Complejo Habitacional !
  Residencia Temporal!
                                          DX 
  Segunda Vivienda!


BARAHON...
Introducción!
Introducción!

A  través  del  estudio  urbano  presentado  a 
c o n t i n u a c i ó n  s e  p r e t e n d e  a n a l i z ...
Complejo Habitacional !
  Residencia Temporal!
  Segunda Vivienda!




                         Marco General!
Conjunto Habitacional!
                                                                        Territorio  conformado  por...
Conjunto Habitacional!

El  conjunto  habitacional  tiene  una 
d i m e n s i ó n  e s p a c i a l ,  d a d a  p o r  l a ...
VIVIENDA!
            Residencia Temporal!
            Segunda Vivienda!
Tipología de Viviendas!

  La  vivienda  es  una  edificación 
  cuya  principal  función  es  ofrecer 
  refugio  y  habi...
Tipología de Viviendas!
•  ivienda  unifamiliar:  edificio  que,  por 
 V
su  forma,  construccion  y  distribucion, 
solo...
Tipología de Viviendas!
•  i v i e n d a s  e n  h i l e r a :  s o n 
 V
a q u e l l a s  q u e  s e  a d o s a n 
genera...
Tipología de Viviendas!

•  ultifamiliar:  consiste 
 M
en  una  edificacion  con 
v a r i a s  p l a n t a s ,  c o n 
n ...
Bungalow/Bóngalos!
                                                                                                       ...
Chalé/Chalet!
                                                                                                      Tipos!...
Dúplex!

                                                                    Tipos!
Es  una  vivienda  que  tiene  dos  pi...
Lofts!
                                                           Tipos!
Un  loft,  desván  o  galería;  es  un  gran  esp...
Villa!
                                                          Tipos!
Casa  construida  al  estilo  tradicional  dentro ...
Referentes!
Referentes!
                                                        Usuario 




Parador Villas Sotomayor,  
             ...
Referentes!
                                                                    Lotes y M2 

                        3 
Pl...
Referentes!
                                                                                               Tipología de vi...
Referentes!
                                                                                            Cantidad de Vivien...
Referentes!
                                                                                                           M2 ...
Referentes!
                           1 
Aqua Tower, Juan Dolio               Res. Bella Mare,                           ...
Localización!
N 




                               América 




E l  e m p l a z a m i e n t o  s e       El Caribe 
encuentra  localiz...
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                                   Región Suroeste 

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                     Dominican...
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Paraíso 
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Vialidad-Edificaciones!
N 




Asfaltadas-No Asfaltadas!
N 




Plano Noli!
Entorno-Inmediato!
El lugar!
El lugar!
Motivaciones!




Motivaciones!
selección  del 
El  móvil  principal  de 
e m p l a z a m i e n o  r a d i c a  e n  l a s 
potencialidades que posee la z...
Justificación!


Barahona,  la  gran  ciudad  del  sur  de  la 
República  Dominicana  es  la  puerta  de 
entrada al para...
Justificación!
     Localización  Estratégica 


1 
     como punto central entre las 
     d i v e r s a s  a c t i v i d...
Justificación!




     Multiplicidad  de  atractivos 

2    Ecoturísticos  en  la  zona  y 
     en la región. 
Justificación!
3    P a i s a j e  a d e c u a d o  c o m o 
     m o t i v a c i ó n  a  s e g u n d a 
     vivienda 
Justificación!
4 
 Personal  capacitado  en  el 
 área gracias a la existencia 
 de la UCATEBA. 




                     ...
Justificación!
5 
 Fiestas  Patronales 
 Festival  del  Café 
 recurso cultural y folclórico. 
                           ...
Justificación!
6 
     Mina  de  Larimar  como 
     símbolo de identidad para 
     la  zona,  apoyado  por  el 
     Mus...
Justificación!
7 
     Punto  de  tránsito  comercial 
     bi‐nacional,  como  posibles 
     usuarios de paso. 
Justificación!
 Recursos  de  investigación  para 

8 
 b i ó l o g o s  y  e c o l o g i s t a s , 
 apoyados  por  la  b...
Justificación!
9 
     Elementos  de  suministro  de 
     salud  física  y  espiritual: 
     Monte Sacro, Aguas termales...
Justificación!
10 
  E m p l a z a m i e n t o  c o n 
  c a r a c t e r í s t i c a s 
  t o p o g r á f i c a s  q u e 
...
El Proyecto!
 Residencia Temporal!
 Segunda Vivienda!


 Paraíso!

            Marco Específico!
Objetivos!
Objetivos!

   • D e s a r r o l l a r  u n  a n á l i s i s 
   investigativo  profundo 

   •  onocer  y  describir  los...
Alcances!
Alcances!
•  onocer  y  dominar  datos  relevantes  de  la  zona 
 C
de intervención 

•  escribir  profundamente  las  ca...
Metodología!
Selección del proyecto 




                                            Análisis colaborativo de 
                        ...
Justificación!

•  ueva infraestructura urbana que sirve de 
 N
apoyo al aumento de densidad poblacional y 
constructiva d...
•  e  considera  de  vital  importancia  para  la  formación  de 
 S
los  sustentandes,  el  desarrollo  de       arquitec...
Objetivos!
Objetivos!

   Desde  un  punto  de  vista  global,  los 
   o b j e t i v o s  g e n e r a l e s  d e  e s t a 
   propue...
Objetivos!
Desde  un  punto  de  vista  más  específico,  con  el 
desarrollo de este proyecto se pretende: 

•  dquirir  ...
Selección del 
                                                          proyecto 

                                      ...
Acceso al
                                     emplazamiento!




El  acceso  al  proyecto  es  a  través  de  la 
ruta  4...
Paraís 
Barahona 
Fecha  de  creacción  de  la  provincia:  1881,  como  Distrito  Marino,  y  luego,  en  noviembre  de 
1907 como Provinci...
Servicios!


La zona cuenta con los servicios básicos para sustentar soluciones de
lugar.
Electricidad EGE Haina.
La carre...
Al visitar Barahona tome un poco más de tiempo y deténgase en 
Paraíso, disfrutará inmensamente de la vista de su mar y de...
Servicios!
                                            Paraíso


La zona no cuenta con los servicios básicos para sustenta...
Estudio del Análisis!
                                           FODA
Fortalezas:
                                        ...
Estudio del Análisis!
                                 EMMA
Eliminar:
                                        Modificar:
+ ...
Problemáticas!
                De manera general, se plantean problemáfcas de servicio y de planeamiento urbano. 

