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Derecho a la vivienda

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Derecho a la vivienda

  1. 1. GARANTIZAR EL DERECHO ALA VIVIENDA DESDE UNAYUNTAMIENTO DEIZQUIERDAS.Héctor Izquierdo San Miguel
  2. 2. INTERMEDIACION EN DESAHUCIOS E INMUEBLES DE PARTICULARES1- POTENCIACION DE UNA OFICINAANTIDESAHUCIOSPOTENCIAR O CREAR LA OFICINA DE INTERMEDIACION HIPOTECARIA, ( OFICINAANTIDESAHUCIOS )DANDOLE DIFUSION Y EXTENDIENDO LA PARTICIPACION EN LA MISMAA MOVIMIENTOS SOCIALESLIGADOS A LA LUCHAANTIDESAHUCIO, ASI COMO POTENCIAR SU DIFUSION AL TEJIDO SOCIAL DESDELA OFICINA MUNICIPAL DE INFORMACION AL CONSUMIDOR.2- CREACION DE COMISIONES ANTIDESAHUCIO EN LOS BARRIOSCREAR COMISIONES ANTIDESAHUCIO EN LOS BARRIOS CON LA PARTICIPACION DE TODOS LOSMEDIADORES QUE INTERVIENEN CON LAS FAMILIAS DESAHUCIADAS: SERVICIOS MUNICIPALES, ENTESSOCIALES, SERVICIOS DE LA COMUNIDAD AUTONOMA. DE MANERA QUE SE COORDINE Y PLANIFIQUENO SOLO LA GARANTIA DE LA VIVIENDA Y LAS PRESTACIONES SOCIALES, SINO TAMBIEN LAINSERCION SOCIOLABORAL DE LAS MISMAS.3- INFORMES MUNICIPALES AVALANDO LA SUSPENSION JUDICIAL DELDESAHUCIOFIJAR UN PROTOCOLO DE ACTUACION DE LOS SERVICIOS SOCIALES, PARA QUE EN CASO DEDESAHUCIO COLABOREN SOLICITANDO AL JUEZ LA SUSPENSION DE DICHO DESAHUCIOCUANDO ESTE SEA POR MOTIVOS ECONOMICOS Y SE REFIERAA VIVIENDA UNICA Y HABITUAL
  3. 3. EVITAR DESAHUCIOS Y PROTECCION AL DESAHUCIADO1- DACION EN PAGO Y PARALIZACION DE DESAHUCIOSINTERPELAR A LAS ENTIDADES FINANCIERAS LOCALES PARA EXIGIRLES LA PARALIZACIODE LOS DESAHUCIOS Y LA CONDONACION DE LA DEUDA ILEGITIMA FRUTO DEL ACTUAL PROCESODE EJECUCION HIPOTECARIA2- COMPROMISO MUNICIPAL DE NO DESAHUCIOS EN VIVIENDAS PUBLICAS PORCAUSA ECONOMICAEXIGIR AL AYUNTAMIENTO O COMPROMETERNOS AL NO DESAHUCIO DE NINGUN INQUILINO DEVIVIENDA PUBLICA DE ALQUILER CUANDO SEA POR CAUSAS ECONOMICAS Y CONCURRANCIRCUNSTANCIAS SOCIALES3- NO COLABORACION CON LAS ORDENES DE DESAHUCIOS DESDE NINGUNSERVICIO MUNICIPALEXIGIR QUE NINGUN TIPO DE SERVICIO MINICIPAL ESTE A DISPOSICION DE LAS ENTIDADESFINANCIERAS PARA LA EJECUCION DE UN DESAHUCIO4- MODIFICACION DEL IMPUESTO DE PLUSVALIA DE MANERA QUE LASENTIDADES FINANCIERAS PAGUEN ESTE IMPUESTO CUANDO EXISTA DACION ENPAGO PARA EL DESAHUCIADO DE SU VIVIENDA HABITUAL
