Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

органическая архитектура и офис

193 views

Published on

Как правило, современное офисное пространство арендуется у застройщиков офисов. Дизайн офиса и расположение
сотрудников обычно планируются отталкиваясь от существующих стен и углов, как от константы. Также на расположение рабочих мест влияют набор формальных требований, таких как освещенность, метраж на сотрудника, санитарно- гигиенические нормы... Редко кто осознает, что при таком подходе теряется до 30% полезной площади из-за формального заполнения прямоугольной структуры. Но за это платятся конкретные деньги.

Published in: Business
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

органическая архитектура и офис

  1. 1. Проблемы типичного офиса Как правило, современное офисное пространство арендуется у застройщиков офисов. Дизайн офиса и расположение сотрудников обычно планируются отталкиваясь от существующих стен и углов, как от константы. Также на расположение рабочих мест влияют набор формальных требований, таких как освещенность, метраж на сотрудника, санитарно- гигиенические нормы… Редко кто осознает, что при таком подходе теряется до 30% полезной площади из-за формального заполнения прямоугольной структуры. Но за это платятся конкретные деньги. Офис чаще всего получается не очень уютный, сотрудники его воспринимают как чужой, в нем не учитываются не только эмоциональные, но часто даже элементарные эргономические факторы. В последнее десятилетие заметна тенденция замещения коридорной структуры на более открытую структуру «open space», где отдельные кабинеты объединены в одно универсальное пространство, и руководитель может видеть работу всех своих подразделений. Ему может казаться что так легче контролировать - работает ли сотрудник? Но такой “контроль” вызывает довольно большой дискомфорт для части сотрудников, они чувствует себя не защищенными, не могут сосредоточится и находятся в хроническом стрессе. В таком офисе часто не хватает уюта, рабочие места не всегда функциональны, как правило не отражают индивидуальность и, как ни странно,
  2. 2. сложны в навигации. А чем сложнее навигация, тем хуже коммуникация и требуется неоправданно много времени для передвижения. Мировая практика дизайна офисов таких продвинутых компаний, как например Googlе, с первого взгляда кажется эпатажной, но они точно знают, что такие офисы намного дешевле и, тем более, творчески эффективнее, потому что учитываются базовые потребности для созидания, функционал коммуникации между людьми, а также то, что тихо пожирает время и эффективность - скорость передвижения. В “классических” офисах поход до туалета требует целого подвига во времени. Как правило, они всегда в самой дальней точке коридора. В примере на фото, по трубе- горьке спускаться намного быстрее и дешевле, чем по лифту!
  3. 3. Органическая архитектура имеет другой подход, главное в котором, не красивая или оригинальная идея, а взаимосвязь движения, коммуникации и бизнес процессов в существующем пространстве. Примером может служить наш проект офиса для одной компании. Изначально пространство выглядело так: Это стандартный набор прямоугольных комнат. В этом пространстве возможно было разместить 20 сотрудников при типичном подходе, но компания выросла и необходимо было обеспечить рабочими местами уже 40 сотрудников. У компании была дилемма: искать другое место или применить нестандартное решение, так как расположение офиса было идеальным. Также при стандартном подходе не была предусмотрена глубинная проработка таких взаимосвязей как: движение сотрудников, поставщиков и клиентов. При этом поставщики и клиенты жаловались, что трудно понять что где находится. Коммуникации между подразделениями были затруднены. А в запросе клиента
  4. 4. были еще зона для йоги, зона отдыха, музей компании, конференц зал и даже кафе в том же самом пространстве! . Вот что мы получили в итоге: Наш проект все эти «сказочные» условия удовлетворил, благодаря методике Органической архитектуры. Как такое возможно, спросите Вы? Что ж, поделимся некоторыми секретами нашего «волшебства»: оказывается пространство не линейно, и многие функции могут «наслаиваться» друг на друга. Мобильные стеклянные перегородки могут изолировать глав департаментов, если это необходимо. В большинстве же случаев им удобно работать в одном пространстве с коллективом, и тогда перегородки складываются гармошкой, что можно видеть на плане. За счет трансформации
  5. 5. перегородок нет необходимости в отдельных кабинетах для руководителей департаментов. Секрет номер два - глубинное понимание процессов. Мысля процессами, а не формальными зонами можно выбросить все, что не приносит практической пользы. Перегородки между тремя основными департаментами имеют переменную высоту от одного до двух метров, закрывая только спины сотрудников, но позволяя слышать и видеть важные процессы у соседей. Такая система общения позволяет избежать испорченного телефона, информацию не приходится дублировать, а сотрудники чувствуют себя защищенными. А с обратной стороны перегородок разместился музей истории компании. Понимание процессов также помогает выбрать идеальные функциональные условия для каждого из подразделений. Например, менеджеры контролирующие работу розницы, должны основное время проводить в магазинах - их рабочие места мы расположили спиной к окнам и создали условия не удобные для долгого сидения; финансистам же, напротив, важна статика, часто к ним приходят посетители, понимание специфики и таких нюансов, как размер архива с документами помогло найти оптимальную конфигурацию их пространства. Как же нам удалось разместить 40 человек? Ответ кроется во взаимосвязи движения и оборудования. Какое движение удобнее для человека? Есть ли в естественной траектории углы? Круг - это максимальная площадь при минимальном периметре. перегородка
  6. 6. Если выбросить ненужные элементы в движении, то можно прийти к оптимальной форме мебели. Выбросив все не функциональные углы, мы сэкономили значительную площадь и создали более удобное пространство, облегчающее коммуникацию и управление офисом. В итоге, высвобождается место для кафе, и у сотрудников есть возможность обсуждать за обедом или за чашкой кофе рабочие процессы. Пространство кафе - трансформер. Там могут проходить собрания, а при необходимости оно может стать и временными рабочими местами. Так мы разместили в два раза больше сотрудников и смогли рассчитать прямой экономический выигрыш. В результате значительно улучшилась коммуникация между департаментами, что облегчает управление, время принятия решений, а также появилось кафе, музей и даже небольшой зал для йоги, что создает новое качество офиса. Сотрудник в таком офисе часто чувствует себя даже лучше чем дома. Его продуктивность и лояльность к компании растет.
  7. 7. Ну а напоследок, удовлетворили и запрос директора, найдя в офисе дополнительное пространство для духовного развития. Рабочий же стол гендиректора заслужил особое внимание, мы несколько раз проигрывали различные ситуации, для определения оптимального размера стола. В итоге исследование показало, что оптимальный размер стола должен позволить расположить три документа формата А-4 и монитор. Большее количество документов создавало ощущения хаоса, меньшее - дискомфорт. Благодаря методике Органической архитектуры каждый элемент интерьера, каждый изгиб в планировке, рождается не из фантазий и «видения» архитектора, а из найденых объективных взаимосвязей движения, процессов и оборудования. Мир меняется, например современные автомобили давно уже не походят на коробки, а BMW для создания удобного для водителя салона использует принципы Органической архитектуры, не пора ли и для офиса отказаться от коробочного мышления? Обращайтесь! Глеб Усаковский - органческий архитектор. тел. +380632373262 glebus79@gmail.com www.oa-development.org www.oa.org.ua Секретарь Переговорная

×