General...
Esta  imagen  explica  las 
                condiciones de la carretera y 
                la relación con la costa. 




...
Brisas, Asoleamiento y                                             N 
Microclima!                                         ...
Perfil del Usuario!
La familia es la primera célula esencial de la sociedad 
humana." (Juan XXIII) 


 El  perfil  de  usuario  está  principa...
Jovenes: 
    ‐Universitarios 
 ‐Ecologistas            Tipología !
                         Familia!
  ‐BiologosEtc 
    ...
Jóvenes universitarios: 

Jóvenes  en  edades  de  18  a  29  anos  que 
pracfcan  o  le  interesan  deportes  extremos, 
...
Ac4vidades Jóvenes Universitarios:            ‐Jóvenes Ecologistas, biólogos etc. 


•  iking 
 H                         ...
Bungalow 
                                   Loft 




               Dúplex 




                                   Jóven...
Pareja de adultos 
Pareja  de  adultos  en  edades  de  31  a  50  
años, que no fenen hijos, que son amantes 
de  la  nat...
Servicios: 
•  pa 
 S
•  AR‐Launge 
 B
•  estaurantes 
 R
•  ift Shop 
 G
•  useo de larimar 
 M




                     ...
Bungalow 




                                   Adultos 




            Tipologia-Viviendas!
Familia  AMPLIADA:Comprende  una  familia 
nuclear  que  le  gustan  las  actividades  de 
exploración,que  cuente  con  h...
Dúplex    Villa                   Chalet 




                                       Ampliada 




               Tipologi...
Servicios: 
PAREJA ANCIANOS: 
                                                          •  pa 
                           ...
Bungalow 
Tipología          Integrantes        Cantidad 
Ancianos           2 ancianos         2 
Ampliada           Nuclear + Otro...
Programa de áreas!
Casa Club                                  Zona de aprendizaje 
•  entro de Internet 
 C               ...
Lounge              Gift 
            ‐ Bar               Shop                                                            ...
Loun
                                ge ‐ 
                                Bar                                Ampliada!
  ...
Acamp
                                    Loung
                                    e ‐ 
                                 ...
Concepto!
Concepto Ideológico:  célula como unidad morfológica y funcional. 
La célula y lo que de ella deriva: 



    Célula      ...
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Estudio final

