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Brownbag-Session: Wie sparen Sie Energiekosten in Ihrer Immobilie?

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Versammlungsstätten verfügen über ein hohes Maß an technischer Ausstattung. Oft arbeiten dabei jedoch Anlagen der technischen Gebäudeausrüstung wie beispielsweise Heizungs- und Lüftungsanlagen nicht in ihrem energetischen Optimum. Hier eröffnet sich gerade durch die Umsetzung nicht-investiver und gering-investiver Optimierungsmaßnahmen für den Anlagenbetreiber ein interessantes Potential zur Reduzierung der Energieverbräuche und damit zur Senkung seiner Energiekosten.

Mit Hilfe einer mobilen Messtechnik schaffen wir auf Basis einer hochauflösenden 24-Stunden-Messung Transparenz, erkennen Anlagenprobleme und heben das Energieeinsparpotential Ihrer Immobilie. Eine permanente Überwachung der Anlagentechnik und der Verbräuche über ein cloudbasiertes Portal erzeugt Transparenz im Energieverbrauch und gibt einen Überblick über Anlagenprobleme und anstehende Servicearbeiten. Sie liefert belastbare Informationen für einen mangelfreien und energieeffizienten Anlagenbetrieb. In unseren Diagnosen zeigten wir regelmäßig Energieeinsparpotenziale zwischen 10 % (nichtinvestive Maßnahmen) und 30 % (investive Maßnahmen) auf und versetzen Sie in die Lage nicht nur Kosten einzusparen sondern auch den Umweltschutz nachhaltig zu unterstützen.

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Brownbag-Session: Wie sparen Sie Energiekosten in Ihrer Immobilie?

