SlideShare a Scribd company logo
1 of 5
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA
Divisi Perpustakaan
CONTOH SURAT PERJANJIAN JUAL – BELI TANAH
DAN BANGUNAN
Yang bertanda tangan di bawah ini:
1. Nama
Umur
Pekerjaan
Alamat
Nomer KTP / SIM
Telepon
:
:
:
:
:
:
----------------------------------------------------
----------------------------------------------------
----------------------------------------------------
----------------------------------------------------
----------------------------------------------------
----------------------------------------------------
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya
disebut PIHAK PERTAMA
2. Nama
Umur
Pekerjaan
Alamat
Nomer KTP / SIM
Telepon
:
:
:
:
:
:
----------------------------------------------------
----------------------------------------------------
----------------------------------------------------
----------------------------------------------------
----------------------------------------------------
----------------------------------------------------
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya
disebut PIHAK KEDUA
PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji untuk menyatakan dan mengikatkan
diri untuk menjual kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA juga berjanji
dengan menyatakan serta mengikatkan diri untuk membeli dari PIHAK
PERTAMA berupa : ------------------------------------------------------------------------------
--
Sebidang tanah Hak Milik yang diuraikan dalam ( --------- nomer sertifikat
tanah --------- ), yang terletak di ( --------- alamat lengkap lokasi tanah ---------
), dan diuraikan lebih lanjut dalam ( --------- nomer gambar situasi --------- ),
seluas [( ---) (---luas tanah dalam huruf ---)] meter persegi berikut
bangunan yang terletak di atas tanah tersebut.
1| Page
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA
Divisi Perpustakaan
Kedua belah pihak bersepakat untuk mengadakan ikatan perjanjian jual – beli
dimana syarat dan ketentuannya diatur dalam 10 (sepuluh) pasal, seperti
berikut di bawah ini:
Pasal 1
JAMINAN PIHAK PERTAMA
PIHAK PERTAMA memberikan jaminan penuh bahwa tanah berikut
bangunan yang terletak di atasnya yang dijualnya adalah milik sah pribadinya
sendiri, tidak ada orang atau pihak lain yang turut memilikinya, hak
kepemilikannya tidak sedang dipindahkan atausedang dijaminkan kepada
orang atau pihak lain dengan cara bagaimanapun juga, dan tidak sedang dalam
masalah atau sengketa, baik dengan keluarga PIHAK PERTAMA maupun
dengan pihak-pihak lainnya.
Pasal 2
SAKSI-SAKSI
Jaminan PIHAK PERTAMA sebagaimana tertulis dalam pasal 1 tersebut di
atas dikuatkan oleh dua orang yang turut menandatangani surat perjanjian ini
selaku saksi.
Kedua orang saksi tersebut adalah:
1. N a m a
Pekerjaan
Alamat lengkap
: ( ------------------------------------- )
: ( ------------------------------------- )
: ( ------------------------------------- )
Hubungan Kekerabatan : ( ------------------------------------- ) PIHAK
PERTAMA
2. N a m a
Pekerjaan
Alamat lengkap
: ( ------------------------------------- )
: ( ------------------------------------- )
: ( ------------------------------------- )
Hubungan Kekerabatan : ( ------------------------------------- ) PIHAK
PERTAMA
Pasal 3
HARGA
Jual beli tanah berikut bangunan yang terletak di atasnya tersebut di atas
dilakukan dan diterima dengan harga [(Rp. -------------,00) (------ jumlah uang
dalam huruf ------ )].
2| Page
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA
Divisi Perpustakaan
Pasal 4
PEMBAYARAN
1. PIHAK KEDUA akan membayarkan kepada PIHAK PERTAMA secara
tunai selambat-lambatnya [(------ ) ( --- waktu dalam huruf ---)] ( --- hari /
