Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.
BUỔI GIAO HÀNG TẬP TRUNG
Dự án: Boutique Hotel
Địa điểm: Showroom Cocobay, Đà Nẵng
Ngày 26/06/2016
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
King Bay
Hotel & Joy
King Bay 1
Hotel & Joy
Queen Bay
Hotel & Joy
Queen Bay 1
Hotel & Joy
Queen Bay 2
Ho...
MẶT CẮT BOUTIQUE HOTEL
MẶT CẮT ĐỨNG BOUTIQUE HOTEL
Hình khối kiến trúc – Boutique Hotel
MẶT BẰNG TRỆT
Căn góc:
7.8x19.4
Căn góc:
7.8x19.4
Căn tiêu chuẩn:
6x19.4
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TẦNG 3-7
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH PHÒNG KHÁCH SẠN
• Giao thô 2 sàn thương mại (tầng 1 & 2):
– Hoàn thiện mặt ngoài, có cửa mặt ngoài
– Sàn, tường: thô
– Không toilet, không...
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
 Khách hàng được chia 80% lợi nhuận sau thuế từ
Chương Trình Cho Thuê Boutique Hotel nhưng không
thấp...
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
 Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán
Thu nhập tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh ...
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
• Đơn vị quản lý: Naman Hospitality (Smart Stay 6S)
• Khách hàng khi mua sản phẩm: đồng ý ký thỏa thuậ...
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
TIẾN ĐỘ/THỦ TỤC NGÀY SỐ TIỀN
Tương ứng tiến độ
xây dựng
26/6/2016 giao hàng
01/7/2016 Công bố giá
2...
GÓI TÀI CHÍNH
SHB cam kết bảo lãnh như đã công bố cho Coco Ocean Resort
Đối với các khoản vay giải ngân trước 31/12/2016
T...
GIÁ
Từ 7.9 tỷ đến 18.9 tỷ/Tòa Khách Sạn
(Giá chưa VAT, Quỹ Bảo Trì)
SẢN PHẨM GIAO 26/6/2016
 Giao hàng tập trung ngày 26/6/2016: 6 dãy
 KB, KB1
 QB, QB 1, QB 2, QB 3
 Số lượng: 10 Tòa Kh...
Thank you
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

BOUTIQUE HOTEL cocobay - đầu tư khách sạn CAM KẾT lợi nhuận 12,5%/ NĂM

211 views

Published on

0978 758 788
BOUTIQUE HOTEL cocobay - đầu tư khách sạn CAM KẾT lợi nhuận 12,5%/ NĂM

http://villas-resort.com/Coco-Ocean-Resort-Cocobay-Da-Nang-cam-ket-loi-nhuan-cao-nhat.aspx

BOUTIQUE HOTEL cocobay Đà Nẵng
CAM KẾT lợi nhuận 12,5%/ NĂM

Empire Group tung ra 2 dãy khối khách sạn boutique Queen bay hotel & joy và King bay hotel & joy, giá từ 8 tỷ - 18 tỷ/ căn

Nằm trong tổ hợp dự án Cocobay Đà Nẵng, tổ hợp khách sạn Boutique Hotel là loại hình bất động sản đầu tiên tại Việt Nam gồm khách sạn mini kết hợp với shophouse, hứa hẹn sẽ là “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian sắp tới

Boutique Hotel
• Vị trí: dọc theo tuyến phố đi bộ nội khu Cocobay Đà Nẵng, 2 mặt tiền thoáng
• Tổng quan:
Tầng 1,2: Shophouse
- Diện tích: 6m x 19,4m
- Sàn giải trí/ thương mại: Hoàn thiện thô
Tầng 3-7: Khách sạn mini bao gồm 20 phòng khách sạn full nội thất A - Z có thể khai thác được ngay.

• Cam kết lợi nhuận từ cho thuê tối thiểu 12.5%/ giá sản phẩm , tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận 80 : 20
• Ngân hàng SHB tài trợ lên đến 90%
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

Hotline tư vấn giá bán| phương thức thanh toán| vị trí và chính sách bán hàng
0978 758 788
BOUTIQUE HOTEL cocobay - đầu tư khách sạn CAM KẾT lợi nhuận 12,5%/ NĂM

