Gender marketing 19 november 2012 - Haaglanden.key 2

407 views

Published on

Presentatie Gender Marketing voor Woningbouw. 19 november 2012 - Haaglanden

Published in: Business
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
407
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
3
Actions
Shares
0
Downloads
0
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • \n
  • Gender marketing 19 november 2012 - Haaglanden.key 2

    1. 1. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN HET NIEUWE WONEN VROUWBEWUSTE WONINGBOUW GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    2. 2. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN AGENDA 19 NOVEMBER 2012• Wat is Gender Marketing?• Waarom is Gender Marketing relevant voor woningbouw?• WoonCoCreatie• Vragen en antwoorden Erik Schampers - 19 november 2012
    3. 3. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN ERIK SCHAMPERS - Marketing Innovatie Strateeg• Carrière van 20 jaar in ontwikkeling, bouw en verkoop van vastgoed • Projectontwikkeling woningbouw & commercieel vastgoed • Directie, marketing & verkoop • Innovatief accent• 2006 - Strategische Vastgoed Marketing • Vanaf 2006 Marktonderzoek naar de effectiviteit van de ontwikkeling en verkoop van woningbouw • Vraagbewuste Woningbouw 3.0 • Integratie van Gender Marketing• 2010 - GenderMarketing.nl • Toegepaste Gender Marketing • Het Nieuwe Wonen • Het Nieuwe Winkelen • Productontwikkeling 3.0• 2011 - WoonCoCreatie voor woningbouwprojecten Erik Schampers - 19 november 2012
    4. 4. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN WAT IS GENDER MARKETING• Begrijpen van de verschillen tussen vrouwen en mannen: • Biologische aanleg (als nieuwe factor) • Opvoeding• Vertaling van de sekse-specifieke verschillen in marketingstrategieën voor: 1. Markt Onderzoek 2. Product Ontwikkeling 3. Communicatie 4. Presentatie 5. Verkoop 6. After Sales• Geldt voor alle levensvelden• Effectiever dan Traditionele Marketing• Focus op behoeften van de klant - niet het bedrijf Erik Schampers - 19 november 2012
    5. 5. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN Erik Schampers - 19 november 2012
    6. 6. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN Erik Schampers - 19 november 2012
    7. 7. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN Erik Schampers - 19 november 2012
    8. 8. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN WAT IS GENDERMARKETING Gender Marketing heeft betrekking op zowel vrouwen als mannen, en is een economisch thema, geen politiek thema. Erik Schampers - 19 november 2012
    9. 9. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN WAAROM GENDERMARKETING? • Vrouwen zijn beslissend in meer dan 85% van alle consumenten aankopen: • USA, 83-87% • Duitsland, 90% (fast moving consumer goods) • Nederland > 85% • Vrouwen zijn daarom zonder twijfel de grootste en meest belangrijke consumenten groep • Vrouwen zijn slecht begrepen en bediend door marketing die geen sekse- specifiek onderscheid maakt • Traditionele marketing is mannelijk van denken en doen Erik Schampers - 19 november 2012
    10. 10. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN OPMERKELIJK Minder dan 5% van alle marketingdirecteuren is vrouwelijk Erik Schampers - 19 november 2012
    11. 11. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN VROUWEN ZIJN KEUZE BEPALEND:• Woning inrichting > 90%• Een “nieuw” huis > 90%• Woning Verbetering > 80%• FMCG > 85%• Auto’s > 50 - 85%• Consumenten Elektronica > 50% 15%• Financiële diensten > 80% 85%• Vakanties > 90%• Horeca & Vrije Tijd > 80%• Gezondheidszorg > 80% en 2/3 van alle bestedingen DOELGROEP 25+ MET RELATIE Erik Schampers - 19 november 2012
