Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.
Возможность применения опытаИталии в установлении налога на    недвижимость в России                                   Под...
Единый муниципальный налог             (l’IMU)• Введен законом №23 от 14 марта 2011  Правительством Монти в качестве  анти...
Поступления в разрезе объекта      налогообложения          миллиардов евро                            Жилое          4, 1...
Налогоплательщики единого      муниципального налогаСогласно закону №23 от 14 марта 2011года, статья 9, налогоплательщикам...
Особенности определения       налогоплательщика единого         муниципального налога        Налогоплательщик             ...
Объект налогообложенияЖилое помещение, используемое в качестве основного      места жительства членов домохозяйства  Постр...
Налоговая базаДля расчета налогооблагаемой базы используется«кадастровый доход», то есть доход, который мог быбыть получен...
Расчет налоговой базы• Мультипликаторы:• Мультипликатор 1• 1,05 для жилых и нежилых помещений• 1,25 для земельных участков...
Определение налоговой базыНАЛОГОВАЯ БАЗА:КАДАСТРОВЫЙ ДОХОД х МУЛЬТИПЛИКАТОР 1х МУЛЬТИПЛИКАТОР 2Определяется по каждому объ...
Ставки       Объект             Ставки  налогообложения   Основное жилое         0,4%     помещение    домохозяйства  Земе...
Вычеты      Тип вычета                    Размер   На первое жилье                 200 евро  На каждого ребенка-     50 ев...
Пример расчета
Число и средний размер квартир в               России                                 Конец 2011 годаЧисло квартир, млнОдн...
Жилищный фонд в разделе квартирТип квартиры         Жилищный фонд, млн   Количество человек, на                     метров...
Применение в России
Применение в РоссииПреимущества                        НедостаткиПринцип «налога на роскошь»         Контроль незаконных в...
Заключение• При надлежащем контроле со стороны  налоговых органов, при более  совершенной системе регистрации  постоянного...
Список литературы1. Налоговый кодекс Итальянской Республики;2. Карло Гарбарино «Налоговое право:   практика»;3. Илария Мол...
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

возможность применения опыта италии в установлении налога на

390 views

Published on

  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

возможность применения опыта италии в установлении налога на

  1. 1. Возможность применения опытаИталии в установлении налога на недвижимость в России Подготовила: студентка 4 курса факультета «Налоги и налогообложение» Борисова Анна Научный руководитель: к.э.н., доц. Голубева Людмила Петровна
  2. 2. Единый муниципальный налог (l’IMU)• Введен законом №23 от 14 марта 2011 Правительством Монти в качестве антикризисной меры;• Общие поступления за 2012 год составили 23,7 миллиардов евро;• Налоговое бремя на семью 225 евро;• По сути объединяет в себе налог на имущество организаций, земельный налог и налог на недвижимость.
  3. 3. Поступления в разрезе объекта налогообложения миллиардов евро Жилое 4, 17% помещение, являющееся 9, 38% постоянным местом жительства домохозяйства 10.7, 45% Другие жилые помещения
  4. 4. Налогоплательщики единого муниципального налогаСогласно закону №23 от 14 марта 2011года, статья 9, налогоплательщикамипризнаются:• Физические и юридические лица, являющиеся собственниками недвижимого имущества (имеющие недвижимое имущество на балансе организации) ИЛИ лица, обладающие правом пользования имущества.
  5. 5. Особенности определения налогоплательщика единого муниципального налога Налогоплательщик Макроэкономические последствия Лизингополучатель при договоре Уменьшение объемов лизинговых лизинга платежей, уменьшение рисков для лизингодателя Супруг, получающий право Уменьшение бремени алиментов дляпользования недвижимым имуществом одного из супруга при разводе Арендатор недвижимого имущества Привлечение инвестиций в экономику Арендаторы государственного Дополнительные налоговые недвижимого имущества поступленияПользователи земельными участками Дополнительные налоговые муниципалитетов при возведении поступления домов на весь срок договора пользования данными участками
  6. 6. Объект налогообложенияЖилое помещение, используемое в качестве основного места жительства членов домохозяйства Постройки, прилегающие к жилым помещениям и построенные на одном фундаменте с ним Нежилые помещения Земельные участки
  7. 7. Налоговая базаДля расчета налогооблагаемой базы используется«кадастровый доход», то есть доход, который мог быбыть получен при сдаче данного имущества в арендуРассчитывается территориальными органаминалоговой службыОценка осуществляется исходя из параметров жилья иего месторасположения
  8. 8. Расчет налоговой базы• Мультипликаторы:• Мультипликатор 1• 1,05 для жилых и нежилых помещений• 1,25 для земельных участков• Мультипликатор 2 (класс жилья – эконом/вилла/элитное)• Варьируется от 55 до 160
  9. 9. Определение налоговой базыНАЛОГОВАЯ БАЗА:КАДАСТРОВЫЙ ДОХОД х МУЛЬТИПЛИКАТОР 1х МУЛЬТИПЛИКАТОР 2Определяется по каждому объекту.
  10. 10. Ставки Объект Ставки налогообложения Основное жилое 0,4% помещение домохозяйства Земельные угодья 0,2%Другие виды имущества 0,76%
  11. 11. Вычеты Тип вычета Размер На первое жилье 200 евро На каждого ребенка- 50 евро (но на всех детей нерезидента младше 26 лет более 400 евро)
  12. 12. Пример расчета
  13. 13. Число и средний размер квартир в России Конец 2011 годаЧисло квартир, млнОднокомнатные 14,3Двухкомнатные 24,1Трехкомнатные 17,6Четырехкомнатные и более 4,8Средний размер одной квартиры,метров квадратныхОднокомнатные 33,6Двухкомнатные 44,7Трехкомнатные 63,7Четырехкомнатные и более 103,8
  14. 14. Жилищный фонд в разделе квартирТип квартиры Жилищный фонд, млн Количество человек, на метров квадратных которых приходится данный тип квартир, млнОднокомнатные 480,48 20,89Двухкомнатные 1077,27 46,84Трехкомнатные 1121,12 48,74Четырехкомнатные иболее 498,24 21,66ВСЕГО 3177,11 138,14
  15. 15. Применение в России
  16. 16. Применение в РоссииПреимущества НедостаткиПринцип «налога на роскошь» Контроль незаконных вычетов и заниженных ставокНалог рассчитан на государство с В России могут возникнуть проблемыравномерным распределением дохода высокого налогового бремени на малоимущий класс (по праву пользования)Дополнительный доход местныхбюджетовФактически объединяет три налога
  17. 17. Заключение• При надлежащем контроле со стороны налоговых органов, при более совершенной системе регистрации постоянного места проживания граждан, а также при корректировке налоговых ставок исходя из уровня доходов населения, налог может быть применен в России.
  18. 18. Список литературы1. Налоговый кодекс Итальянской Республики;2. Карло Гарбарино «Налоговое право: практика»;3. Илария Молинари «Анализ единого муниципального налога»;4. Сайт налоговой службы в Италии www.agenziaentrate.gov.it;5. Национальный Институт Статистики (Италия) www.istat.it;6. Росстат www.gks.ru.

×