BREEAM
Communities 2012 –
Aluetason
kestävyysarviointi –
Case Mikkeli Graani
Karoliina Saarniaho
WSP Finland
03.10.2013

E...
BREEAM Communities on…

 Alueiden käytön ja suunnittelun tueksi laadittu menetelmä hyvien
käytäntöjen edistämiseen ja var...
Kuka, mitä ja missä?

Toteuttaja
• Paikalliset
viranomaiset,
kunnat
• Rakennuttajat,
kiinteistökehittäjät,
rakennusliikkee...
Aluetason BREEAM rakentuu kolmesta portaasta

Kaikissa kohdissa
ehdottomia vaatimuksia

~Yleiskaavataso,
strategiat
Väliar...
Aluetason BREEAM - 5 teemaa

1. Prosessin hallinta ja osallistamisen
käytännöt
2. Sosiaalinen ja taloudellinen hyvinvointi...
Aluetason kestävyyteen vaikuttavien sosiaalisten, taloudellisten ja
ympäristönäkökohtien huomiointi jo varhaisessa vaihees...
Osallistamisen hallinta

Typical stakeholder involvement
process

Stakeholder involvement process
using BREEAM Communities
Bespoke process = mahdollisuus kriteeristön paikalliseen
sopeuttamiseen

Voidaan ottaa huomioon:
-

Projektin sijainti ja ...
Bespoke International Pilot projects

Kabeln, Sundbyberg, Diligentia

Mikkeli Graani, Finland

Blue Gate Antwerp, City of ...
Ensimmäinen kansainvälinen BREEAM Communities hanke: Malmö

Masthusen
Developer: Diligentia
Assessor: White Architects
Ima...
Malmö Masthusen

Lähde: Daniel Andersson,
WSP Malmö
Graaninranta, Mikkeli – Suomen ensimmäinen aluetason
BREEAM-sertifiointiin tähtäävä alue
GRAANI 2013
GRAANI 2013
OTE OSAYLEISKAAVASTA
ILLUSTRAATIO
Muutamia kaavoituksen tueksi laadittuja tarkasteluja

Kuvat: Mikkelin kaupunki,
YIT
Ekologista ja kaupunkirakennetta eheyttävää maankäyttöä
Saimaan ranta-alueilla
-
-
Yhteenveto

 Järjestelmä antaa hyvät mahdollisuudet sopeuttaa sertifiointi
Suomen olosuhteisiin bespoke-prosessin avulla
...
KIITOS!
Kestävän aluesuunnittelun työkalut käyttöön 3.10.2013]: Karoliina Saarniaho, WSP:  Aluetason kestävyysarviointi: Case Mikk...
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Kestävän aluesuunnittelun työkalut käyttöön 3.10.2013]: Karoliina Saarniaho, WSP: Aluetason kestävyysarviointi: Case Mikkeli Graani

619 views

Published on

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
619
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
1
Actions
Shares
0
Downloads
4
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Kestävän aluesuunnittelun työkalut käyttöön 3.10.2013]: Karoliina Saarniaho, WSP: Aluetason kestävyysarviointi: Case Mikkeli Graani