    12. 12. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN VERSCHILLEN IN ONZE GENEN LINKS (M) RECHTS (V) GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    13. 13. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN VERSCHILLEN IN ONZE GENEN EN DOEN LINKS (M) RECHTS (V) • Analytisch, focus, lineair, Intellectuele functie logisch perspectief • Systematiseren Mentale voorkeur • Actie / Oplossing Basis reactie • Vechten of Vluchten Stress respons • Dingen en techniek Aangeboren interesses • Egocentrisme, hiërarchie, Overlevingsstrategie kracht en competitie GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    14. 14. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN VERSCHILLEN IN ONZE GENEN EN DOEN LINKS (M) RECHTS (V) • Analytisch, focus, lineair, Intellectuele functie • Holistisch perspectief logisch perspectief • Systematiseren Mentale voorkeur • Actie / Oplossing Basis reactie • Vechten of Vluchten Stress respons • Dingen en techniek Aangeboren interesses • Egocentrisme, hiërarchie, Overlevingsstrategie kracht en competitie GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    15. 15. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN VERSCHILLEN IN ONZE GENEN EN DOEN LINKS (M) RECHTS (V) • Analytisch, focus, lineair, Intellectuele functie • Holistisch perspectief logisch perspectief • Systematiseren Mentale voorkeur • Empathiseren • Actie / Oplossing Basis reactie • Vechten of Vluchten Stress respons • Dingen en techniek Aangeboren interesses • Egocentrisme, hiërarchie, Overlevingsstrategie kracht en competitie GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    16. 16. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN VERSCHILLEN IN ONZE GENEN EN DOEN LINKS (M) RECHTS (V) • Analytisch, focus, lineair, Intellectuele functie • Holistisch perspectief logisch perspectief • Systematiseren Mentale voorkeur • Empathiseren • Actie / Oplossing Basis reactie • Emotie • Vechten of Vluchten Stress respons • Dingen en techniek Aangeboren interesses • Egocentrisme, hiërarchie, Overlevingsstrategie kracht en competitie GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    17. 17. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN VERSCHILLEN IN ONZE GENEN EN DOEN LINKS (M) RECHTS (V) • Analytisch, focus, lineair, Intellectuele functie • Holistisch perspectief logisch perspectief • Systematiseren Mentale voorkeur • Empathiseren • Actie / Oplossing Basis reactie • Emotie • Vechten of Vluchten Stress respons • Harmoniseren (praten) • Dingen en techniek Aangeboren interesses • Egocentrisme, hiërarchie, Overlevingsstrategie kracht en competitie GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    18. 18. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN VERSCHILLEN IN ONZE GENEN EN DOEN LINKS (M) RECHTS (V) • Analytisch, focus, lineair, Intellectuele functie • Holistisch perspectief logisch perspectief • Systematiseren Mentale voorkeur • Empathiseren • Actie / Oplossing Basis reactie • Emotie • Vechten of Vluchten Stress respons • Harmoniseren (praten) • Dingen en techniek Aangeboren interesses • Mensen • Egocentrisme, hiërarchie, Overlevingsstrategie kracht en competitie GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    19. 19. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN VERSCHILLEN IN ONZE GENEN EN DOEN LINKS (M) RECHTS (V) • Analytisch, focus, lineair, Intellectuele functie • Holistisch perspectief logisch perspectief • Systematiseren Mentale voorkeur • Empathiseren • Actie / Oplossing Basis reactie • Emotie • Vechten of Vluchten Stress respons • Harmoniseren (praten) • Dingen en techniek Aangeboren interesses • Mensen • Egocentrisme, hiërarchie, Overlevingsstrategie • Relaties, empathie kracht en competitie GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    20. 20. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN VROUWELIJKE EN MANNELIJKE WONINGBOUW Wat kunnen we hier van leren? Erik Schampers - 19 november 2012
    21. 21. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN VROUWELIJKE EN MANNELIJKE WONINGBOUW Wat kunnen we hier van leren? Erik Schampers - 19 november 2012
