Successfully reported this slideshow.
Your SlideShare is downloading. ×

[Jäsentilaisuus 2014] Suomen viihtyisin ja energiatehokkain toimitila 2014 | Sanna-Maija Koivusalo

More Related Content

More from GBC Finland

Related Books

Free with a 30 day trial from Scribd

See all

[Jäsentilaisuus 2014] Suomen viihtyisin ja energiatehokkain toimitila 2014 | Sanna-Maija Koivusalo

  1. 1. TERVETULOA GBC Finland 20.11.2014
  2. 2. A-Insinöörit, Saanio & Riekkola, B+Tech Lähes 600 asiantuntijaa 5. 4 Suurin rakennus-alan toimialaa suunnittelu-ja konsultti-toimisto Projekteja yli 50 maassa Perustettu 1959 5 Paikka-kuntaa 10% vuosittainen kasvu
  3. 3. Toimialarakenne nyt Rakennuttaminen Toimialajohtaja Antti Varpe Espoo Tampere Turku Pori Infrasuunnittelu Toimialajohtaja Vesa Järvinen Espoo Tampere Rakennesuunnittelu Toimialajohtaja Seppo Raiski Espoo Tampere Turku Pori A-Insinöörit Oy tj. Jyrki Keinänen Kallio- ja ympäristö-tekniikka Toimialajohtaja Timo Saanio Helsinki
  4. 4. Uusia hankkeita/palveluja
  5. 5. • Ensimmäinen teollisuusrakentamisen allianssihanke • Allianssi koskee rakentamisen osuutta, prosessi tulee EPCM-toimeksiantona • Prosessi- ja rakentaminen integroidaan yhteisillä tavoitteilla • Suunnittelu ja toteutus 2014 – 2016 • Hankkeen koko n. 260 M€, josta rakentaminen n. 45 M€ • Allianssiryhmä: YIT, A-Insinöörit, Ax-suunnittelu TURUN SEUDUN ENERGIA – NAANTALIN CHP-LAITOS
  6. 6. • Uuden terveystalon suunnittelu ja rakennuttaminen peräkkäisillä alliansseilla 2013-2016 • Tilaaja: Kiinteistö Oy Järvenpään terveystalo • Käyttäjä: Järvenpään sosiaali- ja terveystoimi • Hankkeen kokonaislaajuus on noin 13 600 brm2 ja tavoitehinta 41,4M€ • Suunnitteluryhmä: o A-Insinöörit Rakennuttaminen – Allianssin projektipäällikkö ja suunnittelun johtaja o Uki Arkkitehdit Oy - Arkkitehtisuunnittelu o Arkkitehtitoimisto Tähti-Set Oy – Pää- ja arkkitehtisuunnittelu o A-Insinöörit Suunnittelu – Rakennesuunnittelu o Insinööritoimisto Erkki Leskinen Oy – LVI-suunnittelu o Insinööritoimisto AX-LVI Oy – Sähkösuunnittelu • Tilaajan asiantuntijat: o Boost Brothers Oy o Capisso Oy o Delfoi Oy o Vison Oy o Satavision Oy • Tekes rahoittanut kehitysvaiheen hankintaa JÄRVENPÄÄN TERVEYSTALON SUUNNITTELUALLIANSSI
  7. 7. • Kauppakeskus Ristikko on alun perin 90-luvulla Rakennettu Hartwallin tuotevarasto • Rakennus koostuu kellarissa olevasta pysäköintikerroksesta, kahdesta myymäläkerroksesta sekä korkeavaraston puolen 3. ja 4. kerroksen monitoimitilasta • Kellari ja 1. kerros ovat käytössä ja 2.-4. kerros toteutetaan alkaneessa vaiheessa 3, jonka laajuus on n. 11.000 brm² • Hanke on jatkoa aiemmalle A-Insinöörien suunnittelulle • Päätoteuttaja: Rakennusyhtiö Hartela • Arkkitehtisuunnittelija: L-Arkkitehdit Oy • Rakennesuunnittelija: A-Insinöörit Suunnittelu Oy KAUPPAK ESKUS RISTIKKO 3. VAIHE
  8. 8. • Tilaaja: Senaatti-kiinteistöt • Arkkitehti: Sigge Arkkitehdit Oy • Laajuus: n. 8 900 brm² • Kustannukset: 15,4 M€ • A-Insinöörit mukana suunnitteluvaiheessa sisältäen o Rakennuttamisen o Rakennesuunnittelun o Laserkeilauksen o Akustiikkasuunnittelun • Työmaavaihe projektijohto-palveluna Turun Akatemiatalon uudisrakennus otettiin käyttöön v. 1816. Akatemiataloa on sen historian aikana korjattu Turun palosta v. 1827 alkaen. Edellinen peruskorjaus tehtiin 1970-luvulla. Talon nykyinen pääkäyttäjä, Turun hovioikeus on toiminut rakennuksessa vuodesta 1830 lähtien. Peruskorjaushankkeessa 2014 – 2017 Akatemiataloon tehdään toiminnan edellyttämiä tilamuutoksia ja talotekniikan uusiminen. TURUN AKATEMIATALON TILAMUUTOS JA PERUSKORJAUS
