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La ciudad de la canas (articulo)

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La ciudad de la canas (articulo)

  1. 1. llevará una mayor inversión en rehabi- litación de inmuebles adaptados a re- querimientos de accesibilidad y movi- lidad. La arquitectura y el urbanismo deberánafrontarretosrelacionadoscon la «creación o rehabilitación y renova- ción de viviendas adaptadas y asistidas con servicios comunes, facilitando nue- vas tipologías, y en un diseño urbano adaptado en el espacio público o la mo- vilidad en el transporte público», según aclara el arquitecto y socio fundador de CGR Arquitectos, José Antonio Grane- ro. «Es una oportunidad de una nueva oferta a explorar desde el inmobiliario en España, en un mercado internacio- nal, aprovechando nuestras mejores condiciones e infraestructuras, junto a un sector de servicios sociosanitarios de primer nivel», resume Granero. Las nuevas vías de negocio inmobi- liarias también están relacionadas con otra tendencia más asentada en Euro- pa: las viviendas colaborativas o asisti- das. «La demanda es creciente, pero fal- ta infraestructura y hay lista de espe- ra»,señalaBarrasa.Porsuparte,Granero aboga por «un nuevo concepto de eco- nomía circular, que impida desperdi- ciar tanto talento y experiencia de esos seniors, que en una segunda juventud convivan con jóvenes mezclando la ne- cesaria formación continuada y el em- prendimiento». Los apartamentos tu- telados también están cada vez más de- mandados en territorio español. «Son una solución muy adecuada para per- sonas que desean tener los servicios de un hotel, el confort de un apartamento yunserviciomédicoasualcancedema- nerapermanente.Estándiseñadospara ser amueblados por el residente, lo que permite la máxima personalización», subraya Rodríguez, de Ballesol. La mitad de las niñas que han nacido esteañoennuestropaísviviránhas- ta los 100 años. No es ciencia ficción, simplemente hay que escuchar las pre- visionesdelosdemógrafos.Enmuypoco tiempo hemos pasado de tener una es- peranza de vida a partir de cumplir 65 años de apenas un lustro a superar los 20 años. La cohorte de edad más nume- rosa en España en 2050 serán los ma- yores de 65, en concreto un 30% de la población. Si prefieren les traduzco es- tas cifras: prácticamente la mitad de nuestra vida la pasaremos con más de 45 años. Además, si el mercado laboral no cambia radicalmente, una gran ma- yoría de españoles estará cerca de 60 años de su vida sin trabajar (y por tan- to sin ingresar). Como han podido deducir este pano- rama de la longevidad nos abre múlti- ples retos. En nuestro país los gastos pensionarios se han convertido en un temademáximointerésparalaopinión pública, al mismo tiempo que las pla- zas españolas se convertían en la “zona cero” mundial de las reivindicaciones de los jubilados. En cambio, hay otras derivadas del fenómeno del envejeci- miento que no han despertado tanta atención y no por ello son menos im- portantes. Algunos datos nos ayudarán a verlo más nítido. El mundo es urbanita. Por primera vez en la historia viven más personas en la ciudad que en el campo y España no es una excepción. Pero sí tenemos una particularidad, somos un país de propietarios; 9 de cada 10 jubi- lados son dueños de la vivienda en la que residen. Y, además, una mayoría aplastante de esas personas aspira a re- sidir en ella hasta el último día de su vida. Por otro lado, todos los estudios sobre calidad de vida en la vejez confir- man que la socialización es garantía de salud. Pasar tiempo con tus amigos, ve- cinos o comerciantes de siempre, así como con tu familia asegura más y me- jores años de vida. Por ello hibridar en- vejecimiento y urbanismo o conectar longevidad y arquitectura urbana, se antoja imprescindible. En muy poco tiempo las ciudades tendrán a los mayores como principal grupo de población y deberán adaptar- seconmásespaciosverdesyplazasaco- gedoras para el asueto y el encuentro, másbañospúblicos,menosbarrerasar- quitectónicas, más facilidades para las nuevasmodalidadesdetrasporteomás comercio de proximidad. Los mayores de 55 años ya disponen de más del 70% delarentayprotagonizanel50%detodo el consumo. Por tanto, ¿qué ciudad por no ser amistosa con ellos puede permi- tirse el lujo de prescindir de ese caudal de riqueza? Lascasasdelosmayores,dosdecada tres, no están adaptadas para la depen- dencia, Y con vidas tan largas como se pronostica todos acabaremos con cier- togradodedependencia.Habráquepre- parar las viviendas para la vejez con ba- ños adaptados, anchos pasillos o espa- cio para robots en los dormitorios y en los aseos. La tecnología, con las smart homes, entrará en los hogares de los se- niors con sensores y leds que ayudarán a prevenir caídas, y la sanidad digital evitará desplazamientos y hasta ingre- sos hospitalarios. Las casas inteligen- tes no sólo dispondrán de tecnología, sinoqueseránhogarespreparadospara vivir muchos años: pisos manejables, fáciles de limpiar, también de calentar o refrigerar, pero con servicios comu- nes de limpieza, lavandería y enferme- ría.Estasexperienciasdecohousingque son habituales en Suecia o en Alemania además harán factibles nuevas fórmu- las financieras que garanticen ingresos enlavejezconcargoalosahorrosenla- drillo de toda una vida. El concepto smart city ha calado como sinónimo de ciudad inteligente en la última década, aunque la demo- grafíanosindicaquequedamuchopara alcanzar esa inteligencia al servicio de los ciudadanos que les permitan una «buena vida», como dejó escrito Aris- tóteles refiriéndose a la polis hace más de 2.000 años. La ciudad de las canas IÑAKI ORTEGA ES DIRECTOR DE DEUSTO BUSINESS SCHOOL. EN 2018 PUBLICÓ JUNTO A ANTONIO HUERTAS EL LIBRO «LA REVOLUCIÓN DE LAS CANAS» ANÁLISIS IÑAKI ORTEGA BELÉN DÍAZ Residencia privada de ancianos en una jornada de visita de familiares abc.es 37ABC VIERNES, 28 DE JUNIO DE 2019

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