Connected Smart Cities - Apresentação Jorge Arraes, Porto Maravilha

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Apresentação de Jorge Arraes, sobre o projeto Porto Maravilha, durante lançamento oficial do Connected Smart Cities.

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Connected Smart Cities - Apresentação Jorge Arraes, Porto Maravilha

  1. 1. Operação Urbana Porto Maravilha 12/05/2015 - Connected Smart Cities, SP Jorge Luiz de Souza Arraes Secretário Especial de Concessões e Parcerias Público- Privadas da Prefeitura do Rio de Janeiro
  2. 2. O Renascimento do Porto Assista ao vídeo
  3. 3. Oceano Atlântico Maracanã Corcovad o Copacaban a Pão de Açúcar Aeroporto Santos Dumont Aeroporto Internacional Tom Jobim 8 km 6 km 2 km 5 km 7 km 11 km Localização estratégica
  4. 4. Perímetro Porto Maravilha • Requalificação de 5 milhões de metros quadrados no Centro da cidade • Novas redes de infraestrutura
  5. 5. 5 5 Área com aterro – século XX
  6. 6. • Modelagem institucional e financeira inovadora, sem aplicação de recursos do tesouro • Valorização do Centro da Cidade como local de moradia • Novo conceito de mobilidade urbana – introdução de novos modais e prioridade ao pedestre • Valorização do patrimônio material histórico e cultural Operação Urbana
  7. 7. • Mudança de uso e aumento do potencial construtivo dos terrenos • Cobrança de contribuição para o uso do novo potencial construtivo via Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs) Engenharia financeira Potencial adicional com cobrança de Cepacs IAT = 1 Livre de cobrança IAT - Índice de Aproveitamento do Terreno $ arrecadado com Cepacs paga obras e serviços urbanos Mais informações sobre Cepacs em www.portomaravilha.com.br/web/cepac/index.html
  8. 8. Parâmetros Mais informações sobre Cepacs em www.portomaravilha.com.br/web/cepac/index.html
  9. 9. Cepacs e Imóveis R$ 3,5 BI Contraprestação PPP (R$ 7,6 BI) Obrigações PPP (obras e serviços) Ganhos com valorização imobiliária Retorno do Investimento Demais despesas da Operação (R$ 400 MM) Cepacs Imóveis Poder Concedente FGTS Mercado Imobiliário Concessionária Porto Novo Fundo de Investimento Imobiliário Mercado Imobiliário Modelagem Financeira Cepacs e Imóveis
  10. 10. Requalificação Urbana via PPP Obras • 66 km de redes de drenagem • 85 km de redes de esgotos • 120 km de redes de água • Plantio de 15.000 árvores • Novas vias exclusivas para pedestres • 17 Km de ciclovias • Execução de 650.000 m² de calçadas Serviços • Conservação e Manutenção de infraestruturas, ruas, praças e áreas verdes • Iluminação pública e semaforização • Limpeza urbana e coleta de lixo domiciliar • Operação do tráfego
  11. 11. Vias e túneis em construção Via Extensão Expressa 6.847 metros Binário do Porto (pronta) 3.500 metros Túnel Extensão Túnel da Via Expressa 3.022 metros Túnel Rio 450 1.480 metros (pronto) Nina Rabha (da Saúde) 80 metros (pronto) Túnel Nina Rabha Túnel da Via Expressa Túnel Rio 450 Prolongamento da Expressa VCA Cut and Cover Túneis Poços Prolongamento Expressa
  12. 12. Museu do Amanhã / Praça Mauá
  13. 13. Veículo Leve sobre Trilhos 28 km de trilhos – 6 linhas Integra metrô, trem, barcas, teleférico, ônibus, rodoviária e aeroporto Operação em 2016 •
  14. 14. Mobilidade Urbana
  15. 15. Novos Empreendimentos Confira informações sobre cada empreendimento em www.portomaravilha.com.br/empreendimentos.html