minggu / bulan --- ) setelah ditandatanganinya Surat Perjanjian ini.
2. PIHAK PERTAMA akan memberikan tanda bukti penerimaan tersendiri
kepada PIHAK KEDUA setelah PIHAK KEDUA melaksanakan kewajiban
pembayarannya.
Pasal 5
PENYERAHAN
PIHAK PERTAMA akan menyerahkan tanah berikut bangunan yang berdiri di
atasnya selambat-lambatnya pada tanggal [(--------------------- ) ( --- tanggal, bulan,
dan tahun ---)].
Pasal 6
STATUS KEPEMILIKAN
1. Sejak ditandatanganinya SuratPerjanjian ini maka status kepemilikan
tersebut di atas beserta segala keuntungan maupunkerugiannya beralih
dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dengan demikian hak
kepemilikan tanah berikut bangunan yang berdiri di atasnya tersebut
sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA.
2. Hak, kewajiban, dan tanggung jawab PIHAK PERTAMA atas sarana-sarana
aliran listrik, air PAM, dan telepon yang telah terpasang pada bangunan
yang berdiri di atas tanah tersebut disepakati:
a.
b.
Sejak sebelum hingga waktu ditandatanganinya perjanjian ini masih
menjadi hak, kewajiban, dan tanggung jawab PIHAK PERTAMA.
Setelah ditandatanganinya perjanjian ini dan seterusnya menjadi hak,
kewajiban, dan tanggung jawab PIHAK KEDUA.
3. PIHAK PERTAMA dengan ini memberi kekuasaan penuh dan wajib
membantu PIHAK KEDUA dalam proses pembaliknamaan atas
kepemilikan sarana-sarana tersebut dalam hal pengurusan yang
menyangkut instansi-instansi terkait, memberikan keterangan-keterangan
serta menandatangani surat-surat yang bersangkutan serta melakukan
segala hak yang ada hubungannya dengan pembaliknamaan serta
perpindahan hak dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA.
3| Page
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA
Divisi Perpustakaan
4. Segala macam biaya yang berhubungan dengan balik nama atas tanah
berikut bangunan yang terletak di atasnya dari PIHAK PERTAMA kepada
PIHAK KEDUA sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA.
Pasal 7
MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN
1. Perjanjian ini tidak akan berakhir karena salah satu pihak meninggal dunia,
melainkan akan tetap bersifat turun-temurundan harus dipatuhi oleh para
ahli waris atau penerima hak masing-masing pihak.
2. Segala hak yang telah dipindahkan dalam perjanjian ini tidak dapat ditarik
kembali dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari perjanjian ini.
Pasal 8
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Apabila terjadi perselisihan dan tidak bisa diselesaikan secara kekeluargaan
atau musyawarah untuk mufakat,kedua belah pihak bersepakatuntuk
menyelesaikannya secara hukum dan kedua belah pihak telah sepakat untuk
memilih tempat tinggal yang umum dan tetap di ( ------ Kantor Kepaniteraan
Pengadilan Negeri ------ ).
Pasal 9
HAL-HAL LAIN
Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan dibicarakan serta
diselesaikan secara kekeluargaan melalui jalan musyawarah untuk mufakat
oleh kedua belah pihak.
Pasal 10
PENUTUP
Surat perjanjian ini dibuat di atas kertas bermaterei secukupnya yang
ditandatangani dan dibuat rangkap2 (dua) yang berkekuatan hukum yang
sama serta masing-masing dipegang oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK
KEDUA.
4| Page
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA
Divisi Perpustakaan
Demikian surat perjanjian ini disepakati dan ditandatangani di ( ----- tempat -----
-) pada hari ( ---------) tanggal [( ------) ( --- tanggal dalam huruf ---)] ( --- bulan
dalam huruf ---) tahun [( ----) ( --- tahun dalam huruf ---)].
PIHAK PERTAMA
[ ------------------------- ]
[ ---------------------------]
5| Page
SAKSI-SAKSI:
[ ------------------------ ]
[ ---------------------------]