  1. 1. Complejo Habitacional ! Residencia Temporal! DX  Segunda Vivienda! BARAHONA! Mariela Mercedes  08‐0201  Vachelle Tobal  08‐0234  Sarah Lockhart  08‐0273  Karla Rodriguez  08‐0278  Haydeé Féliz  08‐0319 
  2. 2. Introducción!
  3. 3. Introducción! A  través  del  estudio  urbano  presentado  a  c o n t i n u a c i ó n  s e  p r e t e n d e  a n a l i z a r  e  interpretar  la  realidad  y  características  de  un emplazamiento.  En el desarrollo de este estudio se pretenden  reconocer  todos  y  cada  uno  de  los  factores  que  inciden  en  el  emplazamiento  de  las  propuestas en este entorno, determinando cómo  afecta el entorno al organismo y viceversa. 
  4. 4. Complejo Habitacional ! Residencia Temporal! Segunda Vivienda! Marco General!
  5. 5. Conjunto Habitacional! Territorio  conformado  por  una  agrupación  de  unidades  de  viviendas,  que  pueden  ir  desde  agrupaciones  mínimas  (12‐25  viviendas) hasta las de gran tamaño (400‐1500 viviendas), de una  densidad  variable,  un  equipamiento  comunitario  y  social  básico,  una  organización  de  elementos  espaciales  y  nodales,  que  en  conjunto  con  el  espacio  intersticial  (vacío  o  construido),  conforman la estructura del conjunto.  Complejo Habitacional  Centro Integral de  Desarrollo Comunitario  La Herradura, La Paz.  h"p://www.google.com/imgres?imgurl=h"p://idd.5a.up.pt/roadtowonderland/wp‐content/uploads/2007/09/02‐abrantes.jpg&imgrefurl=h"p:// idd.5a.up.pt/roadtowonderland/ &usg=__gQnIzXVFEiFegGoDZ8bqAyLb3C0=&h=724&w=605&sz=289&hl=en&start=37&sig2=sqtjUSUc2kAhz_7uqFzeVw&zoom=1&tbnid=o1buTY4k4E EifM:&tbnh=140&tbnw=117&ei=D1abTMNQgf_wBsf9obcB&prev=/images%3Fq%3Dconjunto%2Bhabitacional%26um%3D1%26hl%3Den%26client %3Dsafari%26sa%3DN%26rls%3Den%26biw%3D1440%26bih%3D716%26tbs%3Disch:1&um=1&itbs=1 
  6. 6. Conjunto Habitacional! El  conjunto  habitacional  tiene  una  d i m e n s i ó n  e s p a c i a l ,  d a d a  p o r  l a  tipología  organizativa  de  los  elementos  edificados que lo integran, definiéndose  u n a  c o n f i g u r a c i ó n  f í s i c a  d e  s u  e s t r u c t u r a ,  c o n  a t r i b u t o s  d e  convergencia  o  divergencia  de  las  relaciones  sociales  y  espaciales  que  en  Casa de Campo, La  Romana.  él se desarrollan.  Conjunto Habitacional  Feira X 
  7. 7. VIVIENDA! Residencia Temporal! Segunda Vivienda!
  8. 8. Tipología de Viviendas! La  vivienda  es  una  edificación  cuya  principal  función  es  ofrecer  refugio  y  habitación  a  las  personas,  protegiéndoles  de  las  inclemencias  climáticas  y  de  otras  amenazas  naturales.  La  tipología  no  solo  contempla  la  n a t u r a l e z a  d e  l a  i m p l a n t a c i ó n  arquitectónica  y  de  los  espacios  que  l o  c o m p o n e n ,  s i n o  t a m b i é n  l a  naturaleza  de  las  relaciones  entre  aquellos espacios. 
  9. 9. Tipología de Viviendas! •  ivienda  unifamiliar:  edificio  que,  por  V su  forma,  construccion  y  distribucion,  solo  sirve  como  vivienda  para  una  familia.  •  iviendas  aisladas:  se  condidera  V vivienda  familiar  al  conjunto  de  espacios,  locales  o  dependencias  d e s t i n a d o s  a l  a l o j a m i e n t o  o  residencia  familiar,  asi  como  las  edificaciones  anejas  a  la  misma,  estas  esdificaciones  son  las  que  se  encuentran  aisladas  en  su  perimetro  e x t e r i o r  d e  c u a l q u i e r  o t r a  edificacion.  •  i v i e n d a s  a d o s a d a s :  s i  u n a s  V viivendas  en  hilera  se  separan  mediante  garajes  o  invernaderos  se  habla de vivienda adosadas.  •  iviendas  pareadas:  son  aquellas  V que  adosadas  dos  a  dos  forman  un  conjunto  aislado  de  caracteristicas  similares al chalet. 
  10. 10. Tipología de Viviendas! •  i v i e n d a s  e n  h i l e r a :  s o n  V a q u e l l a s  q u e  s e  a d o s a n  generalmente  por  sus  lindes  laterales  quedando  libres  por  su  frente  y  por  su  fondo,  organizandose  en  conjutno  de  las  mas  diversas  formas,  o  bien  que en el conjutno se supere el  número de dos viviendas. 
  11. 11. Tipología de Viviendas! •  ultifamiliar:  consiste  M en  una  edificacion  con  v a r i a s  p l a n t a s ,  c o n  n ú m e r o s  a p a r t a m e n t o s ,  cada  uno  de  los  cuales  esta  destinado  para  ser  ocupado por una familia. 
  12. 12. Bungalow/Bóngalos! Tipos! C a s a  d e  u n a  p l a n t a ,  normalmente,  con  dimensiones  muy  pequeñas, normalmente se  c o n s t r u y e  e n  s i t i o s  vacacionales o camping.  El  bungalow  moderno  es  un  tipo  de  vivienda  práctica  para  su  propietario,  en  la  medida  en  que  todas  las  partes  habitables  de  la  residencia  están  situadas  sobre  el  mismo  piso;  puede  p u e s ,  s e r  c o n v e r t i d o  f á c i l m e n t e  p a r a  h a c e r l o  accesible  para  las  personas  que se desplazan en silla de  ruedas.  •  1 dormitorio de matrimonio  •   1 dormitorio con dos camas 3  mantas y 3 almohadas.  •  Sala‐Cocina  •  1 Baño   •  Terraza  Tipos de Usuario: este tipo de vivienda por su  limitado espacio son utilizadas por cantidades  pequeñas de personas.  •  areja de Adultos.  P    www.campingalbarracin.com/bungalows.html
  13. 13. Chalé/Chalet! Tipos! Es un edificio concebido principalmente para su uso como  vivienda  unifamiliar,  que  comparte  terreno  en  una  misma  finca con una superficie sin construir, como un jardín o  un  patio  adyacente,  pero  sin  patio  interior  entre  las  habitaciones.  Tipos de Usuario: vivienda  unifamiliar el cual puede  albergar cantidades grandes  de personas.  •  amilias ………………..  F www.precisioncrac.com/.../FlatIronChalet.html  
