http://xaydungnhadepvip.com/bang-bao-gia-xay-dung-phan-tho-uy-tin/

1. Công Ty TNHH Thiết Kế Và XâyDựng GIA LẠC Gửi Đến Qúy Vị :
Văn Phòng : 566/165 NguyễnTháiSơn , P5, Quận Gò Vấp.TP HCM.
Website : www.xaydungnhadepvip.com
►GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN : 2.700.000
VND m/2
►Bảng giá trên áp dụng từ ngày06/07/2016 chođến khi có cập nhậtmới trên
website.
► Đơn giá này áp dụng cho công trình tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công >
350 m2
► Đối với công trình có tổng diện tích < 350 m2 giá xây dựng phần thôlà
2.750.000 VND/m2
► Đối với công trình có tổng diện tích < 250 m2, báo giá trực tiếp theo quy mô

2. công trình đang thi công xây dựng phần thô
I.Xây dựng phần thô là gì ?
►Xây nhà phần nào cũng quan trọng hết nhưng xây dựng phần thô là
quan trọng nhất bởi vì liên quan tới phần khung nhà ,kết cấu bền vững cho
ngôi nhà .Từviệc chọn nguyên vật liệu làm sao để đảm bảo chất lượng thì
phương pháp thi công và bảo dưỡng của giai đoạn xây dựng phần thô là
những điều mà chủ nhà, chủ đầu tư cần quan tâm
►Công ty xâydựng GIA LẠC với đội ngũ KTS và Kỹ Sư Bách Khoa
Tphcm sẽ đưa ra phương pháp thi công và công tác bảo dưỡng bê tông
dầm ,sàn,cộttrong giai đoạn xây nhà xâydựng phần thô cho Quí vị yên
tâm với căn nhà của mình

3. ► Quý vị muốn xây nhà đẹp và bền vững thì yếu tố xây dựng
phần thô đặt lên hàng đầu .Đối với chủ đầu tư khi chuẩn bị xây
nhà phải lo toan nhiều thứ thì việc tìm hiểu thật kỹ càng về đơn giá
xây dựng phần thô là rất cần thiết tránh khỏi phát sinh khi xây
dựng để tìm đến đối với nhà thầu phải tính toán thật kĩ, thi công thật
tốt
GIA LẠC KÍNH GỬI ĐẾN QUÝ KHÁCH HÀNG BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ
Ở PHẦN THÔ NĂM2016 <<< ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ VẬT TƯ THÔ & NHÂN CÔNG
TRỌN GÓI TỪ 2.7tr – 2.8r/m2 >>>
Vệ sinh sạch sẽ trước khi đổ bê tông giai đoạn xây dựng phần thô
Mời Qúy vị bấm vào đây để xem chi tiết >>>Kinh nghiệm lựa chọn vật tư trước
khi xây nhà
Mời Qúy vị bấm vào đây để xem chi tiết >>>Kinh nghiệm sửa nhà tiết kiệm chi
phí

4. II. NHÂN VIÊN GIÁM SÁT THƯỜNG TRỰC TẠI CÔNG
TRÌNH XÂY DỰNG :
- Mỗi công trình thi công ,công ty Thiết kế và Xây dựng GIA LẠC CAM KẾT
luôn bố trí thường trực 01 Đội trưởng thi công và 01 Giám sát kỷ thuật để quản
lý công trình
+ 01 Đội trưởng thi công:thường xuyên có mặt tại công trường, chịu
trách nhiệm trực tiếp điều hành mọi hoạt động liên quan đến việc thi công xây
dựng công trình
+ 01 Giám sátkỹ thuật: thường xuyên có mặt tại công trường, có nhiệm
vụ làm việc với chủ nhà các vấn đề liên quan đến kỷ thuật. giám sát, lường
trước, phát hiện, ngăn chặn kịp thời các sai sót về kỹ thuật - cung ứng vật tư -
an toàn lao động tại công trình, giám sát hoạt động của đội trưởng thi công.
III. Những vật liệu xây dựng tốt nhất hiện nay
1. Sắt VIỆT NHẬT hoặc POMINA
2. Xi măng HOLCIM – HÀ TIÊN ( HOLCIM đổ bê tông – HÀ TIÊN xây
tô) ( Xi măng xâytô M75 – Tương đương 1 bao xi = 10 thùng cát)
3. Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG ( Thương hiệu
Tám Quỳnh, QuốcToàn, Thành Tâm)-(Kích thước chuẩn 8x8x18)
4. Đá BÌNH ĐIỀN (Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông và Đá 40mm x
60mm cho công tác lăm le móng)
5. Cát VÀNG ( Cát hạtlớn đổ bê tông – Cát mi xây tô)
6. Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm (Tùy
quy mô công trình) (Mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ; 1 xi – 4
cát – 6 đá, thùng sơn 18l).
7. Ống nước BÌNH MINH (Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp
lực >PN5) ( Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh,
co, T, van khóa…)
8. Dây điện CADIVI ( Cáp điện 7 lõi ruột đồng – Mã hiệu CV. Tiết diện
dây theo bản vẽ thiết kế)
9. Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại: SINO.
10.Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA.
11.Ống ruột gà luồn dây điện trong Dầm-Tường: SINO.
12.Hóa chất chống thấm: FLINKOTE - SIKALATEX
IV.Xây dựng phần thô gồm hạng mục nào ?

