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Immobilienrecht in Thailand - neue Entwicklungen. Von Rechtsanwalt und Steuerberater in Bangkok, Thailand
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Immobilienrecht in Thailand - neue Entwicklungen. Von Rechtsanwalt und Steuerberater in Bangkok, Thailand

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  • 1. !"#$%&()#$) Mittwoch, 1. Oktober 2008THAILAND ;$A$))"@A,$& ,A2#3E%>#"@A$& c$"$33! "@A2C,$%8& N(H& 2%>$)$%& ",$33,& "#@A&!6,($33$&9%,I#@63(%7$%& >#$& B)27$?& I#$& "#@A& >$)& E(C$)& )$@A,3#@A& "#@A$)%& 62%%?& >2""& $#%$& M+%& #AH& 2%7$<2A3,$& /HH+;#3#$&#H&/HH+;#3#$%)$@A, ,2,"E@A3#@A& 2(@A& $))#@A,$,& I#)>& (%>& $)& "$#%$& !%<2A3(%7& %#@A,& #%& >$)&/%"+3M$%<&>$"&O)+Q$6,$%,I#@6!Von Dr. Ulrich Eder, Rechtsanwalt und Steuerberater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j& h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c$"$,<7$;$)& ;$HPA,& "#@A& h2@A",(H"H2)6,&A2%>$3,8 G2"& #H& 1E)<& XYYZ& M$)FCC$%,!<()& N$#,?& >()@A& I$#,$)$& 12`%2A! h2@A",(H&;$%F,#7,&#%&;$"+%>$! 3#@A,$& c$"$,<& <(H& 9)I$);& M+%&H$%& >$%& /HH+;#3#$%",2%>+),& )$H& 12`$& U$@A,""#@A$)A$#,8& G#$"& 9#7$%,(H"I+A%(%7$%& -d+%>+!%+@A&2,,)26,#M$)&<(&7$",23,$%8 ;$,)#CC,& <(H& $#%$%& >#$& 1F73#@A! H#%#(H& !@,0& I#)>& I$#,7$A$%>$& c$HE`& >$%& 2H,3#@A$%& N2A3$%& 6$#,$%&<(H&"#@A$)$%&U$@A,"$)I$);& !("I#)6(%7$%&2(C&>2"&12)6$,#%7&I$)>$%& #H& _2A)$"i(2),23& $,I2& >()@A&!("3E%>$)&(%>&2("3E%>#"@A& (%>& >#$& L$)E(`$)(%7& M+%& ,A2#! 25 Verfasser: Dr. Ulrich Eder www.recht-in-thailand.com Alle Rechte vorbehalten.
  • 2. !"#$%&()#$) Mittwoch, 1. Oktober 20083E%>#"@A$%& h+A%(%7"$#7$%,(H& =2(C+),"@A)#,,& $)!A2;$%8&G#$&L$),)27"",)(6,()&I#)>& )$#@A,& #",8& eH& >#$"& JklmnopklqrsnktuovI$#,7$A$%>& M$)$#%A$#,3#@A,?& >#$& 2;<("#@A$)%?& %#HH,& Die deutsche IndustriemesseE(C$))$@A,$&I$)>$%&2(C7$I$),$,8& >#$& $()$7$3(%7& $#! “GTS 08” und die Parallelver-!;I$#@A(%7$%& M+%& >$%& 7$"$,<! %$%& $)A$;3#@A$%& L$)! anstaltung “Lifestyle & Travel3#@A$%&L+)72;$%&7$3,$%&#H&NI$#C$3& I2 3, ( % 7 " 2 ( C I2 % >& 2008” finden bereits vom 8. bis<(&c(%",$%&>$"&9)I$);$)"8 (%>&>#$&9#%"@A23,(%7& 11. November 2008 in Bangkok /%&>$)&G#"6(""#+%&;$C#%>$%&"#@A& $#%$"& B#%2%<#%",#,(,"& statt - eine Woche früher als seit langen geplant.$#%$)"$#,"&$#%$&9)AFA(%7&>$)&!("! 23"& 9"@)+I& !7$%,& #%& Ein lokaler Event, mit dem sich die deutschen Mes-3E%>$)i(+,$& ;$#H& 9)I$);& $#%$"& 2(C8& sen nicht überschneiden sollen, hatte sich erst kurz-d+%>+H#%#(H"8& c$7$%IE),#7& #",& =$#& !%I$%>(%7& fristig ergeben.>#$"& 2(C& T[& O)+<$%,& >$)& h+A%! >$"&9"@)+I&!@,"&H(""&$#%A$#,$%& ;$7)$%<,8& !%>$)$)"$#,"& >$)&O)+Q$6,$%,I#@63$)&I#)>& P;$)& >#$& L$)3E%7$)(%7& >$)& >#$& 9))#@A,(%7& H#,& ,$()$%& =2%6! 7$7$;$%$%&N$#,*32%&<()P@6&;3$#;,8&1#$,>2($)& 2(C& SY& _2A)$& %2@A7$! 6)$>#,$%& M+)C#%2%<#$)$%8& G#$& !