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Die vier Schritte zum Immobilienerwerb auf den Philippinen
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Die vier Schritte zum Immobilienerwerb auf den Philippinen

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Übersicht zu Recht und Steuer auf den Philippinen vom Philippinenanwalt aus Bangkok

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  • 1. Vier Schritte zum Immobilienerwerb auf den Philippinen Erwerbsstruktur Due Diligence Vertragserstellung Durchführung • Kauf von Condominium • Prüfung der Dokumente • Kaufverträge • Erstellung endverhan- oder Grundstück zur Eigentumsposition, • Mietverträge delter Dokumente • Erwerb von Gesell- Belastungen, Baugeneh- • Dienstleistungsverträge • Gewährleistungen einer schaftsanteilen oder Er- migungen, etc. • Bauerrichtungsverträge wirksamen Unterschrifts- werb des Grundstücks • Ortsbesichtigung Grund- • Übertragung von Bau- leistung • Gründung einer Co. Ltd. stück hinsichtlich Größe genehmigungen, etc. • Gewährleistung einer • Errichtung von eigenem (Grenzsteine), Lage, Be- • Finanzierungsverein- wirksamen Eintragung Haus auf angemietetem schaffenheit, Infrastruk- barungen beim Land Office und Grundstück tur, Drittrechten • Gesellschaftsgründung gegebenenfalls weiterer • Dingliche Rechte des • Ortstermin Behörden • Hypothek, Usufruct, Behörden Ausländers (Hypothek, hinsichtlich Eigentum, Wohnrecht, etc. • Gewährleistung des Usufruct, Wohnrecht) Karten, Plänen, Rechts- • Reservierungsverein- Eintritts von Bedingun- • Verpfändung der Gesell- änderungen barungen und Memoran- gen und Befristungen schafterrechte • Prüfung der Rechtslage dum of Understanding • Professionelle Doku- • Miet- und Finanzie- zu Übertragungsmög- • Vollmachtsurkunden mentation der Gesamt- rungsvereinbarungen lichkeit, Umweltschutz, • Übersetzungen transaktion Bebauungsplan, etc. www.facebook.com/PhilippinenAnwalt September 20114

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