Presentazione ODIS

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Depliant informativo dell'Organismo di Ispezione ODIS s.r.l. Per qualsiasi informazione visitate il sito www.odispezioni.org o contattateci ai riferimenti in calce alla presentazione

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Presentazione ODIS

  1. 1. Le informazioni contenute in questo documento sono di proprietà di ODIS s.r.l. e del destinatario. Tali informazioni sono strettamente legate ai commenti orali che le hanno accompagnate, e possono essere utilizzate solo dalle persone che hanno assistito alla presentazione. Copiare, pubblicare o distribuire il materiale contenuto in questo documento è proibito e può essere illegale. People working© pressmaster - Fotolia.com Il Controllo dei Servizi di Facility ManagementRoma, 18 Dicembre 2012 Rev. 01 ISP N° 029E Membro degli Accordi di Mutuo Riconoscimento EA e IAF Signatory of EA and IAF Mutual Recognition Agreements
  2. 2. CHI E’ ODISODIS è un organismo di ispezione accreditato Accredia di Tipo A* che opera sul mercato italianocon un’esperienza pluriennale.Svolge ispezioni sui servizi erogati da terzi che attengono alla gestione del Patrimonio Immobiliareed al Facility Management, garantendo indipendenza, imparzialità, massima professionalità ele migliori competenze e conoscenze nel settore.ODIS opera in conformità alla norma UNI ISO 17020 e sue successive revisioni.Odis lavora per migliorare il servizio del Cliente attraverso l’individuazione dei gap tra l’erogato ed ilrichiesto/contrattualizzato.I punti di forza di ODIS sono• La sinergia che instaura con tutte le controparti, diventandone un partner strategico grazie alla comprensione delle reali esigenze sia del committente che del fornitore.• La forte competenza e specializzazione: il continuo aggiornamento e la formazione è ciòche permette di erogare un servizio di ispezione efficace e presupposto per un veromiglioramento per il Cliente• La correttezza professionale come premessa per poter far rispettare le regole agli altri.(*) secondo la norma UNI CEI EN ISO/IEC 17020 Roma, 18 Dicembre 2012 Rev. 01 ISP N° 029E Membro degli Accordi di Mutuo Riconoscimento EA e IAF Signatory of EA and IAF Mutual Recognition Agreements
  3. 3. LE ISPEZIONI DI ODIS ANALISI DI CONFORMITÀ: TECNICO – ECONOMICA -CONTRATTUALEper determinare se quanto riportato in sede documentalecorrisponde a quanto effettivamente stabilito, erogato,legiferato.• Odis attraverso l’analisi degli edifici (stato strutturale, collocazione, ecc…,)classifica l’edificio secondo diversi livelli in funzione dei quali attribuire il canone dilocazione. La successiva verifica tra il valore effettivo del contratto di locazione e illivello con il quale questo è stato classificato permette di fornire al cliente un’ideadella corretta gestione economica e contrattuale del patrimonio immobiliare e diindividuare le aree ove agire per massimizzare il valore.• Odis grazie alle sue competenze maturate nel settore del facility managementverifica sia la presenza, sia la correttezza tecnica e formale del fascicolo giuridico -amministrativo del singolo immobile, unità immobiliare o impianto in funzione diquanto richiesto dalla legge, affinché si possa avere una visione corretta eaggiornata dello stato del proprio patrimonio immobiliare (leggi e norme diriferimento). Effettua inoltre ispezioni finalizzate a valutare la conformità deicertificati relativi al CPI e agli impianti elettrici a fronte delle rispettive leggi eregolamenti cogenti. Roma, 18 Dicembre 2012 Rev. 01 ISP N° 029E Membro degli Accordi di Mutuo Riconoscimento EA e IAF Signatory of EA and IAF Mutual Recognition Agreements
  4. 4. LE ISPEZIONI DI ODIS VERIFICA DEL LIVELLO EFFETTIVO DI QUALITÀ DEI SERVIZI EROGATILe ispezioni per le verifiche del livello effettivo di qualità di un servizio erogatoanalizzano, mediante ispezioni in loco, se il servizio erogato corrisponda ai livelli diqualità prestabiliti in fase contrattuale. Tali ispezioni permettono di strutturare unefficace ed articolato sistema di gestione di bonus-malus basato sull’effettivo livellodi servizio erogato.• Odis grazie all’esperienza posseduta nel settore specifico del facility managementrelativo alla manutenzione degli immobili, e quella sviluppata nelle ispezioni in talesettore, è in grado di verificare il livello effettivo di qualità erogata a fronte di quellapattuita, anche mediante SLA, e di valutare la corretta pianificazione del servizio dimanutenzione a fronte delle reali esigenze. Inoltre Odis verifica la validità delleattività predefinite extracanone e la corrispondente certificazione della spesa al finedi valutare sia l’effettiva necessità di quanto svolto sia la corretta rendicontazioneeconomica. Roma, 18 Dicembre 2012 Rev. 01 ISP N° 029E Membro degli Accordi di Mutuo Riconoscimento EA e IAF Signatory of EA and IAF Mutual Recognition Agreements
