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O Sistema de Gestão do Empreendimento AQUA – a espinha dorsal da Alta Qualidade Ambiental

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Apresentação realizada no dia 28 de julho, durante a 4ª FIBoPS – Feira Internacional Para Intercâmbio das Boas Práticas Socioambientais. O evento aconteceu no Centro de Eventos São Luís, na região da …

Apresentação realizada no dia 28 de julho, durante a 4ª FIBoPS – Feira Internacional Para Intercâmbio das Boas Práticas Socioambientais. O evento aconteceu no Centro de Eventos São Luís, na região da Paulista.

A participação da Fundação Vanzolini se deu pela iniciativa de João Amato, professor da instituição que falará no Congresso sobre Sustentabilidade na Cadeia Produtiva – um novo paradigma. Na Sala do Conhecimento, os professores Manuel Martins, coordenador executivo do Processo AQUA e Clovis Alvarenga Netto irão abordar, respectivamente, os temas O Sistema de Gestão do Empreendimento AQUA – a espinha dorsal da Alta Qualidade Ambiental; e Expandindo o EcoDesign: Design e inovação para a Sustentabilidade ambiental.

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  • 1.
  • 2. Construção Civil
    • 1º Organismo de Sistema de Gestão acreditado no Brasil
    • 3. Há mais de 16 anos certificando a Construção Civil
    • 4. Maior certificadora daConstrução Civil do Brasil
  • Construção Civil
    • Único Membro Pleno Brasileiro da IQNet, que tem mais de 1/3 das certificações de SG do mundo
    • 5. Reconhecimento em mais de 50 países
    • 6. Oferecer certificação em base mundial
    • 7. Em 2008 fundou e tem assento no Board da SBAlliance,
    • 8. Métricas comuns para questões chave
    • 9. Certificação da construção sustentável regional em base internacional
  • Processo AQUA
    ESCOLA POLITÉCNICA
    FRANÇA: DÉMARCHE HQE
    BRASIL: PROCESSO AQUA
    UNIVERSIDADE DE
    SÃO PAULO
  • 10. Processo AQUA
    É a gestão total do empreendimento que estimula a criatividade e melhores desempenhos
    O Processo AQUA - Alta Qualidade Ambiental
    é um Processo de Gestão visando obter a
    Qualidade Ambientalde um Empreendimento
    de Construção
  • 11. Processo AQUA
  • 12. Processo AQUA
    Características da certificação
  • 13. Processo AQUA
    Características da certificação
    • Critérios Brasileiros: normas, regulamentação, clima, cultura
    • 14. Critérios de desempenho, soluções de projeto livres
    • 15. Sistema de Gestão do Empreendimento: controle do projeto em todas as fases
    • 16. Avaliação com auditoria presencial independente
    • 17. Certificado emitido em cada fase: Programa, Concepção, Realização
    • 18. Certificado emitido em 30 dias
    • 19. Certificação Brasileira de nível internacional pela Fundação Vanzolini
  • Processo AQUA
    Benefícios para o empreendedor
    • Provar a Alta Qualidade Ambiental das suas construções
    • 20. Diferenciar seu portfolio no mercado
    • 21. Aumentar a velocidade de vendas ou locação
    • 22. Manter o valor do seu patrimônio ao longo do tempo
    • 23. Associar a imagem da empresa à Alta Qualidade Ambiental
    • 24. Melhorar o relacionamento com órgãos ambientais e comunidades
  • Processo AQUA
    Benefícios para o usuário
    • Economia direta de água e energia
    • 25. Menores custos de condomínio - energia, água, conservação e manutenção
    • 26. Melhores condições de conforto saúde e estética
    • 27. Maior valor patrimonial ao longo do tempo
  • Processo AQUA
    Benefícios sócio-ambientais
    • Menor demanda sobre a infra-estrutura energética
    • 28. Menordemanda de recursos hídricos
    • 29. Redução das emissões de Gases de Efeito Estufa
    • 30. Redução da poluição
    • 31. Melhores condições de saúde nas edificações
    • 32. Melhor aproveitamento da infra-estrutura local
    • 33. Menor impacto à vizinhança
    • 34. Melhor qualidade de vida
    • 35. Redução da disposição dosresíduos
    • 36. Gestão de Riscos naturais, solo, água, ar...
  • Processo AQUA
    Referencial Técnico de Certificação
  • 37. Processo AQUA
  • 38. Processo AQUA
    GERENCIAR OS IMPACTOS SOBRE O AMBIENTE EXTERIOR
    CRIAR UM ESPAÇO INTERIOR SADIO E CONFORTÁVEL
    SÍTIO E CONSTRUÇÃO
    CONFORTO
    1
    8
    RELAÇÃO DO EDIFÍCIO COM O SEU ENTORNO
    CONFORTO HIGROTÉRMICO
    2
    9
    ESCOLHA INTEGRADA DE PRODUTOS, SISTEMAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS
    CONFORTO ACÚSTICO
    3
    10
    CANTEIRO DE OBRAS COM BAIXO IMPACTO
    AMBIENTAL
    CONFORTO VISUAL
    11
    CONFORTO OLFATIVO
    GESTÃO
    SAÚDE
    12
    4
    GESTÃO DA ENERGIA
    QUALIDADE SANITÁRIA DOS AMBIENTES
    13
    5
    GESTÃO DA ÁGUA
    QUALIDADE SANITÁRIA DO AR
    GESTÃO DOS RESÍDUOS DE USO E OPERAÇÃO
    DO EDIFÍCIO
    14
    6
    QUALIDADE SANITÁRIA DA ÁGUA
    7
    MANUTENÇÃO – PERMANÊNCIA DO DESEMPENHO
    AMBIENTAL
    A Qualidade Ambiental do Edifício
  • 39. Processo AQUA
    PERFIL DESEMPENHO PARA CERTIFICAÇÃO
    BOM (B) : prática corrente ou regulamentar, se rigorosa;
