Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

8 JUNI 2015_VRP-wooncongres_Piet Van Wambeke en Michiel Verstraete_VERGRIJZING EN VERZILVERING

659 views

Published on

Het VRP-Wooncongres is een wake-up call, want ondanks de stedelijke revival gaat in Vlaanderen per dag nog altijd zes hectare open ruimte op de schop voor lintbebouwing en verkavelingen, terwijl bestaande huizen en villa’s nauwelijks verkocht raken en files almaar dieper in de ‘groene’ rand kerven. Weinigen lijken te beseffen dat ons ruimtelijk woonmodel van versnipperd bouwen, suburbaan wonen en verkavelen onhoudbaar is en een zware hypotheek legt op welvaart en levenskwaliteit. Daar bovenop zien we dat er nauwelijks ruimte is voor kansarme groepen. De woningmarkt dreigt op een structurele crisis af te stevenen. Het VRP-wooncongres (8 juni 2015, Gent) ging met plenaire sessies en themaworkshops dieper op verschillende woonvraagstukken waar Vlaanderen de komende decennia mee geconfronteerd zal worden.

Published in: Government & Nonprofit
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

8 JUNI 2015_VRP-wooncongres_Piet Van Wambeke en Michiel Verstraete_VERGRIJZING EN VERZILVERING

  1. 1. Senioren onder de Toren Piet Vanwambeke, secretaris OCMW Maldegem Michiel Verstraete, architect AIKO congres VRP, Gent, 08.06.2015 Project Senioren “onder de toren”
  2. 2. - Onstaansgeschiedenis ‘senioren onder de toren’ - Concept ‘groepswonen met dienstverlening’ - Ervaringen met 2 bestaande initiatieven - Toelichting en illustratie Project Kleit en Project Adegem Inhoud Project Senioren “onder de toren”
  3. 3. Omgeving 1. Maldegem = erg landelijke gemeente met sterke vergrijzing - bevolkingsdichtheid < gemiddeld - vergrijzing + prognose > gemiddeld 2. Zware investeringen door OCMW voor een centrale WZ- campus (2005-2008 – 2012) 3. Beperkt aanbod van WZC-wglen I. Ontstaansgeschiedenis Project Senioren “onder de toren”
  4. 4. Vraag 4. Zorggestuurde opnamevoorwaarden voor opname WZC  Lange wachtlijsten  Lichte zorgprofielen komen er niet in  Noodzaak om druk op de wachtlijsten te verlichten 5. Vaststelling van een sterke verbondenheid binnen de leefkernen <> noodzaak om naar centrale campus te komen 6. Bevraging ikv LSB : meer naar deelkernen; kleinschalig 7. Liefst geen (te) grote investeringen Project Senioren “onder de toren”
  5. 5. Aanbod 8. OCMW als zorgaanbieder onder de vorm van een zorgcontinuüm 9. Opportuniteiten zoeken : vrijkomende pastorijen Project Senioren “onder de toren”
  6. 6. II. Concept ‘Groepswonen met dienstverlening’ past in : - graduele opbouw van de dienstverlening - ontschotting van thuiszorg met residentiële zorg basisidee : Senioren 65+ wonen samen, in de vertrouwde dorpskern, in een kleinschalig en aangepast woonzorginitiatief en organiseren zelf, ondersteund door de thuiszorgdiensten van het OCMW, hun gemeenschappelijk huishouden, waarbij ze zelf ‘zorg’ inkopen voor de groep, met als doel het langer in de vertrouwde omgeving, zelfstandig kunnen wonen. Project Senioren “onder de toren”
  7. 7. 1. Doelgroep 1. kwetsbare oudere zijn = OF 80 jaar zijn OF zorgnood hebben van minstens 15 BEL (voor alleenstaande + minstens 1 vd. partners) 2. maar wel voldoende zelfredzaam zijn = max. 35 scoren BEL-schaal en O of A op de Katz-schaal = licht zorgbehoevend, maar zelfstandig = voorwaarde voor alleenstaande = voor partners : slechts één partner mag max. quotering overschrijden 3. Voorrangsregeling voor inwoners van de leefkern Project Senioren “onder de toren”
  8. 8. 2. Schaal - Erkende (?) groepen van assistentiewoningen - Gehuisvest in pastorijen - Pastorij Kleit : 7 flats sinds 2011 (8 bewoners) - Pastorij Adegem : 12 flats sinds 2014 (15 bewoners) - Elke flat (+/- 40 m²) voldoet aan erkenningsvoorwaarden - grote gemeenschappelijke ruimte (keuken, wasplaats, living …) Project Senioren “onder de toren”
  9. 9. 3. Samen leven, samen zorg aankopen & gemeenschappelijk huishouden De bewoners voeren een gemeenschappelijk groepshuishouden, waarbij ze zowel zorg, maaltijden, ondersteuning in groep inkopen. Zorgpot - iedere bewoner koopt een vast aantal uren gezinszorg en poetshulp aan => de uren worden in de ‘zorgpot’ gelegd t.v.v. de gemeenschap => met deze uren organiseert het OCMW een uurrooster, waarbij aan alle residenten – en met participatie van de bewoners zelf - poetshulp, verzorging, alle maaltijden … worden geboden Huishoudpot iedere bewoner legt elke maand een vast bedrag in de huishoudpot, waarmee door de gezinshelpsters, samen met de residenten, de huishoudelijke aankopen worden verricht Project Senioren “onder de toren”
