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IDENTIFICANDO   A REGIÃO
Identificando a Região        NOVA IGUAÇU - RJ
Identificando a Região                               NOVA IGUAÇU - RJ                        Indústria                    ...
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Identificando a Região                              NOVA IGUAÇU - RJDemanda de MoradiaSabemos que existe uma grande demand...
IDENTIFICANDO O  PÚBLICO ALVO
Identificando o Público Alvo                       NOVA IGUAÇU - RJOs Iguaçuanos de Alto Padrão     O que motiva o target?
Identificando o Público Alvo              NOVA IGUAÇU - RJ
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Identificando o Público Alvo                                NOVA IGUAÇU - RJSucessoÉ preciso demonstrar o seu sucesso, mor...
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O QUE O MERCADO   OFERECEU EMPREENDIMENTOS DE SUCESSO
O que o mercado ofereceu           NOVA IGUAÇU - RJ
DIFERENCIAIS DO NOSSO   EMPREENDIMENTO
Diferenciais do empreendimento                  Rossi Exclusivo
Diferenciais do Empreendimento                                                Rossi ExclusivoOutros diferenciais do nosso ...
A LOCALIZAÇÃO DOEMPREENDIMENTO
LOCALIZAÇÃORua Mauro de Almeida Flores, esquina com Rua Juiz Alberto Nader.                                         Centro...
O QUE VOCÊ ENCONTRA    NO ENTORNO    FACILIDADES DO BAIRRO
O Entorno – Facilidades do Bairro                                                    NOVA IGUAÇU - RJClínicas e Hospitais:...
O PRODUTO
Ficha TécnicaÁrea do terreno:        2.024,94 m².Total de Apartamentos: 96 unidades, sendo                       32 aparta...
Masterplan                                         Rua Mauro de Almeida Flores                                            ...
FOTOMONTAGEM  Rua secundária comacesso fácil às principais  Avenidas da Cidade.                             Lazer no pavim...
Ilustração da Fachada                                                                                             Esquadri...
PORTE-COCHÈRE
HALL DE ACESSOÁreas comuns  entregues equipadas e  decoradas Portaria com controle de acesso, sistema            de interf...
PISCINA ADULTO                COM PRAINHA E CASCATAÁreas comuns  entregues equipadas e  decoradas
PISCINA INFANTILÁreas comuns  entregues equipadas e  decoradas
PÉRGOLA DA PISCINAÁreas comuns  entregues equipadas e  decoradas
ESPAÇO ZEN EXTERNOÁreas comuns  entregues equipadas e  decoradas
CHURRASQUEIRAÁreas comuns  entregues equipadas e  decoradas
ESPAÇO GOURMETÁreas comuns  entregues equipadas e  decoradas
SALÃO DE FESTASÁreas comuns  entregues equipadas e  decoradas
HOME CINEMAÁreas comuns  entregues equipadas e  decoradas
ESPAÇO GAMEÁreas comuns  entregues equipadas e  decoradas
ESPAÇO RELAX               COM HIDROMASSAGEM, SAUNA E CHUVEIROSÁreas comuns  entregues equipadas e  decoradas
FITNESSÁreas comuns  entregues equipadas e  decoradas
HOME OFFICEÁreas comuns  entregues equipadas e  decoradas
BRINQUEDOTECAÁreas comuns  entregues equipadas e  decoradas
PARQUINHO KIDSÁreas comuns  entregues equipadas e  decoradas
PARQUINHO BABYÁreas comuns  entregues equipadas e  decoradas
PLANTAS
SALA AMPLIADAOPÇÃO DE PLANTA DAS COLUNAS 01 E 02
4 quartos – 123 M²             Planta-padrão colunas 01 e 02 com 2 suítes, lavabo, WC, rouparia e varanda gourmet Opção de...
3 quartos - 123 M²Planta-opção colunas 01 e 02 com 3 suítes, sala ampliada, lavabo, WC, rouparia e varanda gourmet  Opção ...
3 quartos – 123 M²Planta-opção colunas 01 e 02 com 2 suítes, dependência, lavabo, WC, rouparia e varanda gourmet Opção dep...
3 quartos – 98 M²             Planta-padrão coluna 03 com 1 suíte e WC Opção deplanta com  cozinhaamericana
2 quartos – 98 M²             Planta-opção coluna 03 com 1 suíte, sala ampliada e WC Opção deplanta com  cozinhaamericana
3 quartos – 103 M²             Planta-padrão colunas 04 e 05 com 1 suíte, lavabo e WC Opção deplanta com  cozinhaamericana
2 quartos – 103 M²             Planta-opção colunas 04 e 05 com 1 suíte, sala ampliada, lavabo e WC Opção deplanta com  co...
3 quartos – 94 M²             Planta-padrão coluna 06 com 1 suíte e WC Opção deplanta com  cozinhaamericana
2 quartos – 94 M²             Planta-opção coluna 06 com 1 suíte, sala ampliada e WC Opção deplanta com  cozinhaamericana
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  1. 1. Apresenta
  2. 2. IDENTIFICANDO A REGIÃO
  3. 3. Identificando a Região NOVA IGUAÇU - RJ
  4. 4. Identificando a Região NOVA IGUAÇU - RJ Indústria Destaque para o segmento de cosméticos, é a segunda maior produtora do Brasil.Dividida em duasatividades principais Comércio Segunda maior população da Baixada Fluminense, o segmento tem forte atuação, principalmente na região central.