    22. 22. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN KIEZEN EN KOPEN VAN EEN WONING LINKS (M) RECHTS (V) Oriënteren Kiezen Kopen GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    23. 23. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN KIEZEN EN KOPEN VAN EEN WONING LINKS (M) RECHTS (V) • Aandacht gericht op Oriënteren buitenzijde • Redeneren in m2, m3 en prijs Kiezen • Transactie gericht Kopen GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    24. 24. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN KIEZEN EN KOPEN VAN EEN WONING LINKS (M) RECHTS (V) • Aandacht gericht op Oriënteren • Aandacht gericht op buitenzijde binnenzijde en buitenzijde • Redeneren in m2, m3 en prijs Kiezen • Transactie gericht Kopen GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    25. 25. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN KIEZEN EN KOPEN VAN EEN WONING LINKS (M) RECHTS (V) • Aandacht gericht op Oriënteren • Aandacht gericht op buitenzijde binnenzijde en buitenzijde • Redeneren in m2, m3 en prijs Kiezen • Beleven • Transactie gericht Kopen GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    26. 26. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN KIEZEN EN KOPEN VAN EEN WONING LINKS (M) RECHTS (V) • Aandacht gericht op Oriënteren • Aandacht gericht op buitenzijde binnenzijde en buitenzijde • Redeneren in m2, m3 en prijs Kiezen • Beleven • Transactie gericht Kopen • Relaties en zekerheid GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    27. 27. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN KIEZEN EN KOPEN VAN EEN WONING LINKS (M) RECHTS (V) • Aandacht gericht op Oriënteren • Aandacht gericht op buitenzijde binnenzijde en buitenzijde • Redeneren in m2, m3 en prijs Kiezen • Beleven • Transactie gericht Kopen • Relaties en zekerheid Overwegend innovatie noodzakelijk Overwegend Mannelijke Vrouwelijke Ontwikkelaar Beslisser GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    28. 28. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN MARKETING VOOR WONINGBOUW VERLEDEN TOEKOMST • Aanbod gestuurd • Vraag Bewust • Top Down • Bottom Up • Van buiten naar binnen • Van binnen naar buiten GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    29. 29. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN 1 - MARKTONDERZOEK VERLEDEN TOEKOMST Volgens de protocollen Mannelijke vragen Mannen en vrouwen gelijk Kwantitatieve wegingsfactoren Gesloten vragen Lange bewegingen / Historisch Besloten GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    30. 30. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN 1 - MARKTONDERZOEK VERLEDEN TOEKOMST Volgens de protocollen • Social Media 3.0 Mannelijke vragen • Vrouwelijke (en mannelijke) vragen Mannen en vrouwen gelijk • Vrouwen 85% - Mannen 15% Kwantitatieve wegingsfactoren • Kwalitatieve wegingsfactoren Gesloten vragen • Open vragen Lange bewegingen / Historisch • Nieuwe behoeften begrijpen Besloten • Transparant • Regionaal Woon Wensen onderzoek • WMO bewuste huisvesting GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    31. 31. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN 1 - MARKTONDERZOEK - TRENDS VERLEDEN TOEKOMST Status Beleggingswaarde Groot oppervlak Wonen en werken gescheiden Gesloten Hoge muren Eetkamer / keuken Zitkamer Standaard indeling Zelf klussen GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    32. 32. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN 1 - MARKTONDERZOEK - TRENDS VERLEDEN TOEKOMST Status • Lifestyle Beleggingswaarde • Leefplezier Groot oppervlak • Praktisch Wonen en werken gescheiden • Geïntegreerd wonen en werken Gesloten • Open Hoge muren • Samen leven Eetkamer / keuken • Ontmoetingsruimte Zitkamer • Rust ruimte Standaard indeling • Individuele (flexibele) indeling Zelf klussen • Kant en klaar • Senioren “Hofjes” • Singles Condo-Living GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    33. 33. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN Ken de behoefte van de doelgroep GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    34. 34. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN Ken de behoefte van de doelgroep GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    35. 35. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN 2 - PROJECTONTWIKKELING WONINGBOUW VERLEDEN TOEKOMST Professionals bepalen PVE Top-Down Van Buiten naar Binnen Planologen, Stedenbouwkundigen, Projectontwikkelaars, Architecten Installateurs, en makelaars. Meer dan 85% mannelijk GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    36. 36. