Magazine Het Ondernemersbelang Haarlemmermeerlanden 05 2011

576 views

Published on

Magazine Het Ondernemersbelang Haarlemmermeerlanden 05 2011

Published in: Business
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Magazine Het Ondernemersbelang Haarlemmermeerlanden 05 2011

  1. 1. NR. 5 2011 HAARLEMMERMEERLANDEN Krediet: geven banken het niet?“Juridisch houdbare én Haarlemse Honkbalweek een Alle ruimte om te scoren De verkleinde schoenmaatwerkbare contracten essen- mix van topsport, zakendoen van Mark Ruttetieel voor vastgoedsucces” en entertainment•••••••••••••••• WWW.ONDERNEMERSBELANG.NL
  2. 2. MÉÉR WAARDE Flynth adviseurs en accountants BV behoort tot de tien grootste aanbieders van advies- en accountantsdiensten in Nederland. Met onverminderde energie en passie bouwen wij onophoudelijk aan de verdere verbreding van onze totale dienstverlening voor het MKB. Zo’n 900 betrokken specialisten ondersteunen u vanuit 20 kantoren op bedrijfsmatig, personeel, financieel en fiscaal gebied. Meerwaarde met branchespecifieke kennis van o.a. (detail)handel, industrie, dienstverlening en de agrosector. Flynth spreekt uw taal, is de onderneming naast de ondernemer en de adviseur waar u graag cliënt wilt zijn.HELDER IN ZAKEN. Kennemerplein 20 • 2011 MJ • Haarlem • Tel. 023 551 23 14 • www.flynth.nl
  3. 3. Verhuur van:Beken van de geel rode auto’s Oude Meer
  4. 4. het ONDERNEMERSHet OndernemersbelangHaarlemmermeerlanden B E L A N Gverschijnt vijf keer per jaar. Inhoud “JURIDISCH HOUDBARE ÉN WERKBARE CONTRACTENNegende jaargang, nummer 5, 2011 ESSENTIEEL VOOR VASTGOEDSUCCES”OPLAGE “Het klinkt misschien gek, maar toch is het waar: in veel contracten met betrek-5000 exemplaren king tot vastgoed staat níet precies wat de bedoeling is. Wat ook vaak voorkomt zijn contracten die juridisch niet houdbaar blijken, en die dus bij een eventueelCOVERFOTOCoverfoto: Ronde Tafel conflict door de arbiter of rechter terzijde worden geschoven. Omdat het in hetkredietverleningFotografie: Jur Engelchor 07 vastgoed vaak om grote financiële belangen gaat, is het zaak de contractuele aspecten juist wel perfect in orde te hebben.”UITGEVERJelte HutNovema Uitgevers BVPostbus 309860 AA Grootegast KREDIET: GEVEN BANKEN HET NIET?Weegbree 19861 ES Grootegast Bedrijfskrediet is een hot item voor vele ondernemers en helaas vaak in ne-T 0594 - 51 03 03 gatieve zin. Krijgen zij het krediet dat zij nodig hebben om bijvoorbeeld hunF 0594 - 61 18 63 groeiplannen vorm te geven niet? Of dénken ze dat ze het niet zullen krijgen? Erinfo@novema.nl wordt veel geschreven, gezegd en gesuggereerd, maar hoe kijken ondernemerswww.novema.nl en bankiers daar in de praktijk tegenaan?EINDREDACTIEFemke Hutf.hut@novema.nl 08T 0594 - 51 03 03WEBSITEwww.ondernemersbelang.nl HAARLEMSE HONKBALWEEK EEN MIX VAN TOPSPORT, ZAKENDOEN EN ENTERTAINMENTBLADMANAGERNovema Grootebroek Van vrijdag 13 juli t/m zondag 22 juli 2012 is het weer honkbalfeest in het Haar-Arnold Stins lemse Pim Mulierstadion. Al dik vijftig jaar is Haarlem de thuisbasis van heta.stins@novema.nl grootste en drukst bezochtste honkbaltoernooi van Europa en wellicht zelfs vanT 0228 - 32 12 53 de wereld. In Oktober 2011 werd Nederland voor het eerst in haar bestaan we- reldkampioen en won van landen als USA, Cuba en Japan, waar honkbal vanafVORMGEVINGVDS Vormgeving!, Drachten 20 de wieg met de paplepel wordt ingegoten. In 2012 zal dat zorgen voor een spe- ciaal tintje want wie wil er niet van de wereldkampioen winnen?DRUKDrukkerij Veldhuis, RaalteREDACTIE ALLE RUIMTE OM TE SCORENBaart Koster (Koster teksten)Jeroen Kuypers Zo’n 1,4 miljoen Nederlanders ontvangen maandelijks hun loonstrook via ADPMartin Neyt Nederland. De van oorsprong Amerikaanse multinational ondersteunt tallozeHenk Roede (strip) bedrijven en organisaties met oplossingen voor salarisverwerking, personeels-Wendy van Schie administratie en HR-vraagstukken. De specialist adviseert, informeert en be-André Staas (Comm’Art)André Vermeulen (columnist) denkt telkens nieuwe vooruitstrevende oplossingen. “In januari presenteren we een begrijpelijke, dynamisch weergegeven loonstrook.”René ZoetemelkFOTOGRAFIE 22Gerrit BoerJur EngelchorLuuk GosewehrMarco MagielseJan NassADRESWIJZIGINGENAdreswijzigingen, veranderingenvan contactpersoon of afmeldingenkunt u per mail doorgeven aanTiny Klunder, t.klunder@novema.nl.Vermeldt svp ook de editie er bij,die vindt u bovenaan in het colofon.Niets uit deze uitgave mag wordenverveelvoudigd en/of overgenomenzonder schriftelijke toestemmingvan de uitgever. De uitgever kan nietaansprakelijk worden gesteld voorde inhoud van de advertenties.02 het ONDERNEMERS BELANG
  5. 5. Column■ En verder We gaan de lucht in!04 Nieuws Files bestaan al sinds de auto een massavervoermiddel is. Als het in de jaren 60 op zondag mooi weer was, ston-16 Ondernemerspanel: Heeft u nog vertrouwen in de euro? den de wegen naar Zandvoort en Scheveningen propvol. Opeenvolgende regeringen hebben sindsdien zonder er bij17 MeerBusiness start met InnerCircles voor ondernemers stil te staan van het verschijnsel file een echt economisch19 BOM DIA! probleem gemaakt. Ga maar na. Om de naoorlogse woning- nood op te heffen, viel het besluit om woningen te gaan25 Is die werknemer beschikbaar of geschikt? bouwen in het weiland. Zo ontstonden Almere, Zoetermeer, Nieuwegein en al die andere deprimerende nieuwbouw-26 Vakmanschap in onderhoud en renovatie oorden. In de loop der tientallen jaren zijn vele 100.000-en gezin- nen ‘naar buiten’ gegaan. Ik herinner mij nog een collega bij het toenmalig Economisch Dagblad in Den Haag, die elke ochtend om 7 uur zijn doorzonwoning in Salt Lake City ver- liet om om 8 uur op de redactie te kunnen zijn. Al rond 1980 had hij een uur nodig om met de auto een afstand van nog geen 10 kilometer te overbruggen. Inmiddels weten wij niet beter meer. Veel huishoudens nemen de files voor lief. Voor minder geld ruimer wonen in een rustig dorp in de Betuwe is voor hen belangrijker dan vlakbij het werk in Utrecht, Den Bosch of Rotterdam. De files zullen nooit verdwijnen. Zelfs als de forens in de toekomst met zijn volautomatische, elektrische auto over■ In het hartkatern een geleiderail voortschuift, dan nog zit hij in een perma- nente slang van computergestuurde botsautootjes.De verkleinde schoenmaat van Mark Rutte Wie daaraan wil ontsnappen, gaat de lucht in! Nu al zie je dat geslaagde zakenlieden en captains of industry zich perTussen het aantreden van de liberaal Rutte als premieren dat van zijn liberale voorganger Cort van der Linden helikopter verplaatsen. Zo kan Hennie van der Most vijfzit bijna een eeuw. Honderd jaar lang moest hun stroming afspraken per dag aan, verspreid over het hele land. Indie post overlaten aan christendemocraten en sociaal- China gaat dat nog veel verder. In 2010 is het gebruik vandemocraten. En nu de liberalen eindelijk weer de eerste een privéhelikopter in de grootstedelijke agglomeratiesminister leveren is deze de leider van een minderheids- met 20 procent gestegen.kabinet dat voor elk wetsvoorstel moet soebatten met In Japan is sinds 2005 een eenpersoons heli te koop meteen gedoogpartner of de oppositie. Tijdens een rede inAntwerpen legde hij uit dat minderheidskabinetten in deze een motortje van 125 cc, een vermogen van 8 pk en eeneeuw niet de uitzondering maar de regel zullen vormen. topsnelheid van 90 kilometer per uur. Het ding kost 27.000 euro. De NASA experimenteert met een krachtiger versie,- Het Kantoorblok die elektrisch vliegt en 240 kilometer per uur haalt.