in haar politiek memorandum 2014 - dat op 22 november op het Vastgoedcongres in Oostende wordt voorgesteld - voor een gedegen aanpak van de problematiek. Daarvoor schuift de sector drie prioriteiten naar voor: 1. De mogelijkheid voor de verhuurder om zich te verdedigen tegen dit soort praktijken moet vergroot worden, bv. door de verhuurder altijd aanwezig te laten zijn bij inspectie. Bijkomend vragen we ook een specifieke uitzondering in de Vlaamse Wooncode wat de absolute verantwoordelijkheid van de eigenaar betreft. Zo krijgt ook de verhuurder verhaal indien onomstotelijk kan worden aangetoond dat de huurder de gebreken zelf heeft aangebracht. 2. De Vlaamse Wooninspectie zou eveneens de oorzakelijkheid van de vastgestelde gebreken moeten onderzoeken. 3. Verder zou in de toewijzingsregels voor sociale huur een onderscheid gemaakt moeten worden tussen bonafide en malafide huurders, iets dat momenteel niet gebeurt. Dezelfde uitzondering moet worden voorzien bij de toekenning van Vlaamse premies en subsidies. Zo kunnen malafide huurders geen voordeel meer halen uit het opzettelijk aanbrengen van schade. Ter info: www.vastgoedcongres.be PERS Dajo Hermans Communicatieverantwoordelijke M 0478 84 42 45 dajo_hermans

×