  9. 9. SERLACHIUS-MUSEO GÖSTAN LAAJENNUS, MÄNTTÄ Gösta-museon yhteyteen on suunniteltu paviljonkimainen puurakennus, jonka sisältä löytyvät mm. monipuoliset näyttely- , kokoelma- ja asiakaspalvelutilat. Laajennuksen suunnittelusta järjestettiin kansainvälinen arkkitehtikilpailu, jonka voittajaksi valikoitui espanjalainen MX_SI architectural studio. Rakennuksen suunnittelussa ja sijoittelussa kartanon yhteyteen on otettu huomioon mm. Joenniemen kulttuuri-historiallisesti arvokas ja ainutlaatuinen miljöö. Laajennuksen kok.ala on 5.100 m2 ja huoneistoala n. 3.500 m2. Uudistunut Gösta avaa ovensa vuonna 2014.
  10. 10. 1. Viestit ja vastuutat sisäilman laatuvaatimuksesi 2. Ehkäiset ja ennakoit homeongelmia, niin rakentamisen kuin käytön aikana 3. Säästät 5 % rakennuksen elinkaarikustannuksista, kun estät merkittävät kosteusvauriot 4. Investoit rahasi toimivaan ja tuottavaan, et jatkuviin homeongelmiin
  11. 11. CylVision näyteanalysaattori (CYLindrical concrete specimen VISION modelling and measurement application) • Ideointi, testaus, software: A-Insinöörit, hard- ja software: Pixact Oy. • Laitteella kuvataan lieriömäisen betoninäytteen pinta; yhdestä näytteestä otetaan 24 kuvaa, jotka yhdistetään kahdeksi tasomaiseksi kuvaksi • Kuville tehdään mittausanalyysi ja tiedot lähetetään edelleen kuntotutkijan tekemää analyysiä varten Carbonizer-ohjelmistoon. • Ennen yhden näytteen analysointiin saattoi kulua 10-20 min, uudella laitteella analysointiaika on saatu puristettua muutamaan minuuttiin.
  12. 12. • Korjausrakentamisessa akustiikan merkitys korostuu • Rakennusajankohtana ei ole ollut määräyksiä • Alkuperäinen toiminta ei ole asettanut vaatimuksia akustiikalle • Suuret huonekorkeudet • Hankesuunnittelun merkitys suurempi kuin uudisrakentamisessa • Kustannusarvioon sisältyy enemmän riskejä kuin uudisrakentamisessa Ääniharava sisältää seuraavat tehtävät: 1. Tilojen inventointi ja tutustuminen aikaisempiin suunnitelmiin. 2. Kysely tilojen käyttäjille. 3. Tarvittaessa tehdään myös akustiset mittaukset. 4. Toimenpidesuositusten kokoaminen raportiksi, jota voidaan käyttää sellaisenaan osana hankesuunnitelmaa. 5. Tuloksena annetaan myös kustannusarvio akustiikka-suunnittelusta hankkeen yleis- ja toteutussuunnitteluvaiheissa.
  13. 13. Suomen viihtyisin ja energiatehokkain toimitila 2014 A-Insinöörit
  14. 14. Alberga Business Park • Valmistui vuoden vaihteessa 2011/2012 • Rakentaja: NCC • Rakennesuunnittelu: A-Insinöörit • Omistaja: Union Investment Real Estate GmbH • Suomen 1. A-energialuokan toimistotalo • Suomen 1. ja Pohjoismaiden 3. BREAAM-luokituksen Very Good -tason saanut rakennus
  15. 15. Energiatehokkain toimitila 2014 • 2013 luvut: 1249,5 m2 / 82 henkilöä / 133 355 kWh • Erityishuomioita suunnittelussa: • Höyryn- ja ilmantiiveys • Kylmäsiltojen välttäminen • Tehokas lämmön talteenottolaitteisto • Lopputulos lähellä passiivitasoa
  16. 16. Viihtyisin toimitila 2014 • Kiinteät työpisteet à viihtyvyyden merkitys kasvaa ja toteutus hankaloituu • Jokavuotinen henkilöstötutkimus • Tyytyväisyys työtiloihin alan keskiarvoa korkeampi • Sisustussuunnittelun lähtökohtana viihtyvyys • Käyttäjä-analyysi • Kommunikoinnin helppous • Työtilojen rauhoittaminen • Eri tilojen helppo saavutettavuus • Työpisteiden ergonomia • Valaistus, värimaailma
  17. 17. KIITOS! Meiltä saat yksilöllisiä vastauksia visaisiin pulmiisi. Yli 400 A-Insinöörin ratkaiseva asiantuntemus odottaa haasteitasi. Meiltä saat yksiköllisiä vastauksia visaisiin pulmiisi. Lähes 600 A-Insinöörin ratkaiseva asiantuntemus odottaa haasteitasi.

×