Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

Airport Road Land Use Concept Plan Arabic | Amman Institute

2,569 views

Published on

Airport Road Land Use Concept Plan Arabic | Amman Institute

  1. 1. ‫ﺃﻤـﺎﻨﺔ ﻋﻤــﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒــﺭﻯ‬ ‫ﺍﺴــﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻴـﺔ ﻨﻤـﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨـﺔ‬ ‫ﻤﺨـﻁﻁ ﺍﺴﺘﻌﻤـﺎﻻﺕ ﺍﻻﺭﺍﻀـﻲ ﻋﻠﻰ ﺸـﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁــﺎﺭ‬ ‫ﺘﺸﺭﻴﻥ ﺍﻭل 42، 7002‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  2. 2. ‫ﺍﻟﻤﺤﺘﻭﻴﺎﺕ‬ ‫ﺨﻁﺔ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ )‪(Metropolitan Growth Plan‬‬ ‫ﺭﺅﻴﺘﻨﺎ‬ ‫ﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺸﻤﻭﻟﻲ‬ ‫ﺴﻴﻨﺎﺭﻴﻭﻫﺎﺕ ﺍﻟﻨﻤﻭ‬ ‫ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ ﻟﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ‬ ‫ﻤﺨﻁﻁ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﻋﻠﻰ ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ‬ ‫ﻤﺒﺎﺩﺉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ‬ ‫ﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻨﻤﻭ‬ ‫ﺍﻟﺴﻴﺎﺴﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻤﻨﺨﻔﻀﺔ‬ ‫ﻤﺭﺍﻜﺯ ﺍﻟﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  3. 3. ‫ﺨﻁـﺔ ﻨﻤـﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨــﺔ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  4. 4. ‫ﺭﺅﻴﺘﻨـــﺎ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  5. 5. ‫ﺭﺅﻴـﺔ ﺠﻼﻟـﺔ ﺍﻟﻤـﻠﻙ ﻋﺒـﺩ ﺍﷲ ﺍﻟﺜـﺎﻨﻲ‬ ‫” ﻤﻥ ﺍﺠل ﺍﻟﻭﺼﻭل ﺍﻟﻰ ﺃﻗﺼﻰ ﺤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﺘﻭﺍﺯﻥ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻨﻤﻭ ﺍﻟﺴﻠﻴﻡ ﻭﺍﻟﺤﻴﺎﺓ‬ ‫ﺍﻟﻨﻭﻋﻴﺔ ﻭﺒﻴﻥ ﺍﻟﺘﻭﺴﻊ ﺍﻟﻤﺯﺩﻫﺭ ﻭﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﻨﻅﻤﺔ ﺒﻴﻥ ﻭﺴﺎﺌل ﺍﻟﺭﺍﺤﺔ ﺍﻟﺘﻲ‬ ‫ﻭﻓﺭﻫﺎ ﺍﻟﻘﺭﻥ ﺍﻟﺤﺎﺩﻱ ﻭﺍﻟﻌﺸﺭﻭﻥ ﻭﺒﻴﻥ ﻤﻴﺯﺍﺕ ﺍﻟﺸﺨﺼﻴﺔ ﺍﻟﺘﻘﻠﻴﺩﻴﺔ ﻋﻠﻴﻨﺎ ﺃﻥ‬ ‫ﻨﻨﻬﺽ ﻹﻋﺩﺍﺩ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻤﺩﻥ ﺠﺎﺩ ﺸﺎﻤل ﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ “‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  6. 6. ‫ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺒﺤﺩﻭﺩﻫﺎ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ‬ ‫6002: 086 آﻢ‬ ‫2‬ ‫2‬ ‫7002: 0861 آﻢ‬ ‫اﻟﺤﺪود اﻟﻘﺪﻳﻤﺔ‬ ‫اﻟﺤﺪود اﻟﺠﺪﻳﺪة‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  7. 7. ‫ﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺸﻤﻭﻟﻲ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  8. 8. ‫ﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺸﻤﻭﻟﻲ‬ ‫ﺣﺰﻳﺮان 6002‬ ‫ﺷﺒﺎط 7002‬ ‫اﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻟﻨﻤﻮ اﻟﻤﺆﻗﺘﺔ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  9. 9. ‫ﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺸﻤﻭﻟﻲ‬ ‫ﺣﺰﻳﺮان 6002‬ ‫ﺷﺒﺎط 7002‬ ‫ﺣﺰﻳﺮان6002‬ ‫اﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ ﺗﻄﻮﻳﺮ اﻟﻤﺤﺎور اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  10. 10. ‫ﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺸﻤﻭﻟﻲ‬ ‫ﺣﺰﻳﺮان 6002‬ ‫ﺷﺒﺎط 7002‬ ‫ﺣﺰﻳﺮان 7002‬ ‫ﺁب 7002‬ ‫اﻟﺴﻴﺎﺳﺔ اﻟﻤﺮﺣﻠﻴﺔ ﻟﺘﻨﻈﻴﻢ اﻻراﺿﻲ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  11. 11. ‫ﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺸﻤﻭﻟﻲ‬ ‫ﺣﺰﻳﺮان 6002‬ ‫ﺷﺒﺎط 7002‬ ‫ﺣﺰﻳﺮان 7002‬ ‫ﺗﺸﺮﻳﻦ اول 7002‬ ‫آﺎﻧﻮن اول 7002‬ ‫ﺷﺎرع اﻟﻤﻄﺎر‬ ‫ﺳﻴﺎﺳﺔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ذات اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻤﻨﺨﻔﻀﺔ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  12. 12. ‫ﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺸﻤﻭﻟﻲ‬ ‫ﺣﺰﻳﺮان 6002‬ ‫ﺷﺒﺎط 7002‬ ‫ﺣﺰﻳﺮان 7002‬ ‫ﺗﺸﺮﻳﻦ اول 7002‬ ‫آﺎﻧﻮن اول 7002‬ ‫ﺧﻄﺔ ﻧﻤﻮ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‬ ‫) ‪(Metropolitan Growth Plan‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  13. 13. ‫ﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺸﻤﻭﻟﻲ‬ ‫ﺣﺰﻳﺮان 6002‬ ‫ﺷﺒﺎط 7002‬ ‫ﺣﺰﻳﺮان 7002‬ ‫ﺁب 7002‬ ‫آﺎﻧﻮن اول 7002‬ ‫آﺎﻧﻮن اول 8002‬ ‫ﻣﺨﻄﻄﺎت ﻣﻘﺘﺮﺣﺔ ﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  14. 14. ‫ﺴـﻴﻨﺎﺭﻴﻭﻫــﺎﺕ ﺍﻟﻨﻤــﻭ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  15. 15. ‫ﺍﻟﻨﻤـﻭ ﺍﻟﺴﻜــﺎﻨﻲ‬ ‫ﺗﺸﻴﺮ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﻰ ان ﻋﺪد‬ ‫اﻟﻨﻤﻮ اﻟﺴﻜﺎﻧﻲ ﻓﻲ اﻣﺎﻧﺔ ﻋﻤﺎن اﻟﻜـﺒﺮى‬ ‫ﺳﻜﺎن ﻋﻤﺎن ﺳﺴﻴﺼﻞ اﻟﻰ 4.6 ﻣﻠﻴﻮن‬ ‫ﻧﺴﻤﺔ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم 5202.