More Related Content

What's hot

Contoh surat-akta-jual-beli-tanah-rumah-ruko-bangunan-office-doc
Contoh surat-akta-jual-beli-tanah-rumah-ruko-bangunan-office-docContoh surat-akta-jual-beli-tanah-rumah-ruko-bangunan-office-doc
Contoh surat-akta-jual-beli-tanah-rumah-ruko-bangunan-office-docSurya Permana
 
Contoh Akta Pembagian Hak Bersama (APHB)
Contoh Akta Pembagian Hak Bersama (APHB)Contoh Akta Pembagian Hak Bersama (APHB)
Contoh Akta Pembagian Hak Bersama (APHB)Ahmad Kahar
 
Contoh surat-perjanjian-pemorongan-pekerjaan-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-pemorongan-pekerjaan-fh-uiiContoh surat-perjanjian-pemorongan-pekerjaan-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-pemorongan-pekerjaan-fh-uiiRobby Alfero
 
Contoh perjanjian hutang piutang
Contoh perjanjian hutang piutangContoh perjanjian hutang piutang
Contoh perjanjian hutang piutangladfian_1
 
surat pernyataan pelunasan hutang dan jaminan
surat pernyataan pelunasan hutang dan jaminansurat pernyataan pelunasan hutang dan jaminan
surat pernyataan pelunasan hutang dan jaminanLegal Akses
 
Surat Perjanjian - Penagihan Hutang Jatuh Tempo dengan Jaminan
Surat Perjanjian - Penagihan Hutang Jatuh Tempo dengan JaminanSurat Perjanjian - Penagihan Hutang Jatuh Tempo dengan Jaminan
Surat Perjanjian - Penagihan Hutang Jatuh Tempo dengan JaminanRidwan Firmansyah
 
Surat perjanjian tanggung renteng utang
Surat  perjanjian tanggung renteng utangSurat  perjanjian tanggung renteng utang
Surat perjanjian tanggung renteng utangrahmirafiq
 
Draf surat kuasa melakukan pembayaran
Draf surat kuasa melakukan pembayaranDraf surat kuasa melakukan pembayaran
Draf surat kuasa melakukan pembayaranLegal Akses
 
Contoh Surat perjanjian jual beli
Contoh Surat perjanjian jual beliContoh Surat perjanjian jual beli
Contoh Surat perjanjian jual beliJohanez Diaz
 
Draf surat pencabutan kuasa
Draf surat pencabutan kuasaDraf surat pencabutan kuasa
Draf surat pencabutan kuasaLegal Akses
 
Draf surat kuasa substitusi
Draf surat kuasa substitusiDraf surat kuasa substitusi
Draf surat kuasa substitusiLegal Akses
 
Kuasa untuk menjual
Kuasa untuk menjualKuasa untuk menjual
Kuasa untuk menjualaldoradora
 
Contoh Perjanjian Perbaikan Jalan Terbaru Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 0811...
Contoh Perjanjian Perbaikan Jalan Terbaru Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 0811...Contoh Perjanjian Perbaikan Jalan Terbaru Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 0811...
Contoh Perjanjian Perbaikan Jalan Terbaru Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 0811...GLC
 
Persyaratan & contoh surat pernyataan ahli waris
Persyaratan & contoh surat pernyataan ahli warisPersyaratan & contoh surat pernyataan ahli waris
Persyaratan & contoh surat pernyataan ahli warisptsp_palmerah
 
surat pencabutan kuasa
surat pencabutan kuasasurat pencabutan kuasa
surat pencabutan kuasaLegal Akses
 
Perjanjian Kerjasama Kemitraan Perkebunan Sawit_Standard
Perjanjian Kerjasama Kemitraan Perkebunan Sawit_StandardPerjanjian Kerjasama Kemitraan Perkebunan Sawit_Standard
Perjanjian Kerjasama Kemitraan Perkebunan Sawit_StandardGLC
 

What's hot (20)

Contoh surat-akta-jual-beli-tanah-rumah-ruko-bangunan-office-doc
Contoh surat-akta-jual-beli-tanah-rumah-ruko-bangunan-office-docContoh surat-akta-jual-beli-tanah-rumah-ruko-bangunan-office-doc
Contoh surat-akta-jual-beli-tanah-rumah-ruko-bangunan-office-doc
 
