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Procedura di importazione  AMS – Manager - API Verifica e completamento upload CFS AMS- Manager API AMS- Manager API Altre...
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CashflowSync – Menue iniziale
CashflowSync - esempi Qui si vede I moduli da attivare nel Cashflowsync e una oggetto
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Prima Parte: online-Life documentazione di Manager API integrando Portafogli immobiliare in CFS

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Online presentazione di AMS-API soluzione software per integrare informazioni di immobili / portafogli dall`Asset-Manager, Property, Banca (NPL / Workout / Servicing ) per gestire la performance / vedere i Gap / completarli o anche fare un Auditing / Due Diligence

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  • Ein anderes Bespiel: Gerade bei internationalen Immobilien-Portfolios ergeben sich verstärkt diese Informationsdefizite für eine effektive Steuerung solcher Portfolios. Hier ist der Property Manager der Vor-Ort-Verantwortliche, welcher Mieter / Mietverträge / Betriebs- / Nebenkosten, Zustand der Immobilie und eventuelle Reparaturen, Neuvermietungen oder Modernisierungen managt. Die Informationen werden einerseits von dem Asset-Manager adhoc bzw. in regelmässigen Turnus (monatlich) benötigt. Parallell wird dem jeweiligen Land zuständige/beauftragte Steuerberater..Buchhalter diese Informationen in Form von Belegen, welche zu einer Steuerlichen Buchhaltung benötigt wird. Der Steuerberater / Tax-advisor wiederum bucht und korrigiert / passt die Informationen des Property Managers evtl. an und berichtet gegenüber dem Asset-Management. Gleichzeitig versuchen alle Instanzen…das heisst PM, AM und Steuerberatung mittels aussagefähigen Reports und Darstellungen das Asset-Management bzw. den Investor eine optimale Entscheidungsgrundlage zur Verfügung zu stellen und ihm entsprechend zu beraten. Genau dieses macht eines unserer Partner in Hamburg – das Unternehmen MenschingPlus – welches als Aufgabe Immobilienportfolios zum grossen Teil von internationalen Fonds / Anlegern steuerlich betreut. Für diese haben wir ein Managementsteuerung zwischen PM , AM und Steuerberatung entwickelt, bei der die Informationsströme zwischen den Beteiligten revisionssicher syncronisiert und je nach Bearbeitungsstufe angereichert werden.
  • Prima Parte: online-Life documentazione di Manager API integrando Portafogli immobiliare in CFS

    1. 1. CFS – Interfaccia per Servicer, NPL e Property Managers <ul><li>Master data : </li></ul><ul><li>Oggetti </li></ul><ul><li>Unità </li></ul><ul><li>Contratti </li></ul><ul><li>Contatti </li></ul><ul><li>Ruoli/funzioni </li></ul><ul><li>Documenti </li></ul><ul><li>Contabilità </li></ul><ul><li>Importazione pre-Solution </li></ul><ul><li>Validazione </li></ul><ul><li>Completamento </li></ul><ul><li>UPLOAD </li></ul>Manager - API <ul><li>Altri moduli </li></ul><ul><li>Due Diligence </li></ul><ul><li>EXIT </li></ul><ul><li>Portale B2B </li></ul><ul><li>… </li></ul>CFS Trasforma tabelle Excel in informazioni intelligenti, automatizzate e trasparenti !
    2. 2. Procedura di importazione AMS – Manager - API Verifica e completamento upload CFS AMS- Manager API AMS- Manager API Altre Appli- cazioni Contenitore vuoto Contenitore con Dati Validazione Sync Integrazioe dati (automatica / manuale) Crea Comparazione cona altre applicazione Import <ul><li>Oggettti </li></ul><ul><li>Unità </li></ul><ul><li>Contratti </li></ul><ul><li>Contatti </li></ul><ul><li>Ruoli/Funzioni </li></ul><ul><li>Documenti </li></ul><ul><li>Contabilità </li></ul>La sincronizzazione avviene automaticamente, ma inizia ogni volta come una procedura utente! Verifica logica e plausibile dei dati importati. Questo viene fatto solo la prima volta come procedura di setup. Importazione
    3. 3. Clicca sul immagine per la seconda parte del video
    4. 4. CashflowSync – Menue iniziale
    5. 5. CashflowSync - esempi Qui si vede I moduli da attivare nel Cashflowsync e una oggetto
    6. 6. Attuale e trasparente: 3 ruoli per Portafogli RE Property Manager Asset Manager Investor´s Relations Cash-flow-Sync integra tutti i dati in un Management Workflow al fine di produrre maggiori vantaggi per tutti i partecipanti ! Tax Advisor
    7. 7. Note Legali <ul><li>CONact Market Entry Management GmbH </li></ul><ul><li>Zum Feldberg 1 – 3 </li></ul><ul><li>61389 Schmitten </li></ul><ul><li>Tel. +49 (6084) – 95 02 00 </li></ul><ul><li>Fax +49 (6084) – 95 02 05 </li></ul><ul><li>e-Mail: [email_address] </li></ul><ul><li>Web: http:// www.CONact.de </li></ul><ul><li>Web: http:// www.conactor.info </li></ul><ul><li>More Information on: </li></ul><ul><li>http:// www.slideshare.net /CONact </li></ul>

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