‬ ‫000,000,7‬ ‫597,053,6‬ ‫000,000,6‬ ‫أﻏﻠﺐ اﻟﺴﻜﺎن ﻣﻦ ﻗﺌﺔ اﻟﺸﺒﺎب – ﻣﺠﺘﻤﻊ‬ ‫280,520,5‬ ‫000,000,5‬ ‫ﻓﺘﻲ - ﺣﻴﺚ ان 55% ﻣﻦ ﺳﻜﺎن ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻋﻤﺎن‬ ‫272,358,3‬ ‫اﻗﻞ ﻣﻦ ﺳﻦ 52 ﺳﻨﺔ.‬ ‫000,000,4‬ ‫751,738,2‬ ‫ﺳﻴﺰداد اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻮﻇﺎﺋﻒ واﻻﺳﻜﺎن‬ ‫000,000,3‬ ‫939,179,1 351,618,1‬ ‫000,000,2‬ ‫47-07‬ ‫‪Males‬‬ ‫‪Females‬‬ ‫000,000,1‬ ‫46-06‬ ‫0‬ ‫4002‬ ‫5002‬ ‫0102‬ ‫5102‬ ‫0202‬ ‫5202‬ ‫45-05‬ ‫44-04‬ ‫43-03‬ ‫42-02‬ ‫41-01‬ ‫4-0‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  16. 16. ‫ﺤﺠﻡ ﺍﻟﻌﻤﺎﻟــﺔ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ان ﺗﻜﻮن اﻟﻘﻮى اﻟﻌﺎﻣﻠﺔ ﻓﻲ ﻋﺎم 5202 = 185.325.1 ﻋﺎﻣﻞ‬ ‫‪Amman Employment Demand‬‬ ‫000,006,1‬ ‫000,004,1‬ ‫‪Active Workforce‬‬ ‫000,002,1‬ ‫اﻟﻘﻮى اﻟﻌﺎﻣﻠﺔ‬ ‫000,000,1‬ ‫000,008‬ ‫000,006‬ ‫000,004‬ ‫000,002‬ ‫0‬ ‫4002‬ ‫5002‬ ‫0102‬ ‫5102‬ ‫0202‬ ‫5202‬ ‫‪Year‬‬ ‫اﻟﺴﻨﺔ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  17. 17. ‫ﺍﻟﺤﺎﺠﺔ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‬ ‫000.004 ﻤﺴﻜﻥ‬ ‫ﻋﺩﺩ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ )ﺤﺎﻟﻴﺎ ( *‬ ‫ﹰ‬ ‫000.005 ﻤﺴﻜﻥ‬ ‫ﺍﻟﻌﺩﺩ ﺍﻻﺠﻤﺎﻟﻲ ﻟﻠﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺘﻭﻓﺭﺓ ﺤﺎﻟﻴﺎ**‬ ‫000.023.1 ﺃﺴﺭﺓ‬ ‫ﻋﺩﺩ ﺍﻷﺴﺭ ﺒﺤﻠﻭل ﻋﺎﻡ 5202‬ ‫000.519 – 000.003.1 ﻤﺴﻜﻥ‬ ‫ﻋﺩﺩ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻟﻌﺎﻡ 5202‬ ‫%9.9 ; ‪Villa ; 1.4% Dar‬‬ ‫* ﺤﺠﻡ ﺍﻻﺴﺭﺓ 5.4ﻓﺭﺩ‬ ‫* ﺒﺎﻋﺘﺒﺎﺭ 02% ﻤﺴﺎﻜﻥ ﻏﻴﺭ ﻤﺸﻐﻭﻟﺔ‬ ‫;‪Apartment‬‬ ‫%7.88‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  18. 18. ‫ﻤﻌﺩل ﺍﻟﻨﻤﻭ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻱ‬ ‫ﺤﺠﻡ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﻴﺘﻨﺎﺴﺏ ﻁﺭﺩﻴﺎ ﻤﻊ ﻤﺴﺎﺤﺎﺕ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﻼﺯﻡ ﺘﺨﻁﻴﻁﻬﺎ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻟﻜل ﺍﺴﺘﻌﻤﺎل‬ ‫ﹰ‬ ‫ﻭ ﺤﺴﺏ ﺍﻟﺤﺎﺠﺔ .‬ ‫ﻤﺜﻼ : ﺍﻟﻁﻠﺏ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ : 83.3 ﺩﻭﻨﻡ / ﻤﻠﻴﻭﻥ ﺩﻴﻨﺎﺭ ﻤﻥ ﺤﺠﻡ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ‬ ‫ﹰ‬ ‫ﻤﻤﺎ ﻴﻌﻨﻲ ﺃﻨﻨﺎ ﺒﺤﺎﺠﺔ ﺍﻟﻰ 633.81 ﺩﻭﻨﻡ ﺍﻀﺎﻓﻲ ﻤﻥ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﺒﺤﻠﻭل ﻋﺎﻡ 5202‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  19. 19. ‫ﻋﻤﺎﻥ 5202: ﺴﻴﻨﺎﺭﻴﻭﻫﺎﺕ ﺍﻟﻨﻤﻭ - ﺍﻷﻨﺴﺏ‬ ‫ﺍﻤﺘﺩﺍﺩ ﺤﻀﺭﻱ‬ ‫ﺍﺭﺍﻀﻲ ﺯﺭﺍﻋﻴﺔ‬ ‫ﺤﺩﻭﺩ ﺃﻤﺎﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ‬ ‫ﺍﺴﺘﻐﻼل‬ ‫ﺘﻜﺜﻴﻑ ﻋﻤﺭﺍﻨﻲ ﻭ‬ ‫ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ‬ ‫ﺍﻟﻭﻀﻊ ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ-‬ ‫ﺍﺴﺘﻐﻼل ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺨﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﺍﻟﺨﺎﻟﻴﺔ ﻭ‬ ‫ﺘﻭﺴﻊ ﺤﻀﺭﻱ‬ ‫ﻭ ﺘﻭﺴﻊ ﺤﻀﺭﻱ‬ ‫ﺘﻭﺴﻊ ﺤﻀﺭﻱ‬ ‫ﻓﻘﻁ‬ ‫51‬ ‫5‬ ‫ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺴﻜﺎﻨﻴﺔ )ﺸﺨﺹ/ﺩﻭﻨﻡ(‬ ‫01‬ ‫021‬ ‫048‬ ‫ﺍﻻﻤﺘﺩﺍﺩ ﺍﻟﺤﻀﺭﻱ )ﻜﻡ (‬ ‫043‬ ‫69‬ ‫474‬ ‫ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﺍﻟﻤﺘﺄﺜﺭﺓ )ﻜﻡ 2(‬ ‫522‬ ‫1‬ ‫5.3‬ ‫ﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﻨﺸﺎﺀ ﺍﻟﺸﻭﺍﺭﻉ )ﻤﻠﻴﺎﺭ ﺩﻴﻨﺎﺭ (‬ ‫5.1‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  20. 20. ‫ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ ﻟﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  21. 21. ‫ﺨﻁﺔ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ : ﻤﺒﺎﺩﺉ ﺍﻟﻨﻤﻭ ﺍﻟﺫﻜﻲ‬ ‫) ‪(Metropolitan Growth Plan – Smart Growth‬‬ ‫ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﻤﺘﻜﺎﻤﻠﺔ ﺘﺭﻓﺩ ﺴﺎﻜﻨﻴﻬﺎ ﺒﺎﻻﺤﺘﻴﺎﺠﺎﺕ ﺍﻟﺤﻀﺭﻴﺔ – ﺤﺩﺍﺌﻕ ، ﻤﺩﺍﺭﺱ،‬ ‫ﻤﺭﺍﻜﺯ ﺼﺤﻴﺔ ، ﻤﺭﺍﻜﺯ ﺜﻘﺎﻓﻴﺔ .‬ ‫ﺘﺸﺠﻴﻊ ﺍﻟﺘﻜﺜﻴﻑ )‪ ،(Compact City‬ﺍﻻﺴﺘﻐﻼل ﺍﻷﻤﺜل ﻟﻠﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﺍﻟﻘﺎﺌﻤﺔ ﻭ ﺯﻴﺎﺩﺓ‬ ‫ﻓﻌﺎﻟﻴﺔ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻟﻨﻘل ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻭ ﺘﺸﺠﻴﻊ ﺤﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ .‬ ‫ﺘﻭﺠﻴﻪ ﺍﻟﻨﻤﻭ ﻨﺤﻭ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ ، ﻭﻜﺫﻟﻙ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺨﻀﺭﺍﺀ ﻗﺭﻴﺒﺔ ﺍﻟﻰ ﻤﺭﻜﺯ‬ ‫ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺤﻀﺭﻴﺔ‬ ‫ﺘﺤﻔﻴﺯ ﺍﻟﺩﻤﺞ ﺍﻟﻤﻨﻅﻡ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻤﺘﻌﺩﺩﺓ ﺒﺎﺤﺘﻭﺍﺀ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻌﻤل ﻭ ﺍﻟﺘﻭﻅﻴﻑ .‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  22. 22. ‫ﺨﻁﺔ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ : ﻤﺒﺎﺩﺉ ﺍﻟﻨﻤﻭ ﺍﻟﺫﻜﻲ‬ ‫) ‪(Metropolitan Growth Plan – Smart Growth‬‬ ‫ﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻋﻠﻰ ﺨﺼﻭﺼﻴﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﺤﻀﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺭﻴﻔﻴﺔ ﻭﺫﻟﻙ ﻟﻐﺎﻴﺎﺕ ﺤﻤﺎﻴﺔ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ‬ ‫ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ ﻭﺩﻋﻡ ﺍﺴﺎﻟﻴﺏ ﺍﻟﺤﻴﺎﺓ ﺍﻟﺘﻘﻠﻴﺩﻴﺔ .