Published in: Real Estate
  • Be the first to comment

BOUTIQUE HOTEL cocobay - đầu tư khách sạn CAM KẾT lợi nhuận 12,5%/ NĂM

  1. 1. BUỔI GIAO HÀNG TẬP TRUNG Dự án: Boutique Hotel Địa điểm: Showroom Cocobay, Đà Nẵng Ngày 26/06/2016
  2. 2. MẶT BẰNG TỔNG THỂ King Bay Hotel & Joy King Bay 1 Hotel & Joy Queen Bay Hotel & Joy Queen Bay 1 Hotel & Joy Queen Bay 2 Hotel & Joy Queen Bay 3 Hotel & Joy
  3. 3. MẶT CẮT BOUTIQUE HOTEL
  4. 4. MẶT CẮT ĐỨNG BOUTIQUE HOTEL
  5. 5. Hình khối kiến trúc – Boutique Hotel
  6. 6. MẶT BẰNG TRỆT Căn góc: 7.8x19.4 Căn góc: 7.8x19.4 Căn tiêu chuẩn: 6x19.4
  7. 7. MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TẦNG 3-7
  8. 8. MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH PHÒNG KHÁCH SẠN
  9. 9. • Giao thô 2 sàn thương mại (tầng 1 & 2): – Hoàn thiện mặt ngoài, có cửa mặt ngoài – Sàn, tường: thô – Không toilet, không M&E – Hệ thống kỹ thuật: ống dẫn chờ • Điện dự phòng cung cấp theo hệ thống điện dự phòng trung tâm • Giao hoàn thiện các phòng và sàn khách sạn (tầng 3 đến 7): tiêu chuẩn 3 sao Tiêu chuẩn bàn giao Boutique Hotel
  10. 10. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG  Khách hàng được chia 80% lợi nhuận sau thuế từ Chương Trình Cho Thuê Boutique Hotel nhưng không thấp hơn Thu Nhập được tính bằng 12,5% x Tỷ lệ phần trăm thanh toán Giá trị Boutique Hotel x Giá trị Boutique Hotel (Giá trị Boutique Hotel chưa bao gồm thuế GTGT và Kinh Phí Bảo Trì)/năm.  Thời gian cam kết: 8 năm kể từ ngày khách thanh toán tối thiểu 95% giá trị Tòa Khách Sạn trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm.
  11. 11. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG  Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh toán tối thiểu 95% giá trị Tòa Khách Sạn trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm. Thanh toán 6 tháng/lần.  Sử dụng miễn phí 15 đêm tòa/năm, kể từ ngày khách thanh toán tối thiểu 95% giá trị Tòa Khách Sạn trước VAT và VAT của tất cả các đợt thanh toán tính đến thời điểm thanh toán (không có bao gồm ăn sáng);  Được qui đổi đêm nghỉ trong cùng hệ thống nếu Boutique Hotel không còn trống.
  12. 12. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG • Đơn vị quản lý: Naman Hospitality (Smart Stay 6S) • Khách hàng khi mua sản phẩm: đồng ý ký thỏa thuận sử dụng đường giao thông, cầu thang chung; • Khách hàng bắt buộc ký giao CĐT quản lý với thời gian 50 năm. • Từ năm thứ 9, cam kết duy trì chia sẻ lợi nhuận 80% 20%
  13. 13. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN TIẾN ĐỘ/THỦ TỤC NGÀY SỐ TIỀN Tương ứng tiến độ xây dựng 26/6/2016 giao hàng 01/7/2016 Công bố giá 200.000.000đ Tiền Thiện Chí Tiền Đặt Mua lần 1 Ký Thỏa Thuận Đặt Mua (từ 1/7/2016 – 8/7/2016) Thanh toán đủ 200tr Tiền Đặt Mua lần 2 Chậm nhất 20/7/2016 Đủ 10% Giá Bán (chưa gồm VAT) (đã gồm Tiền Đặt Mua lần 1) Tiền Đặt Mua lần 3 Ngày 30/8/2016 5% Giá Bán (chưa VAT) Đợt 1 Ký Hợp Đồng Mua Bán Vào ngày 30/10/2016 30% Giá Bán (gồm VAT) (đã gồm Tiền Đặt Mua lần 1, 2 và 3) Xong cốt 0/0.000 Đợt 2 Vào ngày 30/12/2016 15% Giá Bán (gồm VAT) Xong bê tông sàn 3 Đợt 3 Vào ngày 28/02/2017 15% Giá Bán (gồm VAT) Xong phần thô Đợt 4 Vào ngày 30/04/2017 10% Giá Bán (gồm VAT) Đợt 5: nhận được thông báo bàn giao Dự kiến tháng 06/2017 25% Giá Bán (gồm VAT) + VAT của 5% Giá Bán đợt 6 và Quỹ Bảo Trì Đợt 6 Thông báo GCNQSDĐ QSHNO và TSKGLVĐ 5% Giá Bán
  14. 14. GÓI TÀI CHÍNH SHB cam kết bảo lãnh như đã công bố cho Coco Ocean Resort Đối với các khoản vay giải ngân trước 31/12/2016 Thời gian vay Từ 05 năm đến tối đa 25 năm Lãi suất trong thời gian hỗ trợ lãi suất Khách hàng chi trả: 6.99% Thời gian hỗ trợ: 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chi trả theo lãi suất của ngân hàng tại từng thời điểm Ân hạn nợ gốc 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên Phí trả nợ trước hạn - Trong thời gian hỗ trợ lãi suất (12 tháng đầu): 0% - Từ tháng 13 trở đi: khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng SHB tại từng thời điểm Tỷ lệ cho vay 70% (nếu chỉ thế chấp bằng tài sản hình thành từ vốn vay) 90% (nếu có thêm các tài sản đảm bảo khác) Kế hoạch trả nợ 6 tháng/kỳ
  15. 15. GIÁ Từ 7.9 tỷ đến 18.9 tỷ/Tòa Khách Sạn (Giá chưa VAT, Quỹ Bảo Trì)
  16. 16. SẢN PHẨM GIAO 26/6/2016  Giao hàng tập trung ngày 26/6/2016: 6 dãy  KB, KB1  QB, QB 1, QB 2, QB 3  Số lượng: 10 Tòa Khách Sạn/Dãy  Số thứ tự Tòa Khách Sạn: từ 1 đến 10, từ Đông sang Tây  Chiều cao tầng: 7 tầng (2 tầng thương mại + 5 tầng khách sạn)
  17. 17. Thank you

×