L’association Coénove publie une étude sur le coût des solutions disponibles aujourd’hui pour les propriétaires qui souhaitent moderniser leur système de chauffage et d’eau chaude sanitaire. Quinze solutions ont été évaluées, d’une part en coût d’investissement la première année, d’autre part en coût global annualisé sur 15 ans.

1. Le coût pour le
consommateur des
solutions de chauffage
dans les logements
existants
Étude Coénove
25 janvier 2016

2. > Cette étude Coénove s’inscrit dans le cadre de la réflexion sur la rénovation énergétique
des logements existants, un enjeu important pour atteindre les objectifs de la loi de
transition énergétique.
> Elle compare le coût des différentes solutions qui s’offrent aujourd’hui aux propriétaires
pour la modernisation de leur système de chauffage et d’eau chaude sanitaire (sans prise
en compte de l’amélioration éventuelle de l’isolation).
> Quinze solutions mixant différents équipements ont été étudiées, sur la base d’une
maison individuelle de 100 m2 construite avant 1975 (cf. méthodologie en p. 10). Elles ont
été évaluées avec et sans changement des radiateurs, cette dernière opération étant
optionnelle dans une rénovation mais recommandée avec certains équipements afin d’en
tirer le meilleur niveau de performance.
> Le présent document a pour objet de présenter les résultats de ces solutions classées en
coût d’investissement/exploitation la première année, ainsi qu’en coût global annualisé sur
quinze ans avec Crédit d’Impôts Transition Energétique (CITE).
Objectifs de l’étude
Le coût pour le
consommateur des
solutions de chauffage
dans les logements
existants
•
25 janvier 2016

3. Classement en coût
d’investissement, avec coût
d’exploitation en année 1
Classement en coût global
annualisé sur 15 ans
0 €
500 €
1 000 €
1 500 €
2 000 €
2 500 €
3 000 €
3 500 €
Investissement Abonnt et Maintenance Energie
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
14000
16000
18000
20000
Investissement Abonnt et Maintenance Energie
Le classement des solutions étudiées avec ou sans changement des radiateurs
en place, prenant en compte l’investissement, l’énergie, les abonnements et la
maintenance est présenté d’une part en coûts la première année et d’autre
part en coût global annualisé sur 15 ans.
Présentation des résultats
Le coût pour le
consommateur des
solutions de chauffage
dans les logements
existants
•
25 janvier 2016

4. Intitulé Système Descriptif sommaire
EJ inertie + CET Convecteurs effet joule à inertie – Chauffe eau thermodynamique
Poêle granulés + EJ inertie Le bois à granulés couvre 25% des besoins de chauffage - Convecteurs effet joule à inertie
Chaudière granulés Chaudière à bois (granulés) pour le chauffageet la production d’eau chaude sanitaire
Condensation Gaz
Chaudière à haute performance au gaz naturel (condensation dont le rendement >90%) pour le chauffage et la production
d’eau chaude sanitaire
Condensation Gaz + CESI
optimisé
Chaudière à haute performance au gaz naturel pour le chauffage , couplée à un chauffe eau solaire optimisé (appoint gaz)
Condensation Fioul
Chaudière à haute performance au fioul (condensation dont le rendement >90%) pour le chauffage et la production d’eau
chaude sanitaire
Hybride
Chaudière hybride pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire
(chaudière à haute performance couplée à une pompe à chaleur électrique de 5 kW)
Micro-cogénération
Chaudière à haute performance gaz naturel pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, couplée à un moteur
Stirling de production d’électricité
PAC A/E double service
+ 50% Radiateurs BT
Pompe à chaleur (air / eau) basse température avec production d’eau chaude sanitaire
+ remplacement d’un radiateur sur 2 par des radiateurs Basse Température
PAC A/E double service
+ 100% Radiateurs BT
Pompe à chaleur (air / eau) basse température avec production d’eau chaude sanitaire
+ 100% radiateurs basse température
Condensation Gaz +
Radiateurs BT
Chaudière à haute performance au gaz naturel + 100% Radiateurs basse température
Cond Gaz + Radiateurs BT
+ CESI optimisé.
Chaudière à haute performance au gaz naturel, couplée à un chauffe eau solaire optimisé (appoint gaz)
+ 100% Radiateurs basse température
Hybride + Radiateurs BT
Chaudière hybride pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire
(chaudière à haute performance couplée à une pompe à chaleur électrique de 5 kW)
+ 100% Radiateurs basse température
Cond Fioul + Radiateurs BT
Chaudière à haute performance au fioul pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire
+ 100% radiateurs Basse température
Micro-cogénération+
Radiateurs BT
Chaudière à haute performance gaz naturel pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, couplée à un moteur
Stirling de production d’électricité + 100% radiateurs Basse température
Descriptif des solutions étudiées
Le coût pour le consommateur des
solutions de chauffage dans les
logements existants
•
25 janvier 2016

5. • L’énergie gaz apparait comme la plus compétitive et la condensation est la solution qui présente
l’optimum économique en coût global
• Dans la perspective de contribuer au développement des ENR, le meilleur couplage en coût
global est l’association chaudière à condensation – chauffe eau solaire thermique à appoint gaz
suivi de la Pompe à Chaleur Air/Eau Basse Température et de la chaudière hybride (cf. page 8)
• Les principales solutions présentent un coût d’exploitation du même ordre de grandeur, excepté
celui de la solution à effet joule couplée à un chauffe eau thermodynamique qui est 2 fois plus
important
Classement des solutions par coût d’investissement,
avec coût d’exploitation en année 1
Classement en coût global annualisé sur 15 ans
La condensation gaz est pourtant très peu présente sur le parc des logements existants (∼
20%) vs 91 % aux Pays-Bas, 56 % au Royaume-Uni
2835
6055
6675
8520
440 490 260 440
1277 1217
2750
1010
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
9000
Cond Gaz Cond Gaz + Cesi Convecteurs +
CET
PAC A/E double
service + 50%
radiateurs BT
Investissement Abonnements -Maintenance Energie
290 €
619 € 871 € 682 €287 €
320 €
287 €
170 €
957 €
912 € 757 €
2 060 €
0 €
500 €
1 000 €
1 500 €
2 000 €
2 500 €
3 000 €
3 500 €
Cond Gaz Cond Gaz + Cesi PAC A/E double
service + 50%
radiateurs BT
Convecteurs +
CET
Podium des solutions les plus courantes
Le coût pour le consommateur des
solutions de chauffage dans les
logements existants
•
25 janvier 2016

