关于巴南区花溪镇红光新村 1 号 19 幢、 1 － 2 － 1 等 108 套房产整体转让 联系人：李先生

目 录 1 、标的简介 2 、标的实体状况 3 、投资分析 4 、实物勘察 5 、其他情况说明

1 、标的简介

2 、标的实体状况

3 、投资分析

4 、实物勘察

5 、其他情况说明

标的简介 标的位于巴南区花溪镇，地处重庆市西南近郊，是重庆市主城区的南大门，距渝中区仅 9 公里，朝天门码头 12 公里，重庆江北国际机场 35 公里，交通便捷，所处位置有多路公交车通过，对外交通较为方便。标的周围无大的工业企业，基本无污染源，噪音及灰尘较小，有一定绿化，环境条件较好，距学校、医院、农贸市场较近，配套设施完善。

标的位于巴南区花溪镇，地处重庆市西南近郊，是重庆市主城区的南大门，距渝中区仅 9 公里，朝天门码头 12 公里，重庆江北国际机场 35 公里，交通便捷，所处位置有多路公交车通过，对外交通较为方便。标的周围无大的工业企业，基本无污染源，噪音及灰尘较小，有一定绿化，环境条件较好，距学校、医院、农贸市场较近，配套设施完善。

标的实体状况 标的为框架结构的住宅，位于 19 幢第 2 － 10 层，共 108 套，建筑面积为 9980.82 平方，占用的土地使用权面积未分摊。征载用途为住宅用房，实际用途为住宅用房，实际用途符合法定用途。估价对象外墙为墙砖，铝合金窗，进户门为防盗门。室内为清水房，无其他装饰。配套设施水、电、气、通讯、闭路、电梯齐备，平面布局合理，维护保养情况好。

标的为框架结构的住宅，位于 19 幢第 2 － 10 层，共 108 套，建筑面积为 9980.82 平方，占用的土地使用权面积未分摊。征载用途为住宅用房，实际用途为住宅用房，实际用途符合法定用途。估价对象外墙为墙砖，铝合金窗，进户门为防盗门。室内为清水房，无其他装饰。配套设施水、电、气、通讯、闭路、电梯齐备，平面布局合理，维护保养情况好。

投资分析 巴南区近来已成开发的热点， 巴南受益城市化进程，近两年，随着重庆城市化进程的加速以及主城范围的不断延伸，两路、北碚、渔洞等郊区地带，正吸引越来越多的购房者前去置业。尤其是巴南，随着长江二桥、马桑溪大桥的通车，鱼洞大桥的建设，使南部新城正处于火热的发展势头。 便捷巴南初见成效。目前从巴南自驾车到渝中区，仅需 18 多分钟时间。随着交通条件的改善，巴南的房价也开始迅速攀升。

巴南区近来已成开发的热点， 巴南受益城市化进程，近两年，随着重庆城市化进程的加速以及主城范围的不断延伸，两路、北碚、渔洞等郊区地带，正吸引越来越多的购房者前去置业。尤其是巴南，随着长江二桥、马桑溪大桥的通车，鱼洞大桥的建设，使南部新城正处于火热的发展势头。 便捷巴南初见成效。目前从巴南自驾车到渝中区，仅需 18 多分钟时间。随着交通条件的改善，巴南的房价也开始迅速攀升。

谢 谢 联系人：李先生 联系电话： 63622130 该标的挂牌价 2300 万元