Curso peritaciones y tasaciones inmobiliarias

1,503 views

Published on

Curso a distancia de 300 horas de Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias.

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
1,503
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
3
Actions
Shares
0
Downloads
82
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Curso peritaciones y tasaciones inmobiliarias

  1. 1. Técnico Superior en Peritaciones y Tasaciones InmobiliariasTitulación acredidatada por la Comisión Internacional de Formación de la UNESCO
  2. 2. Técnico Superior en Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias Técnico Superior en Peritaciones y Tasaciones InmobiliariasDuración: 300 horasPrecio: 200 € *Modalidad: A distancia* Materiales didácticos, titulación oficial y gastos de envío incluidos. DescripciónEste curso permitirá al alumno conocer el marco legal sobre valoraciones y peritacionesinmobiliarias, identificando las diversas finalidades de esta actividad y aplicando las adecuadasmetodologías para su realización. De esta manera, el presente curso surge con el objetivo desatisfacer las actuales demandas formativas como consecuencia de los diferentes Planes deFormación. www.euroinnova.es Información y matrículas: 958 050 200 Fax: 958 050 244
  3. 3. Técnico Superior en Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias A quién va dirigidoTanto a profesionales que ya se encuentran en el mercado laboral y deseen actualizarconocimientos y profundizar en aspectos específicos de las peritaciones y tasaciones inmobiliarias;como para alumnos sin conocimientos previos que deseen adquirir una buena base en la materia. ObjetivosDelimitar los conceptos básicos en relación a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias.Profundizar en los conceptos relativos a la valoración inmobiliaria.Saber en qué consisten los métodos de coste, comparación, actualización de rentas y residual.Conocer los aspectos a tener en cuenta en la elaboración de un informe o certificado de tasación. Para que te preparaPara que el/la alumno/a adquiera los conocimientos necesarios para llevar a cabo el proceso detasación y valoración de un bien inmueble, la elaboración de informes y de certificados de tasación,permitiendo conocer el valor de una vivienda, local comercial, solar o cualquier otro tipo de inmueble. Salidas laboralesTrabajar en Sociedades de Tasación, Bancos y Entidades Financieras, Inmobiliarias, Promotoras,Despachos de Ingeniería, Arquitectura, etc. www.euroinnova.es Información y matrículas: 958 050 200 Fax: 958 050 244
  4. 4. Técnico Superior en Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias TitulaciónUna vez finalizado el curso, el alumno recibirá por parte de Euroinnova Formación vía correo postal, latitulación que acredita el haber superado con éxito todas las pruebas de conocimientos propuestas en elmismo.Esta titulación incluirá el nombre del curso/master, la duración del mismo, el nombre y DNI delalumno, el nivel de aprovechamiento que acredita que el alumno superó las pruebas propuestas, lasfirmas del profesor y Director del centro, y los sellos de la instituciones que avalan la formaciónrecibida (Euroinnova Formación, Instituto Europeo de Estudios Empresariales y ComisiónInternacional para la Formación a Distancia de la UNESCO). Forma de financiación- Contrarrembolso.- Transferencia.- Tarjeta de crédito. www.euroinnova.es Información y matrículas: 958 050 200 Fax: 958 050 244
  5. 5. Técnico Superior en Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias MetodologíaEntre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dóndeaparece un horario de tutorías telefónicas y una dirección de e-mail dónde podrá enviar susconsultas, dudas y ejercicios.Los materiales son de tipo monográfico, de sencilla lectura y de carácter eminentemente práctico. Lametodología a seguir se basa en ir leyendo el manual teórico así como ir visionando las distintaslecciones que presenta el CDROM Multimedia, a la vez que se responden las distintas cuestiones yejercicios que se incluyen dentro del cuaderno de evaluación.Para su evaluación, el alumno/a deberá hacernos llegar en el sobre de franqueo en destino, dichocuaderno de evaluación. La titulación será remitida al alumno/a por correo, una vez se hayacomprobado el nivel de satisfacción previsto (60% de total de las respuestas). Materiales didácticos - CDROM Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias - Cuaderno de ejercicios - Manual teórico Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias www.euroinnova.es Información y matrículas: 958 050 200 Fax: 958 050 244
  6. 6. Técnico Superior en Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias Profesorado y servicio de tutoríasNuestro centro tiene su sede en el "Centro de Empresas Granada", un moderno complejoempresarial situado en uno de los centros de negocios con mayor proyección de Andalucía Oriental.Contamos con una extensa plantilla de profesores especializados en las distintas áreas formativas,con una amplia experiencia en el ámbito docente.El alumno podrá contactar con los profesores y formular todo tipo de dudas y consultas, así comosolicitar información complementaria, fuentes bibliográficas y asesoramiento profesional.Podrá hacerlo de las siguientes formas: - Por e-mail: El alumno podrá enviar sus dudas y consultas a cualquier hora y obtendrá respuestaen un plazo máximo de 48 horas. - Por teléfono: Existe un horario para las tutorías telefónicas, dentro del cual el alumno podráhablar directamente con su tutor. www.euroinnova.es Información y matrículas: 958 050 200 Fax: 958 050 244