- LMG|KCND strategie creatie maakt het verschil Het is slechts een kwestie van tijd voordat de forenzende- Zicht: Een heldere kijk op zekerheid werknemer en de actieve ondernemer zich door de lucht- Veldhuis Media investeert anticyclisch in mensen en machines verplaatsen in hun eigen een- of tweepersoons minikopter. Daken van kantoorgebouwen worden landingsdek, par- Bedrijven zetten stap van keerterreinen veranderen in luchthaventjes. Ik ben ervan donateurschap naar partnership overtuigd dat dit voor het jaar 2050 volledig is ingeburgerd. Of u, waarde lezer, dat nog meemaakt, hangt dus vooral van Hulporganisaties kunnen een rol van doorslaggevend belang uw huidige leeftijd af. Misschien zit u tegen die tijd wel in spelen, voor het lenigen van acute nood, maar ook voor het bevorderen van zelfredzaamheid. Dat geldt zeker voor een echte luchtfile. de manier waarop UNICEF hulp biedt. Somalië kent een grootschalige hongersnood, maar buurland Ethiopië slaagt André Vermeulen erin, ondanks dezelfde droogte, de eigen bevolking te blijven info@avoor.nl voeden. In beide succesverhalen speelde UNICEF een cruciale rol. In deze wereldwijde VN-organisatie staat het gulle en actieve Nederland in de top als het gaat om donaties. het ONDERNEMERS BELANG 03
  6. 6. NieuwsEen heldere kijk op Levenbach & Gerritsen Advocaten gaat verhuizen!zekerheid Ons postadres blijft:Iedere ondernemer is op zoek naar de Postbus 112beste oplossing voor bedrijfsrisico’s. 1430 AC AalsmeerOok voor u staat deze vraag centraal.Maar hoe kunt u voor de beste Wij ontvangen u vanaf deze dag danoplossing kiezen als onvoldoende viseren u over maatregelen, u maakt ook graag in ons nieuwe pand.in beeld is welk probleem opgelost keuzes. Welke risico’s zijn voor umoet worden? De Zicht, risico- en acceptabel en welke kunt u door pre- Vanaf 28 november 2011 zullen onze Met vriendelijke groet,verzekeringsadviseurs vestiging in ventie minimaliseren? Of welke risico’s adresgegevens zijn: Levenbach & Gerritsen AdvocatenAalsmeer helpt u graag hierbij. Met wilt u met een verzekering afdekken? Bezoekadres: Telefoon: +(31) (0) 20 – 354 80 60onze BedrijfsRisicoVerkenner brengen Alles gericht op de continuïteit van uw Beechavenue 178 Fax: +(31) (0) 20 – 354 80 70wij uw bedrijfsrisico’s in kaart. Wij ad- onderneming. www.zichtadviseurs.nl 1119 PS Schiphol-Rijk e-mail: office@levenbach-gerritsen.nlCTS GROUP behaalt belangrijk AEO certificaat Tot 75% besparen op een beursdeelname? regels aangescherpt. Om safety en ten gekeken van de supply chain security een belangrijke plaats te security, diensten als vervoer, op- Eèn van de vragen die we de laatste geven in het internationale goede- slag, value added services, maar ook tijd steeds meer horen is, hoe kunnen renverkeer. de fysieke beveiliging en financiële we zo efficiënt mogelijk omgaan met Maar het behalen van dit certificaat stabiliteit van de onderneming. de beursgang? Dat heeft ons aan het heeft nog veel meer voordelen. Kortom, het behalen van dit AEO denken gezet en het kan anders! Vandaar Tegelijk met de invoering van die certificaat mag een behoorlijke gaan wij een andere weg inslaan door wetgeving wil de Europese Unie prestatie genoemd worden. middel van CollectiefOpBeurzen. Hierbij het bedrijfsleven betere faciliteiten Met dit vierde certificaat sluit CTS staat: optimalisatie van het rendement, bieden. Om de regeldruk te verlagen GROUP zich aan bij een selecte mogelijkheden creëren en beperken van en efficiënter te kunnen werken. Een groep bedrijven met een hoge kosten voor de leden centraal! Collectief-CTS GROUP heeft het certificaat goede mix ontstaat door aandacht status van safety en security. OpBeurzen bundelt de krachten van haarAuthorised Economic Operator voor de juiste regels. CTS GROUP is al enige jaren in het leden en creëert voor iedereen maximaal(AEO) hoogste niveau ontvangen bezit van het ISO 9001-certificaat, rendement voor beursdeelnames.uit handen van de Douane. Dit is Minder controles en vereenvou- TAPA-A en het Keurmerk Transport Denk hierbij aan collectieve organisatieeen certificaat dat in het leven is digde interne procedures maken en Logistiek. van beursstands, voorzieningen op degeroepen na de aanslagen in New dat zendingen naar het buitenland stand, collectief onderhandelen over o.a.York op 11 september 2001. De sneller en dus goedkoper verwerkt Dit AEO certificaat betekent dat hotelovernachtingen,internationale aandacht voor veilig- kunnen worden. onze klanten volledig vertrouwen collectieve verzekeringen en nog veelheid werd flink opgeschroefd en kunnen hebben in onze hoge kwali- meer. Join the club, en begin met bespa-ook voor de Transport branche heeft Bij de audit voor de toewijzing van teit, efficiency en betrouwbare mate ren! Kijk voor meer informatie opde Europese Douanewetgeving de dit keurmerk wordt naar alle aspec- van dienstverlening. www.collectiefopbeurzen.nl‘Albert Oomen wint 4e OSB / Crown Media Business Challenge’Belastingadviseur Albert Oomen uit Badhoevedorp is de winnaar geworden van de vierde OSB / Crown Media BusinessChallenge, die op maandag 10 oktober in Nieuwemeer plaatsvond. Tweede werd Rik Balder, directeur van Balder Logis-tiek uit Hoofddorp. Er deden bijna 100 ondernemers mee aan de Kennisquiz. “En met dit aantal hebben we een record inhanden; een week van te voren moesten we zelfs besluiten om naar een grotere locatie te verhuizen omdat het niet meerpaste!” zegt een tevreden Jerry Helmers van Crown Media. Vlnr: Robert van Eekhout, Bas van der Lans, winnaarHet Event is intussen het grootste Tot in de kleine uurtjes werd er aan WordPress Albert Oomen met de KennisTrofee, organisator JerryKennisEvent van Haarlemmermeer de bar van Restaurant de Meerzicht Dé WordPress Goeroe van Ne- Helmers van Crown Media en Elise van Poelgeest van degeworden. Dit jaar was er bovendien nageborreld (én genetwerkt!) en kon derland, Bas van der Lans (23) én Ondernemers Sociëteit Badhoevedorpeen wachtlijst van deelnemers. winnaar Albert Oomen de vele feli- Online Marktonderzoeker Robert (Fotografie: Dennis Bemelmans).“Natuurlijk willen ondernemers ken- citaties in ontvangst nemen.”  Albert van Eekhout (24),  namen hetnis opdoen en naar inspirerende en Oomen volgt Pieter Gabes op, direc- tweede deel van de avond voorinteractieve presentaties luisteren,” teur van Parentix uit Amsterdam, die hun rekening. Van der Lans en Van Conclusies van de avondvervolgt Helmers. “Maar men wil ook in 2010 de beste was. Eekhout – beiden ooit tijdens hun • Over 5 jaar bestaan er geennetwerken. Samen met de Onderne- studie begonnen met hun bedrijf- visitekaartjes meer.mers Sociëteit Badhoevedorp, mede- Social Media zijn vorig jaar vanuit Haarlem- • De website heeft zijn langsteinitiatiefnemer van deze Challenge in Het thema van deze Challenge mermeer verhuisd met hun bedrijf tijd gehad.2008, faciliteren we dat graag. Uit alle was Social Media. De ondernemers naar een locatie bij het Vondelpark • Ondernemers die niets doen methoeken van Haarlemmermeer waren kregen 25 kennisvragen over Social in Amsterdam. De twee zijn veel Social Media zullen binnen 5 jaarondernemers naar Nieuwemeer Media voorgelegd. En de quiz was gevraagde Social Media-sprekers omzet(aandeel) verliezen.gekomen. En niet alleen dat: ook on- moeilijk, zo bleek. Zelfs ook de en specialisten op het gebied vandernemers uit Helmond, Barneveld, doorgewinterde Social Media ken- effectief bloggen. In oktober 2012 wordt het eersteSchagen en Delft waren bereid om ners hadden moeite om de juiste Ook werd er een interactief debat lustrum gevierd van de OSB / Crownhet KennisEvent bij te wonen. antwoorden te vinden. gevoerd. Media Business Challenge.04 het ONDERNEMERS BELANG