  14. 14. Dúplex! Tipos! Es  una  vivienda  que  tiene  dos  pisos  conectados  entre  sí  por  una  escalera  interior,  usualmente  Tipos de Usuario:  paralelas.  Así  mismo,  un  apartamento  triplex  se  •  Familias  refiere a un apartamento que abarca tres pisos y  ensambladas.  un quadplex o fourplex a cuatro pisos.  Normalmente,  los  dúplex  tienen  el  tamaño  de  una  casa tradicional. 
  15. 15. Lofts! Tipos! Un  loft,  desván  o  galería;  es  un  gran  espacio  con  pocas  divisiones,  grandes  ventanas  y  muy  Tipos de Usuario:  luminoso.  vivienda diseñada  para albergar un  individuo o una  pareja de personas.  Características:  •  Jovenes.  •  s  de  estilo  minimalista  consideradas  de  tipo  E económico.  •  ue sea una vivienda abierta y sin muros.  Q •  ue  haya  una  funcionalidad  en  el  mobiliario  en  Q todos los aspectos pero sin renunciar al confort  •  Que haya una altura considerable en los techos  . o  de  no  haberla,  que  se  cree  sensaciones  de  altura a través de la decoración y los acabados  •  Que  haya  una  ausencia  de  puertas,  utilizando  . preferentemente  puertas  correderas  en  caso  de  ser necesario,  •  ue  los  espacios  estén  inundados  por  luz  Q natural 
  16. 16. Villa! Tipos! Casa  construida  al  estilo  tradicional  dentro  de  una parcela de terreno generosa, con zonas verdes.  Las  villas  poco  a  poco  han  ido  evolucionado  a  través  de  la  Edad  Media,  en  elegantes  casas  de  campo  de  la  clase  alta.  En  lenguaje  moderno  'villa'  puede  referirse  a  una  varios  tipos  y  tamaños  de  las  residencias,  que  van  desde  las  cercanías  "adosada"  Villa  doble  para  residencias  en la interfaz urbano‐forestal.  Tipos de Usuario: vivienda  unifamiliar el cual puede  albergar cantidades grandes  de personas.  •  amilias ensambladas.  F •  amilias Nucleares  F
  17. 17. Referentes!
  18. 18. Referentes! Usuario  Parador Villas Sotomayor,   5  Adjuntas, Puerto Rico  •  Familias  •  Parejas  Punta Cana Village,  7  Punta Cana  •  Clase Media  Bibliografía   5‐ http://www.paradorvillassotomayor.com/  7‐ Reglamentos PC Village 
  19. 19. Referentes! Lotes y M2  3  Playa de la Arena, Bilbao  •  750 M2  •  1,700 M2  Punta Cana Village,  7  Punta Cana  •  500 M2  Bibliografía   3‐ http://www.fonorte‐inmobiliaria.com/residencialplayalaarena/  7‐ 7‐ Reglamentos PC Village 
  20. 20. Referentes! Tipología de vivienda y  cantidad de c/u  1  Las olas, Juan Dolio  Res. Bella Mare,   1  •  Apartamentos de dos  Bávaro, Punta Cana  habitaciones   •  227 apartamentos  •  Apartamentos de dos  habitaciones  •  Consta de 40 viviendas  Paya Paraíso, Costa Adeje,   2  Tenerife Sur  Playa Punta Arena,   4  Buenaventura  •  Apartamentos de dos  habitaciones   •  Apartamentos de dos  •  197 apartamentos  habitaciones  •  Chalets adosados  •  Consta con 300 viviendas  •  43 Chalets  3  Parador Villas Sotomayor,   Playa de la Arena, Bilbao  5  Adjuntas, Puerto Rico  •  Chalets adosados  •  Villas  •  Chalets Unifamiliares  •  Studio Villa  Bibliografía   1‐ http://playasolyarena.blogspot.com/  2‐ http://www.promocionesenlacosta.es/promociones/obra‐nueva/residencial‐paraiso‐ii‐adeje‐playa‐paraiso_330.htm  3‐ http://www.fonorte‐inmobiliaria.com/residencialplayalaarena/  4‐ http://www.dluxurymagazine.com/travel/452‐nuevo‐residencial‐de‐playa‐punto‐arena‐.html  5‐ http://www.paradorvillassotomayor.com/tarifario.pdf 
  21. 21. Referentes! Cantidad de Viviendas y fases  1  Las olas, Juan Dolio  Res. Bella Mare,   1  •  Consta de 227 viviendas  Bávaro, Punta Cana  •  Consta de 40 viviendas  Res. Vista Bella,   Proyecto Alamar, Bahía de Banderas,   1  3  Bávaro, Punta Cana  Puerto Vallarta(ANIDA INMOBILIARIA)  •  Consta de 6 viviendas  •  Primera fase del proyecto  cuenta con dos torres que  en conjunto alojarán 120  Paya Paraíso, Costa Adeje,   departamentos y un club  2  Tenerife Sur  de playa.  •  Constará de 800 viviendas  •  Consta de 240 viviendas  (en 10 torres)  Villas eco‐turísticas   6  SelvaAzul, Mexico  •  Consta de 40 viviendas  Bibliografía   1‐ http://playasolyarena.blogspot.com/  2‐ http://www.promocionesenlacosta.es/promociones/obra‐nueva/residencial‐paraiso‐ii‐adeje‐playa‐paraiso_330.htm  3‐ http://www.esmas.metroscubicos.com/tips_inmobiliarios.m3/noticias/distrito_federal/ anuncian_proyecto_residencial_de_playa_de_240_mdd/pagina_1  6‐ http://www.selvazul.com/espanol/La_villa_instalaciones.html 
  22. 22. Referentes! M2 de Vivienda  1  Las olas, Juan Dolio  Res. Bella Mare,   1  •  105 M2  Bávaro, Punta Cana  •  118 M2  •  99 M2  •  225 M2  •  109 M2  1  Res. Mar de Corales I,   Amicus Condominius, Juan Dolio  1  Bávaro, Punta Cana  •  70 M2  •  117 M2  Res. Vista Bella,   1  Bávaro, Punta Cana  Res. Mar de Corales II,   1  Bávaro, Punta Cana  •  99 M2  •  109 M2  •  152 M2  Villas los Corales,   1  Playa Punta Arena,   Bávaro, Punta Cana  4  Buenaventura  •  105 M2  •  95 M2  •  125 M2  •  150 M2  •  200 M2  Bibliografía   1‐ http://playasolyarena.blogspot.com/  4‐ http://www.dluxurymagazine.com/travel/452‐nuevo‐residencial‐de‐playa‐punto‐arena‐.html 
