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¿Qué hacemos?-El Ayuntamiento a través de ZV fomenta larecuperación de la ciudad y la mejora socialde sus habitantes a tra...
Con más de 2.500 deviviendas de alquiler:constituimos la mayor ofertasocial de vivienda pública dela ciudadEn la sección d...
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Más de 10 años a través de Proyectos europeos en rehabilitaciónsocial y energética de vivienda existente…resultados- Análi...
1- Una gestión inteligente de nuestro parque inmobiliario a nivel deedificio- Con el fin de ayudar a nuestros usuarios a c...
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Proyectos de colaboración inteligente entre la ciudad y las empresas. Zaragoza Vivienda

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Proyectos de colaboración inteligente entre la ciudad y las empresas

Ponencia de Zaragoza Viviendaen la Mesa 'El triple reto de la sostenibildad ambiental, social y financiera'. Moderador: Ricardo Cavero (Ciencia y Tecnología - Ayuntamiento de Zaragoza) en las I Jornadas Zaragoza Smart City. Proyectos de colaboración inteligente entre la ciudad y las empresas. Zaragoza, 4 de Junio 2013.

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Proyectos de colaboración inteligente entre la ciudad y las empresas. Zaragoza Vivienda

  1. 1. I Jornadas Zaragoza Smart City“Proyectos de colaboración inteligente entrela ciudad y las empresas”ZARAGOZA VIVIENDA S.L.U.4 de junio, 2013
  2. 2. ¿Qué hacemos?-El Ayuntamiento a través de ZV fomenta larecuperación de la ciudad y la mejora socialde sus habitantes a través de una serie demedidas en torno a la vivienda.- El objetivo es conseguir promocionar larenovación urbana desde un punto de vista demejora energética promocionando la viviendasocial y el alquiler.- En cooperación con otras Administraciones.
  3. 3. Con más de 2.500 deviviendas de alquiler:constituimos la mayor ofertasocial de vivienda pública dela ciudadEn la sección de Alquiler social: diferentesprogramas que priman vivienda a colectivos.En la sección de Obra nueva: 2000 viviendasprotegidas vendidas en la ciudad.En la sección de Rehabilitación a través de laOrdenanza municipal hemos promovido larehabilitación privada .2 tipos de ayuda:- Al edificio (incluyendo elementos generales comoaislamiento de fachadas, cubiertas y colocación deascensores).- Al propietario de la vivienda que rehabilita elinterior de su vivienda.En ambos casos tenían preferencia supresión debarreras y actuaciones que implicasen ahorroenergético o instalación de renovables.1.800 viviendas protegidasvendidas y 485 previstas enfuturas promocionesDesde 1989 al 201236.000 viviendas recibieronayudas55 M € inversión
  4. 4. Barrio del PicarralEdificio El GloboBalsas de Ebro ViejoEdificio San PabloBarrio de Las FuentesBarrio de DeliciasBarrio Oliver yMiralbuenoEn la sección de proyectos Europeos
  5. 5. Proyecto REVITASUD (Interreg III AFrancia/España 2004-2008):Objetivo: Regeneración y Análisissocio urbanístico de 2 barrios de losaños 50.Proyectos piloto: rehabilitación deviviendas e intervención social en elespacio público.Movilidad:- Servicio de préstamos de bicicletas, talleres de mecánica,reciclaje e instalación de aparcamientos en el barrio.Dinamización social:- Creación de Oficina de atención al vecino- Programa cultural con el fin de revitalizar y fortalecer el tejidosocial del barrio cine, música , arte en la calle y taller de graffitisBarrio de Delicias
  6. 6. Barrio de Las FuentesMedidas medioambientales- Financiación de placas solares y mayor aislamientotérmico en proyecto de rehabilitación integral en el barrio.- Talleres dirigidos a escolares, empresarios y vecinosfomentando el ahorro energéticoDinamización social:- Grupo de apoyo para familiares con situaciones dedependencia y experiencia de Banco del Tiempo
  7. 7. Proyecto Renaissance(IniciativaCONCERTO,VI Programa Marco2006-2012)Objetivo: Implementarmedidas pasivas yenergías renovablesen vivienda existente ynueva vivienda.Proyectos pilotos:- Eco medidas 616viviendas nuevas.-Rehabilitaciónintegral de 70viviendas en un barrioexistente de los años50.Barrio de Valdespartera
