À la demande de l’agence immobilière en ligne IMOP, Harris Interactive a lancé en 2021 un baromètre auprès des Français, concernant leur perception du marché immobilier, leurs éventuels projets et l’impact de la crise sanitaire sur leurs besoins. Après une première vague d’enquête réalisée en février dernier, dans une période de restrictions sanitaires et d’incertitude prolongée quant à l’avenir ; une deuxième vague mi-mai, à l’heure des réouvertures et de l’assouplissement des restrictions ; Harris Interactive a de nouveau interrogé les Français au mois d’octobre, alors que l’épidémie paraît désormais relativement stable depuis plusieurs mois. Dans ce contexte, les Français perçoivent-ils un changement dans la dynamique des prix de l’immobilier ? Se projettent-ils plus facilement dans un futur achat immobilier ? Quelle est leur appétence envers la propriété ? L’équipe de Harris Interactive a recueilli des réponses auprès d’un échantillon de 1 004 personnes, représentatif de la population française âgée de 18 ans et plus, du 5 au 7 octobre.

1. Jean-Daniel Lévy, Directeur délégué – Stratégies politiques et d’opinion
Gaspard Lancrey-Javal, Directeur d’études au Département Politique – Opinion
Rosalie Ollivier, Chargée d’études au Département Politique – Opinion
Une étude
pour
Les Français et l’immobilier
Baromètre IMOP / Harris Interactive - Vague 3
Octobre 2021

2. Sommaire
2
Méthodologie d’enquête P.3
Les prix de l’immobilier : les Français identifient une nette reprise du marché
immobilier
P.5
La propriété immobilière : une ambition largement partagée, mais jugée peu
accessible
P.11
La résidence secondaire : une aspiration légèrement moins forte depuis
quelques mois
P.16

3. Méthodologie d’enquête
3
Enquête réalisée en ligne du 5 au 7 octobre 2021.
Échantillon de 1 004 personnes représentatif de la population française âgée de 18 ans et plus.
Méthode des quotas et redressement appliqués aux variables suivantes : sexe, âge, catégorie
socioprofessionnelle, région et taille d’agglomération de l’interviewé(e).
Aide à la lecture des résultats détaillés :
❖ Les chiffres présentés sont exprimés en pourcentage.
❖ Les chiffres en italique sont ceux qui apparaissent significativement au-dessus de la moyenne.
❖ Les évolutions sont présentées par rapport aux deux vagues précédentes du baromètre :
• La vague 1, réalisée en ligne du 16 au 18 février 2021 auprès d’un échantillon de 1 063 personnes, représentatif de la population française âgée de 18 ans et plus
• La vague 2, réalisée en ligne du 19 au 21 mai 2021 auprès d’un échantillon de 1023 personnes, représentatif de la population française âgée de 18 ans et plus

4. Intervalle de confiance
4
Note de lecture : dans le cas d’un échantillon de 1 000 personnes, si le pourcentage mesuré est de 10%, la marge d’erreur est égale à 1,8.
Il y a donc 95% de chance que le pourcentage réel soit compris entre 8,2% et 11,8% (plus ou moins 1,8 points).
Taille de l’échantillon 5% ou 95% 10% ou 90% 20% ou 80% 30% ou 70% 40% ou 60% 50%
100 interviews 4,4 6,0 8,0 9,2 9,8 10
200 interviews 3,1 4,3 5,7 6,5 6,9 7,1
300 interviews 2,5 3,5 4,6 5,3 5,7 5,8
400 interviews 2,2 3,0 4,0 4,6 4,9 5,0
500 interviews 2,0 2,7 3,6 4,1 4,4 4,5
600 interviews 1,8 2,4 3,3 3,8 4,0 4,1
800 interviews 1,5 2,1 2,8 3,2 3,4 3,5
1 000 interviews 1,4 1,8 2,5 2,9 3,0 3,1
2 000 interviews 1,0 1,3 1,8 2,1 2,2 2,3
3 000 interviews 0,8 1,1 1,5 1,7 1,8 1,8
4 000 interviews 0,7 0,9 1,3 1,5 1,6 1,6
6 000 interviews 0,6 0,8 1,1 1,3 1,4 1,4
L’intervalle de confiance (parfois appelé « marge d’erreur ») permet de déterminer la confiance qui peut être attribuée à une valeur, en prenant en compte la valeur observée et la
taille de l’échantillon. Si le calcul de l’intervalle de confiance concerne les sondages réalisés avec la méthode aléatoire, il est communément admis qu’il est proche pour les
sondages réalisés avec la méthode des quotas.

