Grand peak gtm us homes 2013q3 (transaction) kr

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Grand peak gtm us homes 2013q3 (transaction) kr

  1. 1. 2013 Q3 (Jul – Sep) 제 3사분기(7월~9월) GTM US Homes Project Update 프로젝트 최신 정보 Transaction Report 거래보고 - 2013 Q3 (Jul – Sep) 제3사분기(7월~9월) Forecast/Actual Projected/Current Projected/Current Upgrade Cost Monthly Rent Annual Rental Yield 추산/실제 추산/현재 추산/실제 개보수비용 임대료 임대 수익률 (US$달러) (US$달러) (%) Purchase Date Property Size (D/M/Y) 면적 매입 일 (ft² 제곱피트 (일/월/연) Purchase Price 매입 가격 (US$달러) Acquisition Cost 매입 비용 (US$달러) 43002 Camino Caruna, Temecula, CA 92592 New Awaiting Grant Deed 양도증서 취득 중 1,796 $283,000 $ 18,580 - $ 1,700 25549 Santa Barbara St, Moreno Valley , New CA 92557 01/07/2013 2,474 $ 280,000 $ 9,844 $ 12,000 Awaiting Grant Deed 양도증서 취득 중 2,731 $ 227,000 $ 15,220 315 Santo Drive, San Jacinto, CA, 92583 13/05/2013 1,160 $ 45,000 313 Santo Drive, San Jacinto, CA, 92583 13/05/2013 1,160 30461 Pine Creek Dr.,Menifee, CA, 92584 Awaiting Grant Deed 양도증서 취득 중 1592 Heather Hill, San Jacinto, CA, 92582 Status 현황 Estimted Vale 추산 가격 (US$달러) Gross Uplift in value 추산 가격 (US$달러) 6.8% Upgrade for Rent 임대 준비 중 $ 365,000 $ 63,420 / 21.0% $ 1,625 6.5% Rented 임대 중 $ 350,000 $ 48,156 / 16.0% $ 6,500 $ 1,500 7.2% Listed for Rent 매물 등록 $ 305,000 $ 56,280 / 22.6% $ 1,920 $ 5,700 $ 400 9.1% Rented 임대 중 $ 75,000 $ 22,380 / 42.5% $ 45,000 $ 1,808 $ 11,500 $ 600 12.3% Listed for Rent 매물 등록 $ 75,000 $ 16,692 / 28.6% 2,000 $ 244,000 $ 16,240 $ 11,000 $ 1,650 7.3% Rented 임대 중 $ 315,000 $ 43,760 / 16.1% 19/04/2013 2,997 $ 210,000 $ 1,821 - $ 1,650 9.3% Rented 임대 중 $ 260,000 $ 48,179 / 22.7% 330 E. 7th Street, San Jacinto, CA, 92583 11/04/2013 1,256 $ 75,000 $ 1,000 $ 500 $ 875 13.7% Rented 임대 중 $ 105,000 $ 28,500 / 37.3% 16333 Cool Breeze Ct., Riverside, CA, 92503 14/01/2013 2,706 $ 318,000 $ 20,680 $ 9,400 $ 2,100 7.2% Rented 임대 중 $ 430,000 $ 81,920 / 23.5% 929 S. Sharonlee Dr., West Covina, CA, 91790 21/11/2012 1,177 $ 225,000 $ 12,263 $ 2,500 $ 1,550 7.8% Rented 임대 중 $ 325,000 $ 85,237 / 35.6% Purchase 매입 3301 Hammock St Perris, CA 92571
  2. 2. 2013 Q3 (Jul – Sep) 제3사분기(7월~9월) GTM US Homes Project Update 프로젝트 최신 정보 Property Financials 운용보고 - 2013 Q3 (Jul – Sep) 제3사분기(7월~9월) Revenues 수입 US$ 달러 Sales of Homes 주택 매각 N/A Expenses 지출 US$ 달러 Cost of Sales 총 매각 비용 $ - N/A $ - 313 Santo Drive $ 780.25 903.62 Gross Revenue from Sales 매각 총 수입 Rental Expense 임대 지출 Rental Income 임대 수입 313 Santo Drive $ 315 Santo Drive $ 1,200.00 315 Santo Drive $ 330 7th $ 2,625.00 330 7th $ Camino Caruna $ - Camino Caruna $ - Cool Breeze $ 6,300.00 Cool Breeze $ 1,871.97 Hammock $ - Hammock $ - Heather Hill $ 4,950.00 Heather Hill $ 1,998.06 Pine Creek $ 2,860.00 Pine Creek $ 1,351.67 Santa Barbara St. $ - Santa Barbara St. $ - $ 4,650.00 $ 1,462.63 $ 22,585.00 $ 8,368.20 $ 22,585.00 Total Expenses 총 지출 $ 8,368.20 Net Income 순 이익 $ 14,216.81 Sharonlee Total Rental Revenue 총 임대 수입 Total Income 총 수입 - Sharonlee Total Rental Expenses 총 임대 지출 Estimated Total Assets Value 총 자산 가치 Cash Position 현금 잔고 *Detailed Cash Position breakdown can be provided upon request. *현금잔고에 대한 자세한 내역은 서비스 담당자에게 문의 하시기 바랍니다 www.grandtagmadison.com GRANDTAG MADISON REALTY, LLC 3452 East Foothill Blvd., Suite 200, Pasadena, CA 91107 USA Tel: (1) 626 796 8700 27th Floor, Guangdong Finance Building, 88 Connaught Road West, Hong Kong Tel: (852) 2866 5555 Email: product@grandtag.com Disclaimer 면책: 위의 모든 재무 정보는 예비자료이며 그랜택메디슨의 회계사에 의해 취합되어 검토되었습니다. 이 정보는 외부 독립 회계법인의 감사와 수정이 있을 것이며 현재 연말 재무 정보의 검토가 이미 진행 중입니다. The financial information shown above is preliminary and has been compiled and reviewed by accountants of Grandtag Madison. This information is subject to a review and adjustments from an independent CPA firm which has already been engaged to review the year-end financial information. $ 2,147,500.00 $ 265,635.00

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