Contoh Akta Pembagian Hak Bersama (APHB)
Contoh Akta Pembagian Hak Bersama (APHB)Contoh Akta Pembagian Hak Bersama (APHB)
Contoh Akta Pembagian Hak Bersama (APHB)
 
Contoh surat-perjanjian-pemorongan-pekerjaan-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-pemorongan-pekerjaan-fh-uiiContoh surat-perjanjian-pemorongan-pekerjaan-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-pemorongan-pekerjaan-fh-uii
 
Contoh perjanjian hutang piutang
Contoh perjanjian hutang piutangContoh perjanjian hutang piutang
Contoh perjanjian hutang piutang
 
surat pernyataan pelunasan hutang dan jaminan
surat pernyataan pelunasan hutang dan jaminansurat pernyataan pelunasan hutang dan jaminan
surat pernyataan pelunasan hutang dan jaminan
 
Surat Perjanjian - Penagihan Hutang Jatuh Tempo dengan Jaminan
Surat Perjanjian - Penagihan Hutang Jatuh Tempo dengan JaminanSurat Perjanjian - Penagihan Hutang Jatuh Tempo dengan Jaminan
Surat Perjanjian - Penagihan Hutang Jatuh Tempo dengan Jaminan
 
AKTA JUAL BELI ( CONTOH )
AKTA JUAL BELI  ( CONTOH )AKTA JUAL BELI  ( CONTOH )
AKTA JUAL BELI ( CONTOH )
 
Surat perjanjian tanggung renteng utang
Surat  perjanjian tanggung renteng utangSurat  perjanjian tanggung renteng utang
Surat perjanjian tanggung renteng utang
 
Draf surat kuasa melakukan pembayaran
Draf surat kuasa melakukan pembayaranDraf surat kuasa melakukan pembayaran
Draf surat kuasa melakukan pembayaran
 
Contoh Surat perjanjian jual beli
Contoh Surat perjanjian jual beliContoh Surat perjanjian jual beli
Contoh Surat perjanjian jual beli
 
Draf surat pencabutan kuasa
Draf surat pencabutan kuasaDraf surat pencabutan kuasa
Draf surat pencabutan kuasa
 
Draf surat kuasa substitusi
Draf surat kuasa substitusiDraf surat kuasa substitusi
Draf surat kuasa substitusi
 
Surat keterangan ahli waris
Surat keterangan ahli warisSurat keterangan ahli waris
Surat keterangan ahli waris
 
Kuasa untuk menjual
Kuasa untuk menjualKuasa untuk menjual
Kuasa untuk menjual
 
Contoh Perjanjian Perbaikan Jalan Terbaru Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 0811...
Contoh Perjanjian Perbaikan Jalan Terbaru Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 0811...Contoh Perjanjian Perbaikan Jalan Terbaru Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 0811...
Contoh Perjanjian Perbaikan Jalan Terbaru Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 0811...
 
Perjanjian sewa menyewa
Perjanjian sewa menyewaPerjanjian sewa menyewa
Perjanjian sewa menyewa
 
Surat keterangan waris
Surat keterangan warisSurat keterangan waris
Surat keterangan waris
 
Persyaratan & contoh surat pernyataan ahli waris
Persyaratan & contoh surat pernyataan ahli warisPersyaratan & contoh surat pernyataan ahli waris
Persyaratan & contoh surat pernyataan ahli waris
 
surat pencabutan kuasa
surat pencabutan kuasasurat pencabutan kuasa
surat pencabutan kuasa
 
Perjanjian Kerjasama Kemitraan Perkebunan Sawit_Standard
Perjanjian Kerjasama Kemitraan Perkebunan Sawit_StandardPerjanjian Kerjasama Kemitraan Perkebunan Sawit_Standard
Perjanjian Kerjasama Kemitraan Perkebunan Sawit_Standard
 

Similar to JUALBELITANAH

Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1
Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1
Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1Murad Maulana
 
Contoh surat-perjanjian-sewa-beli-tanah-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-sewa-beli-tanah-fh-uiiContoh surat-perjanjian-sewa-beli-tanah-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-sewa-beli-tanah-fh-uiiHaarMaske
 