  1. 1. BREEAM Communities 2012 – Aluetason kestävyysarviointi – Case Mikkeli Graani Karoliina Saarniaho WSP Finland 03.10.2013 Esityksen sisältöön osallistuneet myös: BRE/Helen Pineo, Mikkelin kaupunki/Ilkka Tarkkanen
  2. 2. BREEAM Communities on…  Alueiden käytön ja suunnittelun tueksi laadittu menetelmä hyvien käytäntöjen edistämiseen ja varmistamiseen  Kokonaisvaltainen arvio ympäristön sekä sosiaaliseen ja taloudelliseen kestävyyteen kohdistuvista vaikutuksista  Viitekehys yhteistyölle kaavoituksen keskeisissä kysymyksissä Image: White Architects and PEAB
  3. 3. Kuka, mitä ja missä? Toteuttaja • Paikalliset viranomaiset, kunnat • Rakennuttajat, kiinteistökehittäjät, rakennusliikkeet Hankkeen koko ja käyttötarkoitus: • Sekä uudis- että täydennysrakentamin en • Kaupunki- ja hajaasutusalueille • Asumisen, tsto- ja liiketilarakentamisen hankkeisiin • Kokoa ei rajattu
  4. 4. Aluetason BREEAM rakentuu kolmesta portaasta Kaikissa kohdissa ehdottomia vaatimuksia ~Yleiskaavataso, strategiat Väliarvio (interim certificate) Vain yhdessä kohdassa ehdottomia vaatimuksia ~Asemakaavataso, alueen suunnittelu Ei ehdottomia vaatimuksia ~Materiaalit ja yksityiskohdat Pisteytys ja lopullinen sertifikaatti Sisältö linjassa Suomen aluesuunnittelun käytäntöjen ja tavoitteiden kanssa, mikä helpottaa menetelmän soveltamista
  5. 5. Aluetason BREEAM - 5 teemaa 1. Prosessin hallinta ja osallistamisen käytännöt 2. Sosiaalinen ja taloudellinen hyvinvointi 3. Luonnonvarat ja energia 4. Maankäyttö ja luontoarvot 5. Liikenne ja liikkuminen • Kestävyyden eri alueet kattavasti esillä • Mahdollistaa sosiaalisten, taloudellisten ja ympäristön kannalta tärkeiden näkökohtien huomioinnin jo varhaisessa vaiheessa suunnitteluprosessia
  6. 6. Aluetason kestävyyteen vaikuttavien sosiaalisten, taloudellisten ja ympäristönäkökohtien huomiointi jo varhaisessa vaiheessa suunnitteluprosessia Yhdyskunta-suunnittelu: aloitusvaihe Yhdyskunta-suunnittelu: loppuvaihe Säästöjen mahdollisuus optimoidaan, kun kestävyyteen vaikuttavat tekijät huomioidaan mahdollisimman varhaisessa vaiheessa
  7. 7. Osallistamisen hallinta Typical stakeholder involvement process Stakeholder involvement process using BREEAM Communities
  8. 8. Bespoke process = mahdollisuus kriteeristön paikalliseen sopeuttamiseen Voidaan ottaa huomioon: - Projektin sijainti ja käyttö Paikalliset ilmasto-olosuhteet Paikalliset maankäytön suunnittelun standardit ja käytännöt Muut kulttuuriset, taloudelliset, sosiaaliset ja ympäristölliset erot, joilla merkitystä maankäytölle Maankäytön tavoitteet ja paineet Suomessa ja paikallisesti
  9. 9. Bespoke International Pilot projects Kabeln, Sundbyberg, Diligentia Mikkeli Graani, Finland Blue Gate Antwerp, City of Antwerp & Flanders Region Ulven Senteromade, Ulven AS Skien Brygge, ROM Eindom & Grenland Havn, Skien Municipality (image: A-lab)
  10. 10. Ensimmäinen kansainvälinen BREEAM Communities hanke: Malmö Masthusen Developer: Diligentia Assessor: White Architects Image: Kanozi Architects Varvsstaden Developer: PEAB Assessor: White Architects
  11. 11. Malmö Masthusen Lähde: Daniel Andersson, WSP Malmö
  12. 12. Graaninranta, Mikkeli – Suomen ensimmäinen aluetason BREEAM-sertifiointiin tähtäävä alue
  13. 13. GRAANI 2013
  14. 14. GRAANI 2013
  15. 15. OTE OSAYLEISKAAVASTA
  16. 16. ILLUSTRAATIO
  17. 17. Muutamia kaavoituksen tueksi laadittuja tarkasteluja Kuvat: Mikkelin kaupunki, YIT
  18. 18. Ekologista ja kaupunkirakennetta eheyttävää maankäyttöä Saimaan ranta-alueilla
  19. 19. -
  20. 20. -
  21. 21. Yhteenveto  Järjestelmä antaa hyvät mahdollisuudet sopeuttaa sertifiointi Suomen olosuhteisiin bespoke-prosessin avulla  Eri alan asiantuntijoiden panokset sertifioinnin ’todistusaineiston’ keräämisessä keskeistä (esim. taloudelliset vaikutukset, energia, tulva- ja hulevesiasiat, luontoarvot, suunnitelman sopeuttaminen ympäristöön ja ilmastoon, liikenne)  Järjestelmän soveltaminen tulisi aloittaa mahdollisimman varhaisessa vaiheessa, jotta voidaan tehdä todellisia valintoja kestävyyden edistämiseksi  Ensimmäinen suomalainen projekti tuottaa Suomea koskevan pohjamateriaalin, jota tulevat projektit voivat hyödyntää  Tukee kunnissa asetettujen strategisten kestävyystavoitteiden viemistä osaksi suunnitteluprosessia
  22. 22. KIITOS!

×