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CAFE PROJET URBAIN
jeudi 11 avril 2013
I une promenade
II des portes ouvertes
III un séminaire
IV un collage d’idées
V une maquette d’étude
I une promenade entre Celleneuve, le parc des Coteaux et la Mosson
Esplanade de Celleneuve
I une promenade entre village, ZAC, cités et quartiers
Village: Celleneuve
ZAC: Fontaine, Pierres Vives, Malbosc
Cités: Pe...
Celleneuve
Carte de Lucifer
Celleneuve
Paillade
Malbosc
Petit Bard
Pergola Cévennes
Av. de Lodève
Av. de la Liberté
Habitat
+
Espace public
=
Habiter
I quartiers
Celleneuve: village en ville
très apprécié mais enclavé entre l’av. de la Liberté et
av. de Lodève; « en chant...
Transformation du village: cartes historiques
Bd. Renouvier
Carte de Cassini 1750
Transformation du village: cartes historiques
Bd. Renouvier
Carte Etat Major 1820-1866
Plan de la Commune et des environs ...
Esplanade de Celleneuve
Esplanade de Celleneuve
Superficie : 4700m²
XVIème - espace appartenant aux Dominicains par le Domaine de Notre Dame.
1789...
crédit: photographe Stéphanie Jantzen
Petit Bard et Pergola
crédit: photographe Stéphanie Jantzen
I quartiers
Petit Bard et Pergola: ZUS, fortes tensions sociales,
précarisation de la population, dégradation de
l’image. ...
vue aérien e 2011
impasse
trame viaire
Petit Bard
Petit Bard. Projet et plan général des travaux
456 logements démolis
456 logements sociaux reconstruits
(247 sur site / 30...
Petit Bard. Place du marché
Petit Bard
place du marché
nouvelles perméabilités
parc du Petit Bard
rue commerciale
salle de boxe
Une porosité plus élev...
Petit Bard
place du marché
nouvelles perméabilitées
parc du Petit Bard
rue commerciale
salle de boxe
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crédit: photographe Stéphanie Jantzen
Energie, style de vie, mixité
la rénovation thermique doit offrir l’opportunité d’une amélioration de l’habitabilité du
qu...
crédit: photographe Stéphanie Jantzen
Petit Bard
Pergola
crédit: photographe Stéphanie JantzenPergola
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« Parfait en hiver; chaud en été »
Pergola
vue aérienne 2005 Vue aérienne 2011
Pergola
Pergola. 2005
Pergola. 2011Pergola. 2005
ouverture de l’impasse
fermeture
des cœurs d‘îlot
Pergola
Pergola
Les
Cévennes
Les Cévennes
vue aérienne 2011 impasse
trame viaire
I quartiers
Les Cévennes : ZUS, copropriété enclavée, un
quartier “composé” sur une méga-parcelle privée
empêchant l’actio...
impasse
espace voirie
Les Cévennes
nouvelles densifications
groupe scolaire
rue-parking
poste/marché
MPT
ouverture de l’impasse
ouverture de l’impasse
Les Cé...
Gymnase L. NEGRE
Les Cévennes
Nouvelle construction en bord du boulevard
(logement s+ commerces au RDC)
piste
cyclable
dou...
Collège François Rabelais
Conseil General
crédit: photographe Stéphanie JantzenPasserelle sur le rond-point d’Alco vers le lycée Jean Monnet
Une continuité urbaine à reconstruire
rue commerciale, marchés
arrêts tram
pistes cyclables
Des continuités urbaines à reconstruire
Rue commerciale, marchés
Mpt et médiathèques
Grands équipements
Écoles
Sport indoo...
Collège François Rabelais et parking lycée Jean Monnet
surface parking Collège François Rabelais
I quartiers
ZAC Malbosc et le Parc des Coteaux: un parc à
quoi sert? à lier ou à séparer?
2040 lier Malbosc à Pierres Vive...
Parc des coteaux vers le quartier Hauts de Massane
Le Parc des coteaux
ouverture de la voirie
Jardins familiaux
mas
mas
ZAC des coteaux
ZAC Malbosc
vignoble
halles
Jardins f...
