Santa Teresita Vineyards<br />Real Estate Wineland<br />Tunuyán – Valle de Uco – Mendoza - Argentina<br />
Concepto<br /> Santa Teresita Vineyards<br />Es el primer emprendimiento de viñedos propios, donde los socios son dueños<b...
Ofrecimiento<br />Lo invitamos a formar parte de este emprendimiento <br />como productor de uva de la<br /> mejor calidad...
Beneficios para el Socio<br /><ul><li> Participación de la venta de uva/vino según corresponda a las etapas del  </li></ul...
Retorno de la Inversión<br />15% anual<br />
Algunos Números de la Producción<br />Las 100 has de viñedos en producción <br />generarían alrededor de 11.000 kg de uva ...
Más Números<br />GASTOS ANUALES<br />(Mantenimiento Total por las 100 has.)<br />Viñedos, instalaciones y personal (U$S/ha...
Algunos Datos del Proyecto<br />La Producción y comercialización de las uvas / vinos será supervisada y respaldada por <br...
Timeline  y Próximos Pasos<br />octubre<br />agosto<br /> julio<br />2010<br />Implantación<br />50 has<br />viñedos<br />...
Comercialización: <br />Alejandro Marguery                                               Vicky Detry<br />Alejandro.margue...
RECONOCIMIENTO DE WineAdvocate<br />Robert ParkerFamilia Marguery 2005 - 90 ptsMarguery Atento 2006 - 92 ptsCasa Marguery ...
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Negocio santa teresita vineyards

  1. 1.
  2. 2. Santa Teresita Vineyards<br />Real Estate Wineland<br />Tunuyán – Valle de Uco – Mendoza - Argentina<br />
  3. 3. Concepto<br /> Santa Teresita Vineyards<br />Es el primer emprendimiento de viñedos propios, donde los socios son dueños<br />y participan del negocio del vino.<br />Un concepto totalmente innovador , controlado y manejado por personas <br />totalmente idóneas y con vasta trayectoria en el sector. <br />Respaldados por la Bodega Familia Marguery.<br />
  4. 4. Ofrecimiento<br />Lo invitamos a formar parte de este emprendimiento <br />como productor de uva de la<br /> mejor calidad para luego ser socios estratégicos <br />de las mejores bodegas de Argentina<br />
  5. 5. Beneficios para el Socio<br /><ul><li> Participación de la venta de uva/vino según corresponda a las etapas del </li></ul> emprendimiento. <br /><ul><li>Una semana de alojamiento “All inclusive” en habitación doble en la casa principal </li></ul> por año. <br /><ul><li>100 botellas anuales de vino propio x acción</li></li></ul><li>Estructura Legal<br />Estructurado a través de un Fideicomiso.<br />El fiduciario es Fiduciaria Vitivinícola S.A.<br />El Fideicomiso tendrá estados financieros <br />auditados semestralmente.<br />Son 100 acciones de U$S 50.000<br />U$S 50.000 = 1 ACCIÓN<br />Asesores Legales<br />Chiesa, CornuLabat & Ries Centeno. <br />www.crclaw.com.ar<br />
  6. 6. Retorno de la Inversión<br />15% anual<br />
  7. 7. Algunos Números de la Producción<br />Las 100 has de viñedos en producción <br />generarían alrededor de 11.000 kg de uva p/has.<br /> El precio de comercialización actual de la uva <br />(marzo 2010)<br /> es de U$S 0,90 por kilo<br />Las 100 botellas x año <br />que les corresponderían a los socios, equivaldrían <br />a U$S 1.500 por acción. (U$S 15 por botella).<br />Las 100 has en producción <br />generarían U$S 990.000 por año.<br />
  8. 8. Más Números<br />GASTOS ANUALES<br />(Mantenimiento Total por las 100 has.)<br />Viñedos, instalaciones y personal (U$S/ha 3.200): U$S 320.000<br />Equipo de ingenieros agrónomos: U$S 36.000<br /> Sociedad Fiduciaria: U$S 60.000<br />U$S 416.000<br />La semana “all inclusive” para cada socio equivaldría a:<br />U$S 1.400 por acción<br />(U$S 200 por día)<br />
  9. 9. Algunos Datos del Proyecto<br />La Producción y comercialización de las uvas / vinos será supervisada y respaldada por <br />Bodega Familia Marguery www.marguerywines.com<br />La comercialización de las uvas / vinos en el mercado nacional e Internacional será <br />realizada a través de Bodega Familia Marguery.<br />El enólogo de Bodega Familia Marguery es el reconocido enólogo Pedro RosellBoher.<br />El proyecto y dirección de obra estará a cargo del Estudio DHFB Arquitectos <br />de los arquitectos Hernán de los Heros, Hernán Ferrero y Diego Boyadjián <br />www.dhfbarquitectos.com<br />El Proyecto y dirección del Paisajismo estará a cargo del Estudio Thays Paisajistas del Ing. Carlos<br />Thays (h) y el Arq. Jorge Baya Casal<br />El Ingeniero Agrónomo del viñedo es el reconocido Ing. Roberto Bin<br />
  10. 10. Timeline y Próximos Pasos<br />octubre<br />agosto<br /> julio<br />2010<br />Implantación<br />50 has<br />viñedos<br />Inicio de obra<br />casa, pileta,<br />cancha de <br />tenis<br />Finalización <br />Implantación<br />Primeras<br />50 has<br />octubre<br />junio<br />octubre<br />septiembre<br />2011<br />Finalización<br />de <br />obra<br />Implantación<br />50 has<br />de<br />viñedos<br />Inauguración<br />Estadía<br />Primeros <br />huéspedes<br />Finalización<br />implantación<br />de<br />viñedos<br />
  11. 11. Comercialización: <br />Alejandro Marguery Vicky Detry<br />Alejandro.marguery@gmail.comvickydetry@gmail.com<br />15 5 949 8187 15 3 200 2820<br />www.marguerywines.com<br />
  12. 12. RECONOCIMIENTO DE WineAdvocate<br />Robert ParkerFamilia Marguery 2005 - 90 ptsMarguery Atento 2006 - 92 ptsCasa Marguery Malbec 2007 - 87 pts<br />PREMIOS EN LOS ARGENTINA WINE AWARDS 2009MEDALLA DE PLATACasa Marguery Malbec Reserva Historias Passito de Los Andes Historias Passito de Los Andes Reserva <br />BRONCEFamilia Marguery Malbec<br />

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