Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.
Makelaars
Van Santen, uw verkoopmakelaar                       Wat verwacht u van de makelaar die uw huis zal verkopen? Deskun-     ...
uw partner overleggen om te bepalen wat een goed tegenbod is; datzelfdegeldt voor de kopende partij. Het is voor ons een k...
Het is een grote stap om uw huis teverkopen. Uiteraard omdat het belangrijkis een goede prijs voor uw huis te krijgen,maar...
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

0

Share

Download to read offline

Van Santen Brochure

Download to read offline

  • Be the first to like this

Van Santen Brochure

  1. 1. Makelaars
  2. 2. Van Santen, uw verkoopmakelaar Wat verwacht u van de makelaar die uw huis zal verkopen? Deskun- digheid, ervaring en klantgerichtheid, uiteraard. Maar er zijn meer makelaars in de markt die dat bieden. Wij bieden u de deskundig- heid en ervaring van onze makelaars, een zeer persoonlijke aanpak in de klantbenadering, maar ook nog veel meer. Want er is meer nodig om uw huis te verkopen in de huidige markt. Wij presenteren u de aanpak van Van Santen Makelaars in vijf pluspunten: Je krijgt nooit een tweede kans voor een eerste indruk. En die eerste indruk, die ontzettend belangrijk is, beleeft men tegenwoordig vaak op internet. Een goede presentatie van de woning is daarom een essentieel onderdeel van onze aanpak. Duidelijke, beknopte teksten waarin de pluspunten van de woning helder naar voren komen. Met goede foto’s, die passen bij het seizoen; geen zomerfoto’s in de win- ter dus. Staat uw huis langer te koop, dan komen wij nieuwe foto’s maken. Ons kantoor met etalage op zichtlocatie trekt vele kijkers en dat geldt uiteraard ook voor de presentatie op internet. Daarnaast is ons WoonMagazine een echte blikvanger die ook weer een bredere doelgroep bereikt. Wie een interessant huis te koop ziet staan, wil dat het liefst direct bezichtigen. Wij regelen een bezichtiging wanneer de kijker dat wil. Vaak is dat de volgende dag al. Maar dit betekent ook dat er soms ’s avonds of in het weekend afspraken gemaakt worden. Als het te veel moeite kost om een eerste bezichtiging te regelen, haakt een poten- tiële koper vaak al af. Wij spelen in op het eerste enthousiasme van de kijker en komen daarom direct in actie. Een huis verkopen gaat niet vanzelf. Wij hanteren een fanatieke ver- koopmethode. Een paar dagen na een bezichtiging nemen we altijd contact op met de geïnteresseerde. Verrassend vaak wil de potentiële koper direct een afspraak maken voor een tweede bezichtiging, al had hij/zij dat initiatief zelf nog niet genomen. Geen interesse? Ook goed, maar dan willen wij graag weten waarom. Want die informatie is belangrijk voor u als verkopende partij en voor ons als makelaar. Regelmatig houden we overleg om het verkooptraject te evalueren en indien nodig de verkoopstrategie voor uw huis aan te passen. Voor een goede en snelle afhandeling van zaken is het belangrijk dat uw verkoopmakelaar goed bereikbaar is. Ook buiten kantooruren. Wij staan altijd voor u klaar om dringende vragen te beantwoorden. Bij onderhandelingen is dit ook een belangrijk voordeel: stel, u heeft een bod gehad op uw woning. Overdag kunt u niet altijd metMakelaars www.vansantenmakelaars.nl
  3. 3. uw partner overleggen om te bepalen wat een goed tegenbod is; datzelfdegeldt voor de kopende partij. Het is voor ons een kleine moeite om’s avonds een tegenbod door te geven, zodat de onderhandelingendoorgaan. Zo vergroten wij de kans dat de onderhandelingen sneleen mooie uitkomst hebben.Ons belangrijkste aandachtspunt: we erkennen en waarderen onzeklanten. We werken met een relatief klein team, waarin hecht wordtsamengewerkt. Daardoor weet iedereen wat er speelt. Als uw huis bijons in het woonaanbod staat en u belt met uw vragen, dan hoeft uniet steeds weer uit te leggen wie u bent of wat u te koop heeft staan.Goede informatievoorziening bieden we ook de woningzoekenden:zo is er vrijwel altijd iemand op kantoor die het woningaanbod (let-terlijk!) van binnen en van buiten kent. Dat is pas goede service.Kortom, wij doen graag ons best om uw verwachtingen te overtre en!Van Santen, uw aankoopmakelaarStel, u ziet een huis te koop staan op Funda of in een woonmagazine.U zou het graag bezichtigen. Met wie maakt u dan een afspraak? Veelmensen bese en niet dat de makelaar die bij de woning vermeldstaat de verkoopmakelaar is, die de belangen van de verkopendepartij behartigt. Wilt u een makelaar die de vragen stelt die voor ú alspotentiële koper belangrijk zijn en die bij de onderhandelingen vooru de beste deal maakt? Dan heeft u een aankoopmakelaar nodig.De aankoopmakelaar kent de woonmarkt, kent de omgeving, weetveel van woningen en weet dus wat belangrijk is bij de koop van Ook voor taxatieseen woning. Hij/zij zal de ‘zwakke plekken’ van een woning snellerinzien en u daarover voorlichten. De aankoopmakelaar zorgt voor een Heeft u een taxatie nodig, bijvoorbeeld bij hetzakelijke, kritische blik, terwijl u misschien vooral de voordelen vanhet huis wilt zien. afsluiten van een hypotheek? Onze makelaarsVan Santen Makelaars zorgt ervoor dat u het huis koopt tegen een komen bij u langs wanneer het u uitkomt.goede, passende prijs. De kosten van de aankoopmakelaar zijnmeestal snel terugverdiend: onze makelaar weet als geen ander hoe Binnen drie dagen heeft u het volledig uitge -je het meeste uit onderhandelingen kunt halen. Hij/zij schat snel inof de vraagprijs te hoog is, kent de regels en gebruiken van een on werkte taxatierapport in huis. En dat tegen eenderhandeling en weet die kennis optimaal te benutten. Behalve van scherpe prijs. Neem contact met ons op vooreen gunstige prijs bent u bij Van Santen Makelaars verzekerd van eengoede service en een zorgeloos traject. Want terwijl u in gedachten al meer informatie!het huis inricht, zien wij erop toe dat alle afspraken juist in de koopakte staan. Van zorgeloos kopen naar zorgeloos wonen.
  4. 4. Het is een grote stap om uw huis teverkopen. Uiteraard omdat het belangrijkis een goede prijs voor uw huis te krijgen,maar dat niet alleen. Misschien ook omdatu er al jarenlang heeft gewoond. Het isniet alleen uw huis, het is uw thuis. Uverkoopt iets van grote waarde. Daaromzoekt u een makelaar die daar goed meeomgaat. Een makelaar die de potentiëlekopers op de juiste wijze benadert, u vanalles op de hoogte houdt en het meeste uitde onderhandelingen haalt. Een makelaardie er alles aan doet om uw woning snelverkocht te krijgen tegen de beste prijs,maar tegelijkertijd iemand die oog heeftvoor de persoonlijke beleving van wonenen verhuizen. In onze visie gaan die tweezaken heel goed samen. Capelseweg 3 2907 XA Capelle aan den IJssel Tel. 010 25 80 180 Fax 010 45 89 024 E-mail. vansanten@vansantenmakelaars.nl www.vansantenmakelaars.nl

Views

Total views

418

On Slideshare

0

From embeds

0

Number of embeds

43

Actions

Downloads

2

Shares

0

Comments

0

Likes

0

×