La Paillade
Pli géologique
Pli géologique
Collège François
Rabelais
Lycée Jean Monnet
Parc des coteaux
La
Paillade
Rue de Bologne
La Mosson, le Pli géologique et le Lac des Garrigues
La Mosson
La Mosson
Parc du Mas de la Paillade
crédit: photographe Stéphanie Jantzen
crédit: photographe Stéphanie Jantzen
I quartiers
La Paillade: un quartier solidaire; pas de fracture
sociale à l’intérieur, mais forte fracture avec la ville; ...
La Paillade
La Paillade
les halles
tramway 1mail
stade
Mosson
Pierres Vives
Domaine la
Mosson
AA
Le mail
Av. de Barcelone
Mail
(dalle avec parking)
tramway1commerce Av.
de Barcelone
coupe AA
Av. de Heidelberg
Vocabulaire, grammaire et syntaxe des espaces publics
esplanade
La syntaxe des espace publics
centre historique
cœur d’ilôt
surface parking
parc des coteaux
jardins familiaux
m...
La mosaïque
des formes urbaines
bâtiment résidentiel
La mosaïque
des formes urbaines
La mosaïque
des formes urbaines
Principes de construction d’une syntaxe de l’espace public
Les parcours le long des cours d’eau
matériaux urbains: rues arborées, avenues et esplanades
Des connexions
Des équipements publics
II des portes ouvertes
Samedi 6 Avril
Intervenant à la promenade:
Christiane Legrand, association Essor (association de soutien scolaire)
Ouhaiba...
Rencontre avec groupe de jeunes de quartier populaires et
du lycée Nervers
III un séminaire
SEMINAIRE n.4
Habitat, espace public : quelles conditions pour la
production urbaine demain ?
0 Considérations préalables
- L’environnement va changer : renforcement de l’échelon métropolitain,
évolutions de l’ingéni...
1 Pour un aménagement vertueux, prendre appui sur
le levier de la production urbaine publique (1/1)
- Le rôle du projet ur...
2 Pour un aménagement vertueux, prendre appui sur
le levier de la production urbaine publique (1/2)
- Eviter de faire du p...
3 L’espace public, colonne vertébrale de la ville et du
projet urbain
- Faire de l’espace public une véritable politique, ...
4 Des logements pour tous : comment faire ?
- Ne pas réduire la question du logement à la nécessité de se loger :
penser e...
IV un collage d’idées
Château de la Piscine
Gendarmerie
V une maquette d’étude
La structure du territoire
Carte Etat Major
1820
La structure du territoire
1896
La structure du territoire
1896
La structure du territoire
eau
Aqueduc Saint Clément
Voiries (1896)
voie ferrée
La structure du territoire
1896
La structure du territoire
1896
Voiries (1896)
voie ferrée
La structure du territoire
1896 – 2013
Les tracés maintenus
voiries principale
chemins
voie rapide
Diaporama atelier 4 café projet urbain jeudi 11 avril 2013
Diaporama atelier 4 café projet urbain jeudi 11 avril 2013
Diaporama atelier 4 café projet urbain jeudi 11 avril 2013
Diaporama atelier 4 café projet urbain jeudi 11 avril 2013
Diaporama atelier 4 café projet urbain jeudi 11 avril 2013
Diaporama atelier 4 café projet urbain jeudi 11 avril 2013
Diaporama atelier 4 café projet urbain jeudi 11 avril 2013
Diaporama atelier 4 café projet urbain jeudi 11 avril 2013
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  1. 1. CAFE PROJET URBAIN jeudi 11 avril 2013
  2. 2. I une promenade II des portes ouvertes III un séminaire IV un collage d’idées V une maquette d’étude
  3. 3. I une promenade entre Celleneuve, le parc des Coteaux et la Mosson
  4. 4. Esplanade de Celleneuve
  5. 5. I une promenade entre village, ZAC, cités et quartiers Village: Celleneuve ZAC: Fontaine, Pierres Vives, Malbosc Cités: Petit Bard, Pergola, Les Cévennes Quartiers: Les Cévennes, La Paillade-Mosson
  6. 6. Celleneuve
  7. 7. Carte de Lucifer Celleneuve Paillade Malbosc Petit Bard Pergola Cévennes Av. de Lodève Av. de la Liberté
  8. 8. Habitat + Espace public = Habiter