5. A . Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp đơn giá xây
dựng phần thô và vật tư thô):
1. Tổ chức công trường xây dựng,làm lán trại cho công
nhân,tập vật tư xây dựng
2.Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm
phân, hố ga, bể nước…
4. Thi công coffa,cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm
sàn ...theo bản vẽ thiết kế.
5. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18,theo bản thiết kế. Tô trát
tường đúng TCVN
6. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
7. Thi công Chống thấm ban công, sàn mái, nhà vệ sinh, sân
thượng..vv….
8. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
9. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp
nối
10. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
11. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.
♦♦♦♦ ĐƠN GIÁ XÂY PHẦN THÔ & GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ BIỆT
THỰ NĂM 2016 ♦♦♦♦

7. B.Phần hoàn thiện (Chủ đầu tư cung cấp vật tư & phần nhân công nhà
thầu thi công):
1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh
theo bản vẽ thiết kế.
2. Ốp gạch, đá trang trí.
3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng
đèn.
4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
6. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài
nhà.
III.Những công việc đi cùng với xây dựng phần thô (phần trọn gói
)
Đối với các phần nhân công việc lắp đặt vật tư hoàn thiện của các hạng mục
phần hoàn thiện đã bao gồm chi phí lắp đặt cụ thể như :
- Đá Granit ốp tường, gạch trang trí các loại
- Công tác lắp đặt toàn bộ cửa chính ,cửa sổ, lắp khóa cửa các loại
- Công tác lắp đặt toàn bộ Lan can sắt hoặc Inox , cầu thang sắt, khung nhôm
kính, khung sắt, Inox trang trí các loại, Aluminium trang trí các loại
- Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ khác (Tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ
trang trí …)
- Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời
- Trang trí nội thất trần thạch cao : trần nổi , trần phẳng
- Xây trang trí hồ tiểu cảnh, hồ non bộ
♦♦♦♦ Giá xây dựng nhà phố | giá xây nhà cấp 4 năm 2016 ♦♦♦♦

8. Chải bạc trước khi bố trí thép sàn trong giai đoạn xây dưng phần thô
Qúy vị là chủ đầu tư, Qúy vị là chủ nhân của căn nhà. Qúy vị và người thân của
mình còn phải gắn bó một thời gian rất dài với ngôi nha dep của mình .Hãy
quan tâm tới công việc quan trọng nhất khi xây nhà đó là công tác giám sát, thi
công xây dựng phần thô. Nếu làm được điều này thì Qúy vị có thể hoàn toàn

9. yên tâm mà làm việc, hưởng thụ, hạnh phúc trong ruốt cuộc đời của mình. “An
cư thì mới lạc nghiệp”.
V.Cách Tính Diện Tích Xây Nhà :
 Móng đơn :20% – 40% đơn giá
 Móng băng : 40% – 50% đơn giá
 Móng cọc : 30% – 40% đơn giá
 Diện tích xây dựng, bao gồm chuồng cu 100% đơn giá.
 Sân thượng không có mái :30% – 40% đơn giá.
 Sân thượng có mái :70% – 90% đơn giá.
 Sân nhà : 30% – 50% đơn giá.
◊ Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tínhtừ đầu cọc trở lên.
◊ Đơn giá trên được áp dụng cho nhà có diện tích >50m2 và có tổng diện tích
xây dựng > 200 m2
◊ Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng <180m2, nhà trong ngỏ
hẻm xe tải không vào được chúng tôi sẽ khảo sát gửi đơn giá xâydựng phần
thô cụ thể cho Quí vị
◊ Nếu Qúy Khách đã có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh chúng tôi sẽ lập bảng báo giá
chính xác và cạnh tranh gửi tới Qúy Khách.
◊ Công ty xây dựng chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư, tổ chức
giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những
người xung quanh và các hạng mục của công trình "Cam kết không bán thầu."
♥ ♥ ♥ Chúng tôi xin cam kết mọi công trình của Công Ty TNHH Thiết Kế Và
Xây Dựng GIA LẠC được bảo hành như sau.
 Bảo hành 01 năm phần hoàn thiện công trình.
 Bảo hành 05 năm toàn bộ kết cấu công trình.
Để được tư vấn và hỗ trợ một cáchtốt nhất xin hãy gọivào
0942.371.373 KS TOÀN
01632.314.432 KS VINH
Xin cảm ơn.

10. Từ khóa tìm kiếm : gia xay dung phan tho | xây nhà trọn gói | gia xay
nha | đơn giá xây dựng | gia xay dung | Sua chua nha| cong ty xay dung |
Dịch vụ sua nha| giá xây nhà cấp 4 | giá nhân công xây dựng |