6. Résultats détaillés

7. Classement des solutions
Sans changement de radiateurs* et avec CITE
* Sauf pour la PAC qui s’accompagne d’un changement d’une partie des radiateurs - Les coûts d’exploitation de la PAC considèrent néanmoins
par défaut un fonctionnement permanent à basse température (100% de radiateurs basse température)
2835
5110
6055 6300 6675 7100 7175
8520
9975
440 270 490 500 260 310 270 440 440
1277 1692 1217 1263
2750 3190
1780
1010 1307
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
Investissement Abonnt et Maintenance Energie
290 €
619 € 871 € 644 € 522 € 733 € 1 019 €
682 € 726 €287 €
320 €
287 €
326 €
176 €
176 €
287 €
170 € 202 €
957 €
912 € 757 € 946 € 1 361 €
1 334 €
1 099 € 2 060 €
2 390 €
0 €
500 €
1 000 €
1 500 €
2 000 €
2 500 €
3 000 €
3 500 €
Classement des solutions par coût d’investissement, avec coût d’exploitation en année 1
Classement en coût global annualisé sur 15 ans
Le coût pour le consommateur des
solutions de chauffage dans les
logements existants
•
25 janvier 2016

8. Avec changementde radiateurs et avec CITE
591 €
1 019 € 920 € 920 € 824 €
1 321 €287 €
287 €
320 € 326 €
176 €
287 €
867 €
757 € 829 € 852 € 1 240 €
1 002 €
0 €
500 €
1 000 €
1 500 €
2 000 €
2 500 €
3 000 €
Cond Gaz + Radiateurs
BT
PAC A/E double service +
100% radiateurs BT
Cond Gaz + Cesi +
Radiateurs BT
Hybride + Radiateurs BT Cond Fioul + Radiateurs
BT
Micro-cogénération +
Radiateurs BT
5785
8060
9005 9000
9970
12925
440 270 490 500 440 440
1157 1542 1107 1137 1010 1177
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
14000
Cond gaz + Radiateurs BT Cond Fioul + Radiateurs
BT
Cond Gaz + Cesi +
Radiateurs BT
Hybride + Radiateurs BT PAC A/E double service +
100% radiateurs BT
Micro-cogénération +
Radiateurs BT
Investissement Abonnt et Maintenance Energie
Le coût pour le consommateur des
solutions de chauffage dans les
logements existants
•
25 janvier 2016

9. 591 €
1 019 €
287 €
287 €
867 €
757 €
0 €
500 €
1 000 €
1 500 €
2 000 €
2 500 €
Cond Gaz + Radiateurs BT PAC A/E double service + 100% radiateurs BT
5785
9970
1157 1010
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
Cond gaz + Radiateurs BT PAC A/E double service + 100% radiateurs BT
Investissement Abonnt -Maintenance Energie
Zoom sur 2 solutions phares avec changementtotal de radiateurs et CITE
Le coût pour le consommateur des
solutions de chauffage dans les
logements existants
•
25 janvier 2016

10. Méthodologie

11. Logement type
Maison Individuelle de 100 m2, construite avant 1975, située en zone H1
Besoins Chauffage + ECS : 20000 kWh/an
Radiateurs en place : HT
Calculs en coût global intégrant : investissement, énergie chauffage + ECS,
abonnements, entretien
Prise en compte du CITE (Crédit d’Impôt Transition Energétique)
Prix des énergies
Gaz et électricité : base Pégase au 1/9/2015
Fioul : 0,7 €/l
Granulés sac : 296 €/t
Présentation des résultats
1. Classement des solutions par coût d’investissement
2. Classement en coût global annualisé sur 15 ans
1. Actualisation : 8%
2. Inflation : 2%
3. Bois, Electricité et Gaz Naturel : + 4% par an
4. Fioul : + 5% par an
Hypothèsesde calcul
Le coût pour le
consommateur des
solutions de chauffage
dans les logements
existants
•
25 janvier 2016

12. Système MI 100 m2
Sans changement de radiateurs
EJ inertie + CET 7500 €
Poêle granulés + EJ 8000 €
Chaudière granulés 10250 €
Condensation gaz 4050 €
Condensation Gaz + Cesi optimisé 8650 €
Condensation Fioul 7300 €
Hybride 9000 €
Micro-cogénération 14250 €
Avec changement de
radiateurs
PAC A/E double service + 50% Radiateurs Basse température 11550 €
PAC A/E doubleservice + 100% radiateurs Basse température 13000 €
Condensation gaz + 100% radiateurs Basse température 7000 €
Condensation gaz + chauffe eau solaire à appoint gaz+ 100% radiateurs BT 11600 €
Hybride + 100% radiateurs basse température 11700 €
Condensation Fioul + 100% radiateurs basse température 10250 €
Micro-cogénération + 100% radiateurs basse température 17200 €
Solutions étudiées (coûts pose comprise hors CITE)
Le coût pour le consommateur des
solutions de chauffage dans les
logements existants
•
25 janvier 2016