Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.
“Industrialización a examen. Zabalgana 156-Arrasate 216”
                 Nerea Morgado. VISESA
•   INDICE PRESENTACIÓN

    1. Primeras reflexiones. Beca Investigación
    2. 156 Zabalgana. Proyecto y obra
    3. Estu...
Bloque de viviendas HOY
Ladrillo   Hormigón
¿se puede
    construir…




…más BARATO?
¿se puede
    construir…




…más RAPIDO?
¿se puede
    construir…




…más SEGURO?
¿se puede
construir…




…DIFERENTE?
¿COMO…….?




“Si buscas resultados distintos,….no hagas
 siempre lo mismo”          Albert Einstein
1.   Primeras Reflexiones. Beca investigación
     1. En 2004 VISESA publica una Beca de Investigación sobre Estructuras
 ...
CONCLUSIONES BECA situación actual del sector:

      -   El sector construcción en España es uno de los mayores de la UE
...
CONCLUSIONES BECA desajustes actuales del sector:


    -   ENERGÉTICO: a nivel de energía consumida y emisiones de CO2 y
...
Qué aporta la INDUSTRIALIZACION a estos desajustes:


    -   ENERGÉTICO: la producción de componentes en fábrica permite
...
Hablamos de INDUSTRIALIZACION, más que de
PREFABRICACIÓN, en la medida que afecta a estructuras
productivas, eficiencia de...
2. 156 Zabalgana. Proyecto




Proyecto+DF

PICH-Aguilera
BOMA
2. 156 Zabalgana. Proyecto
 –   Edificio con 2 sótanos de garaje y 9 plantas de vivienda

          – Cimentación y sótano...
Racionalización planta, modulación, seriación, repetición tipologías
Parcelas complejas, formas complejas son difíciles de...
Módulo base
Sistema integral compuesto por pilares, jácenas, placas alveolares
y paneles de fachada todos industrializados.
paneles de fachada industrializados. Repetición, seriación, precisión
dimensional.
Pilares hasta 14 m, pórticos isostáticos rigidizados con tirantes metálicos
y capa de compresión
Se cierra el proyecto de ejecución con soluciones constructivas
NO vinculadas a patentes concretas (abierto al mayor númer...
2. 156 VS Zabalgana. Obra




Contratista
SUKIA
NORTEN PH
Tradicional
                  126 viviendas


Estudio
Comparativo
PICH-IMAT

Sistemas Constructivos
Análisis Económico
Aná...
Estructura




    Sistemas
Constructivos

                Tradicional                          Industrializada
          ...
FACHADAS




    Sistemas
Constructivos


                Tradicional                               Industrializada
      ...
VENTAJAS
    Estructura
Industrializada




     Sistemas
 Constructivos

                  •Mayor distancia entre pilares...
INCONVENIENTES
       Estructura
   Industrializada




        Sistemas
    Constructivos

                     •Seccione...
CONCLUSIONES




Análisis Económico
                                                                             15.605 €/...
CONCLUSIONES




Análisis Tiempos

                             Plazo montaje ESTRUCTURA
                             40  ...
CONCLUSIONES




Condiciones Trabajo

                                 Personal montaje de Estructura        50% en obra
 ...
CONCLUSIONES




     Impactos
   Ambientales
  ESTRUCTURA
CONCLUSIONES
                El número de camiones en obra
                en la industrializada es muy
                su...
CONCLUSIONES




    Impactos
  Ambientales
    FACHADA
CONCLUSIONES




    Impactos
  Ambientales
       AGUA
CONCLUSIONES




    Impactos
  Ambientales
       AGUA




                LOSAS ALVEOLARES 50% DEL TOTAL
CONCLUSIONES




         Impactos
      Ambientales
ENERGIA ELÉCTRICA
CONCLUSIONES




    Impactos
  Ambientales         Industrializada           Tradicional
   RESIDUOS




                ...
Lecciones
APRENDIDAS
Lecciones
 APRENDIDAS




    Sistemas    • Industrializar más elementos. Uniones secas. Eliminar hormigonados “in
Constru...
Lecciones
      APRENDIDAS




                     Se puede mejorar el ratio
Análisis Económico   - Industrialización com...
Lecciones
    APRENDIDAS




                   -El ahorro en tiempo en obra corresponde con el tiempo de fabricación
Anál...
Lecciones
APRENDIDAS