  23. 23. Referentes! 1  Aqua Tower, Juan Dolio  Res. Bella Mare,   Servicios y equipamiento del  1  •  Bávaro, Punta Cana  Club de Playa  lugar  •  Piscina  •  Piscina para adultos  •  Terrazas  •  Piscina para niños  •  Baños de Piscina  •  Jacuzzy  •  Jardines  •  Área Recreacional y BBQ  •  Gimnasio  •  Canchas de Basketball  •  Área de Estacionamiento  •  Gazebo  Parador Villas Sotomayor,   •  5  Recepción y control  Playa Punta Arena,   Adjuntas, Puerto Rico  •  Ascensor  4  Buenaventura  •  Planta de emergencia  •  Piscinas (niños y  •  Cisterna  Villas los Corales,   adultos)  1  Bávaro, Punta Cana  •  Estacionamientos bajo  •  Dos canchas de Baloncesto  •  Baño personal servicio  techo  •  Depósito de Jardinería  •  Canchas de Voleibol y  •  Piscina privada  •  Jardines internos  Voligrama  •  Planta de Tratamiento de  •  Casa Club  aguas negras   •  Gazebo  •  Mini Parque Infantil (en  •  BBQ  •  Plaza comercial con  áreas verdes)  •  Área verde  restaurantes, bares y  •  Área de Bosque con  3  cafés  Playa de la Arena, Bilbao  •  Amplio Jardín  barbacoa  •  Área de Parqueo para  •  Área de esparcimiento  •  Salon con Billares y  •  Amplias zonas verdes  residentes y visitantes  para niños   Máquinas de juego  •  Piscina  •  Casa Club  •  Área de Juegos para  •  Restaurante y Barra  •  Zona de juegos infantil  •  Campo de Mini Golf  adolescentes  •  Alquiler de Caballos,  •  Pista de Paddle  •  Parque Infantil  •  piscinas  Bicicletas y Kayaks  •  Restaurante  •  Restaurantes  •  Mini Gimnasio  •  Tiendas  •  Terrazas  •  Escuela  •  Pool bar  •  Iglesia  •  Jacuzzi  •  Planta de tratamiento de  •  Gimnasio  aguas residuales  Bibliografía   1‐ http://playasolyarena.blogspot.com/  3‐ http://www.fonorte‐inmobiliaria.com/residencialplayalaarena/  4‐ http://www.dluxurymagazine.com/travel/452‐nuevo‐residencial‐de‐playa‐punto‐arena‐.html  5‐ http://www.paradorvillassotomayor.com/tarifario.pdf 
  24. 24. Localización!
  25. 25. N  América  E l  e m p l a z a m i e n t o  s e  El Caribe  encuentra  localizado  en  el  continente  americano,  en  la  región del Caribe 
  26. 26. N  Región Suroeste  República  Dominicana  Isla de Santo Domingo  República Dominicana  Región Suroeste  Provincia Barahona  Paraíso  Municipio Paraíso 
  27. 27. N  Paraíso 
  28. 28. N  Vialidad-Edificaciones!
  29. 29. N  Asfaltadas-No Asfaltadas!
  30. 30. N  Plano Noli!
  31. 31. Entorno-Inmediato!
  32. 32. El lugar!
  33. 33. El lugar!
  34. 34. Motivaciones! Motivaciones!
  35. 35. selección  del  El  móvil  principal  de  e m p l a z a m i e n o  r a d i c a  e n  l a s  potencialidades que posee la zona de intervención,  así  como  los  recursos  turísticos  naturales  que  ofrece  y  las  condiciones  adecuadas  para  la  tipología de proyecto a desarrollar.  Motivaciones!
  36. 36. Justificación! Barahona,  la  gran  ciudad  del  sur  de  la  República  Dominicana  es  la  puerta  de  entrada al paraíso natural de sus playas  y  de  la  sierra  de  Bahoruco ,  conteniendo  el  antagonismo  de  hermosas  playas  de  piedras  blancas  y  aguas  azul  turquesa,  con  la  exuberante  vegetación  de  la sierra de Bahoruco. 
  37. 37. Justificación! Localización  Estratégica  1  como punto central entre las  d i v e r s a s  a c t i v i d a d e s  y  atractivos de la región 
  38. 38. Justificación! Multiplicidad  de  atractivos  2  Ecoturísticos  en  la  zona  y  en la región. 
  39. 39. Justificación! 3  P a i s a j e  a d e c u a d o  c o m o  m o t i v a c i ó n  a  s e g u n d a  vivienda 
  40. 40. Justificación! 4  Personal  capacitado  en  el  área gracias a la existencia  de la UCATEBA.  Oferta Académica  •  icenciatura en Informática  L •  icenciatura en Educación Básica  L •  icenciatura en Educación Inicial  L •  icenciatura en Administración de Empresas  L •  icenciatura en Mercadeo  L •  icenciatura en Contabilidad  L •  icenciatura en Administración Turisca y  L Hotelera  •  icenciatura en Derecho  L •  icenciatura en Enfermería  L
  41. 41. Justificación! 5  Fiestas  Patronales  Festival  del  Café  recurso cultural y folclórico.  y  como 
  42. 42. Justificación! 6  Mina  de  Larimar  como  símbolo de identidad para  la  zona,  apoyado  por  el  Museo del Larimar, únicos  en el mundo. 
  43. 43. Justificación! 7  Punto  de  tránsito  comercial  bi‐nacional,  como  posibles  usuarios de paso. 
  44. 44. Justificación! Recursos  de  investigación  para  8  b i ó l o g o s  y  e c o l o g i s t a s ,  apoyados  por  la  biodiversidad  de  la  zona,  así  como  por  el  fenómeno  denominado  lluvia  de  colores  (presencia  de  miles  de  mariposas  durante  el  mes  de  mayo). 
  45. 45. Justificación! 9  Elementos  de  suministro  de  salud  física  y  espiritual:  Monte Sacro, Aguas termales. 
  46. 46. Justificación! 10  E m p l a z a m i e n t o  c o n  c a r a c t e r í s t i c a s  t o p o g r á f i c a s  q u e  permiten  mantener  las  restricciones  de  visual  panorámica  protegida  i m p u e s t a s  p o r  e l  Ministerio  de  Medio  Ambiente.  Recursos  constructivos  o f r e c i d o s  p o r  e l  emplazamiento  mismo,  a s í  c o m o  l a  z o n a s  aledañas. 
  47. 47. El Proyecto! Residencia Temporal! Segunda Vivienda! Paraíso! Marco Específico!
  48. 48. Objetivos!
  49. 49. Objetivos! • D e s a r r o l l a r  u n  a n á l i s i s  investigativo  profundo  •  onocer  y  describir  los  aspectos  C m á s  e s p e c í f i c o s  d e  l a  z o n a  a  intervenir  •  nalizar  la  imagen  urbana  del  A emplazamiento  •  dentificar las potencialidades del  I lugar  •  eleccionar  el  emplazamiento  más  S a d e c u a d o ,  r e s p o n d i e n d o  a  l a s  necesidades del proyecto. 
  50. 50. Alcances!
  51. 51. Alcances! •  onocer  y  dominar  datos  relevantes  de  la  zona  C de intervención  •  escribir  profundamente  las  características  de  D la zona, extrayendo las que han de ser factores  determinantes para el proyecto.  •  econocer  las  características  del  entorno  con  R la  finalidad  de  desarrollar  modelos  urbanos  lógicos  y  coherentes,  sin  relegar  los  modelos  urbanos existentes.  •  otencializar  los  recursos  de  la  zona,  P desarrollando  infraestructura  que  permita  el  desarrollo  adecuado  de  las  actividades  que  dependen de estos recursos  •  mplazar  las  propuestas  en  un  emplazamiento  E que  reúna  las  características  apropiadas  para  el  desarrollo  y  evolución  de  un  residencial  de  segunda vivienda.  
  52. 52. Metodología!