Contoh surat perjanjian kerjaharianlepas
Contoh surat perjanjian kerjaharianlepasContoh surat perjanjian kerjaharianlepas
Contoh surat perjanjian kerjaharianlepasalfiansinaga04091985
 
Draft perjanjian wp format
Draft perjanjian wp formatDraft perjanjian wp format
Draft perjanjian wp formatiklandisbp
 
Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah2
Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah2Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah2
Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah2Murad Maulana
 
Contoh surat perjanjian kerja kontrak
Contoh surat perjanjian kerja kontrakContoh surat perjanjian kerja kontrak
Contoh surat perjanjian kerja kontraksohibulhorot
 
ANATOMI AKTA new 22 (1).pptx
ANATOMI AKTA new 22 (1).pptxANATOMI AKTA new 22 (1).pptx
ANATOMI AKTA new 22 (1).pptxRifkiPratamaPutra
 
Contoh surat-perjanjian-kontrak-kerja
Contoh surat-perjanjian-kontrak-kerjaContoh surat-perjanjian-kontrak-kerja
Contoh surat-perjanjian-kontrak-kerjadhoan Evridho
 
Akta jual beli kg ke jm
Akta jual beli kg ke jmAkta jual beli kg ke jm
Akta jual beli kg ke jmAgus Satria
 
Perjanjian Kerjasama Koperasi Perkebunan(1).doc
Perjanjian Kerjasama Koperasi Perkebunan(1).docPerjanjian Kerjasama Koperasi Perkebunan(1).doc
Perjanjian Kerjasama Koperasi Perkebunan(1).docMeneerGultom
 
Ad kop konsumen april-2013-revisi
Ad kop konsumen april-2013-revisiAd kop konsumen april-2013-revisi
Ad kop konsumen april-2013-revisiAbu Jakaria
 
07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc
07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc
07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.docHafizahAkmal77
 
Putusan 122 pdt 2008 PT.BDG
Putusan 122 pdt 2008 PT.BDGPutusan 122 pdt 2008 PT.BDG
Putusan 122 pdt 2008 PT.BDGRoberto Koer
 

Similar to JUALBELITANAH (14)

Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1
Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1
Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1
 
Contoh surat-perjanjian-sewa-beli-tanah-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-sewa-beli-tanah-fh-uiiContoh surat-perjanjian-sewa-beli-tanah-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-sewa-beli-tanah-fh-uii
 
Contoh surat perjanjian kerjaharianlepas
Contoh surat perjanjian kerjaharianlepasContoh surat perjanjian kerjaharianlepas
Contoh surat perjanjian kerjaharianlepas
 
Draft perjanjian wp format
Draft perjanjian wp formatDraft perjanjian wp format
Draft perjanjian wp format
 
Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah2
Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah2Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah2
Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah2
 
Contoh surat perjanjian kerja kontrak
Contoh surat perjanjian kerja kontrakContoh surat perjanjian kerja kontrak
Contoh surat perjanjian kerja kontrak
 
ANATOMI AKTA new 22 (1).pptx
ANATOMI AKTA new 22 (1).pptxANATOMI AKTA new 22 (1).pptx
ANATOMI AKTA new 22 (1).pptx
 
Contoh akta-pt
Contoh akta-ptContoh akta-pt
Contoh akta-pt
 
Contoh surat-perjanjian-kontrak-kerja
Contoh surat-perjanjian-kontrak-kerjaContoh surat-perjanjian-kontrak-kerja
Contoh surat-perjanjian-kontrak-kerja
 
Akta jual beli kg ke jm
Akta jual beli kg ke jmAkta jual beli kg ke jm
Akta jual beli kg ke jm
 
Perjanjian Kerjasama Koperasi Perkebunan(1).doc
Perjanjian Kerjasama Koperasi Perkebunan(1).docPerjanjian Kerjasama Koperasi Perkebunan(1).doc
Perjanjian Kerjasama Koperasi Perkebunan(1).doc
 
Ad kop konsumen april-2013-revisi
Ad kop konsumen april-2013-revisiAd kop konsumen april-2013-revisi
Ad kop konsumen april-2013-revisi
 
