E-Dar Company Profile


Published on

Edar Real Estate Company Profile

  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Total views
On SlideShare
From Embeds
Number of Embeds
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

E-Dar Company Profile

  1. 1.          
  2. 2. Table of Contents   Subject  Page     ‐ About E‐dar  3  ‐ E‐dar Services  4  ‐ Seller/Buyer Promise  6  ‐ Property Management  7  ‐ International Exposure  8  ‐ E‐dar’s Website Awards  9  ‐ E‐dar’s Network  9  ‐ E‐dar’s Franchise System  10  ‐ Projects’ List  13  ‐ Clients’ Testimonials  14  _____________________________________________________________________________________  Page 2|14  
  3. 3. About E‐dar EDAR is the founder of online‐based real estate business in Egypt. Co‐founded in 1999 by EFG‐Hermes S.A.E. (Egyptian Financial Group‐Hermes) an investment bank and the largest financial securities, services and stock brokerage company in Africa and the Middle East, EDAR started its leading real estate business with access to over 20,000 properties.           In May 2002, EDAR joined forces with a number of other leading internet based companies and became part of LINKdotNET, an internet industry leader in Egypt and one of Orascom Telecom group  of  companies.  This  partnership  created  a  unique  opportunity  to  share  corporate  and internet  expertise  and  provided  our  clients  with  highly  specialized  and  experienced management, research and technical teams.  In  2006,  there  has  been  a  reformation  of  ownership.  The  Company  was  bought  by  the  major franchise owners who are professionals working in the real estate field. The vision of the new owners  includes  making  EDAR  the  first  local  real  estate  company,  expanding  the  range  of services  and  solutions  offered  by  the  Company  and  developing  the  professional  skills  and abilities of EDAR team.     _____________________________________________________________________________________  Page 3|14  
  4. 4. E‐dar Services  Appraisal Real Estate ‐ Properties are appraised by experts certified from the General Authority of Real Estate Financing.  Appraisals have 3 forms:  • Preliminary appraisal (by email)  • Summarized appraisal (to determine the value only)  • Certified appraisal  The form of the appraisal depends on its purpose to determine the value or to be presented to a certain authority to get a loan or to evaluate the assets of a company. Personal Properties ‐ In association with Mahdy Valuation Office, E‐dar presents the service of valuation of movable (personal) properties. Appraisals have 2 forms, depending on the purpose of the valuation report.  • Preliminary appraisal (by email)  • Certified appraisal signed by the appraiser  Consultancy Real Estate ‐ This includes market research and feasibility studies. E‐dar has completed various studies in the real estate market for the International Bank as well as several feasibility studies for  investment  firms  and  major  real  estate  companies  in  the  Middle  East  in  many  fields (residential – commercial – industrial – etc…) Legal  ‐  In  cooperation  with  Al‐Ghamry  &  Hozaien  Office  for  Legal  Consultancy,   E‐dar presents the service of legal consultancy. Al‐Ghamry & Hozaien has a wide experience in  _____________________________________________________________________________________  Page 4|14  
  5. 5. the  area  of  real  estate  in  particular  and  investment  in  general.  Other  areas  of  specialization include: contract preparation, company formation and registration processes. Investment – E‐dar announces the service of investment consultancy. Aided by its rich database it detects all major variables in the real estate market according to supply and demand, price ranges and opportunities to support future prediction and investment opportunities. Newcomers  Concierge ‐ To our valued clients, we present concierge services from a selected list of the best importers, specialized technicians in all fields (decoration, electrical and masonry work, etc…) to save them time and effort at convenient prices. Relocation  ‐  Our  services  include  various  fields  from  car  rental,  school  and  club  subscription, doctors and hospital finding, etc…)  This  section  is  currently  under  construction,  please  email  us  and  we  will  be  happy  to  let  you know how we can help) Mortgage  Mortgage Brokerage ‐ This is a free service that allows clients to get the necessary mortgage for the property of their choice, after paying a down‐payment and dividing the remaining amount on installments depending on the conditions of the mortgage company.  