  53. 53. Selección del proyecto  Análisis colaborativo de  conocimientos previos  Selección de  Emplazamiento  Estudio de zonas que  Estudio de lugares de  Estudio de atractivos  Estudio de áreas  demandan el tipo de  interés en el país  turísticos  protegidas   proyecto  Visita al emplazamiento  seleccionado  Reconocimiento de los  Análisis presencial de la  Análisis presencial de la  recursos y  zona y su entorno  zona y su entorno  potencialidades del  inmediato  inmediato  emplazaiento  Investigación y  recopilación de datos  Libros, recursos de  Visita a instituciones  internet, proyectos de  Visita a inmobilirairas  gubernamentales de lugar  grado  Análisis del lugar  Metodología!
  54. 54. Justificación! •  ueva infraestructura urbana que sirve de  N apoyo al aumento de densidad poblacional y  constructiva de la zona  •  poyo  a  la  economía  y  promoción  de  la  A cultura y folclore de la zona  •  esarrollo urbano sostenible y lógico  D •  royección de residencias especializadas,  P para  un  usuario  particular,  cubriendo  t o d a s  l a s  n e c e s i d a d e s  s o c i a l e s  y  personales de cada uno de los usuarios 
  55. 55. •  e  considera  de  vital  importancia  para  la  formación  de  S los  sustentandes,  el  desarrollo  de  arquitectura  habitacional o residencial en todos sus aspectos,   •  e  igual  modo,  se  considera  que  la  región  en  la  que  se  D pretende  emplazar  el  proyecto  precisa  de  esta  tipología  de  propuestas,  pues  no  se  aprovecha  de  forma  apropiada los recursos que posee la zona.  •  s  un  proyecto  innovador  pues  se  plantea  la  E posibilidad  de  proyectar  residencias  orientadas  a  usuarios  específicos,  tomando  en  consideración  las  características particulares de cada uno de ellos.  Motivaciones!
  56. 56. Objetivos!
  57. 57. Objetivos! Desde  un  punto  de  vista  global,  los  o b j e t i v o s  g e n e r a l e s  d e  e s t a  propuesta  se  pueden  resumir  en  el  siguiente enunciado:  • C o n c e b i r  i n f r a e s t r u c t u r a  r e s i d e n c i a l  q u e  g a r a n t i c e  e l  cumplimiento  de  cada  una  de  las  demandas y disposiciones de cada uno  de  los  usuarios  que  han  de  habitar  en ellas. 
  58. 58. Objetivos! Desde  un  punto  de  vista  más  específico,  con  el  desarrollo de este proyecto se pretende:  •  dquirir  de  conocimientos  que  permitan  a  los  A sustentantes un vasto enriquecimiento aquitectónico  •  esarrollar  con  un  alto  nivel  de  detalle  D residencias para el tipo de usuarios especificados  •  enerar  conocimientos  y  destrezas  que  permitan  a  G los  sustentantes  obtener  respuestas  de  diseño  (tanto  urbano  como  arquitectónico)  que  sigan  lineamientos  lógicos,  pero  que  a  su  vez  predomine  en  ellos  el  concepto de innovación ante todo  •  onciencia de la realidad dominicana a través de las  C p r o p u e s t a s  d e  d i s e ñ o ,  a c e r c á n d o n o s  a  l a  materialización de las mismas. 
  59. 59. Selección del  proyecto  Análisis  colaborativo de  conocimientos  previos  Selección de  Emplazamiento  Estudio de lugares  Estudio de  Estudio de zonas que  Estudio de áreas  de interés en el  atractivos  demandan el tipo de  protegidas   país  turísticos  proyecto  Visita al  emplazamiento  seleccionado  Reconocimiento de  Análisis presencial  Análisis presencial  los recursos y  de la zona y su  de la zona y su  potencialidades del  entorno inmediato  entorno inmediato  emplazaiento  Investigación y  recopilación de  datos  Visita a  Libros, recursos de  Visita a  instituciones  internet, proyectos  inmobilirairas  gubernamentales de  de grado  lugar  Análisis del lugar  Determinar perfil de  usuario  Tipos de visitantes  Características  Edades  Intereses  Procedencia  Determinar  tipologías de  residencias  Metodología!
  60. 60. Acceso al emplazamiento! El  acceso  al  proyecto  es  a  través  de  la  ruta  44,  una  carretera  pavimentada  de  dos  Ubicación del emplazamiento en  carriles que une la propiedad con el pueblo  Paraíso,Barahona.  de  Barahona  y  los  pueblos  y  provincias  adyacentes. 
  61. 61. Paraís  Barahona 
  62. 62. Fecha  de  creacción  de  la  provincia:  1881,  como  Distrito  Marino,  y  luego,  en  noviembre  de  1907 como Provincia. Su nombre proviene del nombre de la capital provincial.  Límites:  La  provincia  Barahona  está  limitada  al  este  por  el  Mar  Caribe  y  la  provincia  de  Azua,  al  sur  por  la  provincia  Pedernales,  al  oeste  por  las  provincias  Pedernales  e  Independencia y al norte por la provincia Baoruco.  Ciudades  principales:Municipio  cabecera:  Barahona,  con  77,698  habitantes  (74,958  urbana  y  2,740  rural);  coordenadas:  18°  12'  N  ‐  71°  06'  W.Otros  municipios:  Cabral,  El  Peñón,  Enriquillo,  Fundación,  Jaquimeyes,  La  Ciénaga,  Las  Salinas,  Paraíso,  Polo  y  Vicente  Noble.Distritos  Municipales:  El  Cachón,  Arroyo  Dulce,  Pescadería,  Palo  Alto,  Bahoruco,  Los  Patos, Canoa, Fondo Negro y Quita Coraza.  Miembros en el Congreso:1 Senador, 4 Diputados, Municipios: 11, Distritos Municipales: 11  Playa Azul 
  63. 63. Servicios! La zona cuenta con los servicios básicos para sustentar soluciones de lugar. Electricidad EGE Haina. La carretera está asfaltado y levemente señalizada. La zona cuenta también con paradas de transporte público, las aceras son estrechas y están ligeramente equipadas con bancos de asiento. También se cuenta con servicios como agua potable y electricidad. En el ámbito de la salud, la zona cuenta con El Hospital “Amor al Prójimo de Paraíso”
  64. 64. Al visitar Barahona tome un poco más de tiempo y deténgase en  Paraíso, disfrutará inmensamente de la vista de su mar y de la  agradable plaza junto a la playa. 