  16. 16. Parâmetros específicos de afastamento e recuo / ventilação e iluminação natural Economia de consumo e reaproveitamento de água Economia e /ou geração local de energias limpas / telhados verdes Uso de materiais com certificação ambiental Facilitação de acesso e uso de bicicletas Padrões de Sustentabilidade para novas Edificações
  17. 17. Aumento da área verde de 2,5 para 10% da região Redução da poluição sonora e da emissão de gases Aumento das áreas para pedestres Redução da poluição no Canal do Mangue e Baia de Guanabara Eliminação de pontos de alagamento Maior segurança para pedestres e ciclistas Ganhos Ambientais
  18. 18. Projeto Agricultura é Cultura – Prêmio Porto Maravilha Cultural Igreja São Francisco da Prainha Jardim Suspenso do Valongo Desenvolvimento Socioeconômico Pedra do Sal • Diálogo com a população • Ações de apoio ao micro e pequeno empresário • Apoio a programas de Habitação • Geração de empregos • Educação para a cidadania • Formação profissional
  19. 19. Nova Frente Marítima
  20. 20. Rodrigues Alves Nova Frente Marítima
  21. 21. Nova Frente Marítima
  22. 22. Nova Frente Marítima Praça Mauá
  23. 23. Nova Frente Marítima Praça Mauá
  24. 24. Contorno do 1º Distrito Naval Nova Frente Marítima
  25. 25. Nova Frente Marítima Contorno do 1º Distrito Naval
  26. 26. Novo passeio público Contorno do 1º Distrito Naval
  27. 27. Praça em frente à Candelária Novo passeio público
  28. 28. Praça em frente à Candelária Nova Frente Marítima
  29. 29. Praça XV – Largo da Misericórdia Nova Frente Marítima
  30. 30. Cais do Valongo /Cais da Imperatriz Equipamentos públicos prontos
  31. 31. Centro Cultural José Bonifácio Galpões da Gamboa Parque Machado de Assis Equipamentos públicos prontos Filhos de Talma
  32. 32. Via Binário do Porto Inaugurada em 2 de novembro de 2013
  33. 33. Túnel Rio450 Inaugurado em 1º de março, aniversário da Cidade do Rio de Janeiro
  34. 34. Teleférico da Providência • Serviço gratuito • Estações Central do Brasil, Américo Brum e Gamboa • 16 gôndolas; 721 metros percorridos em 5 minutos • Clínica da Família na Estação Gamboa: 10 mil moradores atendidos
  35. 35. Evolução das obras Palacete Dom João VI 2009
  36. 36. Evolução das obras Palacete Dom João VI reaberto como parte do MAR em 2013
  37. 37. Evolução das obras Centro Cultural José Bonifácio
  38. 38. Evolução das obras Centro Cultural José Bonifácio, restaurado
  39. 39. Evolução das obras Avenida Barão de Tefé - 2010
  40. 40. Evolução das obras Avenida Barão de Tefé 2015 – Cais do Valongo
  41. 41. Evolução das obras Jardim Suspenso do Valongo 2010 2015
  42. 42. Evolução das obras Galpões da Gamboa - 2011
  43. 43. Evolução das obras Galpões da Gamboa - 2014
  44. 44. Evolução das obras Perimetral e Alças do Gasômetro 2013
  45. 45. Evolução das obras Perimetral e Alças do Gasômetro 2015
  46. 46. Evolução das obras Túnel da Saúde 2012
  47. 47. Evolução das obras Túnel da Saúde 2013
  48. 48. Evolução das obras Túnel da Saúde 2015
  49. 49. Evolução das obras Túnel Rio450 2014
  50. 50. Evolução das obras Túnel Rio450 2015
  51. 51. Evolução das obras Perimetral 2013
  52. 52. Evolução das obras Perimetral 2015
  53. 53. Evolução das obras Praça Mauá 2015
  54. 54. Transformar é Preciso! www.PortoMaravilha.com.br Facebook.com/PortoMaravilha

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