  7. 7. Técnico Superior en Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias Plazo de finalizaciónEl alumno cuenta con un período máximo de tiempo para la finalización del curso, que dependerá deltipo de curso elegido: - Master a distancia y online: El plazo de finalización será de 12 meses a contar desde la fecha derecepción de las materiales del curso. - Curso a distancia y online: El plazo de finalización será de 6 meses a contar desde la fecha derecepción de los materiales del curso. En ambos casos, si una vez cumplido el plazo no se han cumplido los objetivos mínimos exigidos(entrega de ejercicios y evaluaciones correspondientes), el alumno podrá solicitar una prórroga concausa justificada de 3 meses. Bolsa de empleoEl alumno tendrá la posibilidad de incluir su currículum en nuestra bolsa de empleo y prácticas,participando así en los distintos procesos de selección y empleo gestionados por más de 2000empresas y organismos públicos colaboradores, en todo el territorio nacional. Club de alumnosServicio gratuito que permitirá al alumno formar parte de una extensa comunidad virtual que yadisfruta de múltiples ventajas: becas, descuentos y promociones en formación, viajes al extranjeropara aprender idiomas... Revista digitalEl alumno podrá descargar artículos sobre e-learning, publicaciones sobre formación a distancia,artículos de opinión, noticias sobre convocatorias de oposiciones, concursos públicos de laadministración, ferias sobre formación, etc. www.euroinnova.es Información y matrículas: 958 050 200 Fax: 958 050 244
  8. 8. Técnico Superior en Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias Programa formativoMÓDULO I. PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIASTEMA 1. ¿QUÉ SON LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS?Conceptos y definicionesValor y precioPeritación, tasación y valoraciónOtros conceptos: el registro de la propiedad, el registro de bienes inmuebles, el catastro, las sociedades de tasación yservicios de tasación, y los derechos realesPrincipios generales de la valoraciónPrincipio de anticipaciónPrincipio de finalidadPrincipio de mayor y mejor usoPrincipio de probabilidadPrincipio proporcionalidadPrincipio de prudenciaPrincipio de sustituciónPrincipio de temporalidadPrincipio de transparenciaPrincipio de valor residualObjeto y finalidades de la valoración inmobiliariaTEMA 2. VALORACIÓN DE INMUEBLES Y URBANISMODefiniciones previas a la valoración de inmueblesAntigüedad y vida útilDepreciación, física y funcional del inmuebleEdificios en proyecto, en construcción y destinados a un uso determinadoInmuebles, en rehabilitación y ligados a una explotación económicaSuperficie, útil y construidaVivienda, de primera residencia y de segunda residenciaNociones básicas sobre urbanismoEl derecho de propiedad del sueloClasificaciones del sueloEl planeamiento urbanísticoTEMA 3. NORMATIVA APLICABLE A LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIASOrden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechospara ciertas finalidades financierasReal Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marcode valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturalezaurbanaReal Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de SueloReal Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades deTasaciónLey 58/2003, de 17 de diciembre, General TributariaLey Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuestosobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos DocumentadosDisposiciones del Código Civil www.euroinnova.es Información y matrículas: 958 050 200 Fax: 958 050 244
  9. 9. Técnico Superior en Peritaciones y Tasaciones InmobiliariasTEMA 4. CÁLCULO DEL VALOR DE REEMPLAZAMIENTO BRUTO Y NETO POR EL MÉTODO DEL COSTEConsideraciones relativas al método del costeAplicabilidad del método de costeProcedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento brutoProcedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento netoTEMA 5. CÁLCULO DEL VALOR DE MERCADO POR EL MÉTODO DE COMPARACIÓNConsideraciones relativas al método de comparaciónAplicabilidad y requisitos para la utilización del método de comparaciónProcedimiento para el cálculo por comparaciónDeterminación del valor de mercadoAjuste del valor por comparaciónTEMA 6. VALORACIÓN DE INMUEBLES QUE PRODUCEN RENTAS O SON SUSCEPTIBLES DE LLEGAR APRODUCIRLAS POR EL MÉTODO DE ACTUALIZACIÓN DE RENTASConsideraciones relativas al método de actualización de rentasAplicabilidad y requisitos para la utilización del método de actualizaciónProcedimiento de cálculo de valor por actualizaciónLos flujos de cajaEl valor de reversiónEl tipo de actualización en el método de actualizaciónFórmula de cálculo de valor por actualizaciónTEMA 7. CÁLCULO DEL VALOR HIPOTECARIO Y DE MERCADO DE UN BIEN POR EL MÉTODO RESIDUALConsideraciones relativas a los métodos residuales de valoraciónCondiciones de aplicabilidad y requisitos para la utilización de los métodos residualesMétodo residual estáticoFases de valoración por el método residual estático.Método residual dinámicoProcedimiento de cálculo dinámicoTEMA 8. TÉCNICAS DE VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOSCuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechosValoración de edificios y elementos de un edificioValor de tasación de edificios y elementos de edificios para el mercado hipotecarioValor de tasación de edificios y elementos de edificios para entidades aseguradoras y fondos de pensionesValor de tasación de edificios y elementos de edificios para instituciones de inversión colectiva inmobiliariasValoración de fincas rústicasValoración de solares y terrenosValoración de determinados derechos y los bienes objeto de los mismosTEMA 9. ELABORACIÓN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓNAspectos generales en la elaboración de informes de tasaciónCaracterísticas del informe o certificado de tasaciónLa Protección de datos de carácter personalAspectos formales de los informes y certificados de valoraciónEstructura general de los informes y certificados de tasaciónRégimen de responsabilidad del tasador: Responsabilidad civil, penal y disciplinariaTEMA 10. CUESTIONES ESPECIALES EN LA VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOSCobertura de provisiones técnicas de entidades aseguradorasDeterminación del patrimonio de las instituciones de inversión colectivaDeterminación del patrimonio inmobiliario de los fondos de pensionesCuestiones especiales contenidas en las Disposiciones AdicionalesMÓDULO II. SOFTWARE DE TASACIÓN INMOBILIARIA: TASA PLUS www.euroinnova.es Información y matrículas: 958 050 200 Fax: 958 050 244
  10. 10. Técnico Superior en Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias(INCLUYE VERSIÓN ORIGINAL DEL PROGRAMA) www.euroinnova.es Información y matrículas: 958 050 200 Fax: 958 050 244

×