Condiciones
    Trabajo

               -Los sistemas de seguridad son muy distintos, no sirve ad...
Lecciones
APRENDIDAS




  Impactos
Ambientales

               -Reciclaje ó reutilización de residuos
               -Opt...
4. Arrasate 216. PROYECTO.            PROYECTO+ DF ESTUDIO URGARI



OBJETIVOS

Optimización Sistemas Constructivos
Coste ...
Plantas Bajas diáfanas
Planta Tipo. Repetición módulos. Respuesta singular esquinas
Módulo base. 4 viviendas por planta
PERFIL: 2 sótanos+P.baja+(VII-VIII)+BJC
GRACIAS a todos
nerea@Visesa.com
Visesa aurkezpena
Visesa aurkezpena
Visesa aurkezpena
Visesa aurkezpena
Visesa aurkezpena
Visesa aurkezpena
Visesa aurkezpena
Visesa aurkezpena
Visesa aurkezpena
Visesa aurkezpena
Visesa aurkezpena
Visesa aurkezpena
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Visesa aurkezpena

1,973 views

Published on

Published in: Education
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Visesa aurkezpena

  1. 1. “Industrialización a examen. Zabalgana 156-Arrasate 216” Nerea Morgado. VISESA
  2. 2. • INDICE PRESENTACIÓN 1. Primeras reflexiones. Beca Investigación 2. 156 Zabalgana. Proyecto y obra 3. Estudio Comparativo obra industrializada/obra tradicional.Conclusiones 4. Arrasate 216. Proyecto
  3. 3. Bloque de viviendas HOY
  4. 4. Ladrillo Hormigón
  5. 5. ¿se puede construir… …más BARATO?
  6. 6. ¿se puede construir… …más RAPIDO?
  7. 7. ¿se puede construir… …más SEGURO?
  8. 8. ¿se puede construir… …DIFERENTE?
  9. 9. ¿COMO…….? “Si buscas resultados distintos,….no hagas siempre lo mismo” Albert Einstein
  10. 10. 1. Primeras Reflexiones. Beca investigación 1. En 2004 VISESA publica una Beca de Investigación sobre Estructuras Industrializadas en Edificios de Vivienda Colectiva: Búsqueda de la mayor industrialización posible sobre y bajo rasante: cerramientos de fachada, estructura completa (prefabricación de todos los pilares, jácenas, forjados y escaleras. 2. Desarrolla la Beca el equipo Pich-Aguilera realizando un completo estudio teórico sobre: - Análisis de sistemas de prefabricación: unidireccional (esqueleto) bi-tridimensional (placas, paneles, cajas o módulos) sistema mixto (esqueleto, placas y módulos) - Contratación, asociaciones y empresas - Comparativo en planning, costes, seguridad y ambiental - Estudio promociones existentes
  11. 11. CONCLUSIONES BECA situación actual del sector: - El sector construcción en España es uno de los mayores de la UE - Basado en la subcontratación (servicios y trabajadores) - Metodologías y técnicas arcaicas y poco especializadas - Completamente fragmentado - Alta fluctuación del sector, que depende de ciclos políticos y económicos - Inestabilidad de precios de mercado - Precariedad laboral y altos índices de siniestralidad - Falta de visión global, problemas de gestión y planificación en las obras - Escasa inversión en I+D+i - Alto impacto ambiental y consumo de energía
  12. 12. CONCLUSIONES BECA desajustes actuales del sector: - ENERGÉTICO: a nivel de energía consumida y emisiones de CO2 y reciclabilidad - SOCIAL: a nivel de cualificación escasa para actuales procesos constructivos con sistemas básicos, precariedad laboral endémica, subcontratación en cadena, fragmentación del sector en pequeñas empresas sin volumen ni estructura mínima ni necesidad de I+D+i - ECONOMICO: a nivel de costes de construcción elevados, descompensados respecto a IPC, al arbitrio de la disponibilidad de mano de obra
  13. 13. Qué aporta la INDUSTRIALIZACION a estos desajustes: - ENERGÉTICO: la producción de componentes en fábrica permite una mejor gestión de los recursos aplicados y un mayor reciclaje. - SOCIAL: mejora de entorno laboral para los trabajadores, más seguro físicamente, más estable, con mayor ámbito de aprendizaje y promoción laboral y profesional. - ECONOMICO: en reducción de costes ampliando la calidad, ventajas de agrupación y concentración de empresas y ratios de aplicación de componentes industrializados acotados por el radio de transporte desde fábrica.