5. Les prix de l’immobilier : les Français identifient
une nette reprise du marché immobilier

6. Plus de 6 Français sur 10 estiment que les prix de l’immobilier ont augmenté au cours des derniers mois et vont
continuer leur ascension dans les mois à venir, surtout à l’échelle nationale
6
Au cours des derniers mois, pensez-vous que les prix de l’immobilier… ?
- À tous, en % -
78
71
65
6
6
6
15
23
28
1
1
…en France
...dans votre
agglomération
…dans votre quartier
Les prix ont augmenté / vont augmenter
Les prix sont restés stables / vont rester stables
Les prix ont baissé / vont baisser
Ne se prononce pas
65
65
60
7
5
6
25
27
31
3
3
3
Et à votre avis, dans les mois à venir, les prix de l’immobilier… ?
- À tous, en % -

7. 55
64
78
50
55
71
48
51
65
Février 2021 Mai 2021 Octobre 2021
En France
Dans votre agglomération
Dans votre quartier
Depuis février, les Français ont perçu une nette reprise du marché immobilier - même si leur vision de l'avenir se
stabilise aujourd'hui par rapport à mai dernier
7
Au cours des derniers mois, pensez-vous que les prix de l’immobilier… ?
- À tous, en % de réponses « Les prix ont augmenté » -
Et à votre avis, dans les mois à venir, les prix de l’immobilier… ?
- À tous, en % de réponses « Les prix vont augmenter » -
54
64
65
50
60
65
49
57
60
Février 2021 Mai 2021 Octobre 2021
En France
Dans votre agglomération
Dans votre quartier

8. Plus des deux tiers des Français estiment que les prix de l’immobilier ont augmenté au cours des derniers mois dans
leur agglomération, quelle qu'en soit la taille
8
Au cours des derniers mois, pensez-vous que les prix de l’immobilier… ?
- À tous, en % de réponses concernant leur propre agglomération -
66
71
66
76
71
6
6
4
6
9
28
23
30
17
20
1
Selon les habitants des zones rurales
(moins de 2 000 habitants)
Selon les habitants des petites agglomérations
(2 000 à 20 000 habitants)
Selon les habitants des agglomérations
moyennes
(20 000 à 100 000 habitants)
Selon les habitants des grandes agglomérations
de province
(100 000 à 2 00 000 habitants)
Selon les habitants de l'agglomération parisienne
45 45
66
Février
2021
Mai
2021
Octobre
2021
Les prix ont augmenté
49
61
71
44 54
66
54
60
76
57 52
71
Les prix ont augmenté
Les prix sont restés stables
Les prix ont baissé
Ne se prononce pas

9. Plus de 6 Français sur 10 estiment que le prix de l’immobilier va augmenter dans les mois à venir, davantage encore
pour ceux qui habitent dans des petites agglomérations ou des grandes agglomérations de province
9
Et à votre avis, dans les mois à venir, les prix de l’immobilier… ?
- À tous, en % de réponses concernant leur propre agglomération -
60
69
63
70
62
5
4
5
4
7
34
25
29
23
28
1
2
3
3
3
Selon les habitants des zones rurales
(moins de 2 000 habitants)
Selon les habitants des petites agglomérations
(2 000 à 20 000 habitants)
Selon les habitants des agglomérations moyennes
(20 000 à 100 000 habitants)
Selon les habitants des grandes agglomérations de
province
(100 000 à 2 00 000 habitants)
Selon les habitants de l'agglomération parisienne
Les prix vont augmenter
Les prix sont restés stables
Les prix vont baisser
Ne se prononce pas
Février
2021
Mai
2021
Octobre
2021
Les prix vont augmenter
49
57 60
48
61
69
50
66 63
50
65
70
52 49
62