  1. 1. www.tenag.de Messwertbasierte Anlagenoptimierung Prof. Dr. Stephan Ruhl, Digital Solutions 06/2018 © TENAG GmbH
  2. 2. www.tenag.de Energiekonzepte und Machbarkeitsstudien Energieaudits (DIN 16247), Energetische Inspektionen, Energieeffizienz-Beratung Messwertbasiere Analyse von Energieverbräuchen – Energieaudits mit Leben füllen, Maßnahmen ableiten und Erfolge kontrollieren (u.a. ISO 50003) ISO 50001 + Energierechtskataster, ISO 9001, ISO 14001, EMAS III, ISO 27001, ISO 45001, Externe Energiemanager & Systembeauftragte Wir bringen unsere Konzepte zur Umsetzung: Planungsleistungen nach HOAI, OEM Management & Umsetzungsbegleitung Technische Beratungen „Digital Solutions“ Ausführungsplanungen„ISO“ Dienstleistungen Energieeffizienz durch... EffizienterBetrieb durch... Optimierung durch... Umsetzungen durch... 20.06.18 2
  3. 3. www.tenag.de Agenda 20.06.18 3 1. Problemstellung „Anlageneffizienz“ 2. Messwertbasierte Analysen zur Anlagenoptimierung 3. Analysebeispiele aus der Praxis 4. Fazit
  4. 4. www.tenag.de 1. Anlageneffizienz 20.06.18 4 40 50 60 70 80 90 100 1975 1980 1985 1990 1995 2000 2005 2010 2015 ∅NutzungsgradamTagderMessung[%] Jahr der Inbetriebnahme des Wärmeerzeugers Mittlerer Tagesnutzungsgrad von Wärmeerzeugern (Heizwertkessel)
  5. 5. www.tenag.deProblem: Ist-Zustand der Anlagentechnik Dimensionierung der Heizkörper ? Energetische Qualität der Gebäudehülle? Anlagenmängel ? Raumfeuchte? Trinkwasserhygiene? Regelung ? Hydraulischer Abgleich ? Jahresnutzungsgrad ? Brennwertnutzung ? Wartungszustand ? Anschlusswert Gas / Fernwärme? Innentemperatur ? Zirkulationsverluste?
  6. 6. www.tenag.de2. Messwertbasierte Analyse und Optimierung 20.06.18 6 § Heizung § Lüftung § Kälte § Strom § ... (1) SmartAnalytics Kurzzeitmessung mit mobiler Messtechnik § Reports § Alarme § Tickets (2) SmartEDL Energiemonitoring + SmartAnalytics § Einregulierung § Anlagenmanagement § Energie-Controlling § Kostensenkung § Nachhaltigkeit (3) Energieeffizienter Anlagenbetrieb Schritt 1 Schritt 2 Schritt 3 „optimieren“ „überwachen“
  7. 7. www.tenag.deSchritt 1: Smart Analytics (messen und analysieren)
  8. 8. www.tenag.deErgebnis 1: Bewertung der Energieverluste
  9. 9. www.tenag.deErgebnis 2: Einsparpotenziale
  10. 10. www.tenag.deErgebnis 3: Optimierungsempfehlungen
  11. 11. www.tenag.deSchritt 2: SmartEDL (optimieren und überwachen)
  12. 12. www.tenag.deFest installierte Messtechnik Datenlogger/Gateway über GPS/EDGE/UMTS Abgassonde (Abgastemperatur, Verbrennungsparameter) Messzyklus: 24 Stunden / 365 Tage Optional: Einbindung vorhandener Regelungskomponenten, Sensoren, Zähler Temperatursensoren (Vorlauftemperatur T1-Tn, Rücklauftemperatur T1-Tm , Warmwasser, Zirkulation, Außentemperatur, Raumtemperatur, …) Zähler (Strom, Gas, Wasser, Wärme , Kälte / neu oder Retrofit) Füllstandsonden (Verbrauchsermittlung / Prognose)
  13. 13. www.tenag.deZentrale Datenbasis in der Cloud
  14. 14. www.tenag.deErgebnis 4: Dashboard für „Managementinformationen“
  15. 15. www.tenag.deEnergiedaten Monitoring (Beispiel)
  16. 16. www.tenag.deErgebnis 5: Alarm-Listen
  17. 17. www.tenag.deErgebnis 6: Ticket-Listen
  18. 18. www.tenag.deErgebnis 7: Fernalarmierung
  19. 19. www.tenag.de3. Praxisbeispiele 0 5 10 15 20 25 30 35 Kesselvorlauftemperatur Hydraulik Heizkreisvorlauftemperatur Warmwasserbereitung Nachtabsenkung/Nachtabschaltung Kessleltaktung Trinkwasserverordnung Abgaswerte Wärmedämmung Brennwertnutzen Quelle: Messung an 50 Heizungsanlagen, davon 10 Brennwertkessel Durchschnittliche Einsparungen - nicht-investive Maßnahmen: 8 % - gering-investive Maßnahmen: 3 % Typische Anlagenmängel bei Wärmeerzeugern
  20. 20. www.tenag.de Problem: Wärmeerzeuger -> Kesseltaktung, hohe Abgastemperatur Praxisbeispiele
  21. 21. www.tenag.de Problem: Kein Brennwerteffekt Rücklauftemperatur weit über Kondensationstemperatur -> Zu hohe Rücklauftemperatur, zu geringe Spreizung zwischen Vorlauf und Rücklauf Praxisbeispiele
  22. 22. www.tenag.de Problem: Regelungsorgan -> Mischerbandbreite zu groß, Mischer zu groß ausgelegt Praxisbeispiele
  23. 23. www.tenag.de Problem: Trinkwasserhygiene -> Thermische Anforderungen der Trinkwasserverordnung nicht eingehalten Praxisbeispiele
  24. 24. www.tenag.de Problem: Warmwasserbereitung -> Hohe Vorlauftemperatur, viele Ladezyklen, Zirkulationsverluste Praxisbeispiele
  25. 25. www.tenag.de Problem: Betriebsweise der Lüftungsanlage -> Luft zeitweise zu warm und zu trocken, hoher Luftwechsel Praxisbeispiele
  26. 26. www.tenag.deFazit § Kurzzeitmessungen (SmartAnalytics) mit mobiler Messtechnik über 24 Stunden machen Anlagenmängel und Energieeffizienzverluste sichtbar. § Ein Expertensystem unterstützt dabei den Analyse- und Optimierungsprozess im Bereich nicht-investiver und gering-investiver Maßnahmen. § Einsatz bei „Problemanlagen“, Kontrolle fest installierter Gebäudeleittechnik, Bauabnahmen, Erzeugung und Nachweis von Energiekostenreduzierungen, Trinkwasserhygiene, … § Entscheidungshilfe bei Investitionen im Bestand (Leistung, Hydraulik, Jahresnutzungsgrad, ... ) § Eine Permanentüberwachung (SmartEDL) begleitet den Optimierungsprozess, schafft Transparenz im Betrieb, sichert die Anlagenverfügbarkeit und erhöht das Energieeffizienzniveau für den Anlagenbetreiber. § Schafft Effizienzgewinne zur Kostenreduzierung.
  27. 27. www.tenag.de TENAG GmbH - Platter Straße 158 - 65193 Wiesbaden * ( HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE! info@tenag.de 0611 / 262 395 – 0 www.tenag.de

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