  7. 7. Groen leeft en maakt gezond! Bos & Partners snelst groeiende accountants- en adviesorganisatie Bos & Partners EFC neemt vestiging Amstelveen hemelwater etc. zijn goed voor uw van RSW over (bedrijfs)reputatie. Dit alles heeft een héél positieve invloed op uw De succesvolle en daardoor snelgroeiende drs. David Bos AA (L) en Michel Falke RA (R) portemonnee! Wij van John Koomen accountants- en adviesorganisatie Bos Tuinen ontwerpen tuinen, leggen & Partners EFC - met kantoren in Ede, deze aan en onderhouden ze. Wij Arnhem, Scherpenzeel, Capelle a/d IJssel doen bedrijfstuinen, particuliere en Assen - neemt per 1 november 2011 tuinen, tuinen bij instellingen, de vestiging in Amstelveen van RSW over. Marjolein Ansink Fotografie daktuinen, dakterrassen maar ook De vestiging in Amstelveen blijft - onder interieurbeplanting. leiding van Michel Falke RA - gehandhaafdZomaar wat dingetjes wat groen met op het bestaande, vertrouwde adres. bedient MKB-ondernemingen en fran-ons doet: rustgevend, ont-stressen, Kijk op onze website Amstelveen wordt daarmee de zesde chisenemers en mag gerenommeerdeminder ziekteverzuim, hogere www.johnkoomen.nl of maak snel kantoorlocatie van Bos & Partners. De ketens als McDonald’s, KFC, Jamin, ANWB,prestaties. Ook milieuaspecten een afspraak en bel 0229-577610. komende tijd werken beide partijen aan Texaco, Fortune hot drinks, Subway, Petsals reduceren van fijnstof, CO2, John Koomen Tuinen: de Duurzaamste de volledige integratie van RSW Amstel- Place, De Hypotheekshop en Olympiaopwarming van de aarde, afvoer van Hovenier van Nederland 2010. veen in de Bos & Partners organisatie. Uitzendbureau tot haar klanten rekenen. Een belangrijk onderdeel daarvan is de Een groeiend aantal franchisenemers van centralisering van de auditpraktijk in deze ketens en klanten uit de reguliere Amstelveen. Ook deze komt onder leiding MKB-praktijk maken gebruik van het doorNog even en dan is het kerst! te staan van Michel Falke RA. Bos & Partners volledig in eigen beheer Ontwikkeling ontwikkelde, unieke Business Intelligence Bos & Partners Accountants en Adviseurs Systeem Zippy. werd opgericht in 2001 door David Bos Ambitie en groeide in een kleine tien jaar tijd uit De jonge en dynamische dienstverlener tot een succesvolle organisatie met nu in accountancy en advies is ambitieus. ruim 80 medewerkers en zes vestigingen. Bos & Partners wil zich de komende drie Naast de overname van RSW Amstelveen tot vier jaar ontwikkelen tot een full was de recente fusie met EFC Franchise service accountants- en adviesorganisatie Accountants & Adviseurs een belangrijke met een landelijke dekking en ruim 200 stap in deze ontwikkeling. Bos & Partners medewerkers. We kunnen alweer bijna de balans Kijk even bij ons op de website MeerBusiness Netwerkevenement opmaken na een jaar hard werken. www.kadoburo.nl/kerstpakketten voor Dineren met En ongetwijfeld springen er dan weer die mooie wijngeschenken. Ook voor directeuren een aantal collega’s, werknemers custommade verpakkingen of wijn- en relaties uit die eens extra in het kaartjes met logo en/of een eigen tekst in NH Schiphol Airport zonnetje gezet mogen worden. Een bent u bij ons aan het juiste adres. BEDRIJFSWAGENINRICHTING groot succes origineel wijnpakket of kerstpakket is Kadoburo - Noorderlaan 4 – dan hét geschenk bij uitstek om die persoonlijke warmte over te brengen. 2182 GZ – Hillegom – T:0252-62 69 21 – E: info@kadoburo.nl - www.kadoburo.nl WWW.ZEVIM.NLUitbreiding diensten van het zakenplatformJACOT Audiovisueel nieuwe partner van MeerBusiness Het prachtige en culinaire in NHJACOT Audiovisueel uit Nieuw-Vennep Nederland op het gebied van complete Schiphol Airport hotel te Hoofddorpis de nieuwste partner van MeerBusiness en integrale oplossingen voor audio- was het centrale middelpunt voor hetHaarlemmermeer & Schiphol geworden. visuele vraagstukken”, aldus Michel zeer geslaagde jaarlijkse MeerBusi-Het bedrijf verzorgt de MeerBusiness Calvelage, sales manager bij JACOT. ness netwerkevenement “Dinerenbeursstands en het jaarlijkse grote Voor presentatie systemen, narrowcas- met Directeuren”. Veertig directeurenOndernemersgala van professionele ting, interactieve- en video conferentie uit Haarlemmermeer wilden metlicht- en geluid ondersteuning. oplossingen bent u bij JACOT aan het elkaar kennis maken en tevens genie-JACOT Audiovisueel onderschrijft juiste adres; deze oplossingen leveren Christian Louisse (JACOT), René Jansen (MeerBusiness), ten van een prachtig vijfgangendinerhiermee het succes van het grootste wij ook op verhuur basis, waarmee Michel Calvelage (JACOT) na de ondertekening van dat door het culinaire team en denieuws- en netwerkplatform voor uw evenement, congres of seminar het MeerBusiness samenwerkingscontract. Fotografie: brigade was samengesteld.directeuren en managers in Nederland, van een tijdelijke totaaloplossing op Richard Huis in ’t Veld. Vele business kaartjes gingen vanaldus René Jansen, directeur van Meer- audiovisueel gebied kunnen voorzien. hand tot hand. De deelnemers warenBusiness Haarlemmermeer & Schiphol. Wij hebben de mogelijkheid een hoog die complementaire diensten en of zeer lovend over de geslaagde Meer-“JACOT is een bedrijf dat 75 jaar ervaring kennis- en kwaliteitsniveau te koppelen producten leveren waardoor wij ook Business netwerkavond.heeft op het gebied van audiovisuele aan een concurrerende prijs. Dit zorgt nog eens de ideale aanspreekpartner Wilt u ook op de hoogte wordensystemen. Van oudsher staat JACOT ervoor dat wij ons op een bijzondere zijn als het gaat om totaal oplossingen. gehouden van de verschillendebekend om haar kwaliteit op het gebied manier kunnen onderscheiden in de Voor meer informatie: JACOT, Michel netwerkmogelijkheden, waarmee uvan congres en geluidsystemen; sinds audiovisuele markt. Bijkomend voordeel Calvelage, Westerdreef 7, 2152 CS uw zakelijke netwerk kunt vergroten,enkele decennia zijn wij echter een van van onze ervaring is dat wij goede Nieuw-Vennep. Tel: 0252 676004, mail: stuur dan een mailtje naar:de meest vooraanstaande partijen in contacten hebben met alle bedrijven mcalvelage@jacot.nl info@meerbusiness.nl het ONDERNEMERS BELANG 05