‬ ‫ﺍﺴﺘﺤﺩﺍﺙ ﻨﻅﺎﻡ ﻨﻘل ﻭ ﻤﺭﻭﺭ ﻓﻌﺎل ﻴﻭﻓﺭ ﺨﻴﺎﺭﺍﺕ ﻤﺘﻌﺩﺩﺓ ﻟﻠﺘﻨﻘل .‬ ‫ﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻋﻠﻰ ﻤﻭﺭﻭﺙ ﻁﺒﻴﻌﻲ ﻤﺘﻜﺎﻤل ﻤﻤﺘﺩ – ﺍﻟﻐﺎﺒﺎﺕ ، ﺍﻻﻭﺩﻴﺔ ،ﺍﻟﻤﺭﺘﻔﻌﺎﺕ ،‬ ‫ﺍﻻﺤﻭﺍﺽ ﺍﻟﻤﺎﺌﻴﺔ .‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  23. 23. ‫ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ ﻟﻨﻤﻭ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒﺭﻯ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  24. 24. ‫ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ ﻟﻨﻤﻭ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒﺭﻯ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  25. 25. ‫ﺍﻟﻭﻀﻊ ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ ﻭ ﺍﻟﺘﻭﻗﻌﺎﺕ ﻟﻠﻨﻤﻭ ﺍﻟﺴﻜﺎﻨﻲ‬ ‫ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ :‬ ‫146.905.1ﻨﺴﻤﺔ‬ ‫ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ ﻋﺎﻡ 4002:‬ ‫972.030.3 ﻨﺴﻤﺔ‬ ‫ﺍﻟﻤﺘﻭﻗﻊ ﻋﺎﻡ 5202 :‬ ‫ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺤﻀﺭﻴﺔ :‬ ‫884.503ﻨﺴﻤﺔ‬ ‫ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ ﻋﺎﻡ 4002:‬ ‫681.159.2 ﻨﺴﻤﺔ‬ ‫ﺍﻟﻤﺘﻭﻗﻊ ﻋﺎﻡ 5202 :‬ ‫ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺘﻭﺴﻌﺔ :‬ ‫693.191 ﻨﺴﻤﺔ‬ ‫ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ ﻋﺎﻡ 4002:‬ ‫591.269 ﻨﺴﻤﺔ‬ ‫ﺍﻟﻤﺘﻭﻗﻊ ﻋﺎﻡ 5202 :‬ ‫ﺃﻤﺎﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒﺭﻯ :‬ ‫525.600.2 ﻨﺴﻤﺔ‬ ‫ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ ﻋﺎﻡ 4002:‬ ‫066.349.6 ﻨﺴﻤﺔ‬ ‫ﺍﻟﻤﺘﻭﻗﻊ ﻋﺎﻡ 5202 :‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  26. 26. ‫ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ ﻟﻨﻤﻭ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒﺭﻯ‬ ‫اﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻟﻨﻤﻮ اﻟﻤﺆﻗﺘﺔ‬ ‫‪Interim Growth Strategy‬‬ ‫‪Area A‬‬ ‫‪Area B‬‬ ‫‪Area C‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  27. 27. ‫ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ ﻟﻨﻤﻭ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒﺭﻯ‬ ‫ﺍﺴﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻴﺔ ﺘﻁﻭﻴﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﻭﺭ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ‬ ‫‪Corridor Intensification Strategy‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  28. 28. ‫ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ ﻟﻨﻤﻭ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒﺭﻯ‬ ‫ﺍﻟﺴﻴﺎﺴﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﻴﺔ ﻟﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ‬ ‫‪Industrial Lands Policy‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  29. 29. ‫ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ ﻟﻨﻤﻭ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒﺭﻯ‬ ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ‬ ‫‪Airport Corridor Plan‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  30. 30. ‫ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ ﻟﻨﻤﻭ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒﺭﻯ‬ ‫ﺴﻴﺎﺴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ‬ ‫ﺍﻟﻤﻨﺨﻔﻀﺔ‬ ‫‪Interim Rural Residential Policy‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  31. 31. ‫ﻤﺨﻁﻁ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  32. 32. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﺭﺅﻴﺔ‬ ‫ﺍﻟﻭﻀﻊ ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ‬ ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺫﻭ ﺃﻫﻤﻴﺔ ﺨﺎﺼﺔ .‬ ‫ﻤﺤﻭﺭ ﺭﺌﻴﺴﻲ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻌﺎﺼﻤﺔ ﻴﺭﺒﻁ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺒﻤﺤﻭﺭ ﻤﻤﺭ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﺘﻨﻤﻭﻱ .‬ ‫ﺘﻡ ﺍﻨﺸﺎﺀ ﺸﻭﺍﺭﻉ ﺨﺩﻤﺎﺘﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺠﺎﻨﺒﻴﻪ ﻟﺘﺴﺘﻭﻋﺏ ﺨﻁ ﺍﻟﻘﻁﺎﺭ ﺍﻟﺨﻔﻴﻑ )‪. (LRT‬‬ ‫ﺍﻟﻌﻤل ﺠﺎﺭﻱ ﻋﻠﻰ ﺘﻭﺴﻌﺔ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ ﻻﺴﺘﻴﻌﺎﺏ 9 ﻤﻠﻴﻭﻥ ﻤﺴﺎﻓﺭ .‬ ‫ﻴﻭﺠﺩ ﺍﻟﻌﺩﻴﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻁﻠﺒﺎﺕ ﻟﻼﻋﻤﺎﺭ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺎﺭﻉ ﺒﻤﺨﺘﻠﻑ ﺍﻨﻭﺍﻋﻬﺎ ) ﺴﻜﻨﻴﺔ –‬ ‫ﻤﻌﺎﺭﺽ – ﺘﺭﻓﻴﻬﻴﺔ – ﺘﺠﺎﺭﻱ – ﺍﻋﻼﻡ (‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  33. 33. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﺭﺅﻴﺔ‬ ‫ﻜﻭﻨﻪ ﻤﺤﻭﺭ ﻤﺭﻭﺭﻱ ﺭﺌﻴﺴﻲ ﻭ ﻤﺩﺨل ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ‬ ‫ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻲ ، ﺴﻴﺘﻡ ﺍﺜﺭﺍﺀ ﻁﺎﺒﻌﻪ ”ﺍﻷﺨﻀﺭ“‬ ‫ﻭ ﺩﻤﺠﻪ ﺒﺎﻟﻤﺤﻴﻁ ﺍﻟﺤﻀﺭﻱ ﺒﺤﻴﺙ ﻴﺸﻜﻼﻥ ﻤﻌﺎ ﺭﺌﺘﻲ‬ ‫ﹰ‬ ‫ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ .‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  34. 34. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺤﺘﻭﻯ‬ ‫ﺍﻟﻤﺤﺘﻭﻯ ﺍﻟﺤﻀﺭﻱ ﺍﻻﻗﻠﻴﻤﻲ :‬ ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ ﻴﻌﺘﺒﺭ ﺠﺯﺀ ﻫﺎﻡ ﻤﻥ ﻤﺨﻁﻁ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻻﻗﻠﻴﻡ‬ ‫ﻴﻌﺘﺒﺭ ﺍﻻﻫﻡ ﻤﻥ ﺒﻴﻥ ﺴﻠﺴﻠﺔ ﻤﺤﺎﻭﺭ ﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ ﻭ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﺭﺒﻁ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﺎﻁﻕ‬ ‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻜﺫﻟﻙ ﺒﺎﻻﻗﻠﻴﻡ ﺍﻟﻤﺤﻴﻁ .‬ ‫ﻭﺠﻭﺩ ﺘﻘﺎﻁﻌﺎﺕ ﻫﺎﻤﺔ ﻋﻠﻴﻪ ﻨﺘﻴﺠﺔ ﺘﻘﺎﻁﻌﻪ ﻤﻊ ﺍﻟﻤﺤﺎﻭﺭ ﺍﻟﺩﺍﺌﺭﻴﺔ .‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  35. 35. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻬﺩﻑ‬ ‫ﺭﺒﻁﻪ ﺒﻤﺭﺍﻜﺯ ﺍﻟﺤﺭﻜﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﻤﻤﺎ ﻴﻭﻓﺭ ﺴﻬﻭﻟﺔ ﺍﻟﻨﻘل ﻭ ﺍﻟﺘﻨﻘل .‬ ‫ﺭﺒﻁ ﺍﻤﺎﻜﻥ ﺍﻟﻌﻤل ﺒﺄﻤﺎﻜﻥ ﺍﻟﺴﻜﻥ ﻭﺘﻭﻓﻴﺭ ﺴﻬﻭﻟﺔ ﺍﻟﻭﺼﻭل ﺇﻟﻰ ﻋﺩﺩ ﻤﺘﻨﻭﻉ ﻤﻥ‬ ‫ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﻤﺩﻨﻴﺔ.‬ ‫ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺍﻻﻨﺴﺠﺎﻡ ﻓﻲ ﺨﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻼﺕ ﻭﺍﻟﺫﻱ ﻤﻥ ﺸﺄﻨﻪ ﺃﻥ ﻴﺨﻔﺽ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺤﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺭﻜﺒﺎﺕ ﻭﻴﺸﺠﻊ ﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﻨﻘل ﺍﻟﻌﺎﻡ .‬ ‫ﺘﺸﺠﻴﻊ ﺃﻓﻀل ﺃﺴﺎﻟﻴﺏ ﺍﻟﻨﻘل ﻤﻥ ﺍﻟﻨﺎﺤﻴﺘﻴﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻭﺍﻟﺒﻴﺌﻴﺔ.‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  36. 36. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻻﻋﺘﺒﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁﻴﺔ‬ ‫ﺍﺴﺘﻴﻌﺎﺏ ﻋﺩﺩ ﻤﺘﻨﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﺒﻤﺎ ﻓﻲ ﺫﻟﻙ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﻭ‬ ‫ﺍﻟﺘﺭﻓﻴﻬﻴﺔ ﻭﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻟﻌﻤل ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺤﻀﺭﻴﺔ .‬ ‫ﺍﺴﺘﻴﻌﺎﺏ ﻋﺩﺩ ﻤﺘﻨﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﺴﺎﻟﻴﺏ ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻼﺕ ﺒﻤﺎ ﻓﻲ ﺫﻟﻙ ﺍﻟﻤﺭﻜﺒﺎﺕ ﻭﺍﻟﺸﺎﺤﻨﺎﺕ‬ ‫ﻭﺍﻟﻨﻘل ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻭﻜﺫﻟﻙ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﻤﻤﺭﺍﺕ ﺨﺎﺼﺔ ﻟﻠﺩﺭﺍﺠﺎﺕ ﺍﻟﻬﻭﺍﺌﻴﺔ ﻭ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ .‬ ‫ﺍﻟﺘﺄﻜﻴﺩ ﻋﻠﻰ ﺩﻤﺠﻪ ﺒﺎﻟﻤﺤﺘﻭﻯ ﺍﻟﺤﻀﺭﻱ ﺍﻟﻤﺤﻴﻁ ﺒﺤﻴﺙ ﻻ ﻴﺸﻜل ﺤﺎﺠﺯ ﻓﺎﺼل ﺒﻴﻥ‬ ‫ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺤﻴﻁﺔ .‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  37. 37. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻻﻋﺘﺒﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁﻴﺔ‬ ‫ﺘﺤﺩﻴﺩ ﺤﺩﻭﺩ ﻭﺍﻀﺤﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﺤﻀﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺭﻴﻔﻴﺔ ﻟﻐﺎﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻋﻠـﻰ‬ ‫ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ ﻭﺤﻤﺎﻴﺘﻬﺎ.‬ ‫ﺍﻟﺤﻔﺎﻅ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺭﻭﺙ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﻲ ﻟﻠﻤﻨﻁﻘﺔ )ﺠﺒل – ﻭﺍﺩﻱ ( ﻟﺨﻠﻕ ﺒﻴﺌﺔ ﻤﻨﺎﺴﺒﺔ .‬ ‫ﺍﻴﺠﺎﺩ ﺼﻭﺭﺓ ﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﺩﻴﻨﺔ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﻨﻅﻡ ﺤﺩﻴﺜـﺔ ) ﻟﻠﺘﻨـﺴﻴﻕ - ﺍﻟﺘـﺭﻗﻴﻡ –‬ ‫ﺘﺼﻤﻴﻡ ﺍﻟﻁﺭﻕ ...(‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  38. 38. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻭﻀﻊ ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  39. 39. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻭﻀﻊ ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ‬ ‫‪Topograpy‬‬ ‫ﻤﻠﻜﻴﺎﺕ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ‬ ‫ﺍﻟﻁﺒﻭﻏﺭﺍﻓﻴﺔ‬ ‫ﺍﻟﺘﻨﻅﻴﻡ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  40. 40. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  41. 41. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ‬ ‫ﺍﻟﺩﻭﺍﺭ ﺍﻟﺜﺎﻤﻥ : ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎل – ﺴﻜﻨﻲ ﻭ ﺘﺠﺎﺭﻱ‬ ‫– ﻋﻠﻰ ﻤﺩﺨل ﺸﺎﺭﻉ ﺯﻫﺭﺍﻥ‬ ‫ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻌﺎﻟﻴﺔ ﻤﺘﻌﺩﺩﺓ ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎل :‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺠﺩﻴﺩﺓ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ )0912 ﺩﻭﻨﻡ ( ﻻﺴﺘﻴﻌﺎﺏ ﻤﺎ‬ ‫ﻴﻘﺎﺭﺏ ) 00002 ( ﺴﺎﻜﻥ ﺘﻘﻊ ﻓﻲ ﺍﻟﻨﺎﺤﻴﺔ ﺍﻟﺸﺭﻗﻴﺔ‬ ‫ﻤﻥ ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  42. 42. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ‬ ‫ﻏﺎﺒﺔ ﻤﻠﻙ ﺍﻟﺒﺤﺭﻴﻥ / ﻤﺘﻨﺯﻩ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻘﻭﻤﻲ :‬ ‫ﺘﺸﻜﻼﻥ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺘﺭﻓﻴﻬﻴﺔ ﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﻭ ﻤﺤﻤﻴﺔ‬ ‫ﻁﺒﻴﻌﻴﺔ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  43. 43. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ‬ ‫ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺍﻟﺒﺘﺭﺍﺀ : ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺨﺎﺼﺔ ﺘﺄﺴﺴﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﺘﺴﻌﻴﻨﺎﺕ ،‬ ‫ﻋﺩﺩ ﺍﻟﻁﻼﺏ ﻴﻘﺎﺭﺏ 0005 ﻁﺎﻟﺏ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  44. 44. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ‬ ‫ﺘﻀﻡ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺍﻟﺯﻴﺘﻭﻨﺔ‬ ‫ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ :‬ ‫) 07 ﺩﻭﻨﻡ( ﻭ ﺍﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺘﻭﺴﻌﻬﺎ ﻟﺘﻀﻡ ﻤﻨﺎﻁﻕ‬ ‫ﺼﺤﻴﺔ ﻭ ﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ ﺍﺨﺭﻯ‬ ‫ﺒﻭﺍﺒﺔ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ : ﻤﺭﻜﺯ ﺭﺌﻴﺴﻲ ﻤﺘﻌﺩﺩ ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎل‬ ‫ﻟﻴﺴﺘﻭﻋﺏ ﻤﺭﺍﻜﺯ ﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﺍﻗﻠﻴﻤﻴﺔ ﻭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ‬ ‫) ﺠﺎﻤﻌﺔ ﺍﻻﺴﺭﺍﺀ / ‪ (NYIT‬ﻭ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭ‬ ‫ﺘﺭﻓﻴﻬﻴﺔ ﻭ ﻤﺤﻤﻴﺎﺕ ﺘﺤﺩﺩ ﻤﺩﺨل ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻲ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  45. 45. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  46. 46. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ‬ ‫ﺨﻁ ﺍﻟﻘﻁﺎﺭ ﺍﻟﺨﻔﻴﻑ : ﻟﺭﺒﻁ ﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺒﺎﻟﻤﻁﺎﺭ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  47. 47. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ‬ ‫ﺍﻟﺠﻴﺯﺓ : ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺴﺭﻴﻌﺔ ﺍﻟﻨﻤﻭ ﻻﺴﺘﻴﻌﺎﺏ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭﻴﻊ‬ ‫ﺍﻟﻤﺭﺘﺒﻁﺔ ﺒﻤﻭﻗﻊ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ ﻜﻤﺴﺎﻜﻥ ﺍﻟﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﻭ ﻤﺭﺍﻜﺯ‬ ‫ﺍﻻﻋﻤﺎل‬ ‫ﺘﻌﻤﻴﺭ ﺍﻻﺭﺩﻨﻴﺔ/ ﻤﺅﺴﺴﺔ ﺍﻻﺴﻜﺎﻥ/ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺸﺘﻰ :‬ ‫ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﺒﺎﻻﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ )00061( ﻭﺤﺩﺓ‬ ‫ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ، ﺼﺤﻴﺔ ، ﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ ﻓﻲ‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺠﻴﺯﺓ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  48. 48. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  49. 49. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ‬ ‫ﻤﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﻠﻜﺔ ﻋﻠﻴﺎﺀ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ : ﻤﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﻤﻠﻜﺔ‬ ‫ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻲ ) ﺘﺤﺕ ﺍﻟﺘﻭﺴﻌﺔ ﻻﺴﺘﻴﻌﺎﺏ 9 ﻤﻠﻴﻭﻥ ﻤﺴﺎﻓﺭ (‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  50. 50. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ‬ ‫ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ:‬ ‫ﻤﺭﻜﺯ ﻭﻅﻴﻔﻲ ﺤﺩﻴﺙ ﻻﺴﺘﻴﻌﺎﺏ ﺼﻨﺎﻋﺔ ﺍﻟﺘﻘﻨﻴﺔ ﻭ‬ ‫ﺍﻷﻋﻤﺎل ﻭ ﻜﺫﻟﻙ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻻﻋﻼﻤﻴﺔ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  51. 51. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﺼﻭﺭﻱ‬ ‫ﺤﻤﺎﻴﺔ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﻭ ﺍﻟﺭﻴﻔﻴﺔ:‬ ‫ﺸﺭﻴﻁ ﺃﺨﻀﺭ ﻴﺤﻴﻁ ﺒﺎﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻟﺤﻤﺎﻴﺔ ﺍﻻﺭﺍﻀﻲ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ‬ ‫ﻟﻠﺯﺭﺍﻋﺔ ﻭ ﺍﻟﻤﻭﺭﻭﺙ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﻲ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  52. 52. ‫ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻻﻭﻟﻰ‬ ‫ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻲ‬ ‫ﺘﻘﺎﻁﻊ ﺸﺎﺭﻉ ﻋﺭﻓﺎﺕ‬ ‫‪7,076 dunums‬‬ ‫‪ARAFAT INTERSECTION‬‬ ‫ﺘﻘﺎﻁﻊ ﻨﺎﻋﻭﺭ‬ ‫‪10,366 dunums‬‬ ‫‪NA’UR INTERCHANGE‬‬ ‫ﻤﺘﻨﺯﻩ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ‬ ‫‪19,488 dunums‬‬ ‫‪AMMAN NATIONAL PARK‬‬ ‫ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺘﻨﺯﻩ ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻲ‬ ‫‪KING BAHRAIN FOREST‬‬ ‫‪6,204 dunums‬‬ ‫‪AL-YADOUDA‬‬ ‫ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔﺍﻟﻴﺎﺩﻭﺩﺓ‬ ‫‪8,826 dunums‬‬ ‫‪AL ZYTONA UNIVERSITY‬‬ ‫‪MADABA ROAD‬‬ ‫‪ 10,399 dunums‬ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺭﺍﺒﻌﺔ ﺒﻭﺍﺒﺔ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ‬ ‫‪ADC‬‬ ‫ﻤﺤﻴﻁ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ‬ ‫‪18,176 dunums‬‬ ‫‪AL QASTEL‬‬ ‫ﻤﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﻠﻜﺔ ﻋﻠﻴﺎﺀ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ‬ ‫‪94,427 dunums‬‬ ‫‪QUEEN ALIA AIRPORT‬‬ ‫‪AL JEEZAH‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  53. 