  9. 9. I quartiers Celleneuve: village en ville très apprécié mais enclavé entre l’av. de la Liberté et av. de Lodève; « en chantier depuis trois années » 2040 désenclaver et récupérer les qualités originaires
  10. 10. Transformation du village: cartes historiques Bd. Renouvier Carte de Cassini 1750
  11. 11. Transformation du village: cartes historiques Bd. Renouvier Carte Etat Major 1820-1866 Plan de la Commune et des environs de Montpellier 1896
  12. 12. Esplanade de Celleneuve
  13. 13. Esplanade de Celleneuve Superficie : 4700m² XVIème - espace appartenant aux Dominicains par le Domaine de Notre Dame. 1789 - à la Révolution, la place est vendue comme un Bien National 1790 - propriété de la famille Parlier, la place est plantée en vigne 1922 - la place est vendue à la Marie de Montpellier 1923 - les vignes sont arrachées et la place devient un terrain de foot, des rangées de platanes sont plantées, la partie haute de l’esplanade devient un lieu de promenade et de repos. 1962-1968 - des préfabriqués sont installés pour abriter les rapatriés en attente de relogement 1988 - création de la Maison Pour Tous Marie Curie 2006 - création du parvis de la Maison Pour Tous, du boulodrome, de la fontaine, du parking, ouverture vers l’avenue de Lodève par des grands escaliers.
  14. 14. crédit: photographe Stéphanie Jantzen
  15. 15. Petit Bard et Pergola
  16. 16. crédit: photographe Stéphanie Jantzen
  17. 17. I quartiers Petit Bard et Pergola: ZUS, fortes tensions sociales, précarisation de la population, dégradation de l’image. Projet (difficile) de rénovation urbaine copropriété enclavée. 2040 ouvrir le quartier et le marché, plus d’espace vert
  18. 18. vue aérien e 2011 impasse trame viaire Petit Bard
  19. 19. Petit Bard. Projet et plan général des travaux 456 logements démolis 456 logements sociaux reconstruits (247 sur site / 303 hors site) Petit Bard
  20. 20. Petit Bard. Place du marché
  21. 21. Petit Bard place du marché nouvelles perméabilités parc du Petit Bard rue commerciale salle de boxe Une porosité plus élevée: le problème de l’Av. de Lodève l’Av. de Lodève
  22. 22. Petit Bard place du marché nouvelles perméabilitées parc du Petit Bard rue commerciale salle de boxe Une porosité plus élevée: le problème de l’Av. de Lodève l’Av. de Lodève
  23. 23. crédit: photographe Stéphanie Jantzen
  24. 24. Energie, style de vie, mixité la rénovation thermique doit offrir l’opportunité d’une amélioration de l’habitabilité du quartier, du changement des styles de vie à son intérieur, d’une nouvelle attractivité du quartier et d’une plus évidente mixité
  25. 25. crédit: photographe Stéphanie Jantzen
  26. 26. Petit Bard
  27. 27. Pergola
  28. 28. crédit: photographe Stéphanie JantzenPergola
  29. 29. crédit: photographe Stéphanie JantzenPergola « Parfait en hiver; chaud en été »
  30. 30. Pergola
  31. 31. vue aérienne 2005 Vue aérienne 2011 Pergola
  32. 32. Pergola. 2005 Pergola. 2011Pergola. 2005 ouverture de l’impasse fermeture des cœurs d‘îlot Pergola
  33. 33. Pergola
  34. 34. Les Cévennes
  35. 35. Les Cévennes vue aérienne 2011 impasse trame viaire
  36. 36. I quartiers Les Cévennes : ZUS, copropriété enclavée, un quartier “composé” sur une méga-parcelle privée empêchant l’action publique. La controverse des impasses: ouverture vs. securisation 2040 densification et réaménagement des espaces publics en bord du quartier (rue parking)
  37. 37. impasse espace voirie Les Cévennes
  38. 38. nouvelles densifications groupe scolaire rue-parking poste/marché MPT ouverture de l’impasse ouverture de l’impasse Les Cévennes A A
  39. 39. Gymnase L. NEGRE Les Cévennes Nouvelle construction en bord du boulevard (logement s+ commerces au RDC) piste cyclable double voie de bus en site propre (ligne la Ronde) voie voiturevoie voiture espace public coupe AA