  8. 8. Proyecto REHABITAT (IniciativaRegional de CooperaciónFrancia- España-Andorra 2009-20013).Objetivo y Piloto: Mejora de lacalidad del espacio público através de un procesoparticipativo con vecinos en 2barrios: uno de viviendassociales y otro involucrando apropietarios privados.Barrio Oliver y barrioMiralbueno
  9. 9. Proyecto E3Soho(ICT services paraenergy Efficiency inEuropean SocialHousing 2010-2013):Objetivo: reducir elconsumo a través detecnologías TIC envivienda social.Piloto: monitorizar,informar yconcienciar a losvecinos con el fin deconseguir ahorros através de tabletsEdificio El Globo
  10. 10. New4Old (LIFE +) 2013-2015:Objetivo: Implementar unaherramienta on line que calculeahorros y posibles solucionesrehabilitadoras en viviendas sociales.Piloto: monitorización de 2 bloquesantes y después de la actuación,comprobación de los ahorroscalculados por la herramienta on line.Edificio San Pablo
  11. 11. Proyecto coordinado porCIRCEEn el que participa ZV através de:- Formación y concienciacióna sus técnicos municipalesen medidas para conseguirel ahorro energético enedificios- Asesoría para instalaciónde renovables en viviendasocial en 2 edificiosAntonio LeyvaPedro Saputo
  12. 12. Project URBS (SMART CITY 7PM ENERGY):Objetivo y Piloto: Llevar a la práctica actuacionesde mayor escala en la rehabilitación de barriosexistentes en Eco barrios:-Rehabilitación NZEB de 526 viviendas-Centralización de calefacción de 176 viviendas-Red inteligente que incorpore energíasrenovables (smart grid).
  13. 13. TRABAJO EN COMÚN:- TRABAJO PARTICIPATIVO 1 AÑODURACIÓN JUNIO 2011-2012- PRESENTACION PROYECTO URBSEN CONVOCATORIA SMART CITY (DIC2012)CONSORCIO ESPAÑOL URBS:EMPRESAS:FERROVIALCOFELYI+D:OLANO Y MENDOCENERCIRCE (UNIVERSIDAD ZARAGOZA)ADMINISTRACION:ZARAGOZA VIVIENDAVECINOS:JUNTA DE DISTRITO4 ASOCIACIONES DE BARRIOOtras fuentesOtras fuentesde retorno.de retorno.∆∆ edificabilidadedificabilidadAño 0Año 0Año nAño nAhorroAhorroenergéticoenergéticoGestión energíasGestión energíasrenovablesrenovablesP.e. cubiertas fotovoltaicasP.e. cubiertas fotovoltaicasServiciosServiciospara el barriopara el barrioAportaciónpropietarios?ANTES AHORASubvencionespúblicasCONSORCIO PÚBLICOPRIVADO…
  14. 14. Más de 10 años a través de Proyectos europeos en rehabilitaciónsocial y energética de vivienda existente…resultados- Análisis socio urbanístico de barrios:Las Fuentes y Delicias.PicarralOliver y Miralbueno- Análisis y Propuestas de rehabilitación de 21Conjuntos urbanos (8.500 viviendas) en la ciudad deZaragoza.- Construcción de 616 viviendas Bioclimáticas.- Formación a vecinos y monitorización de viviendas.- Creación de Oficina Técnica y Social para impulsary acompañar intervenciones en los barrio:106 edificios gestionados: 542 viviendas.- Premios y reconocimientos:….Calificación BEST al Programa de Rehabilitación 2010 (ONU, Dubai)….1er Premio Endesa, actuación del barrio Delicias,…..1er Premio AVS actuación barrio Las Fuentes (2011Acuerdos firmadosde 1.027 viviendas
  15. 15. 1- Una gestión inteligente de nuestro parque inmobiliario a nivel deedificio- Con el fin de ayudar a nuestros usuarios a conseguir ahorros energéticos: revisarconsumos, potencias, electrodomésticos.- Optimizando las instalaciones comunes de nuestros edificios: ACS, ascensor,- Instalación de renovables… prepararnos para un posible autoconsumo.- Rehabilitar nuestro parque de edificios más obsoleto desde el punto de vistaenergético: edificios con instalaciones de calefacción eléctricas (200 viviendas).….……con el fin de conseguir:1 contador bidireccional,Instalación de renovables,1 único contrato con la compañía suministradora(sin costes fijos, ni altas ni bajas para nuestros inquilinos).¿En qué punto estamos, qué queremos hacer?:
  16. 16. 2- Promover procesos de rehabilitación de edificios a ciertaescala en la ciudad:- Tenemos mucha experiencia, red de profesionales, conocimiento y posiblesayudas estatales.- Necesitamos explorar y demostrar fórmulas financieras privadas que superencon éxito las dificultades de financiar dichos procesos sin una fuerte subvenciónpública.- Incluir en estos procesos la visualización de que rehabilitar es ser smart:reducción de emisiones, mercado voluntario de carbono.3- Difundir las actividades que realizamos y sus posiblesbeneficios:- El impacto de la inversión social a través de herramientas análisis (SROI).
  17. 17. Muchas gracias por su atenciónwww.zaragozavivienda.es

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