53. ‫ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ : ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ‬ 8TH CIRCLE / 7TH CIRCLE MEDIUM DENSITY RESIDENTIAL MIXED USE ‫ﺘﻘﺎﻁﻊ ﺸﺎﺭﻉ ﻋﺭﻓﺎﺕ‬ WITH HIGH DENSITY AT AREA C ARAFAT INTERSECTION ‫ﺘﻘﺎﻁﻊ ﻨﺎﻋﻭﺭ‬ EXISTING RESIDENTIAL NA’UR INTERCHANGE AREA ESTATE DEVELOPMENT ‫ﻤﺘﻨﺯﻩ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ‬ GREEN PUBLIC SPACE FOREST PROTECTION AMMAN NATIONAL PARK KING BAHRAIN FOREST ‫ﺍﻟﻤﺘﻨﺯﻩ ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻲ‬ MEDIUM DENSITY INSTITUTIONAL MIXED USE ‫ﺍﻟﻴﺎﺩﻭﺩﺓ‬ LOW DENSITY RESIDENTIAL AL-YADOUDA MIXED USE AL ZYTONA UNIVERSITY MEDIUM DENSITY MADABA ROAD ‫ﺒﻭﺍﺒﺔ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ‬ COMMERCIAL MIXED USE RESERVED FOR ADC AGRICULTURE AND LOW ‫ﻤﺤﻴﻁ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ‬ DENSITY INSTITUTIONAL DEVELOPMENT AL QASTEL PRESTIGE AL QASTEL INDUSTRIAL DEVELOPMENT ‫ﻤﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﻠﻜﺔ ﻋﻠﻴﺎﺀ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ‬ QUEEN ALIA AIRPORT AL JEEZA LOW DENSITY AL JEEZAH RESIDENTIAL / INDUSTRIAL MIXED USE‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  54. 54. ‫ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻻﻭﻟﻰ : ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺘﻘﺎﻁﻊ‬ ‫ﺸﺎﺭﻉ ﻋﺭﻓﺎﺕ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  55. 55. ‫ﻤﻨﻅﻭﺭ ﺠﻭﻱ‬ ‫‪V‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  56. 56. ‫ﺍﻟﻤﻭﺭﻭﺙ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﻲ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  57. 57. ‫ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ‬ ‫‪Built-up Area‬‬ ‫& ‪Application‬‬ ‫‪Subdivisions‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  58. 58. ‫ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ‬ ‫‪Urban Expressway‬‬ ‫‪Arterial Roads‬‬ ‫‪Collector Roads‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  59. 59. ‫ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ﻟﻼﺭﺍﻀﻲ‬ dunums Residential 2960 Mixed Use 1022 Commercial 551 Institutional 234 Industrial 106 Natural Heritage 223 Open Space 308 Urban 0.0 Agriculture‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  60. 60. ‫ﻤﺘﻨــﺯﻩ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨــﺔ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  61. 61. ‫ﻤﻨﻅﻭﺭ ﺠﻭﻱ‬ ‫‪V‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  62. 62. ‫ﺍﻟﻤﻭﺭﻭﺙ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﻲ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  63. 63. ‫ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  64. 64. ‫ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ‬ ‫‪Urban Expressway‬‬ ‫‪Arterial Roads‬‬ ‫‪Collector Roads‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  65. 65. ‫ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ﻟﻼﺭﺍﻀﻲ‬ dunums Residential 8375 Mixed Use 52 Commercial 641 Institutional 120 Industrial 0.0 Natural Heritage 5850 Open Space 58 Urban 1892 Agriculture‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  66. 66. ‫ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ : ﺍﻟﻤﺘﻨﺯﻩ ﺍﻟﺠﻨﻭﺒﻲ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  67. 67. ‫ﻤﻨﻅﻭﺭ ﺠﻭﻱ‬ ‫‪V‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  68. 68. ‫ﺍﻟﻤﻭﺭﻭﺙ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﻲ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  69. 69. ‫ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  70. 70. ‫ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ‬ ‫‪Urban Expressway‬‬ ‫‪Arterial Roads‬‬ ‫‪Collector Roads‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  71. 71. ‫ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ﻟﻼﺭﺍﻀﻲ‬ dunums Residential 1400 Mixed Use 243 Commercial 733 Institutional 886 Industrial 0.0 Natural Heritage 532 Open Space 188 Urban 839 Agriculture‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  72. 