  8. 8. TE HUUR DRACHMEWEG 18 NIEUW-VENNEP HUGO DE VRIESSTRAAT 32-34/ NIEUW-VENNEP WESTERDREEF 3A Representatief bedrijfspand met eigen entree gelegen op het Mooi kantoorpand gelegen op de hoek van de Westerdreef en Hugo bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid. de Vriesstraat. In het kantoorpand zijn diverse kantoorruimtes (vanaf Het bedrijfspand beschikt over ca. 444 m2 kantoorruimte en ca. 540 m2 40 m2) beschikbaar, enkele zijn ook volledig gemeubileerd te huur. Het bedrijfsruimte. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Het bedrijvenpark pand is gelegen op een goede zichtlokatie vanaf de Westerdreef. Zeer ligt aan de N207 en is goed bereikbaar per auto (vanaf de A4/A44) of aantrekkelijke verhuurprijzen. openbaar vervoer. Beschikbaar per 1 november 2011. Per direct beschikbaar. LIREWEG 15 NIEUW-VENNEP LUZERNESTRAAT 19 NIEUW-VENNEP Vrijstaand bedrijfs- en kantoorpand gelegen op het bedrijvenpark Representatief kantoorpand gelegen op het bedrijventerrein Nieuw-Vennep Zuid. Het pand beschikt over ca. 1.200 m2 kantoorruimte Nieuw-Vennep Spoorzicht. Nog ca. m2 kantoorruimte beschikbaar en 2.420 m2 bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van 6 loading verdeeld over de begane grond, 1e verdieping en 3e verdieping. docks en 4 laadperrons. Het bedrijvenpark ligt aan de N207 en is goed Deelhuur bespreekbaar vanaf ca. 25 m2. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar per auto (vanaf de A4/A44) of openbaar vervoer. bereikbaar per auto en met het openbaar vervoer (gelegen vlakbij treinstation Nieuw-Vennep). Beschikbaar in overleg. Per direct beschikbaar. ROBIJNLAAN 17 HOOFDDORP LUZERNESTRAAT 29 NIEUW-VENNEP Bedrijfspand met 525 m2 bedrijfsruimte en 150 tot 300 m2 Luxe bedrijfspand gelegen op bedrijvenpark Nieuw-Vennep Spoorzicht. kantoorruimte. Deelhuur mogelijk. Gelegen op bedrijventerrein Graan Het pand heeft een eigen entree en beschikt over ca. 970 m2 voor Visch. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar per auto vanaf de A4 bedrijfsruimte en ca. 450 m2 kantoorruimte verdeeld over 3 verdiepingen. als per openbaar vervoer. Er zijn 17 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar per auto en met het openbaar vervoer (gelegen vlakbij Per direct beschikbaar. treinstation Nieuw-Vennep). Beschikbaar per 15 juni 2011. PESETAWEG 57 NIEUW-VENNEP WESTERDREEF 1 NIEUW-VENNEP Luxe en zeer mooi afgewerkt nieuwbouwpand gelegen op het Bedrijfspand met daarboven een ruim appartement. Bedrijfsruimte en bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid. Er is nog ca. 395 m2 kantoorruimte bovenwoning ook apart te huren. Het pand is ook beschikbaar voor beschikbaar op de 2e verdieping en 120 m2 kantoorruimte op de verkoop. Het pand bestaat uit 495 m2 kantoor/showroom en 50 m2 3e verdieping. Tevens is er 1725 m2 bedrijfsruimte beschikbaar bedrijfsruimte. De bovenwoning heeft een oppervlakte van160 m2 en is op de begane grond. Deelhuur bespreekbaar. Indeling bedrijfs- en eventueel ook te gebruiken als kantoorruimte. Het pand heeft een eigen kantoorruimte naar wens. Het bedrijvenpark ligt aan de N207 en is goed entree en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen aan de rand bereikbaar per auto (vanaf de A4/A44) of openbaar vervoer. van bedrijventerrein Nieuw-Vennep De Pionier, op een zichtlocatie aan Beschikbaar in overleg. de Westerdreef. Beschikbaar in overleg. Bedrijfshuisvesting | Projectontwikkeling Pesetaweg 59 • 2153 PJ Nieuw-Vennep • T: 0252 620202 • F: 0252 672069 • www.pgmbakker.nl • info@pgmbakker.nl
  9. 9. Bedrijfsreportage“Het klinkt misschien gek, maar toch is het waar: in veel contracten met betrekking tot vastgoed staat níet precies wat de bedoelingis. Wat ook vaak voorkomt zijn contracten die juridisch niet houdbaar blijken, en die dus bij een eventueel conflict door de arbiter ofrechter terzijde worden geschoven. Omdat het in het vastgoed vaak om grote financiële belangen gaat, is het zaak de contractueleaspecten juist wel perfect in orde te hebben.”“Juridisch houdbare én werkbare contracten essentieel voor vastgoedsucces”M r. A. (Anna) Paternotte volgde, investering in een houdbaar en werkbaar Mr. Anna Paternotte na haar rechtenstudie aan de contract maar gering, terwijl op die manier Universiteit van Amsterdam, de veel financieel en fiscaal leed kan wordenpostdoctorale Grotius specialisatiepleiding voorkómen.Onroerend Goedrecht. Zij is als advocaat al Bovendien moeten er, als er een conflict10 jaar gespecialiseerd in juridische oplos- optreedt en het contract terzake niet insingen voor vastgoedkwesties. Bijvoorbeeld orde blijkt te zijn, achteraf vaak veel meerinzake huur-, koop-, ontwikkelings- en aan- kosten worden gemaakt.”nemingsovereenkomsten, maar ook zakenrond eigendomsrechten, vergunningen en Interactie overheidsrechtruimtelijke ordening. Anna staat vastgoed- Vastgoedzaken spelen zich niet zelden afpartijen bij in procedures bij de Raad van tegen de achtergrond van bedrijfsbelangenArbitrage voor de Bouw, het Nederlands énerzijds en de positie van overhedenArbitrage Instituut en de rechter. Van haar anderzijds. “Denk onder andere aanhand verschijnen met regelmaat vastgoed- Publiek-Private Samenwerkingsverbanden,publicaties in juridische vakbladen. gronduitgiftes en vergunningenkwesties. Het vastgoedrecht en het overheidsrechtCopy/paste helpt niet kennen dan ook veel raakvlakken. Bij onsAnna Paternotte: “In een vastgoedcontract kantoor werken niet alleen vastgoedadvo-is het van het grootste belang exact dui- caten, maar beschikken we ook over eendelijk te maken wat de betrokken partijen gerenommeerde overhedenpraktijk. Bij debedoelen vast te leggen. De omschrijving advisering van vastgoedpartijen, evenalsdient heel precies te zijn. Het probleem is van overheden als het over vastgoed gaat,vaak dat de contractpartijen hun bedoeling stellen wij vaak een multidisciplinaireonvoldoende concreet maken, of het op ‘taskforce’ samen met gespecialiseerdezo’n manier opschrijven dat je er juridisch advocaten uit beide disciplines. Ik kanniet zoveel aan hebt. Terwijl een contract natuurlijk niet uit de school klappen, maartoch bij uitstek een juridisch document is, de meerwaarde daarvan voor onze cliëntendat de contractpartijen maximale zeker- blijkt in de praktijk. En soms komen er zelfsheid moet verschaffen. Het komt echter nieuwe deals uit voort.”nog steeds voor dat zulke contracten ‘uitde losse pols’ of door knip- en plakwerkworden opgesteld, waarna de betrokkenen Smithuijsen Winters & De Vries Advocaten.achteraf niet zelden in de problemen Vestigingen in Hoofddorp en Haarlem.komen. Bedenk dat iedere overeenkomst Kijk voor meer informatie op www.swdv.nluniek is en daarmee het bijbehorende con- of bel voor een afspraak 023 - 517 51 00.tract. Gezien de vaak grote belangen is de het ONDERNEMERS BELANG 07
  10. 10. Ronde Tafel Gesprek Tekst: Baart Koster (Koster teksten) • Fotografie: Jur Engelchor Ronde Tafel kredietverleningKrediet:geven banken het niet?08 het ONDERNEMERS BELANG