  14. 14. Hablamos de INDUSTRIALIZACION, más que de PREFABRICACIÓN, en la medida que afecta a estructuras productivas, eficiencia de procesos, no tanto de limitación a unos reducidos catálogos. Hablamos de flexibilizar, seriar, ensamblar, montar, fabricar, optimizar recursos y procesos, aprovechar la industria actual, lanzarle nuevos retos y necesidades, innovar, procesar, planificar.
  15. 15. 2. 156 Zabalgana. Proyecto Proyecto+DF PICH-Aguilera BOMA
  16. 16. 2. 156 Zabalgana. Proyecto – Edificio con 2 sótanos de garaje y 9 plantas de vivienda – Cimentación y sótanos: in situ – Plantas Vivienda: sistema industrializado – Búsqueda de la mayor industrialización posible sobre y bajo rasante: cerramientos de fachada, estructura completa (prefabricación de todos los pilares, jácenas, forjados y escaleras). – Cubierta metálica curvada y uniones entre pilares con elementos metálicos (tornillos alta resistencia). – Industrialización del sistema constructivo: minimización de consumo de material y energía, incremento de garantías sobre acabado final, mejora en condiciones de trabajo y seguridad en la obra.
  17. 17. Racionalización planta, modulación, seriación, repetición tipologías Parcelas complejas, formas complejas son difíciles de resolver con Sistemas industrializados sin que se disparen los costes. Accesibilidad, zonas acopio.
  18. 18. Módulo base
  19. 19. Sistema integral compuesto por pilares, jácenas, placas alveolares y paneles de fachada todos industrializados.
  20. 20. paneles de fachada industrializados. Repetición, seriación, precisión dimensional.
  21. 21. Pilares hasta 14 m, pórticos isostáticos rigidizados con tirantes metálicos y capa de compresión
  22. 22. Se cierra el proyecto de ejecución con soluciones constructivas NO vinculadas a patentes concretas (abierto al mayor número posible de empresas) 2006 primera fase licitación obras: Movimiento de tierras,Cimentación,Estructura,Cubierta,Fachadas Pliego de Condiciones: Colaboración (no relación contrata- subcontrata) entre CONTRATISTA y el INDUSTRIAL estudian el proyecto una docena de empresas. UNICA OFERTA CONTRATISTA: SUKIA INDUSTRIAL: NORTEN PH
  23. 23. 2. 156 VS Zabalgana. Obra Contratista SUKIA NORTEN PH
  24. 24. Tradicional 126 viviendas Estudio Comparativo PICH-IMAT Sistemas Constructivos Análisis Económico Análisis Tiempos Condiciones Trabajo Impactos Ambientales Industrializada 156 viviendas
  25. 25. Estructura Sistemas Constructivos Tradicional Industrializada FORJADOS: semiviguetas, bovedillas FORJADOS: losas alveolares pretensadas hormigón y compresora. E=35cm con compresora . E=40cm PILARES: hormigón armado 30-45 cm. PILARES: prefabricados, hasta de 14 m de longitud y lado 50 cm VIGAS: planas, luz máxima 7 m VIGAS: prefabricadas, luz máx 11 m ALTURA: 2 SOT+B+8 ALTURA: 2 SOT+B+8+atico
  26. 26. FACHADAS Sistemas Constructivos Tradicional Industrializada FACHADA: ladrillo cara vista/ladrillo FACHADA 1:paneles prefabricados macizos revestido con monocapa, mortero de de espesor 10 cm colgados con anclajes cemento, aislamiento y hoja interior de metálicos soldados yeso laminado. FACHADA 2: chapa grecada lacada sobre subestructura de acero fijada a hoja de bloque de hormigón
  27. 27. VENTAJAS Estructura Industrializada Sistemas Constructivos •Mayor distancia entre pilares (mejor ratio Su/Sc) •Residuos inexistentes •Mínimo movimiento manual de cargas (375 piezas en un forjado tipo frente a 14.050 en uno tradicional de viguetas y bovedillas) •Riesgos Controlados: derivados de movimientos mecánicos •Reducción del tiempo de ejecución y personal (13 pax media)