Mortgage Companies  1. El Masreya Mortgage Company (www.ehfc.com.eg)  2. First Taamir Mortgage Company (www.taamirmortgage.com)  _____________________________________________________________________________________  Page 5|14  
  6. 6. Seller/Buyer Promise The Company has service commitments to property sellers and buyers as well. These services could be summarized as follows:   Sellers The  Seller  Service  Promise  is  our  commitment  to  sellers,  to  make  every  effort  to  sell  your property. As part of the Seller Service Promise, the System members agree to:   Provide a marketing system for your property.  Provide worldwide exposure by marketing your property on the internet.  Furnish a written Comparative Market Analysis to help you determine the most effective  listing price for your property.  Show your property to pre‐qualified buyers.  Submit to you all written offers as presented; assist with negotiations; and provide an  estimate of your net sales proceeds prior to acceptance. Buyers Buying/Leasing  a  property  can  be  a  complex,  intimidating  experience,  but  our  professional agent  can  guide  you  through  every  step  of  the  way.  With  Sakan’s  Real  Estate  Buyer  Service Promise,  you  will  receive  professional  and  personalized  service.  The  Buyer/Tenant  Service Promise is our commitment to buyers, to make every effort to buy/lease your dream property. As part of the Buyer/Tenant Service Promise, members of Sakan Real Estate agree to:  Help you in finding the best property, with access to the entire market by conducting an  ongoing search of a wide spectrum of available properties.  Perform due diligence and objective evaluation of the candidate property to determine  its positives and negatives.  Provide a detailed Comparative Market Analysis, if required to assess the market value.  Present your best interest.  Negotiate on behalf of you for the best price and terms possible.  Disclose to you any information that might influence your decision to buy.  Act with reasonable skill, care and diligence.  Provide an honest, loyal and lawful service.  _____________________________________________________________________________________  Page 6|14  
  7. 7. Property Management  “Good Property Management doesn’t Cost, It Pays”  One  important  role  is  that  of  liaison  between  the  landlord  and/or  the  management  firm  operating  on  the  landlords  behalf  and  tenant.  Duties  of  property  management  include  accepting rent, responding to and addressing maintenance issues and advertising vacancies for  landlords.  Moreover,  construction  management,  development,  repair  and  maintenance  on  a  property  can  also  be  rendered.  Property  manager  relations’  with  tenants  gives  a  face  to  the  landlord  and  provides  a  buffer  for  those  landlords  desiring  to  distance  themselves  from  their  tenant constituency. Scope of services defined:  Providing maintenance services to both individual and corporate  Maintenance  clients  including  buildings,  appliances,  swimming  pools  and  landscape. Operations  All types of renovations needed like wall paint, floor furbishing or  Renovations  changing, furniture remodeling, gardens landscape … etc   Handling both interior and exterior decoration and furniture for  Decoration & Furniture  both residential and commercial properties.  Packing & Moving  Providing professional packing and moving all around Egypt. Conducting revenues and expenses spread periodically based on  Income Statement  the client’s needs.  Payables & Receivables  Handling all payables and receivables accounts on behalf of our Financial  Management  client to insure payments are made on their due dates.  Cash Flow Management  Cash management aims at eliminating the chance of any deficits. Arranging  for  mortgage  finance  needs  including:  purchase,  Mortgage Finance  finishing, renovations and furniture.  Ownership Clarification  Obtaining official ownership certificate.  Property Registration  Property registration procedures. Legal  Conducting any type of legally binding contracts whether rent or  Contracts  sale to ensure our client’s proper presentation.  _____________________________________________________________________________________  Page 7|14   