72. ‫ﻤﻨﻅﻭﺭ ﺠﻭﻱ‬ ‫‪V‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  73. 73. ‫ﻨﻤﻁ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬ ‫‪V‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  74. 74. ‫ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ : ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻴﺎﺩﻭﺩﺓ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  75. 75. ‫ﻤﻨﻅﻭﺭ ﺠﻭﻱ‬ ‫‪V‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  76. 76. ‫ﺍﻟﻤﻭﺭﻭﺙ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﻲ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  77. 77. ‫ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  78. 78. ‫ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ‬ ‫‪Urban Expressway‬‬ ‫‪Arterial Roads‬‬ ‫‪Collector Roads‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  79. 79. ‫ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ﻟﻼﺭﺍﻀﻲ‬ dunums Residential 4856 Mixed Use 248 Commercial 39 Institutional 637 Industrial 226 Natural Heritage 669 Open Space 491 Urban 1328 Agriculture‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  80. 80. ‫ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺭﺍﺒﻌﺔ : ﺒﻭﺍﺒﺔ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  81. 81. ‫ﻤﻨﻅﻭﺭ ﺠﻭﻱ‬ ‫‪V‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  82. 82. ‫ﺍﻟﻤﻭﺭﻭﺙ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﻲ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  83. 83. ‫ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ‬ ‫‪Built-up Area‬‬ ‫& ‪Application‬‬ ‫‪Subdivisions‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  84. 84. ‫ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ‬ ‫‪Urban Expressway‬‬ ‫‪Arterial Roads‬‬ ‫‪Collector Roads‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  85. 85. ‫ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ﻟﻼﺭﺍﻀﻲ‬ dunums Residential 2425 Mixed Use 864 Commercial 1133 Institutional 85 Industrial 981 Natural Heritage 507 Open Space 388 Urban 901 Agriculture‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  86. 86. ‫ﻨﻤﻁ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬ ‫‪V‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  87. 87. ‫ﻤﻨﻅﻭﺭ ﺠﻭﻱ‬ ‫‪V‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  88. 88. ‫ﻤﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﻠﻜﺔ ﻋﻠﻴﺎﺀ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  89. 89. ‫ﻤﻨﻅﻭﺭ ﺠﻭﻱ‬ ‫‪V‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  90. 90. ‫ﺍﻟﻤﻭﺭﻭﺙ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﻲ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  91. 91. ‫ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ‬ ‫‪Built-up Area‬‬ ‫& ‪Application‬‬ ‫‪Subdivisions‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  92. 92. ‫ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ‬ ‫‪Urban Expressway‬‬ ‫‪Arterial Roads‬‬ ‫‪Collector Roads‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  93. 93. ‫ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ﻟﻼﺭﺍﻀﻲ‬ dunums Residential 16294 Mixed Use 2153 Commercial 858 Institutional 94 Industrial 19843 Natural Heritage 6751 Open Space 1974 Urban 23961 Agriculture‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  94. 94. ‫ﻤﻨﻅﻭﺭ ﺠﻭﻱ‬ ‫‪V‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  95. 95. ‫ﻨﻤﻁ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬ ‫‪V‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  96. 96. ‫ﻤﺨﻁﻁ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ :‬ ‫ﺴﻴﺎﺴﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ‬ ‫اﺳـﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻧﻤـﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـﺎﻧﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬ ‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤــﺎن اﻟﻜـﺒﺮى‬
