Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.
COMO OBTENER TU REGISTRO
Y LICENCIA INMOBILIARIA
EN MICHOCÁN
Cumple con la Ley y el
Reglamento en Michoacán
Lic. Liliana E...
AMBOS EN VIGOR DESDE DICIEMBRE DE
2014 Y 11 DE MAYO DE 2016
 Ley Para la Prestación de Servicios Inmobiliarios en
el Esta...
DEFINICIÓN DE AGENTE INMOBILIARIO
“Persona física que realiza servicios
inmobiliarios, inscrito en el Registro
(RAIEM) con...
Servicios
inmobiliarios
Administración
Asesoría
Consultoría
GestoríaMediación
Promoción
Publicidad
RAIEM
Registro de Agentes, Agencias
y Asociaciones Inmobiliarias
en el Estado de Michoacán
SERVIRTE
Centro de atención empresarial
en línea de la Secretaría de
Desarrollo Económico
TIPOS DE LICENCIAS
LSI.- Licencia para la Prestación de
Servicios Inmobiliarios
LIP.- Licencia Inmobiliaria Profesional
RAIEM
Sección A
Personas inscritas
A.I. con LSI
A.I. con LIP
Sección B
Agencias I. con licencia
Asociaciones I.
c/constanc...
• INE
• CURP
• RFC
• Domicilio
• Certificado de capacitación
• Carta compromiso capacitación
• Solicitud de Licencia
• Car...
LSI (REQUISITOS)
• 2 años de experiencia
• 30 créditos como capacitador o capacitado o en
trabajos no remunerados en el se...
LIP (REQUISITOS)
• 5 años de experiencia
• Carrera profesional
• Certificado CONOCER en materia de crédito
• 50 créditos c...
SRAIEM
Solicitud de
registro y licencia
10 días hábiles
EMAIL
5 días hábiles para
recoger licencia
5 días hábiles para
acl...
PERSONA CON CONSTANCIA
(CON REGISTRO O INSCRITA)
• No alcanzó los créditos suficientes para una licencia
• Puede trabajar ...
LSI (AUTORIZACIONES)
• Promoción de bienes
• Intermediación
• Asesoría en la compra venta y/o arrendamiento
• Gestoría ant...
LIP (AUTORIZACIONES)
• Todas las actividades permitidas para la LSI
• Gestión de escrituración
• Elaboración de contratos ...
A.I. con
Licencia
1
2
34
5
Art. 24 del Reglamento
LICENCIAS INMOBILIARIAS
• Vigencia de 2 años
• Debe revalidarse antes del vencimiento
• Debe anotarse número de licencia e...
PRINCIPIANTE, AFILIADO (LSI)
Actividad Créditos
Certificado de preparatoria 10
Socio AMPI 5
Membresía al corriente 5
Mesa ...
INTERMEDIO(LSI)
Actividad Créditos
Socio AMPI 5
Membresía al corriente 5
Mesa Directiva Consejería o similar 5
Certificado...
PROFESIONAL (LIP)
Actividad Créditos
Certificado TSUCI 25
Socio AMPI 5
Membresía al corriente 5
Mesa Directiva Consejería ...
AVANZADOS(LIP)
Actividad Créditos
Título de Carrera Profesional 30
Certificado TSUCI 25
Socio AMPI 5
Membresía al corrient...
ART. 36 DEL REGLAMENTO
“Cualquier otro servicio brindado y acreditado
física o documentalmente por el interesado,
deberá s...
SANCIONES (ART. 25 Y 26 DE LA LEY Y 51 DEL
REGLAMENTO)
Apercibimiento
Ostentarse como Agente o Agencia Inmobiliaria con li...
SANCIONES (ART. 25 Y 26 DE LA LEY Y 51 DEL
REGLAMENTO)
Inhabilitación por un año
Tener en el mismo ejercicio fiscal 2 aper...
RESUMIENDO
Sector Inmobiliario en
Michoacán
Agentes y Agencias con
licencia
Personas registradas en
proceso de adquirir li...
Certificado CONOCER
• Valor 15 créditos
• Es indispensable para LIP
(materia de créditos)
Certificado CONOCER
• EC0552 INFONAVIT está suspendido
por actualización
 EC0458 Certificación de Credito de
Vivienda
Certificado CONOCER EC0458
 Curso de preparación (8 horas)
 Curso de alineación (2 horas)
 Taller de preparación de evi...
Pago Inmediato:
AMPI: $3,400.00 General: $3,700.00
A partir del 16 de Agosto:
AMPI: $3,900.00 General: $4,200.00
Mínimo 20...
¡Mil gracias por su atención!
vicepresidente@ampimorelia.org
capacitacion@ampimorelia.org
Facebook.com/ampimorelia.org
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Como Obtener tu Registro y Licencia Inmobiliaria en Michocán

