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Extension EHPAD Le Bois Fleuri

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Présentation extension EHPAD le Bois Fleuri

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Extension EHPAD Le Bois Fleuri

  1. 1. RESTRUCTURATION ET EXTENSION DE L’EHPAD LE BOIS FLEURI Résidence Le Bois Fleuri – Ad Hoc Architecture – Nort-sur-Erdre (44)
  2. 2. 01 EXTENSION ET RESTRUCTURATION DE L’EHPAD LE BOIS FLEURI DESCRIPTION du PROJET EHPAD Le Bois Fleuri • Type de programme : MÉDICO-SOCIAL • Localisation : Nort-sur-Erdre • Labellisation-certification : démarche HQE • Techniques constructives : mixte béton / Ossature bois CONTEXTE DE L’OUVRAGE
  3. 3. 01 EXTENSION ET RESTRUCTURATION DE L’EHPAD LE BOIS FLEURI DESCRIPTON du PROJET Acteurs du projet • Maîtrise d'ouvrage : Résidence Le Bois Fleuri • Maitrise d'œuvre :  Ad Hoc architecture (architecte mandataire)  ROUSSEAU économiste / E2C structure / ISOCRATE fluides et thermique / BEGC cuisine • Entreprises : BUREAU TP / NATURE DOMINELAISE / EIFFAGE / LCA – BONNET / COUVERTURES LOPEZ / SNA OUEST / SISTEO / SISTEO / NOUZILLER / SAPI / CM PACK / CALANDREAU / DEBUSCHERE / OTIS / ÉQUIP SERVICE / MOREAU VALLET / MONNIER / TIJOU Informations clés SHAB (Surface Habitable) : Tranche 1 et 2 : 4060 m2 neuf + restructuré Tranche 3 : 1471 m2 restructuration légère • Coût global : Tranches 1 et 2 = 8 107 294 € HT Tranche 3 = 741 094 € HT • Durée du chantier : 4 ans • Consommation d’énergie : Ubat 0,360 W/m2.K (gain 30%) Cep 182 kWh/m2.an (gain 57%) TIC 28,6 °C • Date de livraison : Octobre 2013 FICHE PROJET DE L’OUVRAGE
  4. 4. 01 EXTENSION ET RESTRUCTURATION DE L’EHPAD LE BOIS FLEURI CADRE DE RÉFÉRENCE CADRE DE RÉFÉRENCE C’Positif utilise le cadre de référence de l’alliance HQE-GBC, comme grille de présentation de la revue de projet. Suivant les ouvrages, il sera utilisé le cadre de référence bâtiment durable (ici) ou le cadre de référence « infrastructures durables (ci- après)
  5. 5. 01 EXTENSION ET RESTRUCTURATION DE L’EHPAD LE BOIS FLEURI CADRE DE REFERENCE CADRE DE REFERENCE C’Positif utilise le cadre de référence de l’alliance HQE-GBC, comme grille de présentation de la revue de projet. Ici : cadre de référence infrastructures durables
  6. 6. 01 EXTENSION ET RESTRUCTURATION DE L’EHPAD LE BOIS FLEURI LES POINTS FORTS DE CE PROJET 1/ Qualité de vie • Confort hygrothermique : La disposition des locaux dans leur environnement, l'orientation des parois vitrées, la performance thermique de l’enveloppe OB des bâtiments, les protections solaires passives et BSO et l'inertie des locaux, la gestion par GTB de la double flux avec puits canadien et by-pass et la prise en compte des apports gratuits, concourent à l'obtention d'une ambiance confortable. • Confort Acoustique : Dispositions architecturales pour protéger des nuisances acoustiques : côté rue les locaux de service / côté parc les locaux de vie et les chambres. Chambres superposées à des locaux peu bruyants et affaiblissement des porte 41 dB (A) (standard hôtelier) • Confort visuel : Éclairement naturel optimal / Vues qualitatives vers la nature, y compris pour la cuisine et l’administration / BSO et brise-soleil fixes / Éclairage artificiel LED confortable. Photo(s) de l’ouvrage
  7. 7. 01 EXTENSION ET RESTRUCTURATION DE L’EHPAD LE BOIS FLEURI LES POINTS FORTS DE CE PROJET 2/ Respect de l’environnement • Ventilation double flux avec puits canadien et by-pass • Capteurs thermiques ECS en toiture (50 m2) • Chaufferie bois (relève gaz) • Éclairage LED • Gestion de l’eau par des noues d’infiltration paysagères Photo(s) de l’ouvrage
  8. 8. 01 EXTENSION ET RESTRUCTURATION DE L’EHPAD LE BOIS FLEURI LES POINTS FORTS DE CE PROJET 3/ Management responsable • Mission complète avec OPC pour une meilleur coordination pendant la phase chantier et les phases provisoires en site occupé. • Formation des usagers à la GTB et aux bonnes pratiques liée à l’utilisation de la double flux couplée au puits canadien Photo(s) de l’ouvrage
  9. 9. 01 EXTENSION ET RESTRUCTURATION DE L’EHPAD LE BOIS FLEURI LES POINTS FORTS DE CE PROJET 4/ Performance économique et sociale
  10. 10. 01 EXTENSION ET RESTRUCTURATION DE L’EHPAD LE BOIS FLEURI RACONTEZ NOUS VOTRE PROJET Synthèse • Le point fort à retenir : Une qualité et confort du bâtiment, des ambiances intérieures et extérieures • Enseignements : Le high-tech reste complexe à utiliser pour le gestionnaire (problème de réglage double-flux et puits canadien par rapport aux pratiques du personnel)

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