  40. 40. Collège François Rabelais Conseil General
  41. 41. crédit: photographe Stéphanie JantzenPasserelle sur le rond-point d’Alco vers le lycée Jean Monnet
  42. 42. Une continuité urbaine à reconstruire rue commerciale, marchés arrêts tram pistes cyclables
  43. 43. Des continuités urbaines à reconstruire Rue commerciale, marchés Mpt et médiathèques Grands équipements Écoles Sport indoor Santé Lieux de culte Autres équipements Celleneuve Paillade Petit Bard Pergola Les Cévennes Malbosc Haute de Massen
  44. 44. Collège François Rabelais et parking lycée Jean Monnet
  45. 45. surface parking Collège François Rabelais
  46. 46. I quartiers ZAC Malbosc et le Parc des Coteaux: un parc à quoi sert? à lier ou à séparer? 2040 lier Malbosc à Pierres Vives ; le parc au centre des quartiers valorise les matériaux qui sont déjà là
  47. 47. Parc des coteaux vers le quartier Hauts de Massane
  48. 48. Le Parc des coteaux ouverture de la voirie Jardins familiaux mas mas ZAC des coteaux ZAC Malbosc vignoble halles Jardins familiaux
  49. 49. La Paillade Pli géologique
  50. 50. Pli géologique Collège François Rabelais Lycée Jean Monnet Parc des coteaux
  51. 51. La Paillade
  52. 52. Rue de Bologne
  53. 53. La Mosson, le Pli géologique et le Lac des Garrigues
  54. 54. La Mosson
  55. 55. La Mosson
  56. 56. Parc du Mas de la Paillade
  57. 57. crédit: photographe Stéphanie Jantzen
  58. 58. crédit: photographe Stéphanie Jantzen
  59. 59. I quartiers La Paillade: un quartier solidaire; pas de fracture sociale à l’intérieur, mais forte fracture avec la ville; le sentiment d’être mis à côté. Les petites identités. Dans les Hauts de Massane il y a plus d’hétérogénéité. Un des quartiers les plus équipés. Appartements grands; les moins chers de Montpellier. Incohérence entre la division des propriétés au-dessus et au-dessous de la dalle. Le problème de l’entretien. 2040 les espaces publics à coté de la dalle; l’expansion du marché; la Grande Mosquée; l’axe du tram et le mail
  60. 60. La Paillade
  61. 61. La Paillade les halles tramway 1mail stade Mosson Pierres Vives Domaine la Mosson AA
  62. 62. Le mail
  63. 63. Av. de Barcelone
  64. 64. Mail (dalle avec parking) tramway1commerce Av. de Barcelone coupe AA
  65. 65. Av. de Heidelberg
  66. 66. Vocabulaire, grammaire et syntaxe des espaces publics
  67. 67. esplanade La syntaxe des espace publics centre historique cœur d’ilôt surface parking parc des coteaux jardins familiaux mail pli géologique hall marché
  68. 68. La mosaïque des formes urbaines bâtiment résidentiel
  69. 69. La mosaïque des formes urbaines
  70. 70. La mosaïque des formes urbaines
  71. 71. Principes de construction d’une syntaxe de l’espace public Les parcours le long des cours d’eau
  72. 72. matériaux urbains: rues arborées, avenues et esplanades
  73. 73. Des connexions
  74. 74. Des équipements publics
  75. 75. II des portes ouvertes
  76. 76. Samedi 6 Avril Intervenant à la promenade: Christiane Legrand, association Essor (association de soutien scolaire) Ouhaiba Toumi, chef de projet de rénovation urbaine SERM M.Santonja, locataire Jacqueline et Jean Antonio, habitants de la Paillade et locataires d'une parcelle Patrick Berger, Directeur Paysage et Biodiversité (Ville de Montpellier) Cathy Vignon, association Mosson Coulée VerteMounir Retaiba, association Divers Cités Christiane Cros, association Tin Hinan (Insertion sociale et professionnelle des femmes du quartier de la Paillade) Akli Alliouat, Kaina-TV Dimanche 7 Avril Portes Ouvertes Devedeux Jeanne Briat Thevenet Elisabeth Tito Livio Santos Omota Lundi 8 Avril Entretien avec Alain Marguerit, paysagiste Portes Ouvertes Beseme Philippe Luche Pierre Pot Lucette Amiel