  8. 8. International Exposure Event Profile:           The Homebuyer Show is the place to discover how to  realize  that  dream  of  owning  your  own  home. The  Homebuyer  Show  is  the  longest  running property  show  in  the  UK.  Visitors  attend  The Homebuyer  Show  because  they  know  they  will find  the  property,  related  services  and  expert advice  required  to  make  their  next  purchase happen.   Visitors Profile: Agents and brokers, architects, bankers, engineers and  planners,  consultants,  corporate  property managers,  corporate  and  private  investors, developers,  facility  managers,  insurers, institutional  investors,  investment  bankers, lawyers,  property  managers,  property  media, regional  bankers,  property  industry  suppliers  and specialists are the target visitors.   Exhibitors Profile: Profile  for  exhibit  includes  Property  Developers, Property  Development  Consultants,  Architects, Designers,  Urban  Planners,  Major  Contractors, Project  Management  Companies,  Banks  and Financial Institutions.  _____________________________________________________________________________________  Page 8|14  
  9. 9. E‐dar’s website Awards        ANNUAL "AUC" AWARD  SLIVER AWARD  Internet Life Magazine  For Best Website  Best Real Estate Website   Development 2001    E‐dar’s Network  Neighborhood  Company  Address  Head Quarters  E‐DAR  1 Makram Ebied – Nasr City  Maadi  SAKAN  15B Road 206 – Degla Mohandessin  FIRST CLASS  1 Adan st. – Mohandessin  Naser City  HTG  30 Abu Dawoud El‐Zahery  New Cairo  STYLE  70 Road 7o – El‐Hay El‐Tany  Shorouk City & 5th Settlement  IMAGE  16 El‐Madfaeya Bldg – Ard El‐Golf  Hurghada & Sahl Hashish  SEA VIEW  Touristic Center, Villages Road  Alexandria  AMLAK  426 El‐Horreya Avenue, Roushdy  North Coast  EDAR  7 Southern Marina Bldgs, Gate 4  6th of October  AMLAK  El‐Hay El‐Motamayez – Gamgoum Mall (2) [Dubai, “First Vision” Alliance]  _____________________________________________________________________________________  Page 9|14  
  10. 10. EDAR Launches its New Franchise System (Cairo,  Egypt,  Mar.  2002)‐EDAR  franchise  system  introduces  an  incentive  for  real  estate professionals  to  get  involved  in  their  industry  and  to  offer  their  clients  a  higher  standard  of service while promoting their own business. “We believe the real estate market in Egypt shows great  potential.  A  franchise  can  be  profitable  and  professionally  rewarding  especially  with EDAR, which is the leading real estate marketing company in Egypt today.” commented Tareq Ali,  EDAR  Chairman.  “We  seize  this  opportunity  to  invite  top  caliber  real  estate  marketing companies to become part of the EDAR growing network and share in its benefits.”   A few reasons for buying an EDAR franchise:  Ø  facilitates  faster  growth  due  to  EDAR  tested  marketing  programs  and  operational systems   Ø  is less risk to your invested capital   Ø  reduces your operating expenses  Buying an EDAR franchise provides a proven method of doing business. The EDAR trademark of  delivering  service  with  the  highest  standards  of  professional  integrity  provides  an immediately recognizable value with the customer, creating that initial ongoing support so you don’t have to reinvent the wheel to be successful.  Our network, renowned for our top producers and for providing quality service to consumers has  continued  to  grow.  At  the  same  time,  so  have  our  technical  and  professional  training support  programs  grown  making  EDAR  a  dynamic  force  in  real  estate  education  and technology.   EDAR® REAL ESTATE FRANCHISE SYSTEM Why a franchise?   Franchising can be very Profitable to your business as it offers a number of significant  benefits and solutions in terms of expansion capital, local unit management and time to  market.  Franchising  is  nothing  more  or  less  than  a  business  strategy  for  getting  and  _____________________________________________________________________________________  Page 10|14  