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN 2 - PROJECTONTWIKKELING WONINGBOUW VERLEDEN TOEKOMST Professionals bepalen PVE • Klant is koning(in) Top-Down • Bottom-Up Van Buiten naar Binnen • Van Binnen naar Buiten Planologen, Stedenbouwkundigen, • WoonCoCreatie Projectontwikkelaars, Architecten • Samen met de (toekomstige) klant Installateurs, en makelaars. • Ontwerp en optie-mogelijkheden Meer dan 85% mannelijk • Meer dan 85% vrouwelijk GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    37. 37. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN 3 - COMMUNICATIE VERLEDEN TOEKOMST Verticaal Gericht op verkopen product Mannelijke argumenten en feiten Monoloog Adverteren Via de makelaar GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    38. 38. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN 3 - COMMUNICATIE VERLEDEN TOEKOMST Verticaal • Horizontaal Gericht op verkopen product • Gericht op behoeften klant Mannelijke argumenten en feiten • Vrouwelijke argumenten en beleving Monoloog • Dialoog Adverteren • Social Media 3.0 • Website met Woon Ontwerp Modules • Slim Bouwbord • Vrouwelijk Woon Info Center Via de makelaar • Persoonlijk met de ontwikkelaars GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    39. 39. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN 4 - PRESENTATIE VERLEDEN TOEKOMST Nadruk op uitstraling Aanzicht City Marketing beperkt Brochure & Website Plattegronden Technische omschrijving Prijslijst, m2 en m3 GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    40. 40. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN 4 - PRESENTATIE VERLEDEN TOEKOMST Nadruk op uitstraling • Uitstraling en lifestyle Aanzicht • Uitzicht City Marketing beperkt • City Lifestyle Marketing Brochure & Website • Brochure & Multi Media 3.0 Plattegronden • Online 3D wandeling door en om huis Technische omschrijving • Functionele omschrijving Prijslijst, m2 en m3 • Maandlasten • Zelf online ontwerpen • WoonConnect GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    41. 41. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN 4 - PRESENTATIE Poppenhuis Perspectief GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    42. 42. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN 5 - VERKOOP - ARGUMENTEN VERLEDEN TOEKOMST Locatie Locatie Locatie Huren is weggegooid geld 4 - 10% waardestijging per jaar Status Technische prestatie Zelf hypotheek regelen GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    43. 43. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN 5 - VERKOOP - ARGUMENTEN VERLEDEN TOEKOMST Locatie • Locatie Locatie • Lifestyle Locatie • Sociale contacten Huren is weggegooid geld • Huren is flexibel 4 - 10% waardestijging per jaar • Waardedaling mogelijk Status • Genieten Technische prestatie • Praktisch Zelf hypotheek regelen • Integrale woonkosten • Levensloopbestendigheid • Stressreductie en Comfort GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    44. 44. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN 5 - VERKOOP - DE MAKELAAR VERLEDEN TOEKOMST Transactie gericht Mannelijke makelaar Voor de verkoper 9-5 GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    45. 45. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN 5 - VERKOOP - DE MAKELAAR VERLEDEN TOEKOMST Transactie gericht • Vraag gericht Mannelijke makelaar • Vrouwelijke “woonadviseur” Voor de verkoper • Voor de koper 9-5 • 24/7 • Eén van ons • Woont in de wijk of modelwoning • Social media als informatiebron • Doe het samen GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    46. 46. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN VROUWEN AUTO - VOLVO YCC Erik Schampers - 19 november 2012
    47. 47. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN WOON-CO-CREATIE METHODE • Samen met (potentiële) kopers ontwerpen van woningbouwprojecten, groot en klein • Van onder af en van binnen uit Hoe w il jij • Klant is koning(in) Leven en • Ontwerp woning Wonen? • Lifestyle bewustzijn • Indeling • Opties • Uitstraling • Ontwerpen van woonomgeving • Verkaveling • Collectieve voorzieningen • Inrichting en aankleding • Uitstraling GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    48. 48. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN ECONOMISCH PERSPECTIEF • Hoge aantrekkingskracht op serieuze kopers • Lage ontwikkelingsrisico’s • Lage ontwikkelingskosten Hoe w il jij • Korte doorlooptijd noodzakelijk Leven en • Bijna de helft van huiseigenaren is Wonen? bereid om gemiddeld 17.100 euro meer te betalen voor een koopwoning waarvan zij het ontwerp zelf (deels) kunnen bepalen GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012
