Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

Energiebesparing in prestatiecontracten

251 views

Published on

Presentatie tijdens workshop over Installaties voor MJA deelnemers op 25 april 2013 bij DWA in Bodegraven.

Published in: Real Estate
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Energiebesparing in prestatiecontracten

  1. 1. 25 april 2013Energiebesparing inPrestatiecontractenPrestatiecontracten maken deprestatie van de leveranciermeetbaar en objectiefevalueerbaarSelina Roskam – MJA Workshop Installaties
  2. 2. 2 MJA Workshop InstallatiesWaarom energiebesparing in het prestatiecontract?•Beheer en onderhoud hebben veel invloed op energieverbruik•Beheer- en onderhoudsfase duurt het langst•Comfort en energiebesparing gaan hand in hand•Energiebesparing is een gedeelde verantwoordelijkheid•Garanties geven op energiebesparing is te doen•Energiebesparing vereist van meerdere partijen inzet•Risico neerleggen bij die partij die dat het beste kan beheersen
  3. 3. 3 MJA Workshop InstallatiesWat komt terug in het prestatiecontract?1. Inleiding1.1 Inleiding: de considerans1.2 Doelstelling1.3 Definities2. Scope2.1 Locaties2.2 Installaties2.3 Contractperiode2.4 Specifieke taken3. KPI’s3.1 Klanttevredenheid3.2 Duurzaam beheer3.3 Kosten en kwaliteit3.4 Binnenklimaat3.5 Innovatie4. Voorwaarden4.1 Technisch4.2 Commercieel4.3 Organisatorisch4.4 Juridisch
  4. 4. 4 MJA Workshop InstallatiesResultaatgebieden beheer en onderhoudA. Klanttevredenheid•Overall•Klimaat•DienstverleningPeopleB. Duurzaam beheer•Elektriciteit/m2•Warmte (gas)/m2•Stadswarmte/m2PlanetC. Kosten / kwaliteit•Onderhoudskosten/m2•Energiekosten/m2•Status installaties•StoringenProfitD. Binnenklimaat•Temperatuur•CO2-concentratie•Verlichtingsterkte•GeluidsniveauPeopleOptimaalbeheer enonderhoud opbasis vanprestatiesE. Innovatie•Vernieuwing•RevisiegegevensPlanet en Profit
  5. 5. 5 MJA Workshop InstallatiesVoorbeeldwaarden
  6. 6. 6 MJA Workshop InstallatiesTop 3 tips• Zorg voor voldoende dekking en draagvlak binnen de organisatie.• Leg afspraken SMART vast, meet en rapporteer. Werk op basisvan vertrouwen, een goede considerans en feiten.• Zorg dat je een deskundige en kritische klant bent.
  7. 7. 7 MJA Workshop InstallatiesTop 3 valkuilen• Managen van het contract op de input, de onderhoudsprocessenzelf. Managen dient op outputbasis te gebeuren.• Uitgebreide, complexe contracten.• Het te eenzijdig opleggen van waarden voor de KPI’s. Er dientovereenstemming te zijn over de te realiseren waarden door deaanbieder.
  8. 8. 8 MJA Workshop InstallatiesEisen aan aanbiedersOnder andere:• De aanbieder dient bereid te zijn om risico’s te nemen engaranties te geven• In staat zijn om voor een specifiek gebouw aan te geven wat ermogelijk is op het gebied van de te realiseren waarden voorKPI’s.• Bij voorkeur dient de aanbieder het energieverbruik te kunnenmonitoren.• Aanbieder dient de benodigde certificeringen te hebben enbenodigde keuringen uit kunnen voeren.• Partner die meedenkt over en streeft naar continu verbeteren. Deaanbieder dient proactief verbetervoorstellen te doen.• Op de hoogte van technologische ontwikkelingen en nieuwetechnieken.
  9. 9. 9 MJA Workshop Installatieswww.agentschapnl.nl/duurzamegebouwen
  10. 10. 9 MJA Workshop Installatieswww.agentschapnl.nl/duurzamegebouwen

×