  11. 11. keeping  customers.  It  is  a  marketing  system  for  creating  an  image  in  the  minds  of  customers  about  the  companys  products  or  services.  Franchising  is  a  network  of  interdependent  business  relationships  that  allows  a  number  of  people  to  share  brand  identification,  a  successful  method  of  doing  business,  and  a  strong  marketing  and  distribution system. This is fundamentally why you buy a franchise, to minimize risk and  give yourself the best possible chance to succeed.  Why should I buy a real estate franchise in Middle East?   If you are planning on opening a real estate business in Middle East, a franchise offers  a great deal more stability to the owner, operator and investor. Franchising is without  a doubt one of the most successful business concepts available.   The real estate business is a very promising sector in Middle East, Its is a fast growing  industry  especially  With  all  those  governmental  measures  that  are  taken  in  order  to  create an attractive business environment. In this context it is worth pointing out that  the many governments are currently working on issuing the mortgage law. This new law  will provide home ownership for a large sector of the society by offering long‐term loans  and at the same time protecting the rights of all involved parties. The law will increase  real estate development by encouraging capital investments and improving whats being  offered in the residential and commercial arena. This law will certainly help charge the  market and create more liquidity. One of the laws objectives is to create new cycles and  policies for the real estate industry.   In this regard, franchising in the real estate market in the Middle East will give you an  opportunity to benefit the advantages of a fast growing business with a much lower  risk factor.    Why is Franchising with e‐dar a smart choice?   EDAR  is  proudly  the  founder  of  the  on‐line‐based  real  estate  business  in  Middle  East.  We  are  providing  services  to  ‐currently,  over  30,500  properties  in  Egypt.  “E‐dar.com”  has  developed  its  in‐house  business‐to‐business,  business  to  customer,  web  site  and  database according to the latest standards in business‐driven dot com companies.   And in addition of the online services, e‐dar has lately expanded its range of activity to  include a new customer support service by acting in the home selling process as a real  estate  agent.  In  this  context,  e‐dar  is  currently  providing  its  employees  with  a  highly  developed  training  program.  It  is  also  integrating  an  advanced  software  that  would  allow optimize real estate marketing on the web.  _____________________________________________________________________________________  Page 11|14  
  12. 12. Franchising  with  e‐dar  gives  you  the  added  advantage  of  brand  name  and  logo  recognition, marketing and advertising efforts of a collective group and yet the ability to  independently own and operate your business.     The E‐dar Franchise System:   When you purchase an e‐dar franchise, you are joining forces with the first consumer brand  in  real  estate.  Your  franchise  makes  you  a  part  of  Egypts  largest  real  estate  marketing  company.  Once  put,  as  part  of  the  e‐dar  system  you  will  be  able  to  benefit  from  these  services:   E‐DAR Real Estate Franchise System Developed on International Standards.  An  advanced  Real  Estate  training  program  by  EDAR  Virtual  University∙  A  sophisticated  Real  Estate  management  software∙  Professional  Real  Estate  Marketing support∙ Edar Real Estate Franchise Program Manual∙ “E‐dar.com” is  the No#1 Real Estate  website in Egypt∙ Edar Real Estate and home magazine ∙  Edar panoramic virtual tour for Real Estate∙  _____________________________________________________________________________________  Page 12|14  