  97. 97. ‫ﻤﺨﻁﻁ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ : ﺴﻴﺎﺴﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ‬ ‫ﺘﻭﻟﻲ ﺃﻤﺎﻨﺔ ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﻜﺒﺭﻯ ﺘﺸﺠﻴﻊ ﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ ﻓﻲ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻨﻤﻭ ﻭ ﺍﻟﺘﻭﺴﻌﺔ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﻟﻬﺎ ﻭ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﻡ‬ ‫ﺘﺤﺩﻴﺩﻫﺎ ﻭ ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻤﻐﻠﻑ ﺍﻟﺤﻀﺭﻱ ﻟﻠﻤﺩﻴﻨﺔ ﺃﻫﻤﻴﺔ ﺨﺎﺼﺔ .‬ ‫ﻟﺫﺍ ﺘﻘﻭﻡ ﺍﻻﻤﺎﻨﺔ ﺤﺎﻟﻴﺎ ﺒﺎﺤﺘﺴﺎﺏ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻭ ﺘﻘﺴﻴﻤﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻤﺭﺍﺤل .‬ ‫ﹰ‬ ‫ﺍﺫﺍ ﻭﻗﻊ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻤﺭﺍﺩ ﺘﻁﻭﻴﺭﻩ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﺴﻴﺘﺭﺘﺏ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻁﻭﺭ ﻤﺎ ﻴﻠﻲ :‬ ‫ﺍﻟﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﺒﻨﺴﺒﺔ ﻤﻥ ﻜﻠﻔﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﻤﺎ ﻴﺘﻨﺎﺴﺏ ﻭ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺘﺸﻤل ﻫﺫﻩ‬ ‫ﺍﻟﻜﻠﻔﺔ ) ﺍﻟﻁﺭﻕ ، ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ، ﺍﻟﻤﺠﺎﺭﻱ ، ﺍﻟﺤﺩﺍﺌﻕ ، ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ..( .‬ ‫ﺘﺤﻤل ﻜﻠﻔﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .‬ ‫ﺘﻡ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﻫﺫﻩ ﺍﻻﺴﺱ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻌﺎﻟﻴﺔ ﻤﺘﻌﺩﺩﺓ ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﻭ ﻤﺤﺎﻭﺭ ﺍﻟﺘﻜﺜﻴﻴﻑ .‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  98. 98. ‫ﻤﺨﻁﻁ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ : ﺴﻴﺎﺴﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ‬ ‫ﺇﺫﺍ ﺭﻏﺏ ﺍﻟﻤﻁﻭﺭ ﺍﻭ ﺍﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺭ ﺒﺎﺴﺘﻐﻼل ﺍﺭﻀﻪ ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺨﺎﺭﺝ ﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﻌﻠﻥ ﻋﻨﻬﺎ ﻭ‬ ‫ﺤﺴﺏ ﺍﻟﻤﺭﺍﺤل ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ, ﻓﺈﻨﻪ ﻴﺘﺭﺘﺏ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻻﻤﻭﺭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ:‬ ‫ﺇﻋﺩﺍﺩ ﺩﺭﺍﺴﺔ ﺘﺨﻁﻴﻁﻴﺔ ﻭ ﻫﻨﺩﺴﻴﺔ ﺘﻔﺼﻴﻠﻴﺔ ﻟﻠﻤﻭﻗﻊ ﺍﻟﻤﺭﺍﺩ ﺘﻁﻭﻴﺭﻩ.‬ ‫ﺇﻋﺩﺍﺩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻟﻠﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻭﺍﻟﺘﻲ ﺘﺸﻤل:ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ, ﺨﻁﻭﻁ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ‬ ‫ﻭﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ, ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﻨﻘل ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻭ ﻜﺫﻟﻙ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻭ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﺩﺍﺨل‬ ‫ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ )ﻤﺎﺀ ,ﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ,ﺘﺼﺭﻴﻑ ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻻﻤﻁﺎﺭ ,ﺘﻤﺩﻴﺩﺍﺕ ﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺼﺤﻲ ,ﺤﺩﺍﺌﻕ ,ﺨﺩﻤﺎﺕ‬ ‫ﺍﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ (.‬ ‫ﺘﺤﻤل ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻨﻔﻘﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘﺭﺘﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺫﻟﻙ.‬ ‫ﺘﻬﺩﻑ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺴﻴﺎﺴﺎﺕ ﺍﻟﻰ ﺇﻋﻁﺎﺀ ﺍﻷﻭﻟﻭﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﻡ ﺘﺤﺩﻴﺩﻫﺎ ﻀﻤﻥ ﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ‬ ‫ﺍﻟﺸﻤﻭﻟﻲ ﻟﻐﺎﻴﺎﺕ ﺍﻟﺘﻁﻭﻴﺭ .‬ ‫اﺳـﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻧﻤـﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـﺎﻧﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬ ‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤــﺎن اﻟﻜـﺒﺮى‬
  99. 99. ‫اﻟﺨﻄﻮة اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  100. 100. ‫ﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺸﺎﺭﻉ ﺍﻟﻤﻁﺎﺭ + ﻤﺭﺍﻜﺯ ﺍﻟﻨﻤﻭ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‬ ‫ﺍﻻﻋﻼﻥ ﻟﻠﻌﻤﻭﻡ‬ ‫ﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ‬ ‫ﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻴﺔ‬ ‫ﺍﺤﺘﺴﺎﺏ ﻋﻭﺍﺌﺩ ﺍﻟﺘﻨﻅﻴﻡ‬ ‫ﺍﺴﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻴﺔ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ‬ ‫ﻤﺨﻁﻁ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ – ﻜﺎﻨﻭﻥ ﺍﻷﻭل ﺍﻟﻘﺎﺩﻡ –‬ ‫ﺍﻻﻋﻼﻥ ﻟﻠﻌﻤﻭﻡ‬ ‫ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺸﻤﻭﻟﻲ ﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭ ﺍﻟﻨﻘل‬ ‫ﺍﺴﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻴﺔ ﻨﻤﻭ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬
  101. 101. ‫ﺷﻜﺮا ﻻﺳﺘﻤﺎﻋﻜﻢ‬ ‫ً‬ ‫ﻟﻤﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت ﻳﺮﺟﻰ زﻳﺎرة ﻣﻮﻗﻌﻨﺎ‬ ‫‪www.ammancity.gov.jo‬‬‫اﺳــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴـﺔ ﻧﻤــﻮ اﻟﻤـﺪﻳﻨـــﺔ‬‫أﻣـــــﺎﻧــﺔ ﻋﻤـــﺎن اﻟﻜﺒـــﺮى‬

×