Presentacion santa teresita vineyards   proyecto3
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    Presentacion santa teresita vineyards   proyecto3 Presentacion santa teresita vineyards proyecto3 Presentation Transcript

    • Santa Teresita Vineyards
      Real Estate Wineland
      Tunuyán – Valle de Uco – Mendoza - Argentina
    • Concepto
      Santa Teresita Vineyards
      Es el primer emprendimiento de viñedos propios, donde los socios son dueños
      y participan del negocio del vino.
      Un concepto totalmente innovador , controlado y manejado por personas
      altamente calificadas en la industria.
      Respaldados por la Bodega Familia Marguery.
    • Ofrecimiento
      Lo invitamos a formar parte de este emprendimiento
      como productor de uva de la
      mejor calidad para luego ser socios estratégicos
      de las mejores bodegas de Argentina
    • Beneficios para el Socio
      • Participación de la venta de uva/vino según corresponda a las etapas del
      emprendimiento.
      • Una semana de alojamiento “All inclusive” en habitación doble en la casa principal
      por año.
      • 100 botellas anuales de vino propio x acción
    • Master Plan
      100 hectáreas de viñedos totales
      Arroyo / Caballos
      Pileta
      Cancha de tenis
      Producción de uva propia
      Producción de vino propia
      Casa Principal con todas las comodidades
      6 habitaciones en suite
      Living con hogar a leña
      Comedor Principal
      Cava
      Parrilla
      Sala de lectura con mirador de 360º
      Gran galería con vista al Cordón del Plata
    • Plano General
    • El Lugar
      Terreno
      de la casa
      Entrada
      Viñedos
      Viñedos
    • La Casa (proyecto)
      Proyecto y Dirección de Obra
      Hernán de los Heros I Hernán Ferrero I Diego Boyadjianwww.dhfbarquitectos.com
    • La Ubicación
      Santa TeresitaVineyards está situada en Tunuyán, Mendoza, Argentina.
      La ubicación estratégica de la tierra, muy cerca del Corredor Productivo, hace muy
      fácil el acceso a los viñedos.
      Las bellezas naturales de la finca con sus pequeñas quebradas y su arroyo propio mas
      la vista directa del Cordón del Plata hacen de este lugar un pequeño paraíso.
      Tunuyán, es una zona vista con mucho potencial y por ende, con posibilidades ciertas
      de revalorización futura.
    • Datos Generales de Tunuyán
      Tunuyán es uno de los 3 departamentos que conforman el Valle de Uco, junto con Tupungato
      y San Carlos. Se encuentra a unos 80km al sur de la ciudad capital de Mendoza, entre los 900
      y 1500 mts sobre el nivel del mar.
      El clima es fresco y suave pero con una gran amplitud térmica, ideal para la producción de
      vinos de Alta Gama.
      Es una región de valles y quebradas con sorprendentes formas y colores de un paisaje tallado
      por la erosión del tiempo.
      Tierra surcada por el Río Tunuyán y los arroyos Grande y Guiñazu.
      Distinguidas bodegas se han asentado en su territorio produciendo vinos de altísima calidad y
      conformando una de las 4 regiones diferenciales del prestigioso Camino del Vino.
    • Cosas para hacer en Tunuyán
      Agroturismo: visita a fincas de manzanas, duraznos, peras, galpones de empaques y
      establecimientos frutícolas. Huertas orgánicas.
      Turismo Enológico: rodeado por la cordillera de los Andes y los viñedos del valle, este es un lugar
      mágico para disfrutar las visitas a modernas bodegas y las degustaciones de vinos
      artesanalmente elaborados y premiados a nivel internacional. Algunas de las bodegas
      establecidas son: AndelunaCellar, Salentein, Lurton, Cuvellier de los Andes, Antucura,
      Monteviejo, Hinojosa.
      Turismo deportivo: se pueden realizar cabalgatas, mountainbike y trekking en los Andes, a solo
      unos minutos de la finca. Además hay 2 canchas de Golf y 6 canchas de polo en
      los alrededores.
      Santa Teresita Vineyards tiene actualmente un JointVenture con la Cabaña El Campanario para
      Realizar cruces a la cordillera a caballo.
    • Estructura Legal
      Estructurado a través de un Fideicomiso.
      El fiduciario es Fiduciaria Vitivinícola S.A.
      El Fideicomiso tendrá estados financieros
      auditados semestralmente
      El socio será titular de una acción o cuota parte
      Asesores Legales
      Chiesa, CornuLabat & Ries Centeno.
      www.crclaw.com.ar
    • Timeline y Próximos Pasos
      octubre
      julio
      octubre
      2010
      Implantación
      35 has
      viñedos
      Inicio de obra
      casa, pileta,
      cancha de
      tenis
      Finalización
      Implantación
      Primeras
      35 has
      octubre
      octubre
      julio
      junio
      2011
      Finalización
      de
      Obra
      Casa
      Implantación
      45 has
      de
      viñedos
      Inauguración
      Estadía
      Primeros
      huéspedes
      Finalización
      implantación
      de
      viñedos
    • Comercialización:
      Alejandro Marguery Vicky Detry
      Alejandro.marguery@gmail.comvickydetry@gmail.com
      15 5 949 8187 15 3 200 2820
      www.marguerywines.com
    • RECONOCIMIENTO DE WineAdvocate
      Robert ParkerFamilia Marguery 2005 - 90 ptsMarguery Atento 2006 - 92 ptsCasa Marguery Malbec 2007 - 87 pts
      PREMIOS EN LOS ARGENTINA WINE AWARDS 2009MEDALLA DE PLATACasa Marguery Malbec Reserva Historias Passito de Los Andes Historias Passito de Los Andes Reserva
      BRONCEFamilia Marguery Malbec