2. La información básica para la
construcción de un flujo de caja
proviene de los estudios de mercado,
técnicos, organizacional y como
también de los cálculos de los
beneficios. Al realizar el flujo de caja,
es necesario, incorporar a la
información obtenida anteriormente,
datos adicionales relacionados
principalmente, con los efectos
tributarios de la depreciación, de la
amortización del activo normal, valor
residual, utilidades y pérdidas.
3. +INGRESOS
-EGRESOS AFECTOS DE IMPUESTO
-GASTOS NO DESEMBOLSABLES
=UTILIDAD ANTES DE IMPUESTO
-IMPUESTO
=UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTO
+AJUSTE POR GASTO NO DESEMBOLSABLE
-EGRESOS NO AFECTOS DE IMPUESTOS
+BENEFICIOS NO AFECTOS DE IMPUESTOS
=FLUJO DE EFECTIVO O DE FONDOS
4. +INGRESOS
-EGRESOS AFECTOS DE IMPUESTO
-GASTOS NO DESEMBOLSABLES
-INTERES DEL PRESTAMO
=UTILIDAD ANTES DE IMPUESTO
-IMPUESTO
=UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTO
+AJUSTE POR GASTO NO DESEMBOLSABLE
-EGRESOS NO AFECTOS DE IMPUESTOS
+BENEFICIOS NO AFECTOS DE IMPUESTOS
-ABONO AL PRINCIPAL
+PRESTAMO
=FLUJO DE EFECTIVO O DE FONDOS
5. Tasa de rendimiento mínima atractiva
(TREMA)
Valor Actual Neto (VAN) o
Valor Presente Neto (VPN)
Tasa Interna de Retornos (TIR)
Periodo de Recuperación (PR)
Relación Beneficio-Costo