453 views

Published on

Requisitos, procedimiento y documentos necesarios para iniciar los trámites de registro al RAIEM (Registro de Agentes, Agencias y Asociaciones Inmobiliarias en el Estado de Michoacán) y la solicitud de su Licencia Inmobiliaria .

La Ley Para la Prestación de Servicios Inmobiliarios en el Estado de Michoacán, vigente a partir del 1 de enero del 2016 y el Reglamento de la Ley para la Prestación de Servicios Inmobiliarios en el estado de Michoacán, vigente a partir del 12 de mayo del presente año, dejan bien claro que toda persona dedicada a la actividad Inmobiliaria como lo es compra, venta y/o renta de propiedades, administración de inmuebles, etc., deberá estar registrada en el RAIEM y contar con una Licencia de Servicios Inmobiliarios (LSI) o una Licencia Inmobiliaria Profesional (LIP).

Published in: Real Estate
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Como Obtener tu Registro y Licencia Inmobiliaria en Michocán

  1. 1. COMO OBTENER TU REGISTRO Y LICENCIA INMOBILIARIA EN MICHOCÁN Cumple con la Ley y el Reglamento en Michoacán Lic. Liliana Elena González Castro TSUCI, CIPS, ABR, TRC
  2. 2. AMBOS EN VIGOR DESDE DICIEMBRE DE 2014 Y 11 DE MAYO DE 2016  Ley Para la Prestación de Servicios Inmobiliarios en el Estado de Michoacán  Reglamento de la Ley Para la Prestación de Servicios Inmobiliarios en el Estado de Michoacán
  3. 3. DEFINICIÓN DE AGENTE INMOBILIARIO “Persona física que realiza servicios inmobiliarios, inscrito en el Registro (RAIEM) con Licencia expedida por la Secretaría (SEDECO)”.
  4. 4. Servicios inmobiliarios Administración Asesoría Consultoría GestoríaMediación Promoción Publicidad
  5. 5. RAIEM Registro de Agentes, Agencias y Asociaciones Inmobiliarias en el Estado de Michoacán
  6. 6. SERVIRTE Centro de atención empresarial en línea de la Secretaría de Desarrollo Económico
  7. 7. TIPOS DE LICENCIAS LSI.- Licencia para la Prestación de Servicios Inmobiliarios LIP.- Licencia Inmobiliaria Profesional
  8. 8. RAIEM Sección A Personas inscritas A.I. con LSI A.I. con LIP Sección B Agencias I. con licencia Asociaciones I. c/constancia
  9. 9. • INE • CURP • RFC • Domicilio • Certificado de capacitación • Carta compromiso capacitación • Solicitud de Licencia • Carta compromiso aceptación legal • Carta de No antecedentes penales (delitos patrimoniales) • Constancia de membresía en Asociación Inmobiliaria (op) Inscripción RAIEM
  10. 10. LSI (REQUISITOS) • 2 años de experiencia • 30 créditos como capacitador o capacitado o en trabajos no remunerados en el sector inmobiliario
  11. 11. LIP (REQUISITOS) • 5 años de experiencia • Carrera profesional • Certificado CONOCER en materia de crédito • 50 créditos como capacitador o capacitado o en trabajos no remunerados en el sector inmobiliario
  12. 12. SRAIEM Solicitud de registro y licencia 10 días hábiles EMAIL 5 días hábiles para recoger licencia 5 días hábiles para aclaración Si no aclara se expide constancia Art. 31,32 y 33 del Reglamento
  13. 13. PERSONA CON CONSTANCIA (CON REGISTRO O INSCRITA) • No alcanzó los créditos suficientes para una licencia • Puede trabajar durante un año • Debe estar representado por un Agente con Licencia • No puede ostentarse como Agente Inmobiliario • Debe solicitar su licencia antes de vencer su constancia