07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc
07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc
07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc
 
Putusan 122 pdt 2008 PT.BDG
Putusan 122 pdt 2008 PT.BDGPutusan 122 pdt 2008 PT.BDG
Putusan 122 pdt 2008 PT.BDG
 

More from Ki Kecheng

More from Ki Kecheng (8)

Spek laptop unt smk multi media
Spek laptop unt smk multi mediaSpek laptop unt smk multi media
Spek laptop unt smk multi media
 
Upload
UploadUpload
Upload
 
Surat perjanjian jual beli
Surat perjanjian jual beliSurat perjanjian jual beli
Surat perjanjian jual beli
 
Nulis
NulisNulis
Nulis
 
Nulis
NulisNulis
Nulis
 
Nulis
NulisNulis
Nulis
 
A
AA
A
 
Coba
CobaCoba
Coba
 

Recently uploaded

Pelajari Marketing Plan dari Bisnis JKS88
Pelajari Marketing Plan dari Bisnis JKS88Pelajari Marketing Plan dari Bisnis JKS88
Pelajari Marketing Plan dari Bisnis JKS88KangGunawan2
 
Panduan Lengkap tentang Situs Toto: Apa yang Perlu Anda Ketahui
Panduan Lengkap tentang Situs Toto: Apa yang Perlu Anda KetahuiPanduan Lengkap tentang Situs Toto: Apa yang Perlu Anda Ketahui
Panduan Lengkap tentang Situs Toto: Apa yang Perlu Anda KetahuiHaseebBashir5
 
Praktikum Galoh Endah Fajarani-Kombis.pptx
Praktikum Galoh Endah Fajarani-Kombis.pptxPraktikum Galoh Endah Fajarani-Kombis.pptx
Praktikum Galoh Endah Fajarani-Kombis.pptxEndah261450
 
menang-besar-rahasia-kemenangan-di-hokagetogel
menang-besar-rahasia-kemenangan-di-hokagetogelmenang-besar-rahasia-kemenangan-di-hokagetogel
menang-besar-rahasia-kemenangan-di-hokagetogelHaseebBashir5
 
Laporan Aksi Nyata.docx kurikulum merdeka
Laporan Aksi Nyata.docx kurikulum merdekaLaporan Aksi Nyata.docx kurikulum merdeka
Laporan Aksi Nyata.docx kurikulum merdekajohan effendi
 
Skintoto: Mengeksplorasi Dunia Judi Online yang Menarik
Skintoto: Mengeksplorasi Dunia Judi Online yang MenarikSkintoto: Mengeksplorasi Dunia Judi Online yang Menarik
Skintoto: Mengeksplorasi Dunia Judi Online yang MenarikHaseebBashir5
 
"Skintoto: Destinasi Utama bagi Pecinta Judi Online"
"Skintoto: Destinasi Utama bagi Pecinta Judi Online""Skintoto: Destinasi Utama bagi Pecinta Judi Online"
"Skintoto: Destinasi Utama bagi Pecinta Judi Online"HaseebBashir5
 

Recently uploaded (7)

Pelajari Marketing Plan dari Bisnis JKS88
Pelajari Marketing Plan dari Bisnis JKS88Pelajari Marketing Plan dari Bisnis JKS88
Pelajari Marketing Plan dari Bisnis JKS88
 
Panduan Lengkap tentang Situs Toto: Apa yang Perlu Anda Ketahui
Panduan Lengkap tentang Situs Toto: Apa yang Perlu Anda KetahuiPanduan Lengkap tentang Situs Toto: Apa yang Perlu Anda Ketahui
Panduan Lengkap tentang Situs Toto: Apa yang Perlu Anda Ketahui
 
Praktikum Galoh Endah Fajarani-Kombis.pptx
Praktikum Galoh Endah Fajarani-Kombis.pptxPraktikum Galoh Endah Fajarani-Kombis.pptx
Praktikum Galoh Endah Fajarani-Kombis.pptx
 
menang-besar-rahasia-kemenangan-di-hokagetogel
menang-besar-rahasia-kemenangan-di-hokagetogelmenang-besar-rahasia-kemenangan-di-hokagetogel
menang-besar-rahasia-kemenangan-di-hokagetogel
 
