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2011 Algunas razones para comprar vivienda ahora

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Quiero compartir con estas diapositivas ejemplos reales que utilizamos para mostrar a los clientes, siempre en relación directa con la realidad del entorno del que se trate, la situación de oferta que de verdad hay en la zona, la demanda potencial mínima, las posibilidades de comprar la vivienda que quieren ahora y en los próximos años, y los beneficios que es muy posible que le suponga tomar su decisión ahora. Espero que os sea de utilidad.

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2011 Algunas razones para comprar vivienda ahora

  1. 1. 2011 Es un buen momento paraComprar Vivienda NuevaPresentación del Taller y el Servicio en la Promotora 2011: Vender relanzando la Empresa prudenciolopez.com
  2. 2. 2011 Prioridad: Ayudar a ComprarObjetivoUrgente:Facturar Objetivo Esencial: Relanzar la Empresa prudenciolopez.com
  3. 3. 2011 AYUDEMOS AQUE NOS COMPRENDEMOSTRANDO QUEESTE ES EL MOMENTO prudenciolopez.com
  4. 4. 2011 EL MOMENTO DEMOSTREMOS QUE ES Oferta- Posibilidades Mejor ComprarDemanda en su de Beneficio a que AlquilarMicromercado Corto PlazoMucho mejor al Todavía hay RentabilidadProfesional que Ayudas para garantizada al Banco muchos prudenciolopez.com
  5. 5. 2011 EL MOMENTO DEMOSTREMOS QUE ES Oferta-Demanda real Comprar ahora Mejor Comprar en el es elegir a que AlquilarMicromercado tiempode su viviendaMucho mejor al Todavía hay RentabilidadProfesional que Ayudas para garantizada al Banco muchos prudenciolopez.com
  6. 6. 2011 Ejemplo real: Villena (Alicante) Micromercado en 3 dormitorios, renta media-baja350 300300250 300200 174 150150 100100 150 50 69 20 0 17 -50 -14-100-150 -144 -120-200 2011 2012 2013 Previsión 2014 Previsión Estoc vivienda nueva terminada por vender Vivienda a terminar. Previsión según iniciadas Demanda con compra real prevista de vivienda nueva 0,2% Estoc para evitar inflación de precios: 70 Viviendas mínimo prudenciolopez.com
  7. 7. 2011 EL MOMENTO DEMOSTREMOS QUE ES Oferta- PosibilidadesDemanda real de Mejor Comprar en el Revalorización que AlquilarMicromercado a Corto Plazode su viviendaMucho mejor al Todavía hay RentabilidadProfesional que Ayudas para garantizada al Banco muchos prudenciolopez.com
  8. 8. 2011 2014. Previsión en Micromercados con presión de Demanda. . . Valor 51% 158.611 € 129.950 € 22% 56.056 € 28.661 € Precio de Precio Inversión al Beneficio % Beneficio % Beneficioventa 2011 Venta 2014 2014 sobre el sobre Total sobre (Ant. Tas.) Total Invertido prudenciolopez.com
  9. 9. 2011 prudenciolopez.com
  10. 10. 2011 EL MOMENTO DEMOSTREMOS QUE ES Oferta-Demanda real Comprar ahora Mejor Comprar en el es elegir a que AlquilarMicromercado tiempode su viviendaMucho mejor al Todavía hay RentabilidadProfesional que Ayudas para garantizada al Banco muchos prudenciolopez.com
  11. 11. 2011 ¿Compras o Alquilas? Vivienda 3 D. 124.850 €. En primeros 25 años250.000 € 215.065 € 208.856 € + 86%200.000 € 176.277 € 185.154 €150.000 €100.000 € 50.000 € 23.702 € 0€ Si compras, Si alquilas, Si compras, Si alquilas, Beneficio inviertes. . . gastas recuperas recuperas prudenciolopez.com
  12. 12. 2011PAGOS ALQUILER O INVERSIÓN EN COMPRA 215.069 € 275.080 € 179.847 € 223.234 € 144.625 € 176.277 € 109.403 € 74.181 € 133.746 € 45.003 € 95.224 € 60.333 € 28.732 € 5.610 € 2011 2015 2020 2025 2030 2035 2040 2045 Gasto Alquiler Inversión prudenciolopez.com
  13. 13. 2011 ESFUERZO REAL DE COMPRA35,0% con un 4% de interés promedio 30,0%30,0%25,0%20,0% 18,7%15,0%10,0% 5,0% 0,0% 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 prudenciolopez.com
  14. 14. 2011 prudenciolopez.com
  15. 15. 2011 EL MOMENTO DEMOSTREMOS QUE ES Oferta-Demanda real Comprar ahora Mejor Comprar en el es elegir a que AlquilarMicromercado tiempode su viviendaMucho mejor al Todavía hay RentabilidadProfesional que Ayudas para garantizada al Banco muchos prudenciolopez.com
  16. 16. 2011 Rentabilidad Histórica y Previsiones al IPC, media y óptima900000800000 824.036 €700000600000500000400000300000 333.101 €200000 209.016 €100000 129.950 € 0 17.566 € 1985 2010 2035 Con IPC 2% con 4% Con 8% Histórico prudenciolopez.com
  17. 17. 2011 EL MOMENTO DEMOSTREMOS QUE ES Oferta-Demanda real Comprar ahora Mejor Comprar en el es elegir a que AlquilarMicromercado tiempode su viviendaMucho mejor al Todavía hay RentabilidadProfesional que Ayudas para garantizada al Banco muchos prudenciolopez.com
  18. 18. 2011 Deducción de la Renta por el Estado. A agregar las AutonómicasBase Imponible: Desde 17.707,20 € A partir de 24.107,20 €Hasta 17.707,20 € hasta 24.107,20 € (Ingresos brutos en(Ingresos brutos en torno a 28.000€/año)torno a 20.000 € año)El 15% de la inversión El 15 % de : 9.040 – 0€hasta un máximo de 1,4125 x (B.I. –9.040 € invertidos. 17.707,20) prudenciolopez.com
  19. 19. 2011 EL MOMENTO DEMOSTREMOS QUE ES Oferta-Demanda real Comprar ahora Mejor Comprar en el es elegir a que AlquilarMicromercado tiempode su viviendaMucho mejor al Todavía hay RentabilidadProfesional que Ayudas para garantizada al Banco muchos prudenciolopez.com
  20. 20. Mejor comprar al profesional si 2011lo que quiereses crear un . . . Asesoramiento integral Alta Personalización Ahorro en mobiliario y - 1.200 € al año Revalorización Garantizada Elegir Financiación Carta de Compromisos y Servicio Mantenido prudenciolopez.com
  21. 21. 2011 prudenciolopez.com

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