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Perfil comprador sima nov 2013 may 2013

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Perfil del buscador SIMA NOV 2013. Comparativo con el buscador en SIMA MAYO 2013.

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Perfil comprador sima nov 2013 may 2013

  1. 1. PERFIL DEL BUSCADOR DE VIVIENDA SIMA NOV 2013 Comparativo con SIMA MAY 2013
  2. 2. INFORMACIÓN TÉCNICA: COMENTARIOS GENERALES SOBRE EL PERFIL • Fechas/ubicación: Encuestas realizadas entre los visitantes al Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, celebrado del 15 al 17 de Noviembre de 2013 en el IFEMA (Madrid) • Base muestral SIMA NOV 2013 se realizaron un total de 917 entrevistas • Comprador “tipo”: 917 entrevistas • Comprador por uso: 909 entrevistas, realizándose la segmentación por el “uso/destino vivienda” informado, de los cuales - buscador de vivienda habitual: 613 entrevistas - buscador de vivienda vacacional: 167 entrevistas - buscador para inversión: 129 entrevistas • Notas técnicas: no se obtienen respuestas de todos los clientes a todas las preguntas, por lo que los universos de cada pregunta son sobre el total de clientes que contestaron a la misma se realiza una comparación para cada pregunta entre el “buscador tipo” y el “buscador por uso/destino de la vivienda” (vivienda habitual, vivienda vacacional o inversión) se realiza comparación con el anterior SIMA celebrado del 30 de mayo al 2 de junio de 2013 en el IFEMA (Madrid) Buscador SIMA NOV 2013 2
  3. 3. PRINCIPALES CONCLUSIONES I • Los asistentes al SIMA NOV 2013 buscaban principalmente residencia habitual en un 67,44%, porcentaje ligeramente inferior al buscador del SIMA MAYO 2013 en donde eran el 68,90% de los visitantes. El buscador de residencia vacacional baja al 18,37% cuando en Mayo eran casi el 25%, en cambio los inversores duplican su participación pasando del 6.53% al 14,19% SIMA NOV 2013 SIMA MAY 2013 • Respecto a la edad, se mantienen muy similares los porcentajes entre mayores y menores de 35 años en SIMA NOV 2013 y en SIMA MAYO 2013, donde vemos un cambio es en la distribución de los mayores de 35 años, bajando el porcentaje de los que tienes edades comprendidas entre 36 y 45 años y aumentando el porcentaje de los mayores de 55 años SIMA NOV 2013 SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 3
  4. 4. PRINCIPALES CONCLUSIONES II • Respecto a las necesidades de financiación, el % de clientes que necesitan financiación se mantienen muy similares en los dos SIMA, aunque aumentan ligeramente tanto los que manifiestan no necesitar financiación, como los que manifiestan necesitar financiación por debajo del 80%. SIMA NOV 2013 SIMA MAY 2013 • En cuanto a los precios, el precio medio solicitado en SIMA NOV 2013 continua bajando con respecto al de SIMA MAY 2013. Cada vez se buscan viviendas más baratas y por primera vez los buscadores de vivienda con presupuesto menor a 100.000€ supone un tercio del total 33,2 %. SIMA NOV 2013 SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 4
  5. 5. PRINCIPALES CONCLUSIONES III • La principal motivación de búsqueda continúa siendo la mejora de vivienda (26,43%) seguido esta vez de casarse independizarse (23,83%). La búsqueda de segunda residencia deje de ser el segundo motivo bajando al 19%. El motivo que más crece es la inversión, en mayo era un 7,76%, en noviembre un 16,80%. SIMA NOV 2013 • SIMA MAY 2013 La distribución de la vivienda actual del buscador se mantiene muy parecida entre noviembre y mayo, aunque el único que aumenta es el buscador que manifiesta vivir de alquiler, disminuyendo ligeramente todos los demás grupos. SIMA NOV 2013 SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 5
  6. 6. SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA Comunidades SIMA NOV 2013 Comunidades SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 6
  7. 7. EL BUSCADOR DE RESIDENCIA HABITUAL
  8. 8. RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA Comunidades SIMA NOV 2013 Detalle por comarcas en Madrid Buscador SIMA NOV 2013 8
  9. 9. RESIDENCIA HABITUAL SIMA MAY 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA Comunidades SIMA MAY 2013 Detalle por comarcas en Madrid Buscador SIMA NOV 2013 9
  10. 10. RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l USO Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 • En las siguientes diapositivas vamos a ver el detalle del buscador de residencia habitual comparando los resultados con el buscador tipo y viendo las diferencias entre SIMA NOV 2013 y SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 10
  11. 11. RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l EDAD Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013 Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 11
  12. 12. RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l VIVIENDA ACTUAL Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013 Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 12
  13. 13. RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l MOTIVACIÓN Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013 Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 13
  14. 14. RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l TRABAJO Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013 Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 14
  15. 15. RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l DEMANDA Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013 Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 15
  16. 16. RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l PRESUPUESTO Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013 Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 16
  17. 17. RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l Nº DE DORMITORIOS Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013 Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 17
  18. 18. RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l TIEMPO ESTIMADO DE COMPRA Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013 Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 18
  19. 19. RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l ¿NECESITA FINANCIACIÓN? Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013 Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 19
  20. 20. RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l % FINANCIACIÓN NECESARIO Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013 Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 20
  21. 21. RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l LE AYUDAN EN LA COMPRA Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013 Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 21
  22. 22. RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l QUIEN LE AYUDA EN LA COMPRA Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013 Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 22