  11. 11. O m dat uit te zoeken organiseerdeBedrijfskrediet is een hot item voor vele ondernemers en helaas vaak in ne- Het OndernemersBelang een Ronde Tafel bijeenkomst ingatieve zin. Krijgen zij het krediet dat zij nodig hebben om bijvoorbeeld hun Hoofddorp. Bij gastheer Actan accountants & adviseurs gingen ondernemers, bankiers,groeiplannen vorm te geven niet? Of dénken ze dat ze het niet zullen krijgen? accountants en adviseurs in gesprek. De stellingen die ter tafel kwamen vormdenEr wordt veel geschreven, gezegd en gesuggereerd, maar hoe kijken onder- brandstof voor een breed debat.nemers en bankiers daar in de praktijk tegenaan? Banken hebben de kredietkraan volledig dichtgedraaid Cor Millenaar: Dat hebben wij gedeeltelijk ondervonden. Ik dank het aan de wijze waarop Ed het heeft opgezet, dat wij de nodige financiering voor onze bedrijfsver- huizing konden aantrekken. Het is belangrijk gebleken om je complete businessplan goed op poten te hebben, je geschiedenis helder op papier te hebben, helder te hebben wat je toekomstprognoses zijn en in hoeverre je die hebt waargemaakt. Onze informatie was uitgebreid en transparant. Dát en een langdurige goede relatie met één en dezelfde accountmanager van de Rabobank zorgde voor het vertrouwen dat ons het krediet opleverde. Ed Van der Linden: Je merkt dat de meeste banken voorzichtig zijn. Dat lijkt soms wat door te slaan. Met als effect dat een ondernemer behoorlijk geremd kan worden in zijn ontwikkeling. Ook omdat vaak niet meer naar de individuele ondernemer wordt gekeken, maar meer naar de branche waarin hij opereert. Bepaalde branches worden tegenwoordig vrijwel buiten de deur gezet. Dirk Bakker: De kraan is absoluut niet dicht, maar kritisch open. De manier waarop we klantgroepen bedienen verschilt naar segment en die indeling heeft bij ons met bedrijfsomvang te maken en niet met branche. Kijk je naar het kleinbedrijf, de een- manszaken, binnen ABN AMRO, dan vindt kredietverlening onder andere plaats met behulp van een geautomatiseerd systeem waarbij het gezonde menselijke verstand de boventoon voert. Kredietaanvragen van het MKB vinden binnen ABN AMRO plaats met een Relatie Manager die een open, maar kritisch, kredietgesprek zal voeren met zijn klant, eventueel ondersteund met een kredietspecialist bij complexere kredietaan- vragen. Susan Leerkes: Die branchebenadering vind ik gevaarlijk, want je mag nooit de individuele ondernemers over één kam scheren. Luister naar de klant. Maar wat Cor terecht aangeeft, ondernemers moeten hun accountmanager ook meehelpen door hem uitgebreid te informeren. Laat je historie zien en het verhaal achter de cijfers horen. Want cijfers alléén zeggen niet alles. het ONDERNEMERS BELANG 09
  12. 12. Ronde Tafel Gesprek zijn dat de financiering haalbaar is, dan rijden we de Afsluitdijk over om met elkaar alsnog tot een akkoord te komen. Waarbij het ook zo is dat de kredietanalist, met zijn andere bril, belangrijke toegevoegde waarde kan hebben. Ook dáárdoor kun je tot een afwijkende slotsom komen. Maar in principe moet je in negen van de tien gevallen de accountmanager volgen als die het ziet zitten. Bakker: Overigens praat ik met mijn klant helemaal niet over Basel I,II of III. Ik praat met klanten alléén over hun plannen en de financiële haalbaarheid daarvan. Dat er uit- eindelijk in de voorwaarden, de zekerheden en de p van prijs iets veranderd is, dat klopt. Maar als je vraagt of dat de reden is geweest om kredieten niet te verlenen, dan kan ik met ‘nee’ antwoorden. Leerkes: Het is simpel: wij zijn nog steeds een partij die geld aantrekt uit de spaarders- markt, dat we vervolgens weer uitzetten. Dat is kort gezegd onze maatschappelijke rol. We moeten onze spaarders te allen tijde hun geld kunnen teruggeven, dus moeten Jan Ziel: Dat is mooi wat je zegt over het een paar weken tóch te horen kunt krijgen we zorgen dat we conservatief omgaan verhaal achter de cijfers, maar zeker bij het dat de bank er niet aan wil beginnen. Ik met het uitzetten daarvan. De rol van de kleinbedrijf is de kredietaanvraag een ge- heb gemerkt dat de sector waarin je onder- accountmanager in dat krachtenveld is standaardiseerd proces. Daar komt amper neemt voor ruim dertig procent meetelt in veranderd en moet steeds meer die van nog een accountmanager aan te pas. Je die weging van je kredietaanvraag. Terwijl kritische bruggenbouwer zijn. Hij moet moet vaak via internet de kredietaanvraag je toch mag rekenen op de beoordeling van zowel intern als aan de kredietzoekende doen. En als je dan, zoals gezegd wordt, op de individuele ondernemer door de bank. ondernemer kritische vragen stellen. je branche wordt afgerekend, wordt het Dat frustreert, want als een bepaalde sector natuurlijk wel moeilijk. taboe is, waarom zegt de accountmanager Ziel: In economisch betere tijden zijn de dat dan niet bij het eerste gesprek? kasstromen hoger en krijg je daarom ook Hugo van Luling: Mijn persoonlijke ervaring makkelijker financiering. Nu de kasstromen is dat het onzin is om te zeggen dat de bank Bakker: Ik vind dat het mijn verantwoorde- lager zijn, is financieren een moeilijker niet met je wil praten. Als je iets wilt, dan lijkheid als bankier is om de verwachtingen verhaal geworden. Daarnaast spelen de stap je zelf de bank binnen. Je zegt feitelijk van de klant goed te managen. Ik vind zekerheden die je aan banken als dekking ‘hier ben ik, ik wil ondernemen, ik heb geld dat ik, goed voorbereid, bij een eerste kunt bieden een rol. En het dekkingsper- nodig en hoe gaan we dat samen oplos- gesprek al iets moet kunnen zeggen over de centage dat aan debiteuren of voorraad sen?’. Dat doen wij al dertig jaar zo. Onder- haalbaarheid van de kredietaanvraag. Om wordt toegekend, wordt tegenwoordig ook nemers kunnen denken dat ze via internet verwachtingen goed te managen moet je voorzichtiger ingeschat. Dus is het niet zo- afgescheept worden, maar dat is onzin. open en eerlijk zijn. Is het haalbaar dan ga zeer Basel, maar meer je eigen economische Stap er zelf op af. Daar ben je ondernemer ik ervoor, maar is dat niet zo dan hoort een omstandigheden die invloed hebben op je voor, om als je dingen wilt veranderen daar klant dat in het gesprek met mij. financieringsperspectief. initiatief toe te nemen. Ziel: Die houding is te waarderen, maar wat Ondernemers bereiden Pieter zegt klopt. Te vaak gebeurt het nog Banken zijn door Basel-3 en dat accountmanagers een positieve ver- hun financieringsaanvraag het toegenomen toezicht wachting wekken die na drie of vier weken onvoldoende voor en defensiever geworden niet wordt ingelost. onderbouwen die onvol- doende, juist nu een helder Pieter van den Berg: Wat ik lastig vind in de Leerkes: Daarin hebben banken nog stap- financieringstrajecten is dat ik weliswaar de pen te maken, omdat je ziet dat het interne business- of marketingplan kritische houding van banken, mede door proces te langzaam verloopt, de lijnen te met een sluitende financiële de toegenomen regelgeving, begrijp. Maar lang zijn. Het tweede paar ogen kijkt vaak paragraaf een must zijn dat je accountmanager vaak een positieve teveel naar statistieken. Bij Friesland Bank indruk wekt met betrekking tot de kans op is het zo dat als een accountmanager er na Van der Linden: Eens. Een ondernemer krediettoekenning. Waarbij komt dat wij een persoonlijk gesprek in gelooft, hij na onderneemt, omdat hij zijn onderne- ondernemers al behoeden voor kansloze telefonisch overleg met onze Friese krediet- mingsactiviteit wil ontplooien. Wat daar aanvragen, want het is in het belang van beoordelaars al snel kan aangeven of een nog achteraan komt aan administratie en onze klant dat hij uiteindelijk zijn schulden kredietaanvraag realistisch is. En als de ac- dergelijke, vindt hij vooral lastig. Hij denkt kan terugbetalen. Maar dat ondanks dat, als countmanager en de kredietbeoordelaar er te makkelijk dat hij alleen de bank even mee dus alles bij een kredietaanvraag klopt, je na telefonisch niet uitkomen en wij overtuigd hoeft te krijgen. De tegenhanger van deze10 het ONDERNEMERS BELANG
