NAI Becar предлагает комплексные продуманные решения для управления объектами недвижимости любого типа в зависимости от их особенностей

1. Продукт «Управление
непрофильными
активами»

2. 2
О NAI BECAR
Управление
апартаментами
Пакет услуг
«Дополнительные сервисы»
NAI Becar предлагает комплексные продуманные решения для управления объектами
недвижимости любого типа в зависимости от их особенностей.
В нашем портфеле 7 пакетов услуг:
ВСЕ ПАКЕТЫ УСЛУГ ПО
УПРАВЛЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Постановка системы управления
на объекте недвижимости
Аудит работы
объекта недвижимости
Если Вас заинтересовал любой из перечисленных пакетов услуг по управлению недвижимостью,
мы с радостью Вам предоставим подробную презентацию по данной услуге.
Управление
торговым центром
Управление
бизнес центром
Управление
непрофильными активами

3. 3
 В период до продажи объекта минимальное участие в
управлении активом с минимальным вложением в актив;
 оперативно принять объекты в управление,
минимизировать убыток.
Предмет
продукт «Управление
непрофильными активами»

4. 5
I. Опыт работы с непрофильными активами
 систематизация данных о количестве и качестве имеющихся
объектов;
 подготовка отчетности по форме заказчика;
 умение управлять разными активами (земля,
административные здания, квартиры, ТЦ, БЦ, разный
уровень качества)
II. Развитая сеть в регионах
 позволяет оперативно принять объект в управление;
 умение оперативно продать объект ( контракты с
региональными брокерами).
Преимущества
Управляющей компании
NAI Becar

5. Прием объекта в течение 2-х недель в любом регионе РФ
5
СРОКИ И РЕЗУЛЬТАТЫ
Прием объекта в течение 2-х недель в любом регионе РФ
Управление и эксплуатация объекта до продажи без вложений
Стратегия работы с активом в течение 2-х недель
Сокращение расходов в течение месяца ( возможно консервация объекта)
Реализация актива в согласованные сроки.

6. 6
ВТБ. Непрофильные активы
 С 2010 года приняли в управление 10 объектов в
3 регионах: Вологда, Волхов, Подпорожье
 Сумма арендных потоков выросла на 12,5%
 Затраты на содержание объектов снижены на 8%
 Продано 3 объекта недвижимости и 2 земельных
участка
 Полностью ведется фин.отчетность по
арендным потокам, за период составлено более
42 фин.показателя

7. Управление с декабря 2013 г.
 Анализ наилучшего использования всех
объектов;
 Г. Пенза: продажа всех объектов в 2014 г.;
 Г. Набережные Челны: помещения
подготовлены к продаже ( оформлены жд
пути, земля куплена, сдали 80% площади
арендаторам без капитальных вложений);
 Остальные объекты выведены в «плюс»
и сохранены площади для текущего
владельца
ЗАО «Пензенское предприятие Трест №7»
Пенза
Площадь земли 32 224 кв.м
Площадь зданий 8 442 кв.м
БЦ «ТРЕСТ №7»
Москва
Площадь зданий 1 734 кв.м
ИК «Н.Челны»
Набережные Челны
Площадь земли 26 291 кв.м
Площадь зданий 10 846 кв.м
ИК «Воскресенск»
Воскресенск
Площадь земли 34 451кв.м
Площадь зданий 15 820 кв.м
ПАО «Трест № 7»

8. 3
Оказание услуг
эксплуатации
населенных пунктах
в Москве, Санкт-Петербурге
и 15 регионах РФ
2 500
метров площадей
по всей России
БОЛЕЕ 5,5
МЛН.КВ.
в обслуживании
NAI BECAR
ЛИДЕР
В сфере управления и
эксплуатации недвижимости
офисов350
странах мира55
ФРОНТ-ОФИСЫ
в Москве и
Санкт-Петербурге
ИТР более
150человек
Собственный
ДАТА-ЦЕНТР

9. - Зарубежные инвестиции
- Консалтинг
- Исследования рынка
- Оценка
Услуги:
Санкт-Петербург
194044, Б. Сампсониевский пр., 61,
БЦ «Бекар».
Тел.: 8 (812) 490-70-01
Контакты:
www.naibecar.com
NAI Becar – российское подразделение
мировой сети NAI Global, одного из лидеров
мирового рынка коммерческой недвижимости.
Партнерская сеть NAI, основанная в 1978 году,
имеет 350 офисов в 55 странах мира. По
итогам 2012 года бренд NAI занял 5 место
среди мировых брендов на рынке
коммерческой недвижимости. NAI Becar имеет
фронт-офисы в Москве и Санкт-Петербурге,
а также представительства в нескольких
городах России.
Компания:
Контакты:
Наталья Скаландис
Управляющий директор РМ
Санкт-Петербург
n.skalandis@naibecar.com
-Управление недвижимостью
- Эксплуатация объектов
- Инвестиции
- Инфраструктурные проекты
- Управление проектами
- Аренда
- Покупка и продажа
- Продвижение объектов
Москва
125009, пер. Большой Кисловский, 9
Тел.: 8 (495) 532-04-32
Онучина Мария
Управляющий директор РМ
Москва
m.onuchina@naibecar.com