  28. 28. INCONVENIENTES Estructura Industrializada Sistemas Constructivos •Secciones mayores y de más peso •Nuevo proceso constructivo (novedad e inexperiencia) •Más caro •Nuevos agentes en el proceso: industriales •Equipos de transporte y elevación •Rigideces de elementos y secciones
  29. 29. CONCLUSIONES Análisis Económico 15.605 €/viv más Adjudicación OBRA 105.000 100.292 CON MEJORAS DE RATIOS: 100.000 95.000 •Mejora Su/Sc 100 €/viv E U R /V IV 90.000 85.000 84.687 •Mejora de Plazos 1.500 €/viv 80.000 75.000 1 2 14.000 €/viv más (16%) Tradicional Industrializada
  30. 30. CONCLUSIONES Análisis Tiempos Plazo montaje ESTRUCTURA 40 36 35 29 30 25% s/ estructura Semanas 25 20 15 10 10% s/ total 5 0 1 2 Tradicional Industrializada
  31. 31. CONCLUSIONES Condiciones Trabajo Personal montaje de Estructura 50% en obra 30 27 25 50% en fábrica Personas 20 15 13 mejores condiciones de 10 5 trabajo, máquinas, 0 seguridad, horarios, 1 2 Tradicional Industrializada contratos…
  32. 32. CONCLUSIONES Impactos Ambientales ESTRUCTURA
  33. 33. CONCLUSIONES El número de camiones en obra en la industrializada es muy superior al de la tradicional Impactos Ambientales ESTRUCTURA
  34. 34. CONCLUSIONES Impactos Ambientales FACHADA
  35. 35. CONCLUSIONES Impactos Ambientales AGUA
  36. 36. CONCLUSIONES Impactos Ambientales AGUA LOSAS ALVEOLARES 50% DEL TOTAL
  37. 37. CONCLUSIONES Impactos Ambientales ENERGIA ELÉCTRICA
  38. 38. CONCLUSIONES Impactos Ambientales Industrializada Tradicional RESIDUOS NINGUN residuo en Estructura de INDUSTRIALIZADA
  39. 39. Lecciones APRENDIDAS
  40. 40. Lecciones APRENDIDAS Sistemas • Industrializar más elementos. Uniones secas. Eliminar hormigonados “in Constructivos situ” • Mayor racionalización del proyecto, estandarización de tipologías. •Optimización estructura: menos pilares. Equilibrio entre luces y cantos. Analizar mecanismos de montaje durante definición estructura. • Integración del industrial desde el inicio. • La seguridad es distinta, no sirven las mismas medidas.
  41. 41. Lecciones APRENDIDAS Se puede mejorar el ratio Análisis Económico - Industrialización completa del sistema -Incluyendo al industrial y al contratista en el Diseño -Optimización de los cálculos y dimensionados -Especialización montaje -Seriación/repetición de elementos -El proceso debe ser distinto sobre/bajo cota cero -En una promoción “estándar”, no duplicando altura en isostático, no doble escalera…
  42. 42. Lecciones APRENDIDAS -El ahorro en tiempo en obra corresponde con el tiempo de fabricación Análisis Tiempos -La planificación de la obra debe incluir la planificación de fábrica -Seriación/estandarización de elementos Reducir el nº de fichas de fabricación. Mayor repetición=mayor rendimiento -Se trata de un proceso distinto de construcción, por definir y afinar -Se deben trasladar tiempos de fabricación y obra al proyecto -Especialización de equipos en cada fase del proceso (diseño-obra)
  43. 43. Lecciones APRENDIDAS Condiciones Trabajo -Los sistemas de seguridad son muy distintos, no sirve adaptar. -Derivados de carga, transporte y colocación pesadas -Deben ser inherentes al propio diseño, no a definir “a posteriori” -Nuevo proceso supone nuevos sistemas
  44. 44. Lecciones APRENDIDAS Impactos Ambientales -Reciclaje ó reutilización de residuos -Optimizar el dimensionado de las piezas, minimizando consumo materiales. -Utilizar soluciones constructivas de fácil desmontaje
  45. 45. 4. Arrasate 216. PROYECTO. PROYECTO+ DF ESTUDIO URGARI OBJETIVOS Optimización Sistemas Constructivos Coste Construcción = Tradicional Reducción Plazos Mejora Seguridad Reducción Impactos Ambientales
  46. 46. Plantas Bajas diáfanas
  47. 47. Planta Tipo. Repetición módulos. Respuesta singular esquinas
  48. 48. Módulo base. 4 viviendas por planta
  49. 49. PERFIL: 2 sótanos+P.baja+(VII-VIII)+BJC
  50. 50. GRACIAS a todos nerea@Visesa.com

×