    49. 49. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN WOONCOCREATIE - WATERZICHT ZOETERMEER• 23 Rij-woningen • Globale kavel afmeting is bekend• Uitgebreid naar 30 woningen • Globaal bouwvolume woning is bekend• Ontwikkeling en verkoop door middel • Globale verkoopprijs € 240.000,- van WoonCoCreatie methode. • Welwillende gemeente Zoetermeer Erik Schampers - 19 november 2012
    50. 50. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN WORKSHOP WOONBELEVING • Hoe wil jij leven en wonen? • Wat is jouw (jullie) lifestyle? • 10 thema’s in relatie tot wonen • Vooral ook naar de toekomst kijken • Wat heb je hier voor nodig, in en om je woning? • Deelnemers leren van elkaar • Verfrissende inzichten • Input voor ontwerp plattegronden • Welk comfort wil je? • Energie en voorzieningen • Juist de mogelijkheid tot individuele wensen maakt het woningproject aantrekkelijk. • Er vormen zich “vriendschappen” Erik Schampers - 19 november 2012
    51. 51. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN WORKSHOPS COLLECTIEVE KEUZES• Verkaveling en inplanting • Wat vind je mooi, en waarom?• Bergingen • Wat vind je niet mooi, en waarom?• Woning uitbreidingen• Toegankelijkheid tuinen • Bouwstijlen • Esthetische keuzes • Materialisatie Erik Schampers - 19 november 2012
    52. 52. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN STAP VOOR STAP • Workshop 1 • Woonbeleving • Collectieve keuzes • Workshop 2 • Bespreken van eerste ontwerp (VO) • Puzzelen met woning indelingen • Definitie opties • Workshop 3 • Bespreken van tweede ontwerp (VO+) • Opties bekend • Prijzen bekend • Start reservering-overeenkomst • Individueel traject • Keuzes indeling en afwerking • Vertaling naar definitief ontwerp (DO) Erik Schampers - 19 november 2012
    53. 53. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN VOORWAARDEN TOT SUCCES • Er dient echt iets te kiezen zijn! • De aanpak moet authentiek zijn • Openheid en transparantie • Samenwerking tussen projectontwikkelaar en gemeente • Korte lijnen en procedures • Professionele (externe) regie van het ontwikkelingsproces. • Marktonderzoek • Workshops • Productontwikkeling • Verwachtingen management Erik Schampers - 19 november 2012
    54. 54. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN TOEGEVOEGDE WAARDE WOONCOCREATIE • Vroegtijdige klantenbinding en daarmee eerder verzekerd zijn van afzet • Vroegtijdig weten wat de klant doorslaggevend vindt en daarmee in staat zijn om op efficiënte wijze woningen en buurten te maken die optimaal aansluiten bij de marktvraag • Toetsen wat de geïnteresseerden in het plan aanspreekt en dit benutten voor de verdere marketing van het project • Algemene kennis over doelgroepen vergroten en aanscherpen naar lokale context Erik Schampers - 19 november 2012
    55. 55. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN TOEGEVOEGDE WAARDE WOONCOCREATIE • WoonCoCreatie leidt tot betere woningen, die een toegevoegde waarde hebben voor de bewoners en de omgeving. • Onderscheidend zijn met een ontwikkeltraject waarin bewoners op wat voor manier dan ook invloed hebben • De eerste geïnteresseerden tot ambassadeur maken van het project • ........ Erik Schampers - 19 november 2012
    56. 56. GENDER MARKETING WONEN WINKELEN VRIJE TIJD TOEPASSINGEN HEEFT U VRAGEN? Werkvelden: • Toegepaste Gender Marketing • Het Nieuwe Wonen • WoonCoCreatie • Het Nieuwe Winkelen • Productontwikkeling 3.0 Dienstverlening: • Marktonderzoek • Lezingen & Masterclasses • Quick Scan • Strategisch Marketing AdviesErik Schampers Dyana Hoedemaker • Proces RegieVisie & Strategie Proces & Regie • WorkshopsM 06 - 46 42 87 36erik@gendermarketing.nl M 06 - 40 80 36 40 dyana@gendermarketing.nl • Trainingen GendeR maRketing Erik Schampers - 19 november 2012

    ×