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O Sistema de Gestão do Empreendimento AQUA – a espinha dorsal da Alta Qualidade Ambiental
 

O Sistema de Gestão do Empreendimento AQUA – a espinha dorsal da Alta Qualidade Ambiental

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Apresentação realizada no dia 28 de julho, durante a 4ª FIBoPS – Feira Internacional Para Intercâmbio das Boas Práticas Socioambientais. O evento aconteceu no Centro de Eventos São Luís, na ...

Apresentação realizada no dia 28 de julho, durante a 4ª FIBoPS – Feira Internacional Para Intercâmbio das Boas Práticas Socioambientais. O evento aconteceu no Centro de Eventos São Luís, na região da Paulista.

A participação da Fundação Vanzolini se deu pela iniciativa de João Amato, professor da instituição que falará no Congresso sobre Sustentabilidade na Cadeia Produtiva – um novo paradigma. Na Sala do Conhecimento, os professores Manuel Martins, coordenador executivo do Processo AQUA e Clovis Alvarenga Netto irão abordar, respectivamente, os temas O Sistema de Gestão do Empreendimento AQUA – a espinha dorsal da Alta Qualidade Ambiental; e Expandindo o EcoDesign: Design e inovação para a Sustentabilidade ambiental.

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    O Sistema de Gestão do Empreendimento AQUA – a espinha dorsal da Alta Qualidade Ambiental O Sistema de Gestão do Empreendimento AQUA – a espinha dorsal da Alta Qualidade Ambiental Presentation Transcript