  5. 5. L’Organismo di IspezioneLe ispezioni sono un’analisi della conformità di un prodotto, di un servizio o di unprocesso a fronte di norme italiane, europee, di regolamenti tecnici, di contratti odi capitolati. Offerta di servizi * CLIENTE FORNITORE Pagamento Onere * (*) sulla base di Contratti e Capitolati ORGANISMO DI ISPEZIONELe ispezioni sono divenute obbligatorie per molte convenzioni stipulate da Consip edalla Pubblica Amministrazione che le ha introdotte per analizzare l’effettiva qualitàerogata nelle gare.Le ispezioni stanno diventando cogenti anche in molti contratti tra soggetti privati. Roma, 18 Dicembre 2012 Rev. 01 ISP N° 029E Membro degli Accordi di Mutuo Riconoscimento EA e IAF Signatory of EA and IAF Mutual Recognition Agreements
  6. 6. Vantaggi di un organismo accreditatoLe ispezioni e gli accreditamenti delle ODI non sono un’attivitàobbligatoria. L’accreditamento tuttavia è garanzia del correttooperato dell’organismo di ispezione grazie alla presenza delcertificatore ACCREDIA che controlla periodicamente che leispezioni eseguite dall’organismo siano svolte correttamente econ standard di imparzialità, indipendenza ed integritàprofessionale conformemente a una norma internazionale, laUNI CEI EN ISO/IEC 17020.L’accreditamento di tipo A di un organismo di ispezione garantisce che quest’ultimonon svolga altre attività che possano minare la sua completa indipendenza rispettoall’oggetto, al servizio o all’organizzazione ispezionata.L’accreditamento da parte del ACCREDIA si riferisce allo specifico settore in cuil’organismo ha dimostrato di avere le competenze e il know how tale da valutare gliscostamenti nelle performance dell’oggetto o servizio rispetto quelle indicate nellalegge, regolamento o contratto. Roma, 18 Dicembre 2012 Rev. 01 ISP N° 029E Membro degli Accordi di Mutuo Riconoscimento EA e IAF Signatory of EA and IAF Mutual Recognition Agreements
  7. 7. Principali referenze - Enel S.p.A. Incarico di ispezione sulla conformità delle offerte per la gara dei lavaggi industriali - Bovis Lend Lease S.p.A. Attività di auditing e verifica della documentazione tecnica economica presentata da Cofatech per la gestione dei servizi in project financing dell’Azienda Ospedaliera Ospedali Civili di Brescia - Marco Polo S.p.A. (Joint Venture ACEA-AMA ) Controllo dei servizi di pulizia - Grafeo S.p.A. Controllo della documentazione riferita alle attività di Real Estate - Trenitalia S.p.A. Progettazione ed erogazione della formazione sul processo di gestione e controllo dei servizi di pulizia del materiale rotabile e degli impianti di Trenitalia - BNL S.p.A. Strumenti formativi per la reingegnerizzazione dell’acquisto dei servizi di Facility Management e per la gestione dei progetti dei lavori e per il supporto ai Category Manager di BNLRoma, 18 Dicembre 2012 Rev. 01 ISP N° 029E Membro degli Accordi di Mutuo Riconoscimento EA e IAF Signatory of EA and IAF Mutual Recognition Agreements
  8. 8. Le informazioni contenute in questo documento sono di proprietà di ODIS s.r.l. e del destinatario. Tali informazioni sono strettamente legate ai commenti orali che le hanno accompagnate, e possono essere utilizzate solo dalle persone che hanno assistito alla presentazione. Copiare, pubblicare o distribuire il materiale contenuto in questo documento è proibito e può essere illegale. Sede Legale Sede Operativa Via Silla 2 /A Piazza Guglielmo Marconi, 15 00192 Roma 00144 Roma Telefono 06/69308194 Fax 06/69308193 Sito www.odispezioni.org Email info.odis@odispezioni.orgRoma, 18 Dicembre 2012 Rev. 01 ISP N° 029E Membro degli Accordi di Mutuo Riconoscimento EA e IAF Signatory of EA and IAF Mutual Recognition Agreements

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