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  • 1.  
  • 2. 高新 · 枫林绿洲 10—12 月 推广计划
  • 3. 开门见山,直奔主题
  • 4. 从市场现状开始……
  • 5.
    • 由于“十一”长假的过渡,真正要买房
    • 的客户,已经去现场仔细了解了产品,
    • 因此,我们面对的 主要客户
    • 已经跨过买与不买的阶段了。
    • 在 10—12 月这个阶段, 是 “选谁”
    • 的心理比较阶段,是落定的关键时期。
  • 6.
    • 因此,
    • 在本年度最后的销售黄金时段里,我们要再
    • 接再厉,
    • 紧抓最后契机,将前期成功塑造的
    • 新街区美好生活形象落到实处,
    • 承前起后的为销售推波助澜。
  • 7. 时间安排
    • 10 月 15 日—— 12 月 30 日
    • (共计 76 天)
  • 8. 推广思路
    • 推广重点 放在二期纯水岸景观住宅上, 从产品本身出发,主打产品牌
    • 推广笔墨切入点 软硬结合, 将产品的实质特点艺术化、优点情感化、利益最大化、理想生活化
  • 9. 16 字推广方针 “ 巩固美誉,凝结信心,提升利益,促定结单” 项目 消费者 产品 销售
  • 10. 推广主题
    • 好房子要自己说话!
  • 11. 推广概念
    • 水岸生活 · 浪漫家
  • 12.
    • 报媒主攻 + 户外延展 + 辅媒传播
    推广手段
  • 13. 具体安排
  • 14. 媒体排期 一任自然,行走繁华 生态商业街篇 整彩硬广 《华商报》 12 月 3 日(周五) 家很大,距离很近 大户型篇 整彩硬广 《华商报》 11 月 26 日(周五) 改变一层不变的生活 复式篇 整彩硬广 《西安晚报》 11 月 19 日(周五) 水岸生活,用爱传递 物业篇 整彩硬广 《华商报》 11 月 12 日(周五) 在园林中颐养天年 园林篇 整彩硬广 《华商报》 11 月 5 日(周五) 景观很动情 景观篇 整彩硬广 《华商报》 10 月 29 日(周五) 建筑篇 建筑篇 内容 建筑也生态 整彩硬广 《西安晚报》 10 月 22 日(周五) 建筑也生态 整彩硬广 《华商报》 10 月 15 日(周五) 标题甄选 规格 媒体 时间
  • 15. 接上表 配合活动 拜年总结篇 整彩硬广 《华商报》 12 月 31 日(周五) 配合活动 拜年总结篇 1/2 彩硬广 《西安晚报》 12 月 31 日(周五) 荣耀给业主,掌声给枫林绿洲 年回顾篇 整彩软硬结合 《华商报》 12 月 17 日(周五) 标题甄选 内容 规格 媒体 时间
  • 16. 户外更换安排 (科技路)
    • 10 月 20 日一次
    • 12 月初一次
  • 17. 广播跟进安排 (西安音乐台、交通音乐台)
    • 10 月 20 日一次
    • 12 月初一次
  • 18. DM 辅助 (西北民航)
    • 每月更换内容
  • 19. 车体穿插安排 ( 608 路)
    • 11 月中旬
    • (注意:以上内容根据当期推广内容定)
  • 20. 活动推荐
    • 活动一
    • 主题: “水岸生活 · 浪漫家”——
    • “ 自娱自乐,我的艺术人生”
    • 内容:组织会乐器的业主,自己自弹自演节目,可评选“艺术家庭”、“最佳小提琴手”等等
    • 时间: 11 月中旬
    • (备注:还可去艺校请一些演员热场,轰气氛)
  • 21. 活动二
    • 主题: “金鸡唱晓”——
    • “ 枫林绿洲祝福晚会”
    • 内容:以丰富多彩的晚会形式,答谢业主及社会各界的关爱。节目不拘泥于形式,但以喜庆祥和祝福为节目主线索。
    • 时间: 12 月底
  • 22.
    • THANKS !