  5. 5. Identificando a Região NOVA IGUAÇU - RJ
  6. 6. Identificando a Região NOVA IGUAÇU - RJDemanda de MoradiaSabemos que existe uma grande demanda porempreendimentos de médio e alto padrão que acompanhem o crescimento econômico de Nova Iguaçu.
  7. 7. IDENTIFICANDO O PÚBLICO ALVO
  8. 8. Identificando o Público Alvo NOVA IGUAÇU - RJOs Iguaçuanos de Alto Padrão O que motiva o target?
  9. 9. Identificando o Público Alvo NOVA IGUAÇU - RJ
  10. 10. Identificando o Público Alvo NOVA IGUAÇU - RJ
  11. 11. Identificando o Público Alvo NOVA IGUAÇU - RJEles demonstram seu sucesso Conquistaram o sucesso com seu esforçopróprio e agora não têm restrições em mostrar para a sociedade que eles chegaram lá.
  12. 12. Identificando o Público Alvo NOVA IGUAÇU - RJAs marcas falam por eles São extremamente ligados às grandesgrifes e marcas em geral, principalmente as de fora do país.
  13. 13. Identificando o Público Alvo NOVA IGUAÇU - RJ
  14. 14. Identificando o Público Alvo NOVA IGUAÇU - RJSucessoÉ preciso demonstrar o seu sucesso, morar, é uma expressão de que se chegou lá.
  15. 15. Identificando o Público Alvo NOVA IGUAÇU - RJ
  16. 16. O QUE O MERCADO OFERECEU EMPREENDIMENTOS DE SUCESSO
  17. 17. O que o mercado ofereceu NOVA IGUAÇU - RJ
  18. 18. DIFERENCIAIS DO NOSSO EMPREENDIMENTO
  19. 19. Diferenciais do empreendimento Rossi Exclusivo
  20. 20. Diferenciais do Empreendimento Rossi ExclusivoOutros diferenciais do nosso empreendimento:• Torre única;• Terreno de esquina (permite maior afastamento das demais construções do entorno);• Apenas 6 apartamentos por andar (com 3 elevadores, ou seja, 1 elevador para cada 2 unidades);• Pavimento de lazer elevado permitindo maior privacidade para os moradores;• Todas as vagas de garagem são cobertas preservando os veículos das intempéries, do sol e calor;• Todas as esquadrias (janelas e varandas) possuem vidros verdes e são de alumínio anodizado compintura eletrostática branca proporcionando maior durabilidade, pois não enferruja nem amarela apintura.• Todas as áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas conforme o memorial descritivo.• Serão oferecidas opções de plantas e revestimentos após a compra da unidade. Através do canal deRelacionamento com o Cliente;• Comodidade e segurança para embarque e desembarque através do Porte-Cochère;
  21. 21. A LOCALIZAÇÃO DOEMPREENDIMENTO
  22. 22. LOCALIZAÇÃORua Mauro de Almeida Flores, esquina com Rua Juiz Alberto Nader. Centro – Nova Iguaçu - RJ
  23. 23. O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO FACILIDADES DO BAIRRO
  24. 24. O Entorno – Facilidades do Bairro NOVA IGUAÇU - RJClínicas e Hospitais:(Centro de Integração Médica de Nova Iguaçu, Clínica Cemoni, SEMEG - Serviçosmédicos Guanabara, etc).Academias:(Top Citty Academia, Academia Acqua Doo, Academia Corpo e Cia, etc).Bares e Restaurantes:(Pizza e Pasta, Peixe do Vanor, Devotos, News, Pit Point, Buddha Bar, etc).E muito mais:Postos de gasolina, escolas, padarias...