  4. 4. MODIFICAR LA ORDENANZA FISCAL EN BASE AL ARTICULO 2 DEL REAL DECRETO 6/2012, DE 9 DEMAYO DE “MODIFICACION DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY REGULADORA DE LAS HACIENDASLOCALES APROBADO POR EL REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2004 DE 5 DE MARZO”. PERMITE LAMODIFICACION DE LA ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTODEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA, AÑADIENDO EL SIGUIENTE TEXTO.“EN LAS TRANSMISIONES REALIZADAS POR LOS DEUDORES COMPRENDIDOS EN EL AMBITO DEAPLICACION DEL ARTICULO 2 DEL REAL DECRETO-LEY 6/2012, DE 9 DE MAYO DE MEDIDASURGENTES DE PROTECCION DE DEUDORES HIPOTECARIOS SIN RECURSOS, CON OCASION DE LADACION EN PAGO DE SU VIVIENDA PREVISTA EN EL ARTICULO 3 DEL ANEXO DE DICHA NORMATENDRA LA CONSIDERACION DE SUJETO PASIVO SUSTITUTO DEL CONTRIBUYENTE LA ENTIDADQUE ADQUIERA EL INMUEBLE, SIN QUE EL SUSTITUTO PUEDA EXIGIR DEL CONTRIBUYENTEEL IMPORTE DE LAS OBLIGACIONES TRIBUTARIAS SATISFECHAS”5- REALOJO DEL DESAHUCIADOEN COLABORACION CON EL GOBIERNO DE EXTREMADURA, PROPICIAR EL REALOJO PROVISIIONALEN UNA VIVIENDA DE SU TITULARIDAD O DE SUS ENTES INSTRUMENTALES, EN REGIMEN DEARRENDAMIENTO, DE LAS PERSONAS QUE HAYAN SIDO PRIVADAS DE SU DERECHO A UNA VIVIENDAPOR RAZON DE DESAHUCIO O LANZAMIENTO POR EJECUCION HIPOTECARIA EN VIRTUD DE UNARESOLUCION JUDICIAL, O BIEN SEAN SUCEPTIBLES EN ENCONTRARSE EN SITUACION DE RIESGODE EXCLUSION SOCIAL
  5. 5. EVITEMOS LA EXISTENCIA DE VIVIENDAS VACIAS1- CREACION DEL CENSO DE VIVIENDA MUNICIPAL COORDINADO CON UNO DECARACTER AUTONOMICOLAS ADMINISTRACIONES YA POSEEN REGISTROS DE DATOS INDICATIVOS, CUYA COMBINACIONPERMITE CREAR DE MANERA DIRECTA UN REGISTRO DE VIVIENDA DESOCUPADA. LA FINALIDAD DELA MISMA SERA PONER EN ALQUILER SOCIAL DICHAS VIVIENDAS Y GESTIONAR EL PARQUE DEVIVIENDA SOCIAL DE LA LOCALIDAD, BUSCANDO SIEMPRE SU AMPLIACION Y MANTENIMIENTOPARA CUBRIR LAS NECESIDADES DE EMERGENCIA SOCIAL.2- LA BOLSA DE VIVIENDA PUBLICA EN ALQUILER PROTEGIDOCREAR O CAMBIAR LAS CONDICIONES DE ACCESO A LA BOLSA DE VIVIENDA PUBLICA DE ALQUILERPROTEGIDO, ASI COMO MODIFICAR LOS GASTOS DE COMUNIDAD, O GASTOS COMUNES, PARAGARANTIZAR EL ACCESO DE PERSONAS CON MENORES RECURSOS. GARANTIZAR QUE LAS VIVIENDASSOCIALES DEL AYUNTAMIENTO NO SE VAN A ENAJENAR Y QUE AUMENTARAN PROGRESIVAMENTEY CON ELLO ESTA BOLSA DE VIVIENDA.
  6. 6. PROMOCION DEL DERECHO A LA VIVIENDA DIGNACREAR EN COLABORACION CON EL GOBIERNO DE EXTREMADURA O RESTAURAR LAS LINEAS DEAYUDAAL ALQUILER EN FUNCION DE LARENTA DEL INQUILINO Y DE LAS CONDICIONES SUBJETIVAS DEL MISMO ( FAMILIA, CONDICIONESSOCIALES, ETC... ).CREAR LINEAS DE AYUDA EN COLABORACION CON EL GOBIERNO DE EXTREMADURA QUE ATIENDANLAS SITUACIONES DE EMERGENCIA DE PERSONAS EN RIESGO DE DESAHUCIO EN VIVIENDA HABITUAL.APOYO A LAS PLATAFORMAS DE AFECTADOS Y ENTIDADES INVOLUCRADAS EN LA LUCHAANTIDESAHUCIOS..HECTOR IZQUIERDO SAN MIGUEL.

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