10. Les locataires s'attendent davantage que les propriétaires à une hausse des prix de l'immobilier - alors que ce n'était
pas le cas en mai
10
Et à votre avis, dans les mois à venir, les prix de l’immobilier… ?
- À tous, en % de réponses concernant leur propre agglomération -
63
70
5
4
29
23
3
3
Selon les propriétaires de leur logement
Selon les locataires de leur logement
47
60 63
Février
2021
Mai
2021
Octobre
2021
56
62
70
Les prix vont augmenter
Les prix vont rester stables
Les prix vont baisser
Ne se prononce pas
Les prix vont augmenter

11. La propriété immobilière : une ambition largement
partagée, mais jugée peu accessible

12. Pour 4 Français sur 5, être propriétaire est synonyme de liberté, bien plus que considéré comme une
contrainte
12
80
18
2
Une liberté : vous êtes chez vous, vous
pouvez faire des travaux comme vous
voulez, etc.
Revenus nets mensuels du foyer supérieurs à 4 000€ : 90%
Propriétaires : 88%
Pour vous, être propriétaire, c’est avant tout… ?
- À tous, en % -
Ne se prononce pas
Une contrainte : vous avez des problèmes à
gérer, des taxes à payer, etc.
Revenus nets mensuels du foyer inférieurs à 2 000€ : 25%
Locataires : 34%

13. 13
À votre avis, pour pouvoir devenir propriétaire d’un logement aujourd’hui, disposez-vous… ?
13
21
19
47
- Aux non-propriétaires, en % -
De revenus suffisants D’un apport suffisant
Oui : 34%
Hommes : 42%
PCS+ : 52%
Non : 66%
Femmes : 72%
Seule une minorité des non-propriétaires estiment, aujourd’hui, disposer de revenus ou d’un apport
suffisants pour devenir propriétaires
12
19
20
49
Oui : 31%
Hommes : 38%
PCS+ : 42%
Non : 69%
Femmes : 74%
50-64 ans : 78%
Oui, certainement
Oui, probablement
Non, certainement pas
Ne se prononce pas
Non, probablement pas
Parmi les personnes actuellement non propriétaires, seules 26% estiment avoir à
la fois des revenus suffisants et un apport suffisant pour devenir propriétaires.

14. Entre resserrer leurs dépenses au quotidien pour pouvoir devenir propriétaire de leur logement et renoncer à la
propriété immobilière pour pouvoir dépenser davantage au quotidien, les non-propriétaires se montrent très indécis
14
48
48
4
Resserrer vos dépenses au quotidien pour
pouvoir devenir propriétaire de votre logement
Moins de 35 ans : 65%
Aujourd’hui, vous préféreriez plutôt… ?
- Aux non-propriétaires, en % -
Renoncer à la propriété immobilière pour
pouvoir dépenser davantage au quotidien
50 ans et plus : 66%
Ne se prononce pas