  25. 25. O PRODUTO
  26. 26. Ficha TécnicaÁrea do terreno: 2.024,94 m².Total de Apartamentos: 96 unidades, sendo 32 apartamentos de 4 quartos e 64 apartamentos de 3 quartos.Vagas: Apartamentos de 4 quartos com 2 vagas. Apartamentos de 3 quartos com 1 ou 2 vagas.Áreas dos apartamentos: 4 quartos colunas 01 e 02 – 123,43 m². 3 quartos coluna 03 – 98,06 m². 3 quartos coluna 04 – 103,68 m². 3 quartos coluna 05 – 103,30 m². 3 quartos coluna 06 – 94,88 m².Itens de lazer: Piscina Adulto com cascata e prainha - Solário - Pérgola da Piscina - Piscina Infantil - Churrasqueira - Áreas de Convivência Salão de Festas - Espaço Gourmet - Espaço Game Brinquedoteca - Parquinho Baby - Parquinho Kids - Fitness Center - Espaço Relax com sauna e hidro - Espaço Zen Externo Home Cinema - Home OfficeSegurança: Porte-Cochère; Portaria com segurança 24 horas; “Seus clientes vão Controle de Acesso e circuito interno de TV; amar viver aqui”. Portões Automáticos e sistema de interfonia. Ivete Sangalo
  27. 27. Masterplan Rua Mauro de Almeida Flores Rua Juiz Alberto Nader Rua Juiz Alberto Nader 1 2 14 3 4 13 19 27 22 23 20 5 6 26 18 una 9 4 12 17 15 24 10 25 21 7 11 9 16 8 4 91. Porte-Cochère (Acesso Principal) 8. Espaço Zen Externo 15. Home Office 22. Estar Coberto2. Acesso Garagem 9. Área de Convivência 16. Parquinho Baby 23. Espaço Gourmet3. Pérgula da Piscina 10. Espaço Relax 17. Brinquedoteca 24. Salão de Festas4. Solário 11. Hidromassagem 18. Hall de Elevadores 25. Parquinho Kids5. Prainha 12. Sauna Úmida 19. Banheiros do PUC 26. Estar Cascata6. Piscina Adulto 13. Estar Espelho d’água 20. Home Cinema 27. Churrasqueira7. Piscina Infantil 14. Fitness Center 21. Espaço Game
  28. 28. FOTOMONTAGEM Rua secundária comacesso fácil às principais Avenidas da Cidade. Lazer no pavimento elevado: Mais privacidade aos moradores.
  29. 29. Ilustração da Fachada Esquadria alumínio com pintura elestrostática Varandas com guarda-corpo alumínio e vidros verdesIlustração da Varanda Gourmet colunas 01 e 02 PUC Elevado proporciona mais privacidade Porte-Cochére: segurança e comodidade Vagas térreas + 2 sobresolos Todas as vagas cobertas
  30. 30. PORTE-COCHÈRE
  31. 31. HALL DE ACESSOÁreas comuns entregues equipadas e decoradas Portaria com controle de acesso, sistema de interfonia e CFTV
  32. 32. PISCINA ADULTO COM PRAINHA E CASCATAÁreas comuns entregues equipadas e decoradas
  33. 33. PISCINA INFANTILÁreas comuns entregues equipadas e decoradas
  34. 34. PÉRGOLA DA PISCINAÁreas comuns entregues equipadas e decoradas
  35. 35. ESPAÇO ZEN EXTERNOÁreas comuns entregues equipadas e decoradas
  36. 36. CHURRASQUEIRAÁreas comuns entregues equipadas e decoradas
  37. 37. ESPAÇO GOURMETÁreas comuns entregues equipadas e decoradas
  38. 38. SALÃO DE FESTASÁreas comuns entregues equipadas e decoradas
  39. 39. HOME CINEMAÁreas comuns entregues equipadas e decoradas
  40. 40. ESPAÇO GAMEÁreas comuns entregues equipadas e decoradas
  41. 41. ESPAÇO RELAX COM HIDROMASSAGEM, SAUNA E CHUVEIROSÁreas comuns entregues equipadas e decoradas
  42. 42. FITNESSÁreas comuns entregues equipadas e decoradas
  43. 43. HOME OFFICEÁreas comuns entregues equipadas e decoradas
  44. 44. BRINQUEDOTECAÁreas comuns entregues equipadas e decoradas
  45. 45. PARQUINHO KIDSÁreas comuns entregues equipadas e decoradas
  46. 46. PARQUINHO BABYÁreas comuns entregues equipadas e decoradas
  47. 47. PLANTAS
  48. 48. SALA AMPLIADAOPÇÃO DE PLANTA DAS COLUNAS 01 E 02
  49. 49. 4 quartos – 123 M² Planta-padrão colunas 01 e 02 com 2 suítes, lavabo, WC, rouparia e varanda gourmet Opção deplanta com cozinhaamericana
  50. 50. 3 quartos - 123 M²Planta-opção colunas 01 e 02 com 3 suítes, sala ampliada, lavabo, WC, rouparia e varanda gourmet Opção de planta com cozinha americana
  51. 51. 3 quartos – 123 M²Planta-opção colunas 01 e 02 com 2 suítes, dependência, lavabo, WC, rouparia e varanda gourmet Opção deplanta com cozinhaamericana
  52. 52. 3 quartos – 98 M² Planta-padrão coluna 03 com 1 suíte e WC Opção deplanta com cozinhaamericana
  53. 53. 2 quartos – 98 M² Planta-opção coluna 03 com 1 suíte, sala ampliada e WC Opção deplanta com cozinhaamericana
  54. 54. 3 quartos – 103 M² Planta-padrão colunas 04 e 05 com 1 suíte, lavabo e WC Opção deplanta com cozinhaamericana
  55. 55. 2 quartos – 103 M² Planta-opção colunas 04 e 05 com 1 suíte, sala ampliada, lavabo e WC Opção deplanta com cozinhaamericana
  56. 56. 3 quartos – 94 M² Planta-padrão coluna 06 com 1 suíte e WC Opção deplanta com cozinhaamericana
  57. 57. 2 quartos – 94 M² Planta-opção coluna 06 com 1 suíte, sala ampliada e WC Opção deplanta com cozinhaamericana
  58. 58. Obrigado!

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