  13. 13. benadering is dat de bank er onder andere met Ed waren we in staat de financiële en Van der Linden: Om terug te komen opis om de zelfstandige te beschermen in organisatorische functie de juiste invulling te de stelling; ik vind ook dat banken eendiens ondernemersuitdaging. Zodat die niet geven, maar veel ondernemers moeten dat opvoedende rol hebben als het erom gaathalverwege al op financieel apegapen ligt, missen. de ondernemer beter voorbereid op eenwant daar heeft niemand wat aan. De tijden afspraak te laten verschijnen.zijn zodanig veranderd dat je als ondernemer Van der Linden: Belangrijk is dat Cor en ik devooraf al aan enkele minimum eisen moet rollen hebben verdeeld en wij elkaar volledig Millenaar: Bankiers moeten ondernemersvoldoen om te kunnen zeggen dat je je zaken informeren. Want ik vind het ongelooflijk be- desnoods in Jip en Janneke taal duidelijkvoor elkaar hebt. Met als sluitstuk een solide langrijk dat je van elkaar weet wat er speelt. maken wat het belang ervan is om naastfinanciële paragraaf. Alleen dán kun je als onderneming optimaal hun core business, ook bezig te zijn met functioneren. hoe hun bedrijf marcheert. Hen dus teBakker: Dat hoor ik graag, want een onder- doordringen van het belang om in controlnemer die zo bij me langskomt geeft mij Millenaar: Ondernemers en vooral de kleinere te zijn.als bankier houvast. Wat de doorlooptijd en ZZP’ers zouden veel beter geïnformeerden haalbaarheid van de kredietaanvraag moeten worden over het belang van een Ondernemers richtenbevordert. Zo stijgt je kans om krediet te financieel specialist. Vaak vindt men honderdkrijgen met tientallen procenten. Dat is iets of tweehonderd euro per maand al teveel om zich onvoldoende opheel anders dan de ondernemer die alleen in hieraan uit te geven. alternatieven om in hungeuren en kleuren kan vertellen wat hij nodig financieringsbehoefte teheeft van mij. Van den Berg: Dat speelt ook bij waar wij voorzien, ze zouden mee bezig zijn. Zijn wij nou de boekhouderVan der Linden: Ik denk ook dat dat een of zijn wij de adviseur en het klankbord en bereid moeten zijn meermooie rol voor alle partijen onderling is, na- staan wij naast de ondernemer? Wij weten commitment vanuitmelijk door op die gedegen voorbereiding de het antwoord op die vraag wel, maar dat privé te tonenfocus te leggen en door samenwerkingen te geldt voor veel collega bedrijven uit onzezoeken met partijen. Want het zou niet lastig branche niet. Er zit nog veel kaf tussen het Van Luling: Ik voel me door deze stellingmoeten zijn, maar het is in de praktijk lastig koren in het financiële advies. niet aangesproken. Want als mijn compag-om tegen een ondernemer te zeggen ‘kom non Rob en ik geld nodig hebben voor demaar terug als je je huiswerk hebt gedaan’. Leerkes: De boekhouder maakt foto’s van het zaak, halen we dat uit privé. Dat doen we verleden, zo wordt het door ondernemers al zolang we ondernemen. Wat niet wegVan den Berg: Ja, maar wij zijn als adviseurs vaak gezien. Hij stelt de jaarrekening 2010 neemt dat ik ook naar de bank ga, want alsook een filter die dat soort gevallen filteren op, terwijl ik inmiddels in 2011 zit. Waar heb- ik het daar kan halen hoef ik het niet zelfvoordat die überhaupt naar de bank ben we het over? te doen.gaan. Als het bij een ondernemer met zijnprognose niet uit kan en hij zit zwaar in zijn Van den Berg: De jaarrekening is belangrijk, Ziel: Een adviseur heeft natuurlijk wel definanciering, dan heeft hij uiteindelijk alleen maar die contactmomenten zijn ook kansen taak om erop te wijzen dat een onderne-zélf een probleem. om met een ondernemer te bespreken hoe mer weliswaar risico moet nemen, maar te- die zijn toekomst ziet. Op zo’n moment ver- vens moet proberen dat risico te beperken.Ziel: Dan kom je op het verhaal van de vul je een klankbordfunctie die wel degelijk Dat is uiteindelijk ook het hele spel met deinterne rapportages binnen een organisatie. relevant is en die veel verder gaat dan de bank. En daar ligt een spanning, het zijnHet zal jullie verbazen hoeveel bedrijven jaarrekening alleen. tegengestelde belangen.het al moeilijk krijgen als ze hun halfjaarcijfers moeten opleveren. Dat krijgen zevaak nauwelijks voor elkaar. Als je de meesteondernemers in november vraagt hoe ze heteerste half jaar hebben gedraaid moeten zedaar een gooi naar doen, want dat weten zeniet.Van den Berg: Maar ook dat heeft te makenmet risicoafwegingen en de vraag hoe je alsbedrijf in control bent. Daar gaat het namelijkover en daarom sorteren wij vanuit onze rolook voor op continue rapportage door onzeklanten. Want je moet echt helemaal in con-trol zijn, zodat je onverwachte verrassingenzoveel mogelijk uitsluit.Millenaar: Als je kijkt naar een jaar of zevengeleden en hoe we er als ondernemer toenadministratief en qua ICT voor stonden, danis dat enorm verbeterd. We draaien nu eenMercedes Benz programma waarin alle datageïntegreerd zijn, waardoor bij wijze vanspreken met één druk op de knop zaken wor-den verwerkt en we precies kunnen zien hoehet financieel gaat. Door de samenwerking het ONDERNEMERS BELANG 11
