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EXCLUSIVIDADE DE VENDA IMOBILIÁRIA

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A solução profissional para o cliente profissional. José Galli, corretor de imóveis e gestor do theoneblog.com.br compartilha com os colegas um pouco sobre exclusividade de vendas.

Published in: Real Estate
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EXCLUSIVIDADE DE VENDA IMOBILIÁRIA

  1. 1. The One Blog VENDAVENDA comcom EXCLUSIVIDADE!EXCLUSIVIDADE!
  2. 2. C O M O S E R I AC O M O S E R I A U M A O R Q U E S T R AU M A O R Q U E S T R A C O M D E Z E N A SC O M D E Z E N A S D E M A E S T R O S ?D E M A E S T R O S ?
  3. 3. CONFUSA?CONFUSA? IRRITANTE?IRRITANTE? DESENCONTRADA?DESENCONTRADA? DESGASTANTE?DESGASTANTE?
  4. 4. E X A T A M E N T EE X A T A M E N T E T U D O O Q U ET U D O O Q U E S E U C L I E N T ES E U C L I E N T E N Ã O P R E C I S A !N Ã O P R E C I S A !
  5. 5. Insegurança ao receber visitas falsos compradores... “Chuva” de ligações diárias especuladores, curiosos... Imagem de imóvel encalhado algum problema tem... Ofertas de compra ofensivas oportunistas...
  6. 6. A SOLUÇÃO NA PRÁTICA O QUE SEUS CLIENTES PRECISAM SABER SOBRE O SEU TRABALHO DE EXCLUSIVIDADE!
  7. 7. 1. Que antes de levar um interessado a visitar o imóvel, o mesmo será previamente entrevistado, coletando alguns dados pessoais, e apresentado ao imóvel virtualmente. Obtendo assim um elo entre o perfil do imóvel e do interessado. 2. Que todas as visitas serão sempre acompanhadas por você ou por quem você indicar.
  8. 8. 3. Que sua avaliação será baseada em pesquisas de mercado, no que está à venda e no que foi vendido recentemente. Apresentar estes dados através de documento escrito, servindo para este fim um e-mail. 4. Que a intermediação de propostas será feita com a justa adequação das necessidades dos negociadores .
  9. 9. 5. Que você trabalha com Fifty Imobiliário. E portanto o imóvel do seu cliente estará aberto à todas as imobiliárias e corretores conceituados e experientes do mercado. Vantagem? Mais interessados com apenas um ponto de contato. Você! 6. Que você fornecerá relatório quinzenal ou mensal sobre o andamento do processo de divulgação e resultados.
  10. 10. 7. Que você fará a divulgação para pessoas pré-cadastradas no perfil do imóvel e também ao público em geral, através de sites, portais,mídias sociais e apresentações impressas. 8. Que as imagens da propriedade serão cuidadas da melhor maneira possível e adequada a cada tipo de mídia.
  11. 11. 9. Que a documentação referente ao imóvel e vendedor exigida para a transação poderá ter custo zero mediante condições predeterminadas em contrato. 10. Que a elaboração de minutas, pré-contratos e contratos será feita com acompanhamento jurídico.
  12. 12. 11. Que você poderá indicar profissionais nas áreas de limpeza e conservação, construção, arquitetura, paisagismo e decoração e home staging. M E L H O R A P A R Ê N C I A V A L O R I Z A Ç Ã O M E N O R T E M P O D E V E N D A
  13. 13. EXCLUSIVIDADE DE VENDA TRANQUILIDADE E MAIS TEMPO LIVRE Seu cliente não precisará procurar dezenas de imobiliárias para cadastrar seu imóvel. Atender dezenas de pessoas diariamente pelo telefone. Receber visitas de especuladores ou somente captadores. E perceber que o tempo passa e efetivamente nenhuma proposta concreta foi apresentada.
  14. 14. EXCLUSIVIDADE DE VENDA A SOLUÇÃO PROFISSIONALA SOLUÇÃO PROFISSIONAL PARAPARA O CLIENTE PROFISSIONALO CLIENTE PROFISSIONAL
  15. 15. Produzido por José Galli para o blog The One http://theoneblog.com.br/

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