  14. 14. LSI (AUTORIZACIONES) • Promoción de bienes • Intermediación • Asesoría en la compra venta y/o arrendamiento • Gestoría ante instancias municipales, estatales y federales • Trámites notariales
  15. 15. LIP (AUTORIZACIONES) • Todas las actividades permitidas para la LSI • Gestión de escrituración • Elaboración de contratos de exclusividad • Elaboración de contratos de compra venta y/o arrendamiento • Tramitación y gestión de servicios financieros
  16. 16. A.I. con Licencia 1 2 34 5 Art. 24 del Reglamento
  17. 17. LICENCIAS INMOBILIARIAS • Vigencia de 2 años • Debe revalidarse antes del vencimiento • Debe anotarse número de licencia en todos los documentos LSI LIP Costo 15 vsm 20 vsm Créditos 1a 30 50 Créditos rev. 20 40 Experiencia 2 años 5 años
  18. 18. PRINCIPIANTE, AFILIADO (LSI) Actividad Créditos Certificado de preparatoria 10 Socio AMPI 5 Membresía al corriente 5 Mesa Directiva Consejería o similar 5 2 hs capacitación SEP ó STPS 2 Publicaciones en revista AMPI 3 Total: 30
  19. 19. INTERMEDIO(LSI) Actividad Créditos Socio AMPI 5 Membresía al corriente 5 Mesa Directiva Consejería o similar 5 Certificado CONOCER ECO0110 o INFONAVIT 15 Total: 30
  20. 20. PROFESIONAL (LIP) Actividad Créditos Certificado TSUCI 25 Socio AMPI 5 Membresía al corriente 5 Mesa Directiva Consejería o similar 5 5 años de experiencia con RFC 5 Certificado CONOCER en Créditos 15 Total: 60
  21. 21. AVANZADOS(LIP) Actividad Créditos Título de Carrera Profesional 30 Certificado TSUCI 25 Socio AMPI 5 Membresía al corriente 5 Mesa Directiva Consejería o similar 5 5 años de experiencia con RFC 5 Certificado CONOCER en Créditos 15 Inglés 5 Total: 95
  22. 22. ART. 36 DEL REGLAMENTO “Cualquier otro servicio brindado y acreditado física o documentalmente por el interesado, deberá ser analizado y el número de créditos serán los que determine la DGE para la inscripción y Licencia de agentes inmobiliarios de acuerdo a su importancia y valor curricular”.
  23. 23. SANCIONES (ART. 25 Y 26 DE LA LEY Y 51 DEL REGLAMENTO) Apercibimiento Ostentarse como Agente o Agencia Inmobiliaria con licencia cuando ésta haya sido cancelada por delito patrimonial. Multa hasta 400 vsm Actuar u ostentarse como Agente o Agencia Inmobiliaria sin estar inscrito en RAIEM y/o sin tener licencia
  24. 24. SANCIONES (ART. 25 Y 26 DE LA LEY Y 51 DEL REGLAMENTO) Inhabilitación por un año Tener en el mismo ejercicio fiscal 2 apercibimientos o una multa Cancelación de licencia No acatar las disposiciones de la Ley Anti-lavado al momento de la inhabilitación.
  25. 25. RESUMIENDO Sector Inmobiliario en Michoacán Agentes y Agencias con licencia Personas registradas en proceso de adquirir licencia Asociaciones registradas
  26. 26. Certificado CONOCER • Valor 15 créditos • Es indispensable para LIP (materia de créditos)
  27. 27. Certificado CONOCER • EC0552 INFONAVIT está suspendido por actualización  EC0458 Certificación de Credito de Vivienda
  28. 28. Certificado CONOCER EC0458  Curso de preparación (8 horas)  Curso de alineación (2 horas)  Taller de preparación de evidencias (6 horas)  Proceso de certificación
  29. 29. Pago Inmediato: AMPI: $3,400.00 General: $3,700.00 A partir del 16 de Agosto: AMPI: $3,900.00 General: $4,200.00 Mínimo 20 candidatos
  30. 30. ¡Mil gracias por su atención! vicepresidente@ampimorelia.org capacitacion@ampimorelia.org Facebook.com/ampimorelia.org

×