2. Docente: Daysi Karina García
Segundo bimestre
ADMINISTRACIÓN FINANCIERA

3. CRITERIOS PARA LA INVERSIÓN DE LAS EMPRESAS
Fuente: http://www.igdigital.com/2011/10/estrategias-de-seleccion-parte-v-
inversion-por-crecimiento/

4. Métodos evaluar un proyecto

5. Tasa Interna de Retorno (TIR)
Regla de decisión
 TIR > r , se acepta el proyecto

6. Ejercicio TIR:
Se llevará a cabo un proyecto en el cual se
invertirá $ 110000 y generará los siguientes
flujos de caja durante los próximos 5 años. El
costo de capital es de 11%
Año Flujo de caja USD
1 36000
2 44000
3 38000
4 -44000
5 81000

7. Ejercicio TIR:
Año Flujo de caja USD
1 36000
2 44000
3 38000
4 -44000
5 81000
1) Promediamos los ingresos
Inversión
$110000
Año
Flujo de caja
USD
1 36000
2 44000
3 38000
4 -44000
5 81000
155000 / 5 = 31000

8. Ejercicio TIR:
2) Dividir inversión entre anualidad
Inversión
$110000
Ingresos promediados
$31000
55.3
31000$
110000$
==
Anualidad
Inversión

9. Ejercicio TIR:
3) Primera aproximación de TIR
5
55.3
=
=
n
VPFA
Tabla IV
FVPA

10. Ejercicio TIR:
3) Primera aproximación de TIR 5
55.3
=
=
n
VPFA

11. Ejercicio TIR:
3) Primera aproximación de TIR
5
55.3
=
=
n
VPFA El factor se
encuentra
12% y 14%

12. Ejercicio TIR:
4) Proceso de ensayo y error
Año Flujode cajaUSD FVP12% Valorpresente Año FlujodecajaUSD FVP14% Valorpresente
1 36000 0,8929 32144,4 1 36000 0,8772 31579,2
2 44000 0,7972 35076,8 2 44000 0,7695 33858
3 38000 0,7118 27048,4 3 38000 0,675 25650
4 -44000 0,6355 -27962 4 -44000 0,5921 -26052,4
5 81000 0,5674 45959,4 5 81000 0,5194 42071,4
112267 107106,2
Conel 12%el valorpresente de losingresosexcede
los$110000,se debe utilizarunatasamásalta
Conel 14%el valorpresente de losingresoses
menorque $110000,se debe utilizarunatasamás
baja

13. Ejercicio TIR:

14. Ejercicio TIR:
5) Interpolar resultados
112267 12% 112267 12%
-107106,2 14% -110000 inversión
5160,8 2267

15. Ejercicio TIR:
5) Respuesta final
( )( )%28,5160$/2267$%12 +
TIR = 12,88 %
Tasa mas baja Interpolación Diferencia de tasas
usadas 14%-12%
Conclusión
TIR es > el costo de capital 11% por lo que se debe
emprender el proyecto