  23. 23. RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l AMIGOS EN LA ZONA Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013 Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 23
  24. 24. EL BUSCADOR DE VIVIENDA VACACIONAL
  25. 25. VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA Comunidades SIMA NOV 2013 Detalle por comarcas en la Comunidad Valenciana Buscador SIMA NOV 2013 25
  26. 26. VIVIENDA VACACIONAL SIMA MAY 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA Comunidades SIMA MAY 2013 Detalle por comarcas en la Comunidad Valenciana Buscador SIMA NOV 2013 26
  27. 27. VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l USO Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 • En las siguientes diapositivas vamos a ver el detalle del buscador de residencia habitual comparando los resultados con el buscador tipo y viendo las diferencias entre el SIMA NOV 2013 y el SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 27
  28. 28. VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l EDAD Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 28
  29. 29. VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l VIVIENDA ACTUAL Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 29
  30. 30. VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l MOTIVACIÓN Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 30
  31. 31. VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l TRABAJO Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 31
  32. 32. VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l DEMANDA Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 32
  33. 33. VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l PRESUPUESTO Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 33
  34. 34. VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l Nº DE DORMITORIOS Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 34
  35. 35. VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l TIEMPO ESTIMADO DE COMPRA Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 35
  36. 36. VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l ¿NECESITA FINANCIACIÓN? Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 36
  37. 37. VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l % FINANCIACIÓN NECESARIO Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 37
  38. 38. VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l LE AYUDAN EN LA COMPRA Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 38
  39. 39. VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l QUIEN LE AYUDA EN LA COMPRA Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 39
  40. 40. VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l AMIGOS EN LA ZONA Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 40
  41. 41. EL BUSCADOR PARA INVERSIÓN
  42. 42. PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA Comunidades SIMA NOV 2013 Detalle por comarcas en Madrid Buscador SIMA NOV 2013 42
  43. 43. PARA INVERSIÓN SIMA MAY 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA Comunidades SIMA MAY 2013 Detalle por comarcas en Madrid Buscador SIMA NOV 2013 43
  44. 44. PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l USO Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 • En las siguientes diapositivas vamos a ver el detalle del buscador para inversión comparando los resultados con el buscador tipo y viendo las diferencias entre el SIMA NOV 2013 y el SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 44
  45. 45. PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l EDAD Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador para inversión SIMA NOV 2013 Buscador para inversión SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 45
  46. 46. PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l VIVIENDA ACTUAL Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador para inversión SIMA NOV 2013 Buscador para inversión SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 46
  47. 47. PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l MOTIVACIÓN Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador para inversión SIMA NOV 2013 Buscador para inversión SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 47
  48. 48. PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l TRABAJO Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador para inversión SIMA NOV 2013 Buscador para inversión SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 48
  49. 49. PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l DEMANDA Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador para inversión SIMA NOV 2013 Buscador para inversión SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 49
  50. 50. PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l PRESUPUESTO Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador para inversión SIMA NOV 2013 Buscador para inversión SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 50
  51. 51. PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l Nº DE DORMITORIOS Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador para inversión SIMA NOV 2013 Buscador para inversión SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 51
  52. 52. PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l TIEMPO ESTIMADO DE COMPRA Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador para inversión SIMA NOV 2013 Buscador para inversión SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 52
  53. 53. PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l ¿NECESITA FINANCIACIÓN? Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador para inversión SIMA NOV 2013 Buscador para inversión SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 53
  54. 54. PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l % FINANCIACIÓN NECESARIO Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador para inversión SIMA NOV 2013 Buscador para inversión SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 54
  55. 55. PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l LE AYUDAN EN LA COMPRA Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador para inversión SIMA NOV 2013 Buscador para inversión SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 55
  56. 56. PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l QUIEN LE AYUDA EN LA COMPRA Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador para inversión SIMA NOV 2013 Buscador para inversión SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 56
  57. 57. PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l AMIGOS EN LA ZONA Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013 Buscador para inversión SIMA NOV 2013 Buscador para inversión SIMA MAY 2013 Buscador SIMA NOV 2013 57

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