15. 20
16
11
9
5
4
Acheter un logement comme
résidence principale
Acheter un logement pour le louer
(investissement locatif)
Acheter un logement comme
résidence secondaire
Oui
… dont : Oui, certainement
30% des Français déclarent souhaiter acquérir un bien dans les douze prochains mois, un souhait particulièrement
partagé par les jeunes, par ceux qui habitent dans de grandes agglomérations et par les locataires
15
Au cours des douze mois à venir, pensez-vous que vous allez… ?
- À tous, en % de réponses « Oui » -
14
16
Part des Français souhaitant acquérir un bien dans
les douze mois
30%
Hommes : 33% (+ 2pts)
Moins de 35 ans : 60% (+ 10pts)
Agglomération parisienne : 38% (+ 8pts)
Agglomérations de 100 000 à 2 000 000 habitants : 38% (+ 8pts)
Locataires : 35% (+ 3pts)
Projet « probable »
Projet « certain »
22 19 20
20 16 16
15 13 11
29 27
30
14 15 14
A un projet
…dont : A un projet "certain"
Février
2021
Mai
2021
Octobre
2021
Février
2021
Mai
2021
Octobre
2021
Oui
NB : L’évolution en points est présentée par rapport à la vague précédente.

16. La résidence secondaire : une aspiration légèrement
moins forte depuis quelques mois

17. Par rapport à mai dernier, les Français reviennent un peu plus à l'idée d'une résidence principale
uniquement (57%, +2 points) ou d'une résidence secondaire très occasionnelle (27%, +2 points)
17
Dans l’idéal, si vous pouviez faire ce que vous vouliez, vous préféreriez pouvoir habiter… ?
- À tous, en % -
57
27
12
3
1
Dans une résidence
secondaire au moins de temps
en temps : 42% (stable)
Agglomération parisienne : 54%
55 57
25 27
Dans une résidence principale, où vous vivriez toute l’année
(sauf pour des vacances ou des week-ends ponctuels)
Le plus souvent dans une résidence principale, mais occasionnellement
dans une résidence secondaire (par exemple : 3 ou 4 semaines par an, 2
ou 3 week-ends par mois, etc.)
En partie dans une résidence semi-principale, mais très régulièrement
dans une résidence secondaire
(par exemple : 3 ou 4 mois par an, 3 ou 4 jours par semaine, etc.)
En alternant entre plusieurs résidences « secondaires », sans avoir de
résidence principale
Ne se prononce pas
11 12
6 3
NB : L’évolution en points est présentée par rapport à la vague précédente.
Mai
2021
Octobre
2021
+ 2 pts
+ 2 pts
+ 1 pt
- 3 pts
- 2 pts
3 1

18. La maison au bord de la mer (50%), à la montagne (20%) ou à la campagne (16%) reste la première aspiration des
personnes qui souhaitent vivre au moins en partie dans une résidence secondaire
18
Et votre idéal, ce serait plutôt d’avoir… ?
- À ceux qui souhaitent vivre dans une résidence principale/secondaire au moins de temps en temps, en % -
15
13
5
19
25
19
4
Un appartement en centre-ville
Une maison en centre-ville
Un appartement en périphérie d’une ville
Une maison en périphérie d’une ville
Une maison à la campagne
Une maison au bord de la mer
Un chalet à la montagne
En résidence principale
65 ans et plus : 24%
Agglomération parisienne : 29%
Habitent en appartement : 30%
4
2
3
4
16
50
20
Un appartement en centre-ville
Une maison en centre-ville
Un appartement en périphérie d’une ville
Une maison en périphérie d’une ville
Une maison à la campagne
Une maison au bord de la mer
Un chalet à la montagne
En résidence secondaire
Agglomération parisienne : 10%
PCS+ : 25%
Communes urbaines de province : 21%
PCS- : 25%
Communes rurales : 50%
NSP : 1%