    • Construção Civil
      • 1º Organismo de Sistema de Gestão acreditado no Brasil
      • Há mais de 16 anos certificando a Construção Civil
      • Maior certificadora daConstrução Civil do Brasil
    • Construção Civil
      • Único Membro Pleno Brasileiro da IQNet, que tem mais de 1/3 das certificações de SG do mundo
      • Reconhecimento em mais de 50 países
      • Oferecer certificação em base mundial
      • Em 2008 fundou e tem assento no Board da SBAlliance,
      • Métricas comuns para questões chave
      • Certificação da construção sustentável regional em base internacional
    • Processo AQUA
      ESCOLA POLITÉCNICA
      FRANÇA: DÉMARCHE HQE
      BRASIL: PROCESSO AQUA
      UNIVERSIDADE DE
      SÃO PAULO
    • Processo AQUA
      É a gestão total do empreendimento que estimula a criatividade e melhores desempenhos
      O Processo AQUA - Alta Qualidade Ambiental
      é um Processo de Gestão visando obter a
      Qualidade Ambientalde um Empreendimento
      de Construção
    • Processo AQUA
    • Processo AQUA
      Características da certificação
    • Processo AQUA
      Características da certificação
      • Critérios Brasileiros: normas, regulamentação, clima, cultura
      • Critérios de desempenho, soluções de projeto livres
      • Sistema de Gestão do Empreendimento: controle do projeto em todas as fases
      • Avaliação com auditoria presencial independente
      • Certificado emitido em cada fase: Programa, Concepção, Realização
      • Certificado emitido em 30 dias
      • Certificação Brasileira de nível internacional pela Fundação Vanzolini
    • Processo AQUA
      Benefícios para o empreendedor
      • Provar a Alta Qualidade Ambiental das suas construções
      • Diferenciar seu portfolio no mercado
      • Aumentar a velocidade de vendas ou locação
      • Manter o valor do seu patrimônio ao longo do tempo
      • Associar a imagem da empresa à Alta Qualidade Ambiental
      • Melhorar o relacionamento com órgãos ambientais e comunidades
    • Processo AQUA
      Benefícios para o usuário
      • Economia direta de água e energia
      • Menores custos de condomínio - energia, água, conservação e manutenção
      • Melhores condições de conforto saúde e estética
      • Maior valor patrimonial ao longo do tempo
    • Processo AQUA
      Benefícios sócio-ambientais
      • Menor demanda sobre a infra-estrutura energética
      • Menordemanda de recursos hídricos
      • Redução das emissões de Gases de Efeito Estufa
      • Redução da poluição
      • Melhores condições de saúde nas edificações
      • Melhor aproveitamento da infra-estrutura local
      • Menor impacto à vizinhança
      • Melhor qualidade de vida
      • Redução da disposição dosresíduos
      • Gestão de Riscos naturais, solo, água, ar...
    • Processo AQUA
      Referencial Técnico de Certificação
    • Processo AQUA
    • Processo AQUA
      GERENCIAR OS IMPACTOS SOBRE O AMBIENTE EXTERIOR
      CRIAR UM ESPAÇO INTERIOR SADIO E CONFORTÁVEL
      SÍTIO E CONSTRUÇÃO
      CONFORTO
      1
      8
      RELAÇÃO DO EDIFÍCIO COM O SEU ENTORNO
      CONFORTO HIGROTÉRMICO
      2
      9
      ESCOLHA INTEGRADA DE PRODUTOS, SISTEMAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS
      CONFORTO ACÚSTICO
      3
      10
      CANTEIRO DE OBRAS COM BAIXO IMPACTO
      AMBIENTAL
      CONFORTO VISUAL
      11
      CONFORTO OLFATIVO
      GESTÃO
      SAÚDE
      12
      4
      GESTÃO DA ENERGIA
      QUALIDADE SANITÁRIA DOS AMBIENTES
      13
      5
      GESTÃO DA ÁGUA
      QUALIDADE SANITÁRIA DO AR
      GESTÃO DOS RESÍDUOS DE USO E OPERAÇÃO
      DO EDIFÍCIO
      14
      6
      QUALIDADE SANITÁRIA DA ÁGUA
      7
      MANUTENÇÃO – PERMANÊNCIA DO DESEMPENHO
      AMBIENTAL
      A Qualidade Ambiental do Edifício
    • Processo AQUA
      PERFIL DESEMPENHO PARA CERTIFICAÇÃO
      BOM (B) : prática corrente ou regulamentar, se rigorosa;
      SUPERIOR (S) : boas práticas;
      EXCELENTE (E) : melhores práticas - desempenho máximo constatado recentemente.
    • Processo AQUA
      O Sistema de Gestão do Empreendimento
      A Espinha Dorsal da Alta Qualidade Ambiental
    • Processo AQUA
      Sistema de Gestão do Empreendimento - SGE
      1Comprometimento
      Comprometimento do empreendedorcom o perfil de
      desempenho ambiental
      2 Implantação e funcionamento
      Estrutura, responsabilildade, competência, contratos,
      Comunicação, planejamento, documentação
      3 Gestão do empreendimento
      Acompanhamento, análise, avaliação da QAE, correções
      e ações corretivas
      4 Aprendizagem
      Balanço do empreendimento
    • Processo AQUA - SGE
       Comprometimento
    • Comprometimento
      Objetivo = definir seu guia de rota
      • Saber onde se querchegarcom o empreendimento, tanto no plano funcional quanto do ponto de vista do meioambiente.
      • Fixarobjetivosà altura de suas ambições, mas coerentescom o contexto do empreendimento, suas vantagens e suas restrições, e com os meiosdisponíveis.
      • Comunicarseucomprometimentoaoconjunto dos parceiros e partes interessadas, a fim de assegurar que os objetivosserãocompartilhados por todos os atores, e de legitimar o comprometimento no processo ambiental em todos os níveis da organização.
    • Comprometimento
      Objetivos de desempenho da QAE
      As soluções de projeto e de construção devem ser adotadas em função do contexto de cada empreendimento, considerando os seguintes fatores:
      Exigências legais e regulamentares
      Estratégia ambiental do empreendedor
      PERFIL DA QAE
      hierarquização das preocupações ambientais
      (14 categorias de desempenho)
      Opções funcionais do edifício - ocupação
      Avaliação de custos de investimento e operação
      Análise do local
      Vantagens e restrições
      Necessidades e expectativas das partes interessadas
    • Processo AQUA - SGE
       Implementação e funcionamento
    • Implementação e funcionamento
      Objetivo = dotar-se de todas as ferramentas que permitirão uma gestão eficaz do projeto
      • Quem vai fazer o que, quando e como? Pensar principalmente nas passagens de tarefas e nas interfaces entre as responsabilidades.
      • Quem vai implementar e gerir o SGE?
      • Que competências exigir para realizar as missões atribuídas? Como preencher eventuais lacunas?
      • Formalizar os papéis de cada um.
      • Que estratégia de comunicação adotar para o projeto, em seu contexto e suas ambições? Comunicação unilateral ou multidirecional?
      • Que documentos serão produzidos, a que momentos, por quem? Como serão eles arquivados, atualizados, disseminados, etc.?
      4. Aprendizagem
      3. Gestão do Empreendimento
      2. Implementação e Funcionamento
      Comprometimento
    • Processo AQUA - SGE
       Gestão
    • Gestão
      Objetivo = avançar com competência
      • Organizar as análises de projeto regulares para :
      • Verificar o avanço da empreendimento em relação ao planejamento
      • Acompanhar e medir as características do projeto que podem impactar na QAE
      • Avaliar a QAE nos momentos chave do projeto, em relação às exigências do referencial técnico de certificação
      • Corrigir o projeto para atingir o perfil de QAE visado, ou se impossível, modificar o perfil de QAE.
      • Realizar as ações corretivas para evitar ireincidência de desvios.
      • Para o referencial habitacional: Prestar atendimento aos compradores.
    • Processo AQUA - SGE
      4 Aprendizagem
    • Aprendizagem
      Objetivo = realimentação da experiência
      • Capitalizar a experiência para as próximas operações
      4. Aprendizagem
      3. Gestão do Empreendimento
      2. Implementação e Funcionamento
      Comprometimento
    • HQE NA FRANÇA HOJE
      Certificação de Edifícios Multifamiliares e de Moradias 2.000.000 de unidades em processo
      800.000 certificadas - mais de 50 milhões de m² -
      Certificação de Edifícios Comerciais e de Serviços
      1.000 empreendimentos em processo
      560 certificados - mais de 6 milhões de m² -
    • AQUA NO BRASIL HOJE
      Empreendimentos certificados AQUA
      SP –30 RJ - 2 BA – 4 DF - 2
    • Empreendimentos certificados
      Escola de Sustentabilidade IPÊCampus Natura
    • Empreendimentos certificados
      Cidade Jardim Corporate Center
    • Empreendimentos certificados
      Casa Natura
      Santo André
    • Empreendimentos certificados
      Escola Estadual - FDE
    • Empreendimentos certificados
      Credicitrus – Nova Sede
    • Empreendimentos certificados
      SyeneCorporate
    • Empreendimentos certificados
      Leroy Merlin – Loja Niterói
    • Empreendimentos certificados
      Espaço Immensitá
      Mori Participações
    • Empreendimentos certificados
      Parque Ecológico Imigrantes
    • Empreendimentos certificados
      InfinityEcomundo
    • Empreendimentos certificados
      Evolution - Ecomundo
    • Empreendimentos certificados
      TrueChacara Klabin
      Even
    • Obrigado