%! N("2HH$%C2""$%>& #",& C$",<(!>2@A,8& =#"A$)& #",& CP)& >#$& *)#M2,$& <2A3(%7& "$3;$)& I#)>& ;2%6P;3#@A& A23,$%?& >2""& "#@A& >()@A& >$%& d+%!(,<(%7& $#%$& h+A%)$@A,"M$)$#%! %#$>)#7&M$)<#%",8&9#%$&I$#,$)$&N(! >+H#%#(H& !@,?& >$%& 9"@)+I& !@,?&;2)(%7& P;$)& H2f#H23& aY& _2A)$& "2,<;$32",(%7& "#%>& >#$& =2%6$%,! 2;$)& 2(@A& >()@A& >#$& 2H,3#@A$%& 7$3,$& CP)& >#$& <("E,<3#@A$& G#$%",! U#@A,3#%#$%& (%>& >#$& 52%>A2;(%7& 3$#",(%78& G#$& %#@A,& (%$)A$;3#@A$& >$)&L$)I23,(%7"*)2f#"&>#$&U$@A,"! Der Gesetzgeber L$),$($)(%7& >$"& 7$"2H,$%& O)+! "#@A$)A$#,& ;$#H& /HH+;#3#$%$)I$);& überlässt es allein Q$6,"& A2,& #H& 9)7$;%#"& >$)& E(C$)& M$);$""$),&A2,8&9"&#",&>2H#,&<(&)$@A! den Vertragsparteien, <(& ,)27$%8& G#$"& A2,& 2(@A& >$)& c$! %$%?& >2""& >$)& c$"$,<7$;$)& >()@A& ob sie sich an das "$,<7$;$)& 7$"$A$%& (%>& P;$)3E"",& "@A%$33$&!%*2""(%7$%&I$#,$)A#%&"#! neue Gesetz halten $"&233$#%&>$%&L$),)27"*2),$#$%?&+;& @A$)",$33$%&I#)>?&>2""&>2"&7$I$);! wollen oder nicht "#$&"#@A&2%&>2"&%$($&c$"$,<&A23,$%& 3#@A$& (%>& *)#M2,$& /%,$)$""$& 2%& /H! I+33$%&+>$)&%#@A,8& H+;#3#$%#%M$",#,#+%$%& 2(@A& >()@A& $(& "#%>& 2(@A& >#$& "$#,& _2A)$"! 2("3E%>#"@A$&/%M$",+)$%&%2@AA23,#7&HF73#@A8& 9"& I#)>& "#@A& <$#7$%?& +;& ;$7#%%& 7$3,$%>$%& U$7$3(%7$%& <(& 2(C&A+A$H&#M$2(&;3$#;,8&!>#$"& <()& :,2;#3#"#$)(%7& >$"& /H! c$;E(>$#%"*$6,#+%$%& #H& U2AH$%&H+;#3#$%H2)6,$"& ;$#,)E7,& +>$)& >$"&=(#3>#%7&d+%,)+3&!@,"8&G#$&#H&$#%& h(%"@A,)2(H& >$)& O)+Q$6,$%,! G$<$H;$)&XYYS&H#,&$#%$)&<I$#QEA!I#@63$)&;3$#;,8& )#7$%&D;$)72%7"C)#",&$#%7$CPA),$%& !%<2A3(%7$%&"*#$3$%&#H&/HH+! H#%#",$)#$33$%&!%I$#"(%7$%&"$A$%&;#3#$%7$"@AEC,&",$,"&$#%$&;$"+%>$)$& 63$#%$& QEA)3#@A$& /%"*$6,#+%$%& "+!U+33$8&:#$&>#$%$%&%#@A,&%()&>$)&!;! I#$&$#%$&c$%$)23(%,$)"(@A(%7&>$)&"#@A$)(%7& >$"& E(C$)#%,$)$""$"?& c$;E(>$"(;",2%<& #H& BP%CK_2A)$"K"+%>$)%& 6F%%$%& 2(@A& 26,#M& <()& UA4,AH("& >()@A& 3#<$%"#$),$& *)#!B#%2%<#$)(%7& $#%7$"$,<,& I$)>$%8& M2,$&e%,$)%$AH$%&M+)8&9"&#",&6$#%&/H& U2AH$%& >$)& =2($))#@A,(%7& c$A$#H%#"?& >2""& >#$& ,2,"E@A3#@A$&,)E7,& >$)& E(C$)& "+H#,& $#%$%& J$#3& !%I$%>(%7& I$#,& A#%,$)& >$H& M+)!>$"& B$),#7",$33(%7")#"#6+"?& +A%$&>2""&#AH&>#$"&;$I("",&"$#%&H(""8&9)&62%%&7$HE`&>$%&P;3#@A$%&L$)!,)27"7$",23,(%7$%& 2(@A& I$>$)&6+%,)+33#$)$%& %+@A& M$)A#%>$)%?&>2""&>#$&$#%7$<2A3,$%&=$,)E7$&CP)&*)+Q$6,C)$H>$& =$32%7$& M$)I2%>,&I$)>$%8& G#$& N("2,<)#"#6$%& I$)!>$%& >()@A& 7P%",#7$)$& 12)6,6+%!>#,#+%$%&6+H*$%"#$),8& G#$"$&L$)AE3,%#""$&"+33$%&>()@A&>$%& <(H& XY8& 12#& XYYZ& #%& )2C,&7$,)$,$%$%& w9"@)+I& !@,]& 7$E%!>$),& I$)>$%8& G#$"$"& c$"$,<& "#$A,&K&M$)$#%C2@A,&>2)7$",$33,&K&M+)?&>2""&N2A3(%7$%& 2(C& $#%$H& :*$))6+%,+&M$);3$#;$%?& ;#"& >2"& c$;E(>$& C$)!,#77$",$33,& +>$)& $#%& ;$",#HH,$)& 26 Verfasser: Dr. Ulrich Eder www.recht-in-thailand.com Alle Rechte vorbehalten.

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