  14. 14. Ronde Tafel Gesprek Leerkes: Ik zou ondernemers willen aan- raden ook kritisch naar hun werkkapitaal te kijken. Vaak blijkt er meer kapitaal in je bedrijf te zitten dan je aanvankelijk dacht. Door bovenop bijvoorbeeld je de- biteuren- en crediteurenbeheer te zitten, komen extra liquide bedrijfsmiddelen vrij. Ondernemers die beter naar hun eigen financiën kijken hoeven minder snel naar de bank te stappen voor financiering. Dat is bovendien voordeliger, want wie meer met eigen bedrijfsvermogen financiert, hoeft minder te lenen en betaalt dus ook minder kredietrente. Ziel: Het is inderdaad de vraag welke maatregelen de ondernemer in privé neemt om aan zijn verplichtingen te kunnen voldoen. Wij hebben een klant die het heel zwaar heeft, maar die wél zijn eigen huis verkocht en nu op een flatje zit. Daar heb ik respect voor. Dat is een mooi voorbeeld van de ondernemer die je je wenst. Bakker: Maar als je kijkt naar de stelling en je wilt op zoek naar die ‘ja’, waar we het net al over hadden, dan moet je tevens op zoek naar andere mogelijkheden. Daarin hebben ook de ondernemer, de accoun- tant en de adviseur een rol. Als dan blijkt dat daar privé commitment bij hoort, dan vind ik dat die inbreng er moet zijn. In het verlengde daarvan mis ik bij de aanvragen overigens het op de hoogte zijn van be- staande stimuleringsmaatregelen van de overheid. Vaak komen wij daar als bankier mee aan. Want we kunnen vertrouwen hebben in de ondernemer en zijn plan, maar er kan een dekkingsprobleem zijn. Dan is het borgstellingskrediet van de staat een prachtig instrument om dit op te vangen. Van den Berg: Dat de economie deels stil Bakker: Dat helpt. Het kwam ook al aan vergis je niet in de rol van adviseurs ligt komt niet omdat er geen financiering bod: kom als ondernemer goed besla- en accountants. Die fungeren tevens is. Het komt door de totale onzekerheid in gen ten ijs en betaal de advieskosten als als klankbord waardoor ondernemers de markt, wat wij ook in onze overname- dat daarvoor nodig is. uiteindelijk hun argumenten voor praktijk merken. Op dat gebied gebeurt financiering scherper geformuleerd en nu ook veel minder, omdat niemand de Van Luling: Akkoord. Maar anderzijds onderbouwd krijgen. En kom je met verplichting wil aangaan. Want welke kant zeg ik: ga als creatieve ondernemer het dat optimaal doortimmerde plan bij gaat het allemaal op? Die fundamentele internet op en je kunt precies zien hoe de bankier, dan zul je zien dat het vaak onzekerheden die helaas bij deze tijd je een goede aanvraag indient. lukt. horen werken verlammend. Eerst moet er meer zekerheid in de markt komen Van der Linden: Misschien geldt dat Leerkes: Ik ben het met de stelling voordat het vliegwiel weer gaat draaien. voor jou, maar de gemiddelde onder- eens. Ik denk dat het voor ondernemers nemer is qua klantgerichtheid en in- heel belangrijk is dat ze met één druk Wie begeleid wordt door novativiteit goed, maar organisatorisch op de knop inzage hebben in hun zwak. De adviseur is sturend voor de complete reilen en zeilen. Je ziet veel een goede adviseur ondernemer. Hij laat zien waarop zijn ondernemers op omzet focussen, maar of accountant heeft klant moet letten en legt verbanden die met een goed ingerichte administratie beduidend meer kans op de klant zelf niet legt. en de expertise van accountant of het slagen van een adviseur heb je helder inzicht in waar Bakker: Ervaring leert dat sommige on- het om draait. Namelijk wat er werkelijk financieringsaanvraag dernemers er niet in slagen om zonder binnenkomt aan (betaalde) omzet en en op gunstigere accountant of adviseur met een goed wat er overblijft onderaan de streep na financieringstarieven onderbouwde aanvraag te komen. En aftrek van al je lasten.12 het ONDERNEMERS BELANG
  15. 15. Introductie: Susan Leerkes: Directeur Friesland Bank, vestiging Amsterdam (marktgebied Amsterdam en omgeving). Friesland Bank richt zich op particulieren en ondernemers, voornamelijk in het MKB. Dirk Bakker: Directeur Bedrijven bij ABN AMRO in het marktgebied Haarlemmermeer en Schip- hol. Is verantwoordelijk voor het MKB. Jan Ziel: Directeur en mede-eigenaar van Actan accountants & adviseurs en ook van Sophista Interconsult. Tijdens de Ronde Tafel spreekt hij vanuit zijn functie als directeur van Actan, gevestigd in Hoofddorp en een full service accountantskantoor voor het MKB. Pieter van den Berg: Directeur en mede- eigenaar van Sophista Interconsult, een reguliere corporate finance organisatie die zich bezighoudt met de begeleiding van overnames en complexe financieringsvraagstukken in de breedste zin van het woord. Sophista Intercon- sult is gevestigd in Alkmaar en opereert in de gehele randstad.Van Luling: Ik wil de zaak ook even om- Bakker: In de goede tijden die achter onsdraaien. Als ik alleen al kijk wat ik in mijn liggen kon bij wijze van spreken iedereen Hugo van Luling: Directeur en eigenaar van Vanvak als ontwikkelaar aan adviseurs rond heb ondernemer worden. Wat je momenteel Luling Vastgoed. Actief in projectontwikkelinglopen voor bodem, geluid, archeologie, flora ziet in economisch mindere tijden is dat en herontwikkeling. Hugo van Luling is verant-en fauna. Die vracht mensen heb ik alleen ondernemerschap een aantal kwaliteiten woordelijk voor acquisitie en verkoop.nodig om de gemeente, die de vergunnin- vraagt waar helaas niet iedere ondernemergen verleent, te helpen om alsjeblieft maar aan voldoet. Een van de belangrijkste voor-geen fout te maken bij de verlening. Zo zie waarde waar een ondernemer in deze tijdenik ook een beetje de rol van de accountant, aan moet voldoen is ‘het in control zijn’.want het is makkelijk voor de bank om tezeggen ‘haal er maar een adviseur voor een Van den Berg: We begeleiden daarin en spe-paar duizend euro bij, dan hebben wij het len daarbij soms advocaat van de duivel. Ermakkelijker’. Volgens mij zou het moeten kunnen wat ons betreft heftige gesprekkenvolstaan om als startend ondernemer het aan vooraf gaan. Want komt de ondernemer Cor Millenaar en Ed van der Linden: respec-internet op te gaan en daarna een goed ge- slecht uit de verf tijdens zijn aanvraag- tievelijk Algemeen Directeur en Financieelsprek te hebben. Die combinatie moet ertoe gesprek, dan moet hij vervolgens veel Directeur, alsmede aandeelhouders bij Corleiden dat je er samen met je bank uit komt. repareren bij zijn accountmanager wil hij Millenaar B.V. Het Aalsmeerse bedrijf is de nog iets klaar spelen. Wij zeggen overigens officiële Mercedes-Benz aftersalespartner,Ziel: Ook wij constateren dat ondernemers altijd; wij kijken niet hoeveel deals we doen, gespecialiseerd in de 4x4 aangedreven voer-vaak gewoon niet in control zijn. Daar ligt maar hoeveel opdrachten we doen. Want tuigen. Daarnaast is Cor Millenaar directeurvoor accountants en adviseurs echt nog een niet elke klant begeleiden wij uiteindelijk van G-Center Mercedes Benz 4x4 specials, datrol. Er valt bij diverse bedrijven nog heel wat naar de bank voor een krediet. Er zijn soms zich bezighoudt met speciaalbouw van 4x4te verbeteren. ook andere, betere oplossingen. Mercedes-Benz voertuigen. het ONDERNEMERS BELANG 13
  16. 16. ‘Net als wij maken zij actief gebruik van hun deskundigheid’‘Wij bieden werk aan 110 medewerkers. Voor hen zijn verschillende CAO’s enregelingen van kracht. Maar hoe ingewikkeld ook, we vinden dat de loonver-werking altijd moet kloppen. En dat gaat wat ons betreft verder dan alleen deloonstrook. Elk personeelsdossier moet op het punt van gemaakte afsprakenen bestaande rechten up to date zijn. Bij onze schaalgrootte is dat een taak diede afdeling personeelszaken samen oppakt met de specialisten. Sinds 2010werken we voor de loonverwerking met Actan accountants & adviseurs inHoofddorp. Zij introduceerden bij ons software waarmee we zelf online loon-gegevens en mutaties kunnen invoeren. Actan verwerkt die verder voor ons.Daarnaast biedt het programma een documentenarchief, waarin we zaken alssalarisspecificaties, arbeidsovereenkomsten en loonbelastingverklaringenkunnen opslaan. Zo hebben zowel wijzelf als Actan actueel inzicht in de statusvan de afspraken per medewerker. Wij hebben kwaliteit hoog in ons vaandelstaan. We willen daarnaast voor onze opdrachtgevers een betrouwbare part-ner zijn. Diezelfde insteek ervaren we bij Actan. Net als wij maken zij actiefgebruik van hun deskundigheid en specialisme om hun klanten optimaal vandienst te zijn. Daarbij heeft Actan de omvang die ons past; want wij willen te Actan accountants & adviseurs B.V.maken hebben met mensen. Met wie het klikt. Tussen ons en Actan klikt het.’J. den Breejen Groep BV Hoofddorp E Annet.de.Vries@actan.nl B e t r o u w b a a r, O n d e r n e m e n d & Ve r s t a n d v a n Z a k e n Betrouwbaar Ondernemend Ve r s t a n d v a n Z a k e n