    SUPERIOR (S) : boas práticas;
    EXCELENTE (E) : melhores práticas - desempenho máximo constatado recentemente.
  • 40. Processo AQUA
    O Sistema de Gestão do Empreendimento
    A Espinha Dorsal da Alta Qualidade Ambiental
  • 41.
  • 42. Processo AQUA
    Sistema de Gestão do Empreendimento - SGE
    1Comprometimento
    Comprometimento do empreendedorcom o perfil de
    desempenho ambiental
    2 Implantação e funcionamento
    Estrutura, responsabilildade, competência, contratos,
    Comunicação, planejamento, documentação
    3 Gestão do empreendimento
    Acompanhamento, análise, avaliação da QAE, correções
    e ações corretivas
    4 Aprendizagem
    Balanço do empreendimento
  • 43. Processo AQUA - SGE
     Comprometimento
  • 44. Comprometimento
    Objetivo = definir seu guia de rota
    • Saber onde se querchegarcom o empreendimento, tanto no plano funcional quanto do ponto de vista do meioambiente.
    • 45. Fixarobjetivosà altura de suas ambições, mas coerentescom o contexto do empreendimento, suas vantagens e suas restrições, e com os meiosdisponíveis.
    • 46. Comunicarseucomprometimentoaoconjunto dos parceiros e partes interessadas, a fim de assegurar que os objetivosserãocompartilhados por todos os atores, e de legitimar o comprometimento no processo ambiental em todos os níveis da organização.
  • Comprometimento
    Objetivos de desempenho da QAE
    As soluções de projeto e de construção devem ser adotadas em função do contexto de cada empreendimento, considerando os seguintes fatores:
    Exigências legais e regulamentares
    Estratégia ambiental do empreendedor
    PERFIL DA QAE
    hierarquização das preocupações ambientais
    (14 categorias de desempenho)
    Opções funcionais do edifício - ocupação
    Avaliação de custos de investimento e operação
    Análise do local
    Vantagens e restrições
    Necessidades e expectativas das partes interessadas
  • 47. Processo AQUA - SGE
     Implementação e funcionamento
  • 48. Implementação e funcionamento
    Objetivo = dotar-se de todas as ferramentas que permitirão uma gestão eficaz do projeto
    • Quem vai fazer o que, quando e como? Pensar principalmente nas passagens de tarefas e nas interfaces entre as responsabilidades.
    • 49. Quem vai implementar e gerir o SGE?
    • 50. Que competências exigir para realizar as missões atribuídas? Como preencher eventuais lacunas?
    • 51. Formalizar os papéis de cada um.
    • 52. Que estratégia de comunicação adotar para o projeto, em seu contexto e suas ambições? Comunicação unilateral ou multidirecional?
    • 53. Que documentos serão produzidos, a que momentos, por quem? Como serão eles arquivados, atualizados, disseminados, etc.?
    4. Aprendizagem
    3. Gestão do Empreendimento
    2. Implementação e Funcionamento
    Comprometimento
  • 54. Processo AQUA - SGE
     Gestão
  • 55. Gestão
    Objetivo = avançar com competência
    • Organizar as análises de projeto regulares para :
    • 56. Verificar o avanço da empreendimento em relação ao planejamento
    • 57. Acompanhar e medir as características do projeto que podem impactar na QAE
    • 58. Avaliar a QAE nos momentos chave do projeto, em relação às exigências do referencial técnico de certificação
    • 59. Corrigir o projeto para atingir o perfil de QAE visado, ou se impossível, modificar o perfil de QAE.
    • 60. Realizar as ações corretivas para evitar ireincidência de desvios.
    • 61. Para o referencial habitacional: Prestar atendimento aos compradores.
  • Processo AQUA - SGE
    4 Aprendizagem
  • 62. Aprendizagem
    Objetivo = realimentação da experiência
    • Capitalizar a experiência para as próximas operações
    4. Aprendizagem
    3. Gestão do Empreendimento
    2. Implementação e Funcionamento
    Comprometimento
  • 63.
  • 64.
  • 65. HQE NA FRANÇA HOJE
    Certificação de Edifícios Multifamiliares e de Moradias 2.000.000 de unidades em processo
    800.000 certificadas - mais de 50 milhões de m² -
    Certificação de Edifícios Comerciais e de Serviços
    1.000 empreendimentos em processo
    560 certificados - mais de 6 milhões de m² -
  • 66. AQUA NO BRASIL HOJE
    Empreendimentos certificados AQUA
    SP –30 RJ - 2 BA – 4 DF - 2
  • 67. Empreendimentos certificados
    Escola de Sustentabilidade IPÊCampus Natura
  • 68. Empreendimentos certificados
    Cidade Jardim Corporate Center
  • 69. Empreendimentos certificados
    Casa Natura
    Santo André
  • 70. Empreendimentos certificados
    Escola Estadual - FDE
  • 71. Empreendimentos certificados
    Credicitrus – Nova Sede
  • 72. Empreendimentos certificados
    SyeneCorporate
  • 73. Empreendimentos certificados
    Leroy Merlin – Loja Niterói
  • 74. Empreendimentos certificados
    Espaço Immensitá
    Mori Participações
  • 75. Empreendimentos certificados
    Parque Ecológico Imigrantes
  • 76. Empreendimentos certificados
    InfinityEcomundo
  • 77. Empreendimentos certificados
    Evolution - Ecomundo
  • 78. Empreendimentos certificados
    TrueChacara Klabin
    Even
  • 79.
  • 80. Obrigado