Laporan Aksi Nyata.docx kurikulum merdeka
Laporan Aksi Nyata.docx kurikulum merdekaLaporan Aksi Nyata.docx kurikulum merdeka
Laporan Aksi Nyata.docx kurikulum merdeka
 
Skintoto: Mengeksplorasi Dunia Judi Online yang Menarik
Skintoto: Mengeksplorasi Dunia Judi Online yang MenarikSkintoto: Mengeksplorasi Dunia Judi Online yang Menarik
Skintoto: Mengeksplorasi Dunia Judi Online yang Menarik
 
"Skintoto: Destinasi Utama bagi Pecinta Judi Online"
"Skintoto: Destinasi Utama bagi Pecinta Judi Online""Skintoto: Destinasi Utama bagi Pecinta Judi Online"
"Skintoto: Destinasi Utama bagi Pecinta Judi Online"
 

JUALBELITANAH

  • 1. FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA Divisi Perpustakaan CONTOH SURAT PERJANJIAN JUAL – BELI TANAH DAN BANGUNAN Yang bertanda tangan di bawah ini: 1. Nama Umur Pekerjaan Alamat Nomer KTP / SIM Telepon : : : : : : ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA 2. Nama Umur Pekerjaan Alamat Nomer KTP / SIM Telepon : : : : : : ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji untuk menyatakan dan mengikatkan diri untuk menjual kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA juga berjanji dengan menyatakan serta mengikatkan diri untuk membeli dari PIHAK PERTAMA berupa : ------------------------------------------------------------------------------ -- Sebidang tanah Hak Milik yang diuraikan dalam ( --------- nomer sertifikat tanah --------- ), yang terletak di ( --------- alamat lengkap lokasi tanah --------- ), dan diuraikan lebih lanjut dalam ( --------- nomer gambar situasi --------- ), seluas [( ---) (---luas tanah dalam huruf ---)] meter persegi berikut bangunan yang terletak di atas tanah tersebut. 1| Page
  • 2. FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA Divisi Perpustakaan Kedua belah pihak bersepakat untuk mengadakan ikatan perjanjian jual – beli dimana syarat dan ketentuannya diatur dalam 10 (sepuluh) pasal, seperti berikut di bawah ini: Pasal 1 JAMINAN PIHAK PERTAMA PIHAK PERTAMA memberikan jaminan penuh bahwa tanah berikut bangunan yang terletak di atasnya yang dijualnya adalah milik sah pribadinya sendiri, tidak ada orang atau pihak lain yang turut memilikinya, hak kepemilikannya tidak sedang dipindahkan atausedang dijaminkan kepada orang atau pihak lain dengan cara bagaimanapun juga, dan tidak sedang dalam masalah atau sengketa, baik dengan keluarga PIHAK PERTAMA maupun dengan pihak-pihak lainnya. Pasal 2 SAKSI-SAKSI Jaminan PIHAK PERTAMA sebagaimana tertulis dalam pasal 1 tersebut di atas dikuatkan oleh dua orang yang turut menandatangani surat perjanjian ini selaku saksi. Kedua orang saksi tersebut adalah: 1. N a m a Pekerjaan Alamat lengkap : ( ------------------------------------- ) : ( ------------------------------------- ) : ( ------------------------------------- ) Hubungan Kekerabatan : ( ------------------------------------- ) PIHAK PERTAMA 2. N a m a Pekerjaan Alamat lengkap : ( ------------------------------------- ) : ( ------------------------------------- ) : ( ------------------------------------- ) Hubungan Kekerabatan : ( ------------------------------------- ) PIHAK PERTAMA Pasal 3 HARGA Jual beli tanah berikut bangunan yang terletak di atasnya tersebut di atas dilakukan dan diterima dengan harga [(Rp. -------------,00) (------ jumlah uang dalam huruf ------ )]. 2| Page