  65. 65. Servicios! Paraíso La zona no cuenta con los servicios básicos para sustentar soluciones de lugar. Pesee La cercacía de la Compañía electrica EGE Haina. La carretera está asfaltada y levemente señalizada. La zona cuenta con paradores de transporte público e interestatales. Las aceras son estrechas y están, casualmente equipadas con bancos de asiento. No se cuenta con el ser vicio de agua potable, de telecomunicaciones y Estaciones de combustible. En el ámbito de la salud, la zona cuenta con El Hospital “Amor al Prójimo de Paraíso”
  66. 66. Estudio del Análisis! FODA Fortalezas: Debilidades: + Periferia de Paisaje. Oportunidades: + Playa Pedregosa. + Ubicación Estrategica. + Crecimiento Poblacional. + Falta de Servicios Básicos. + Topografía Dinamica. + Convertirse en Hito/Nodo de + Falta de leyes y + Facilidad de Acceso. la zona. reglamentaciones de + Conección directa con el + Atraer un mayor porcentaje equipamiento. pueblo. turístico. + Deterioro del Equipamiento + Visuales Privilegiadas. + Trazar el crecimiento urbano. Urbano. + Suelo Rocoso. + Desarrollo de actividades que + Es un punto de encuentro integren a la familia, al publico Amenazas: para distintas clases deportista y a interesados en la + Contaminación. sociales. biodiversidad. + Invasión a la Biodiversidad + Lugar para ocio y existente. desarrollo deportivo. + Sobrepoblación. + Rincón de escape a cotidianidad.
  67. 67. Estudio del Análisis! EMMA Eliminar: Modificar: + Pedregosidad en las playas. + Equipamiento Urbano. + tratamiento Vial. + Estado de Ambos Puentes. Mantener: + Los Blancos Turísticos. + Visuales. + El Respeto por la Aumentar: biodiversidad. + Seguridad. + El estado del Rio y la Laguna. + Servicios. De los entornos en general. + Señalizaciones urbanas. + Equipamiento Urbano. “Yo estoy convencido plenamente de que hasta que el turismo no se desarrolle formalmente en Barahona, con todas sus potencialidades y coberturas, la provincia y, consecuentemente, toda la región Enriquillo, va a tener muchos años de dificultades económicas y sociales”. Eddy Mateo Vázquez, Senador.!
  68. 68. Problemáticas! De manera general, se plantean problemáfcas de servicio y de planeamiento urbano.  Generales  Específicas  Jus4ficación  + No señalización vial.  Entorpecimiento del flujo lógico de la  Viales  + No aceras.  carretera 44 y sus arterias adyacentes.  + No control Vial.  + Puentes Inseguros.  + Vendedores Ambulantes.  Sociales  + No hay movimiento turísfco.  Vano incenfvo por el apogeo económico.  + No hay servicios de agua potable.  Entorpecimiento del flujo lógico de la  Servicios  + No hay servicio Eléctrico.  carretera 44 y sus arterias adyacentes.  Ambientales  + No existe una protección directa para  Las especies existentes pueden desaparecer.  las especies animales y vegetales que se  encuentran en la zona.  + No existe un trazado urbano  Entorpecimiento del desarrollo del  Planeamiento  coherente a las necesidades.  pueblo y de su crecimiento urbano.  Urbano  + No existe un crecimiento  poblaciones medido. 
  69. 69. Esta  imagen  explica  las  condiciones de la carretera y  la relación con la costa.  Carretera 44 
  70. 70. Brisas, Asoleamiento y N  Microclima! Brisas  Nocturnas  10 km/h  Se registra un microclima templado‐húmedo.  Temperatura 70%  12:00pm  Humedad 55%  O  6:00pm  6:00am  E  Brisas  Diurnas  10 km/ h  S 
  71. 71. Perfil del Usuario!
  72. 72. La familia es la primera célula esencial de la sociedad  humana." (Juan XXIII)  El  perfil  de  usuario  está  principalemente  enfocado  en  un  consumidor  joven  (básicamente  para  edades  de  entre  18  a  29  años  como  mayoría)  debiendose ésto a las características de las actividades que dominan  el entorno (surf, caminatas, buceo, etc), pero no se limita a jóvenes  universitarios, sino que dentro de la gama de opciones residenciales  se  contempla  la  presencia  de  usuarios  hasta  los  70  años,  gracias  a  las  facilidades  contenidas  dentro  del  proyecto  (centro  de  internet,  restaurantes,  mini‐market,  enfermería,  clubes  de  niños  y  adolescentes,  SPA,  Discoteca,  lounge,  goft‐shop,  centro  de  documentació  para  ecologistas,  lavandería,  gimnasio)  todo  esto  i m p u l s a d o  p r i n c i p a l m e n t e  p o r  l a  p r o y e c c i ó n  d e  v i v i e n d a s  especializadas, destinadas a un usuario específico que será definido  posteriormente.   USUARIOS! Familias!
  73. 73. Jovenes:     ‐Universitarios  ‐Ecologistas  Tipología ! Familia!  ‐BiologosEtc  Pareja de  Homesexuales  Parejas de Adultos  Familia Extensa  Familia Ensamblada  Pareja Ancianos 
  74. 74. Jóvenes universitarios:  Jóvenes  en  edades  de  18  a  29  anos  que  pracfcan  o  le  interesan  deportes  extremos,  el camping y aventurarse con la naturaleza.  ‐Jóvenes Ecologistas, biólogos etc.  Jóvenes en edades de   22 anos en adelante  que  son  observadores  y  experimentadores  de la naturaleza y que necesitan alojamiento  m i e n t r a s  r e a l i z a  s u s  e s t u d i o s  y  observaciones  de  la  diversidad  de  flora  y  fauna que promete el lugar.   Jóvenes!
  75. 75. Ac4vidades Jóvenes Universitarios:  ‐Jóvenes Ecologistas, biólogos etc.  •  iking  H •  xcursiones.  E •  elero  V •  amping  C •  iscotecas  D •  esca  P •  urf  S •  aseo Lancha   P •  aracaídas  P •  amping  C •  xcursiones  E Lou •  esca  P Servicios:  nge  ‐  Bar  Aca Dis •  icicletas  B Esc mpa r  Min cot eca  •  afting  i ‐  R ala SPA  r  Mar ket  Clu Raf Res •  scalar  Vel bes  E tin tau Rec ero  Jov orr g  ran ene tes  ido Min s  •  uceo  s  Buc Esc Enf B en  Bic ile eo  Pas eos  ala r  Pas as  de  sal  Mus erm erí a  al  eos  eo  ta  Pes air en  ca  Lar e  lan ima lib Mon cha  Par r  re  tes que  Sur acr Jar f  o  agu Lag Pol a  una  o  de  Mag Ovi nét edo  Min ico  as  de  sal  Jóvenes-Actividades!
  76. 76. Bungalow  Loft  Dúplex  Jóvenes  Tipologia-Viviendas!