  10. 10. III. Ervaringen 1. Levenslang wonen ? - vooral alleenstaanden - + 80 jaar - Kleit : 5 overlijdens ter plaatse, slechts transfer - Wisselende wachtlijst 2. Groepswonen ? - opvolging, ondersteuning, coördinatie vereist - Groepsgevoel aanzwengelen : ‘ons huishouden’ Project Senioren “onder de toren”
  11. 11. 3. Budgetten gemeenschappelijk huishouden ? - dagprijs : 31,60 euro en 44,23 euro all-in - bijdrage zorgpakket : gemiddeld 50 euro/week - bijdrage in ‘de huishoudpot’ : 175 euro/pp/maand 4. Budgetten bouw - Kleit : 186.500 euro / flat all-in - Adegem : gebudgetteerd op 187.500 euro / flat all-in (2.250.000 euro 12 flats) 5. Oorsprong bewoners : wisselend - Kleit : slechts één inwoner van Kleit - Adegem : slechts 1 niet-Adegemnaar - beiden volzet vanaf dag 1 - wisselende wachtlijst Project Senioren “onder de toren”
  12. 12. 6. Meerwaarde : - kleinschalig, huiselijk en levenslang wonen in vertrouwde omgeving - niet voor iedereen geschikt - groepsgevoel ontstaat : bewoners en hun familie dragen zorg voor elkaar - is goedkoper (dan WZC) voor bewoner en voor OCMW - perfect omzetbaar in een private setting : - mogelijk voor zichzelf-organiserende particulieren - mogelijk met ondersteuning thuiszorgdiensten - oplossing voor te grote woningen - aanpassing regelgeving nodig Project Senioren “onder de toren”
  13. 13. IV. Toelichting en illustratie Project Kleit Project Adegem Project Senioren “onder de toren”
  14. 14. Ligging spreiding Senioren “onder de toren” WZC centrum Project Adegem 12 flats Project Kleit 7 flats
  15. 15. Ligging De Pastorij Kleit Kleit centrum Oude Pastorij Project Parochiekerk
  16. 16. Ligging De Pastorij Kleit
  17. 17. Bestaande toestand De Pastorij Kleit
  18. 18. Nieuwe toestand De Pastorij Kleit
  19. 19. Opbouw De Pastorij Kleit Pastorie 5: woningen Berging Gemeenschappelijke zit- en eetruimte Nieuwbouw 2: woningen en inslaapruimte
  20. 20. slaapkamer woonkamer badkamer keuken inkom Woning 1 Gelijkvloers De Pastorij Kleit slaapkamer woonkamer badkamer keuken inkom Woning 2 slaapkamer woonkamer badkamerkeuken Woning 3 Gemeenschappelijke Zit en eethoek
  21. 21. slaapkamer woonkamer badkamer keuken inkom Woning 4 Verdieping 1 De Pastorij Kleit slaapkamer woonkamer badkamer keuken inkom Woning 5 slaapkamer woonkamer badkamerkeuken Woning 6
  22. 22. slaapkamer slaapkamer badkamerbadkamer inkom 2 kamers voor inslapenden Proef-flats Dakverdieping 1 De Pastorij Kleit
  23. 23. slaapkamer Technische ruimte Woning 7 badkamer inkom woonkamer keuken Wasplaats Dakverdieping 2 De Pastorij Kleit
  24. 24. Zitruimte De Pastorij AdegemZit- en eetruimte De Pastorij Kleit
  25. 25. Tuin De Pastorij Kleit
  26. 26. Zolderflat 7 De Pastorij Kleit
  27. 27. Ligging De Pastorij Adegem Adegem centrum Oude Pastorij Project Parochiekerk
  28. 28. Ligging De Pastorij Adegem
  29. 29. Bestaande toestand De Pastorij Adegem
  30. 30. Nieuwe toestand De Pastorij Adegem
  31. 31. Opbouw De Pastorij Adegem Nieuwe aanbouw 4 woningen Oude Pastorij 4 woningen Nieuwe achterbouw 4 woningen Gemeenschappelijke zit- en eetruimte
  32. 32. 4 woningen- straatzijde 4 woningen- tuinzijde Gelijkvloers De Pastorij Adegem Gemeenschappelijke Zit en eetruimte
  33. 33. 4 woningen- straatzijde Lift en trap Verdieping 1 De Pastorij Adegem
  34. 34. berging personeel Zolderverdieping De Pastorij Adegem
  35. 35. Eet- en zitruimte De Pastorij Adegem
  36. 36. Eet- en zitruimte De Pastorij Adegem
  37. 37. Eet- en zitruimte De Pastorij Adegem
  38. 38. Eet- en zitruimte De Pastorij Adegem
  39. 39. Binnenkoer De Pastorij Adegem
  40. 40. Binnenkoer De Pastorij AdegemStraatgevel De Pastorij Adegem
  41. 41. Binnenkoer De Pastorij AdegemStraatgevel De Pastorij Adegem
  42. 42. Vragen / opmerkingen ? Contactgegevens: OCMW Maldegem Piet Vanwambeke, secretaris Lazarusbron 1, 9990 Maldegem Tel. 050/ 72 72 52 E-mail: secretaris@ocmwmaldegem.be AIKO Michiel Verstraete, architect Stationsplein 6, 9990 Maldegem Tel.050/ 40 88 60 E-mail: mv@aiko.be Project De Pastorij AdegemSenioren “onder de toren”

×