  • 3. FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA Divisi Perpustakaan Pasal 4 PEMBAYARAN 1. PIHAK KEDUA akan membayarkan kepada PIHAK PERTAMA secara tunai selambat-lambatnya [(------ ) ( --- waktu dalam huruf ---)] ( --- hari / minggu / bulan --- ) setelah ditandatanganinya Surat Perjanjian ini. 2. PIHAK PERTAMA akan memberikan tanda bukti penerimaan tersendiri kepada PIHAK KEDUA setelah PIHAK KEDUA melaksanakan kewajiban pembayarannya. Pasal 5 PENYERAHAN PIHAK PERTAMA akan menyerahkan tanah berikut bangunan yang berdiri di atasnya selambat-lambatnya pada tanggal [(--------------------- ) ( --- tanggal, bulan, dan tahun ---)]. Pasal 6 STATUS KEPEMILIKAN 1. Sejak ditandatanganinya SuratPerjanjian ini maka status kepemilikan tersebut di atas beserta segala keuntungan maupunkerugiannya beralih dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dengan demikian hak kepemilikan tanah berikut bangunan yang berdiri di atasnya tersebut sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA. 2. Hak, kewajiban, dan tanggung jawab PIHAK PERTAMA atas sarana-sarana aliran listrik, air PAM, dan telepon yang telah terpasang pada bangunan yang berdiri di atas tanah tersebut disepakati: a. b. Sejak sebelum hingga waktu ditandatanganinya perjanjian ini masih menjadi hak, kewajiban, dan tanggung jawab PIHAK PERTAMA. Setelah ditandatanganinya perjanjian ini dan seterusnya menjadi hak, kewajiban, dan tanggung jawab PIHAK KEDUA. 3. PIHAK PERTAMA dengan ini memberi kekuasaan penuh dan wajib membantu PIHAK KEDUA dalam proses pembaliknamaan atas kepemilikan sarana-sarana tersebut dalam hal pengurusan yang menyangkut instansi-instansi terkait, memberikan keterangan-keterangan serta menandatangani surat-surat yang bersangkutan serta melakukan segala hak yang ada hubungannya dengan pembaliknamaan serta perpindahan hak dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA. 3| Page
  • 4. FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA Divisi Perpustakaan 4. Segala macam biaya yang berhubungan dengan balik nama atas tanah berikut bangunan yang terletak di atasnya dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA. Pasal 7 MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN 1. Perjanjian ini tidak akan berakhir karena salah satu pihak meninggal dunia, melainkan akan tetap bersifat turun-temurundan harus dipatuhi oleh para ahli waris atau penerima hak masing-masing pihak. 2. Segala hak yang telah dipindahkan dalam perjanjian ini tidak dapat ditarik kembali dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari perjanjian ini. Pasal 8 PENYELESAIAN PERSELISIHAN Apabila terjadi perselisihan dan tidak bisa diselesaikan secara kekeluargaan atau musyawarah untuk mufakat,kedua belah pihak bersepakatuntuk menyelesaikannya secara hukum dan kedua belah pihak telah sepakat untuk memilih tempat tinggal yang umum dan tetap di ( ------ Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri ------ ). Pasal 9 HAL-HAL LAIN Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan dibicarakan serta diselesaikan secara kekeluargaan melalui jalan musyawarah untuk mufakat oleh kedua belah pihak. Pasal 10 PENUTUP Surat perjanjian ini dibuat di atas kertas bermaterei secukupnya yang ditandatangani dan dibuat rangkap2 (dua) yang berkekuatan hukum yang sama serta masing-masing dipegang oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA. 4| Page
  • 5. FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA Divisi Perpustakaan Demikian surat perjanjian ini disepakati dan ditandatangani di ( ----- tempat ----- -) pada hari ( ---------) tanggal [( ------) ( --- tanggal dalam huruf ---)] ( --- bulan dalam huruf ---) tahun [( ----) ( --- tahun dalam huruf ---)]. PIHAK PERTAMA [ ------------------------- ] [ ---------------------------] 5| Page SAKSI-SAKSI: [ ------------------------ ] [ ---------------------------]