1.
ARMENIA
DECRETO 042
ZONAS DE EXPANSIÓN

2.
ARMENIA
ZONAS DE EXPANSION

3.
ARMENIA
ZONAS DE EXPANSION

4.
ARMENIA
ZONAS DE EXPANSION

5.
ARMENIA
ZONAS DE EXPANSION

6.
TERMINOS DE INSCRIPCION Y REQUISITOS EN EL PROCESO DE
CONVOCATORIA PUBLICA PARA FACILITAR Y PROMOVER EL
DESARROLLO URBANO Y EL ACCESO BAJO LOS PARAMETROS
CONTENIDOS EN LA LEY 1537 DE 2012
DECRETO 042 DE 2015

7.
• ARTICULO 47: Transitorio, Incorporación del suelo rural, suburbano y
de expansión urbana al perímetro urbano, con el fin de garantizar el
desarrollo de programas de vivienda de interés social y prioritaria,
durante el periodo constitucional de las administraciones municipales
comprendido entre los años 2012 y 2016 por una sola vez.
- La incorporación será para desarrollos de Vivienda de Interés Social y
Prioritario.
- Los predios quedaran sometidos al régimen de Desarrollo y
construcción prioritaria.
- Esta incorporación se somete a aprobación directa por parte del
Concejo Municipal solo con argumentos técnicos y jurídicos a la luz de
esta ley y sino se emite por decreto.
LEY 1537 DE 2012

8.
Carta Catastral del IGAC en la que se identifique:
• Solicitud con nombre completo, identificación y dirección del propietario o
apoderado del predio.
• Certificado de tradición
• Certificado de disponibilidad de servicios y anexos que soportan la disponibilidad
• Carta de compromiso en la que se indique si el solicitante se encuentra en
capacidad de asumir los costos de conexión a los servicios domicialiarios (Según
especificaciones y requerimientos de la Empresa de Servicios.
• Linderos Existentes (Estructura Predial)
• Levantamiento del Perímetro
Topografía
Carta Catastral del IGAC en la que se identifique:
• Plano Topográfico con curvas de nivel geo referenciadas a coordenadas MAGNA
SIRGAS
• Linderos Existentes (Estructura Predial)
• Levantamiento del Perímetro
ARMENIA
DECRETO 042
REQUISITOS

9.
ARMENIA
DECRETO 042
REQUISITOS
Componente Ambiental
• Identificación de elementos que deban conservarse por sus valores ambientales
y las medidas especificas de la protección para evitar alteración con la ejecución
del proceso urbanizador.
• Análisis de las características Geológicas, geotécnicas, y ambientales del
territorio.
• Delimitación de las áreas de protección ambiental, zonas de riesgo y las
condiciones para su manejo definidas en el POT.
• Sistema Hídrico
• Uso del suelo y coberturas vegetales
• Zonificación ambiental y aptitud del suelo para usos urbanos
Componente Vial
• Identificación del Sistema Estructurante de vías conforme al POT y la propuesta
urbana de perfiles viales.
Esquema Básico Urbanístico
• Definición de usos e intensidades
• Número de Viviendas (Densidad aproximada)
• Usos de Servicios Adicionales

10.
MUCHAS GRACIAS.
…hacia una Ciudad
sostenible y competitiva
Arq. CAMILO CASADIEGO MILLAN
Director de Planeación Municipio de Armenia- Colombia
ccasadiego@armenia.gov.co