Geneviève Narjes Charles Thouluc Jean Garcia Edmond Pomsot Chantal Robin conférence à l'école d'architecture Mardi 9 Avril Portes Ouvertes Barré Jean-Paul Gralleyrand Jacques Laval Jéromé RDV avec les Coordinateurs de territoire Nicolas De La Grange Dominique Favier Antony Cuenca Mercredi 10 Avril Séminaire "habitat, espace public : les conditions du développement d'une ville pour tous« Intervenant au Séminaire: Hervé Nadal, Mensia Thierry Laget, DG SERM Simone Bascoul, association CLCV Bruno Le Roy, Agglo Olivier Charra, FDI Habitat Sébastien Pathéron, SERM rénovation urbaine Christian Gay, DGU Ville Stéphane Barriquand, architecte Portes Ouvertes Lafon Jean-Pierre Mazel Christine Gribal Monique RDV avec un groupe de jeunes de quartiers populaires et du lycée Nevers Jeudi 21 Mars Café Projet
  77. 77. Rencontre avec groupe de jeunes de quartier populaires et du lycée Nervers
  78. 78. III un séminaire
  79. 79. SEMINAIRE n.4 Habitat, espace public : quelles conditions pour la production urbaine demain ?
  80. 80. 0 Considérations préalables - L’environnement va changer : renforcement de l’échelon métropolitain, évolutions de l’ingénierie et de la gouvernance, … - Tension sur les budgets publics : il faut faire des choix
  81. 81. 1 Pour un aménagement vertueux, prendre appui sur le levier de la production urbaine publique (1/1) - Le rôle du projet urbain: orienter, localiser, prioriser les actions d’aménagement de la Ville - Aménager la ville selon trois registres : réinvestissement urbain, opérations ville/périphérie, extensions urbaines - Diversifier les types d’interventions : passer d’un « urbanisme de ZAC(s) » à un « urbanisme de concession » dont le projet urbain serait le support
  82. 82. 2 Pour un aménagement vertueux, prendre appui sur le levier de la production urbaine publique (1/2) - Eviter de faire du projet urbain un projet purement de dépense publique : trouver la ressource dans des montages diversifiés - Mutualiser la ressource financière produite par l’aménagement public, en s’appuyant sur le couple collectivité locale/opérateur public - Le problème de l’aménagement diffus : faire percoler vers l’aménagement diffus les savoir-faire acquis via l’aménagement public
  83. 83. 3 L’espace public, colonne vertébrale de la ville et du projet urbain - Faire de l’espace public une véritable politique, établir des priorités - Intervenir sur l’espace public pour produire de l’urbanité malgré l’hétérogénéité des tissus urbains - Reconsidérer les moyens mis dans l’espace public - Usages et aménagement : rechercher la transversalité - Passer d’une production hétérogène (ZAC, tramway, Grand Cœur, ville banale) à un processus de fabrication homogène, économe et durable
  84. 84. 4 Des logements pour tous : comment faire ? - Ne pas réduire la question du logement à la nécessité de se loger : penser en termes d’intensité urbaine - Chercher à anticiper les évolutions sociales : qui devra-t-on / voudra-t-on loger à l’avenir ? - Dans tous les cas, tenir le principe d’une diversité de l’offre (locatif social, accession abordable, accession) - Expérimenter des montages alternatifs
  85. 85. IV un collage d’idées
  86. 86. Château de la Piscine Gendarmerie
  87. 87. V une maquette d’étude
  88. 88. La structure du territoire Carte Etat Major 1820
  89. 89. La structure du territoire
  90. 90. 1896 La structure du territoire 1896
  91. 91. La structure du territoire eau Aqueduc Saint Clément
  92. 92. Voiries (1896) voie ferrée La structure du territoire 1896
  93. 93. La structure du territoire 1896 Voiries (1896) voie ferrée
  94. 94. La structure du territoire 1896 – 2013 Les tracés maintenus voiries principale chemins voie rapide
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