4 plan parcial calle nueva por p&g urbano carlos h jaramillo planificación medellín

3,594 views

Published on

Plan Parcial de Calle Nueva en el centro de Medellín, contiguo al sector del centro administrativo de la Alpujarra, por P&G Urbano.
Dirección técnica Sandra Guinguer

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
3,594
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
3
Actions
Shares
0
Downloads
44
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

4 plan parcial calle nueva por p&g urbano carlos h jaramillo planificación medellín

  1. 1. Plan Parcial"CALLE NUEVA" INICIATIVA PRIVADA DESARROLLADA CON EL APOYO DE
  2. 2. P&G URBANO_ Empresa de PLANIFICACIÓN Y GESTION DE PROYECTOS URBANOS Y RURALES“Una Sociedad privada (SAS) que ofrece servicios en el área de Planificación y de Gestión deProyectos Urbanos, Regionales e Inmobiliarios (urbanos y rurales)”: .Nuestra experiencia en el desarrollo de ciudades desde el sector privado y sector público, elconocimiento de la legislación Nacional y Municipal del Ordenamiento Territorial, así como elfuncionamiento del aparato estatal nos permite garantizar excelencia, efectividad y seguridad en losservicios que ofrecemos.
  3. 3. P&G URBANO S.A.S - Municipio de MedellínPlan Parcial de CALLE NUEVA
  4. 4. Plano Síntesis de Movilidad_DAPMP&G URBANO S.A.S - Municipio de MedellínPlan Parcial de CALLE NUEVA Alcaldía de Medellín
  5. 5. CENTRO TRADICIONAL DE MEDELLÌN Alcaldía de Medellín Gobernación de Antioquia Ed. Juzgados Plaza de la Luz_ Plazuela de CisnerosEPM Iglesia y Parque de San AntonioTeatro MetropolitanoCentro de Exposicionesy Convencionesde Medellín Metro de Medellín Monumento Patrimonial de la Nación_ «Parque Cementerio de San Lorenzo»RÌO MEDELLÌN Centro Comercial San Diego P&G URBANO S.A.S - Municipio de Medellín Plan Parcial de CALLE NUEVA
  6. 6. EL POLÌGONO – ÁREA DE PLANIFICACIÓN CONDICIÓN ACTUAL:  Área bruta: 26,6 ha  23 manzanas  316 lotes  1.274 unidades prediales  1.107 propietarios aprox.  7 lotes públicos (3.723,3 m2)  Área neta privada –AN-: 140.057 m2 (14 ha.)  Área ocupada por vías: 122.280,02 m2 (45,96% del área total del polígono), de la cual 47.705,04 m2 (17,93%) son vías arterias periféricas y 74.574,98 m2 (28,03%) se refieren a las vías internas. NORMATIVA con Plan Parcial:  IO: 80% del AN en plataforma y 60% del AN en torre  IC: 2 - 5P&G URBANO S.A.S - Municipio de MedellínPlan Parcial de CALLE NUEVA
  7. 7. PLANTA GENERAL CN_POLIGONO Z_3_R9 CORREDOR PARQUE LINEAL PLAZA CALLE NUEVA VERDE URBANO BOLIVAR AV. 33 BULEVAR SAN JUAN PARQUE DE LA 39 CAMELLÓN DE GUANTEROS CORREDOR VERDE URBANO AV. ORIENTALP&G URBANO S.A.S - Municipio de MedellínPlan Parcial de CALLE NUEVA
  8. 8. Modelo de Ocupación CN, Polígono Z_3_R9 9 3 6 2 7 4 5 8 10 11 PLAZA CALLE NUEVA 4 PARQUE DE LA 39 7 CORREDOR VERDE URBANO AV. 332 CAMELLÓN GUANTEROS 5 PARQUE LINEAL CALLE NUEVA 8 BULEVAR SAN JUAN3 PARQUE LINEAL BOLIVAR 6 PARQUE LINEAL DE LOS HUESOS 9 CORREDOR VERDE URBANO CARABOBO 10 CORREDOR VERDE URBANO AV. ORIENTAL P&G URBANO S.A.S - Municipio de Medellín Plan Parcial de CALLE NUEVA
  9. 9. CENTRO ADMINISTRATIVO LA ALPUJARRA 1 PLAZA CALLE NUEVA Av. Oriental Los Huesos Avenida Oriental con los HuesosP&G URBANO S.A.S - Municipio de MedellínPlan Parcial de CALLE NUEVA
  10. 10. Av. OrientalP&G URBANO S.A.S - Municipio de MedellínPlan Parcial de CALLE NUEVA
  11. 11. Edificio EPM Av. OrientalP&G URBANO S.A.S - Municipio de MedellínPlan Parcial de CALLE NUEVA