  13. 13. Projects’ List  1. Ain Bay (Ain Sokhna) ‐Degla & Galala Co.   2. Ain Resort (Ain Sokhna) ‐Degla & Galala Co.   3. Ain Valley (Cairo/Alex. Desert Road) ‐ Degla & Galala Co.   4. Al Rabwa (Sheikh Zaied) ‐Alexandria for Contracting Co.   5. Arab Contractors Towers (Rod El Farag) ‐ Arab Contractors Co.    6. Bellagio (New Cairo) ‐ Al Arabia Real Estate Development Co.   7. Cairo Festival City (New Cairo) ‐ El Fatin Co.    8. City View (6 of October City) ‐Degla & Galala Co.   9. Darah Gardens (Sheikh Zaied) ‐ Al Ahly Real Estate Development Co.   10. Dyar (5 Settlement) ‐ Al Ahly Real Estate Development Co.   11. El Rehab (El Rehab City) ‐ Alexandria For Contracting Co.   12. Flowers Park (Cairo Suez Road) ‐ Arab Contractors Co.   13. Golf Porto Marina (North Coast) ‐ Amer Group   14. Greens (Sheikh Zaied) ‐ Dora Group   15. Hacienda (North Coast) ‐Degla & Galala Co.   16. Hadayek El Mohandessin (Sheikh Zaied) ‐ Dora Group   17. Hyde Park (New Cairo) ‐ Damac Properties Co.   18. Katameya Gardens (New Cairo) ‐ North Africa Co.     19. Katameya Hills (5 Settlement) ‐ Al Ahly Real Estate Development Co.   20. Laguna Vista (Sharm El Sheikh) ‐ Balbaa Group   21. Le Reve (New Cairo) ‐ Al Arabia Real Estate Development Co.   22. MAC Paradise (Alexandria) ‐ MAC Co. For Real Estate Investment   23. Magawish Resort (Magawish) ‐ EDAR Sea view properties.   24. Medows Park (Sheikh Zaied) ‐ Al Arabia Real Estate Development Co.   25. Mountain View (Ain Sokhna, North Coast, Sahl Hashish) ‐ Mountain View Co.   26. Park Avenue (Cairo/Alex. Desert Road) ‐ Damac Properties Co.   27. Porto El Sokhna (Ain Sokhna) ‐ Amer Group   28. Porto Marina (North Coast) ‐ Amer Group   29. Samra Bay (Hurghada) ‐ Resort Alliance Co.   30. Seif Plaza (Alexandria) ‐ Seif Co. For Real Estate Investment   31. Seif Towers (Alexandria) ‐ Seif Co. For Real Estate Investment   32. Shourok 2000 (Shourok City) ‐ Dora Group   33. Sidi Mostafa (North Coast) ‐ North Coast for Investment Co.   34. Smouha Terrance (Alexandria) ‐ Solik Co. For Real Estate Investment   35. Topaz (Ain Sokhna) ‐ Al Arabia Real Estate Development Co.   36. Up Town (Mokatam) ‐ Emaar Misr Co.  37. Zayed 2000 (Sheikh Zaied) ‐ Dora Group  _____________________________________________________________________________________  Page 13|14  
  14. 14. E‐dar’s Client Testimonials  Here  are  just  a  few  examples  of  what  some  clients  have  said  about  EDAR  real  estate  services.  All  the original testimonials are bona‐fide and kept in our files for reference.   “I would like to thank you for the best services I received and for the quick expedition in finalizing the property deal. I wish you good luck” Mrs. Nagla’a El‐Hadidi “…Thanks for the help in finding the right property for our company in such a short time” Mustafa Abdel Bari, HR Manager, Mena for Touristic & Estate Investment “…We received a good help in selling the properties we built in a short time…thank you” Sami Abdel Monem, Vice Chairman, Arabian Co. for Real estate Inv. & Dev. “…We  received  an  extraordinary  service  in  locating  the  right  office  building  for  our  organization  in Zamalek…we thank you for your committed good service on time” ProNet, a subsidiary of Raya Holding “…They  located  the  specified  premises  that  we  are  having  now…good  service  and  taking  care  of clients…we thank you and wish you success” LOOK Information technology “…Thanks for locating the right office building in Mohandessin…keep up the good work” M. Zaki Younis, Chairman, Moonlight for Trading, Caterpillar Distributor “…Your commitment in providing the best service assisted us in moving quickly to our new Mohandessin office building that you located…” Talal M. Ekail, Finance Manager, Nile Investments Securities “..I would like to thank all the team members of EDAR for supporting a new concept in the real estate business  in  Egypt  and  for  developing  this  system  to  better  serve  the  customer.  I  really  admire  your proficiency in your business.” Yasser Hussein, Commercial Manager, Hassan Helmi Co.    _____________________________________________________________________________________  Page 14|14