  77. 77. Pareja de adultos  Pareja  de  adultos  en  edades  de  31  a  50   años, que no fenen hijos, que son amantes  de  la  naturaleza,  que  pracfcan  algún  deporte  y  que  necesitan  un  espacio  p e q u e ñ o  d e  a l o j a m i e n t o  m i e n t ra s  aventurean en la zona.    Actividades  •  scalarar  E •  xplorar  E •  uceo  B •  afting  R •  icicleta  B •  aseos lancha  P •  amping  C •  ares  B *Incluye la familia:Pareja de  Homosexuales  Adultos!
  78. 78. Servicios:  •  pa  S •  AR‐Launge  B •  estaurantes  R •  ift Shop  G •  useo de larimar  M Adultos! *Incluye la familia:Pareja de  Homosexuales 
  79. 79. Bungalow  Adultos  Tipologia-Viviendas!
  80. 80. Familia  AMPLIADA:Comprende  una  familia  nuclear  que  le  gustan  las  actividades  de  exploración,que  cuente  con  hijos  con  las  Servicios:  e d a d e s  r e q u e r i d a s  y  q u e  p r a c t i q u e n  deporte.sAcoge  a  parientes  cercanos  o  amogos  •  pa  S intimos  que  esten  interesados  en  interactura  con la naturaleza.  •  ar  B •  asa Club  C Familia  ENSAMBLADA:una  familia  originada  •  iscoteca  D de  un  segundo  matrimonio  y  ambos  integrantes  de  la  •  ini‐market  M pareja  tiene  hijos  de  una  unión  anterior  y  estos  a  la  vez  practiquen  algun  deporte  o  simplemente  interactuar con el medio ambiente.   Actividades:  Escalarar  •  isitas:  V •  olo magnetico  P •  aguna de oviedo  L •  useo larimar  M •  arque Jaragua  P •  xplorar  E •  afting  R •  amping  C
  81. 81. Dúplex  Villa  Chalet  Ampliada  Tipologia-Viviendas!
  82. 82. Servicios:  PAREJA ANCIANOS:  •  pa  S Esta tipología de familia la compone una  •  asa Club  C pareja  de  ancianos  de  60  años  en  •  ini‐market  M adelante,  que  quieren  descansar  y  contemplar  la  naturaleza  de  manera  no  tan directa.    Actividades:  •  ESCANSAR  D •  ontemplar  C •  sar los recursos Naturales *  U *Esto  dependerá  de  las  condiciones  ssicas  del  anciano 
  83. 83. Bungalow 
  84. 84. Tipología  Integrantes  Cantidad  Ancianos  2 ancianos  2  Ampliada  Nuclear + Otros  4 o más (hasta 15)  Ensamblada  Monoparental +  6 u 8 personas  Otros  Jóvenes  Grupos 18 – 25  3 – 10 personas  Universitarios  años  Pareja de Jóvenes  Parejas 18 – 30  2 personas  años  Parejas Adultos  Parejas 31 – 60  2 personas  años  Usuarios!
  85. 85. Programa de áreas! Casa Club   Zona de aprendizaje  •  entro de Internet  C Zona de juegos  •  ounge‐Bar  L Patio de juegos  Baños  •  estaurantes  R Cocina  vestibulo de acceso  Cocina Industrial  Baños + duchas  Area de mesas  Almacenes  Piscina  Bar  Areas de comedor / mesas  bodegas / almacenes  Area de espera  •  PA  S bodega de limpieza  Baños  Jacuzzi  •  ini‐Market + Farmacia  M Baños  •  ift‐shop  G Almacenes comida  Duchas  •  ona de mostrador  Z Area de cajas  Vestidores  Almacena  Mostrador farmacia  Masajes  rea de estantería  Bodega de Fármacos  Sauna  Area de administración  Recepeción  •  ona Administrativa  Z Area de conserjería  Area de espera  Lobby  Carga y descarga  Baños de lodo  Servicio al cliente  Refrigeradores  Area de salon de belleza  gerenciaarea de venta  areas de residencia de empleados  •  iscotecas  D •  nfermería  E Baños  •  entro de Documentación  C BañoArea de camilla  Vestibulo de acceso  •  avandería  L sala de espera  Bar  •  imnasio  G almacen de suministros  Bodega de refrescos, alchol, estanteria vasos  •  lub de adolescentes  C Control del personal  Snack bar  Salidas de emergencia  Area de juegos de mesa  Bodega de limpieza  Area de proyeccionarea de manualidades   Pista de baile  Cabina de luz  •  lub de niños  C Cabina de Sonidos  Lobby de recepcion  Cabina de dj 
  86. 86. Lounge  Gift  ‐ Bar  Shop  Montes acro  Restau Mini ‐  Enferm rantes  Market  ería  Parque  Laguna  Polo  Jaragu de  Magnét a  Oviedo  ico  Clubes  Jovene SPA  Museo  s  Minas  Larima de sal  Escala Acampa r  Discot r  r  eca  Minas  de sal  Surf  Raftin Velero  g  Proyecto  Recorr idos  Escala en  Buceo  r  Barahona  Bicile ta  Paseos  al  Pesca  aire  libre  Paseos  en  lancha  Zona [Suroeste,  Atractivos! Barahona,Paraíso]  
  87. 87. Loun ge ‐  Bar  Ampliada! Disc Acam otec par  a  Mini  Esca ‐  lar  Mark SPA  et  Club Raft Vele Rest es  ing  ro  aura Jove Recor ntes  nes  ridos  Mina Buce Esca en  Enfer o  s de  Bicil lar  Pase sal  mería  eta  Pase os  Muse os  Pesc al  o  en  a  aire  Lari lanc libr mar  ha  Parq e  Mont esac ue  Surf  ro  Jara Lagu gua  Polo  na  Magn de  étic Ovie o  do  Mina s de  sal  Usuarios / Actividades!
  88. 88. Acamp Loung e ‐  Bar  Disco Parejas! ar  teca  Mini  Escal ‐  ar  Marke SPA  t  Clube Rafti Veler Resta s  ng  o  urant Joven Recor es  es  ridos  Minas  en  Buceo  Escal de  Enfer Bicil ar  sal  mería  eta  Paseo Paseo s al  s en  Museo  Pesca  Larim aire  lanch libre  a  ar  Parqu Monte e  Surf  sacro  Jarag ua  Lagun Polo  a de  Magné Ovied tico  o  Minas  de  sal  Usuarios / Actividades!
  89. 89. Concepto!
  90. 90. Concepto Ideológico:  célula como unidad morfológica y funcional.  La célula y lo que de ella deriva:  Célula  Tejidos  órganos  sistemas  individuos  Poblaciones  comunidades  Comunidades  Macro  Complejo Residencial  Célula  Características Estructurales:  Micro  •  ndividualidad:  entre  los  usuarios,  las  I Vivienda  ti[pologías  de  vivienda  y  las  actividades  a  desarrolar en cada zona.  •  ctivo  y  Dinámico:  desenvolvimiento  del  A complejo  en  sí  respondendo  a  circulación  y  organización  espacial;  ibterrelación  entre  los  usuarios y las actividades.  Características funcionales:  •  recimiento y Multiplicación  C •  volución  E •  iferenciación  D El tamaño y la forma de las células depende de sus elementos más periféricos.  El tamaño depende de los elementos del entorno. 
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