  12. 12. CENTRO ADMINISTRATIVO LA ALPUJARRA Torres de San Sebastián AV. ORIENTAL AV. 33 El Palo Glorieta de San DiegoP&G URBANO S.A.S - Municipio de MedellínPlan Parcial de CALLE NUEVA
  13. 13. Viaducto del MetroEstación Exposiciones P&G URBANO S.A.S - Municipio de Medellín Plan Parcial de CALLE NUEVA
  14. 14. AV. 33Carrera BolívarViaducto del Metro AbejorralEstación Exposiciones P&G URBANO S.A.S - Municipio de Medellín Plan Parcial de CALLE NUEVA
  15. 15. AV. 33 Viaducto del MetroCarabobo Carrera BolívarP&G URBANO S.A.S - Municipio de MedellínPlan Parcial de CALLE NUEVA
  16. 16. P&G URBANO S.A.S - Municipio de MedellínPlan Parcial de CALLE NUEVA
  17. 17. Viaducto del Metro Carrera Bolívar CaraboboP&G URBANO S.A.S - Municipio de MedellínPlan Parcial de CALLE NUEVA
  18. 18. Ctro. Comercial San Diego Iglesia de San Antonio CENTRO ADMINISTRATIVO LA ALPUJARRABULEVAR DE SAN JUAN P&G URBANO S.A.S - Municipio de Medellín Plan Parcial de CALLE NUEVA
  19. 19. Av. Oriental Iglesia de San Antonio Bulevar de San Juan P&G URBANO S.A.S - Municipio de Medellín Plan Parcial de CALLE NUEVA
  20. 20. BULEVAR DE SAN JUAN 5 PASAJE COMERCIAL CALLE NUEVA Conexión Plazuela de San Antonio_ Av. La 33P&G URBANO S.A.S - Municipio de MedellínPlan Parcial de CALLE NUEVA
  21. 21. BULEVAR DE SAN JUANPuente peatonal aParque San Antonio P&G URBANO S.A.S - Municipio de Medellín Plan Parcial de CALLE NUEVA
  22. 22. 5 PASAJE COMERCIAL CALLE NUEVA Conexión Plazuela de San Antonio_ Av. La 33P&G URBANO S.A.S - Municipio de MedellínPlan Parcial de CALLE NUEVA
  23. 23. Av. Oriental Bulevar de San Juan Iglesia de San Antonio Plaza de la Luz/ Cisneros P&G URBANO S.A.S - Municipio de Medellín Plan Parcial de CALLE NUEVA
  24. 24. CRÉDITOS• Arquitecta Susana López Lebrun Dirección General • Planificadora Social Mariluz González Osorio.• Arquitecto Carlos H. Jaramillo Coordinadora Equipo de Planes Parciales Dirección General Componente Socioeconómico• Arquitecta Sandra Guinguer Pineda Consultoría: Corporación GAIA Coordinación Técnica • Arquitecto Javier Iván García González• Ingeniera Geóloga Jenny Machado Charry Componentes Urbanísticos Componente SIG (Sistemas de Información Geográfico) • Ingeniero Civil Donald Calle Guerra• Arquitecto David Vélez Longas Componente Vial y de Movilidad Cartografía CAD • Ingeniera Civil Catalina Trujillo Pérez• Arquitecto Juan Sebastián Albarracín C. Componente Financiero Cartografía CAD y Modelado en 3D • Ingeniera Ambiental Sandra Aránzazu Alzate• Ingeniero Civil Oscar Fernando Pérez Muñoz Componente Ambiental Componente Financiero y Sistema de Recargas y Beneficios Consultoría : Ingeniero Ambiental Julián Salazar C.• Economista John Jairo Hurtado López • Planificadora Social Sandra Aristizábal Muñoz Asesor Componente Financiero Apoyo Proceso Socialización Comunidad• Topógrafo Luis Guillermo Gómez González • Abogada María Silvia Baena B. Levantamiento Área Plan Parcial Componente Jurídico• Avalúos y Tasaciones de Colombia - Valorar S.A • Abogada Martha Eugenia González D. Avalúos Zonas Homogéneas Componente Espacio Publico• Moreno Molina Ingenieros Ltda. • Arquitecto Santiago Ossa O. Componente Servicios Públicos y Diseño Vial Componente SIG• Abogada María Eulalia Warren Londoño Componente Jurídico• Jeannette Rojas Morales Administrativo y Contable• Arquitecto Luis Fernando Ramírez Franco Proceso de Renderizado
  25. 25. PLANIFICACIÓN Y GESTIÓN DE PROYECTOS URBANOS Y RURALES Susana López Lebrun susanall@gmail.com Carlos H Jaramillo, carlosh.pyg@gmail.comOficina: Parque Central del Río - Carrera 44 # 19ª - 20 / Torre 5 -Tel/ Fax: (574) 5797139, (574)4487139 MEDELLÍN, COLOMBIA

×