19. En regroupant l’ensemble des préférences des Français, le modèle idéal le plus répandu (32%) consiste en
une résidence principale unique, située à la campagne, au bord de la mer ou à la montagne
19
Et votre idéal, ce serait plutôt d’avoir… ?
- À tous, en % -
11
14
32
14
8
2
1
11
2
3
2
Résidence principale en centre-ville uniquement
Résidence principale en banlieue uniquement
Résidence principale à la campagne/mer/montagne uniquement
Résidence principale en centre-ville et résidence secondaire à la
campagne/mer/montagne
Résidence principale en banlieue et résidence secondaire à la
campagne/mer/montagne
Résidence principale à la campagne/mer/montagne et résidence secondaire
en centre-ville
Résidence principale à la campagne/mer/montagne et résidence secondaire
en banlieue
Résidence principale à la campagne/mer/montagne et résidence secondaire
aussi à la campagne/mer/montagne
Résidence principale en ville/banlieue et résidence secondaire aussi en
ville/banlieue
Pas de résidence principale
Autres configurations / Ne se prononce pas
Résidence principale en ville ou
banlieue uniquement : 25% (+ 1 pt)
Résidence principale en ville ou
banlieue avec résidence secondaire
à la campagne/mer/montagne : 22%
(+ 3 pts)
50 ans et plus : 26%
Agglomération parisienne : 37%
Cadres et professions libérales : 30%
NB : Les évolutions en points sont présentées par rapport à la vague précédente.

20. Synthèse – La résidence principale idéale serait avant tout une maison, plutôt à la
campagne/mer/montagne pour une majorité
20
Et votre idéal, ce serait plutôt d’avoir… ?
- À ceux qui souhaitent vivre dans une résidence principale au moins de temps en temps, en % -
20
80
Une maison
Communes
rurales : 91%
Un appartement
65 ans et plus : 27%
Agglomération
parisienne : 39%
28
24
48
En banlieue
Agglomération
parisienne : 31%
En centre-ville
Femmes : 30%
65 ans et plus : 36%
Agglomération
parisienne : 45% À la
campagne/mer/montagne
Communes rurales : 76%
28 28
22 24
50 48
En centre-ville
En banlieue
À la campagne/mer/montagne
Mai
2021
Octobre
2021
En résidence
principale
81 80
19 20
Une maison
Un appartement
Mai
2021
Octobre
2021

21. Synthèse – La résidence secondaire idéale serait avant tout une maison, à la campagne/mer/montagne
pour une très grande majorité
21
Et votre idéal, ce serait plutôt d’avoir… ?
- À ceux qui souhaitent vivre dans une résidence secondaire au moins de temps en temps, en % -
7
92
1
Une maison
Un appartement 6
7
86
1
En banlieue
Hommes : 10%
25-34 ans : 19%
En centre-ville
À la campagne/mer/montagne
Femmes : 90%
35-49 ans : 91%
50-64 ans : 93%
11
6
8
7
77
86
En centre-ville
En banlieue
À la campagne/mer/montagne
Mai
2021
Octobre
2021
En résidence
secondaire
86
92
10 7
Une maison
Un appartement
Mai
2021
Octobre
2021
Ne se prononce pas
Ne se prononce pas

22. 58
42
D’ici avril 2022, 58% des personnes ayant des projets personnels anticipent qu’ils vont les concrétiser sans
attendre l’issue de l’élection présidentielle, mais 42% sont au contraire dans une posture d’attente
22
La prochaine élection présidentielle aura lieu en avril 2022. D’ici là, pensez-vous plutôt que… ?
- À ceux qui déclarent avoir des projets personnels d’ici avril 2022, en % -
Vous allez concrétiser des projets
personnels (immobilier, famille, etc.), sans
attendre l’issue de l’élection présidentielle
Vous allez attendre de connaître le résultat de
l’élection présidentielle avant de concrétiser des
projets personnels (immobilier, famille, etc.)

23. Contacts
Merci de noter que toute diffusion de ces résultats doit être accompagnée des éléments techniques suivants : le
nom de l’institut, le nom du commanditaire de l’étude, la méthode d’enquête, les dates de réalisation et la
taille de l’échantillon.
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• Jean-Daniel Lévy – Directeur délégué – Stratégies politiques et d’opinion – 01 44 87 60 30 – jdlevy@harrisinteractive.fr