  17. 17. www.kantoorblok.nu Uw kantoorvakhandel: Groot in kantoorartikelenHoe krijgt u een gezonde werkplek, hoe spaart u het milieu, wat die uitermate geschikt zijn voor middelgrote en kleine bedrijvenzijn onmisbare artikelen en waar vindt u de meest scherpe en die ook nog eens voordelig geprijsd zijn. Wilt u meer advies ofprijzen? Dit alles leest u in Het Kantoorblok. Het Kantoorblok zoekt u een verkooppunt, ga dan naar www.kantoorblok.nu enstaat vol met tips van uw kantoorvakhandel over kantoorartikelen vind de kantoorvakhandel bij u de buurt. Dymo Labelwriter LW-450 Turbo voor de prijs van een LW-450 Label sneller. Verzend slimmer. Werk efficiënter. Vanaf nu drukt u etiketten af zonder kopzorgen met de LabelWriter 450. Een gezonde werkplek Met de gepatenteerde Dymo Productivity Kijk op pagina 3 Software kunt u onder meer adres-, barcode-, dossier-, naambadge- en verzendetiketten creëren en afdrukken, allemaal zonder extra werk en geknoei met etiketvellen op een gewone desktop- Art.nr. Omschrijving van voor printer. Druk etiketten direct af vanaf Mi- 930120 LW-450 € 105,00 € 89,00 crosoft Word, Excel, Outlook, QuickBooks 930121 LW-450 Turbo € 139,00 € 89,00 en andere populaire programma’s. Na 930122 LW-450 Twin Turbo € 189,00 € 129,00 eenmaal werken met de Dymo labelwriters 930123 LW-450 Duo € 209,00 € 129,00 Checklist voor wilt u niet meer zonder! groen printen Kijk op pagina 5 >>>> Ga naar www.kantoorblok.nu voor nog meer aanbiedingen en informatie <<<<
  18. 18. Of u nu een klein of groot bedrijf hebt, iedereen gebruikt kantoor- artikelen. Wilt u even een notitie voor een collega achterlaten, die niet zo maar wegwaait, dan bieden de Post-it Super Sticky memoblaadjes uitkomst. Deze memoblaadjes vallen op door de van uw gegevens en bijvoorbeeld de Pentel Rollerpen BL77 felle kleur en kleven op alle soorten datum van binnenkomst. Art.nr. Omschrijving van voor ondergrond. Bezoekt u een klant dan 614441 zwart € 2,10 € 1,59 komt u goed voor de dag met de Op deze pagina vindt u nog veel meer 614442 rood € 2,10 € 1,59 Rillstab schrijfmap in lederlook, met handige en voordelig geprijsde kantoor- 614443 blauw € 2,10 € 1,59 een schrijfblok en opbergruimte voor artikelen. Uw kantoorvakhandel vertelt u 614449 paars € 2,10 € 1,59 A4-documenten en visitekaartjes. Daar- er alles over. Kijk op www.kantoorblok.nu naast zijn de verschillende Colop stem- voor de vakhandel bij u in de buurt en pels ideaal om documenten te voorzien nog meer topaanbiedingen. << Door deSuper Sticky lijmlaag zijn de memo’soveral op toe te passenPost-it Super Sticky Memoblok Rainbow Colop tekststempel Greenline Rillstab schrijfmap MaastrichtArt.nr. Omschrijving van voor Art.nr. Omschrijving van voor Art.nr. Omschrijving van voor392503 76x76mm blanco pak € 18,31 € 14,95 350851 47x18mm 513037 25mm zwart 98544 € 38,42 € 29,95 à 12 stuks 654SSU 4-5 regels 30G € 18,46 € 9,95 513038 40mm zwart 98504 € 39,80 € 32,50 350852 59x23mm 5-6 regels 40G € 23,24 € 12,95 >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Rapid Niettang Classic Art.nr. Omschrijving van voor 304200 chroom € 25,10 € 14,95>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Met de producten van Loeff’s patent brengt u in een handomdraai orde op uw werkplek en in uw archief. De producten sluiten naadloos op elkaar aan en zijn modulair aan te passen aan uw organisatie. Met Loeff’s patent bespaart u ruimte, tijd en geld! Koop een van de actieproducten, kras en win een verblijf in Landal Loeff’s archiefdozen GreenParks! Op alle Loeff´s patent Art.nr. Omschrijving van voor producten vindt u een sticker metLoeff’s Bundelbeugels 531594 345x250x80mm daarop een krasvlak. Als u dezeArt.nr. Omschrijving van voor Filingbox 3003 € 0,77 € 0,59 wegkrast, vindt u een unieke code.531565 100mm 1222 € 31,80 € 24,95 531021 370x255x115mm U kunt deze code activeren via de531566 180mm 1224 € 37,20 € 28,50 Jumbobox 3007 € 1,50 € 1,29 website www.loeffs.nl.<<2 >>>> Ga naar www.kantoorblok.nu voor nog meer aanbiedingen en informatie <<<<
  19. 19. Verander regelmatig van houdingDe zelfstandige kantoorvakhandel is een betrouwbare partij,die weet waar ze het over heeft. Lokale aanwezigheid, een zeercompleet assortiment, een gunstige prijs en deskundig advies.Ook op gebied van ergonomie bent u bij uw kantoorvakhandelaan het juiste adres, want wist u dat de kantoorvakhandelu uitgebreid kan adviseren over een gezonde en prettigewerkomgeving? Zo is iedereen een stuk beter af.Vaak is een werkomgeving met een tueel ziekteverzuim met zich meebrengt.paar kleine aanpassingen al te ver- Uw kantoorvakhandel kan u adviserenbeteren. Wanneer u daarnaast zelf ook over welke meubels voor u het meesteen aantal stappen onderneemt om uw geschikt zijn. Zorg ook voor voldoendewerkomstandigheden te verbeteren, beweging. Wie een goede conditie heeft,bent u goed op weg. Richt uw werk- kan meer aan. Haal eens een kopje kof-plek bijvoorbeeld zo in dat u geen last fie of maak eens een praatje met eenheeft van te veel (zon)licht en verplaats collega op een andere afdeling. Maak inzonodig uw meubels. Indien nodig de pauze een korte wandeling door deverstelt u uw bureau en stoel en zet u omgeving. Met een frisse blik kunt u deuw bureaustoel op een stoelmat, zodat dag een stuk beter aan.u comfortabel aan de slag kunt. Met al uw vragen over ergonomischeLaten de arbeidsomstandigheden op kantoorartikelen kunt u terecht bijuw werk te wensen over, praat er dan uw kantoorvakhandel. Kijk opover met uw werkgever. De kosten van www.kantoorblok.nu en vind uween nieuwe bureaustoel staan niet in specialist in de buurt. <<verhouding tot de kosten die even- Afvalbakken die een speciale, stijlvolle Stoelmat voor harde vloeren uitstraling geven aan het interieur Art.nr. Omschrijving van voor van uw kantoor 489080 120x90cm polyester 97100 € 50,14 € 42,50 489077 120x150cm polyester 97173 € 79,70 € 69,00 489088 120x180cm polyester 97180 € 103,73 € 85,00Durable RVS-lijn metalen papierbakkenArt.nr. Omschrijving van voor Stoelmat voor zachte vloeren394442 RVS papierbak 15L met perforatie € 50,85 € 45,- Art.nr. Omschrijving van voor394441 RVS papierbak 15L € 42,42 € 35,- 489078 120x90cm polyester 97200 € 43,01 € 39,00394443 RVS papierbak met vlamdover € 69,92 € 59,- 489079 120x150cm polyester 97273 € 67,05 € 59,00890514 RVS staande as-papierbak € 132,75 € 109,- 489089 120x180cm polyester 97280 € 96,14 € 79,00 >>>> Ga naar www.kantoorblok.nu voor nog meer aanbiedingen en informatie <<<< 3

×