Capital Budgeting Kantin "Gun" Palembang
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×
 

Capital Budgeting Kantin "Gun" Palembang

on

  • 1,301 views

Tugas Manajemen Keuangan Topik Capital Budgeting untuk Usaha Kecil dan Menengah: Kantin "Gun" di Jl. Walet - Palembang

Tugas Manajemen Keuangan Topik Capital Budgeting untuk Usaha Kecil dan Menengah: Kantin "Gun" di Jl. Walet - Palembang

Statistics

Views

Total Views
1,301
Views on SlideShare
1,301
Embed Views
0

Actions

Likes
0
Downloads
36
Comments
0

0 Embeds 0

No embeds

Accessibility

Upload Details

Uploaded via as Adobe PDF

Usage Rights

© All Rights Reserved

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Processing…
Post Comment
Edit your comment

Capital Budgeting Kantin "Gun" Palembang Capital Budgeting Kantin "Gun" Palembang Document Transcript

  • TUGAS MANAJEMEN KEUANGAN Dosen: Dr. Mohamad Adam, S.E., M.E. Usaha Kecil dan Menengah: Kantin “Gun” Disusun Oleh:Kelas Ilmu Manajemen Jumat-Sabtu Angkatan 2012 ILMU MANAJEMEN PASCA SARJANA UNIVERSITAS SRIWIJAYA 2013
  • Daftar Nama Anggota Kelas Ilmu Manajemen Jumat-Sabtu Angkatan 2012No. NIM Nama Tanda Tangan1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.
  • 1 Identitas Usaha Kecil dan MenengahNama UKM : Kantin “Gun”Alamat UKM : Jl. Walet (Belakang STMIK MDP Rajawali)Nama Pemilik : Bpk. GunawanBerdiri Tahun : 2008Status Tempat Usaha : Milik Sendiri (Tempat Usaha & Tempat Tinggal) Beberapa Foto Kantin “Gun” Gambar 1. Kantin “Gun”
  • 2Gambar 2. Bpk. Gunawan – Pemilik Kantin “Gun” Gambar 3. Daftar Menu Kantin “Gun”
  • 3 Kantin “Gun” merupakan sebuah kantin yang terletak di Jalan Walettepatnya di belakang kampus STMIK MDP Rajawali dan telah berdiri sejak tahun2008. Kantin ini ramai dikunjungi oleh para pelanggan setianya seperti dosen,karyawan, dan mahasiswa STMIK dan STIE MDP karena selain rasa masakannyayang lezat juga harganya terjangkau. Kami telah melakukan observasi dan mewawancarai pemilik dari Kantin“Gun” ini. Untuk menghitung seberapa besar biaya investasi, kamimenginventaris berbagai peralatan dan perlengkapan yang ada pada kantin danmengkalkulasikannya berdasarkan harga pasar saat ini. Untuk gedung tempatusaha Kantin “Gun” ini, kami tidak memasukkannya ke dalam perhitungan biayakebutuhan investasi karena gedung tersebut juga menjadi tempat tinggal daripemilik kantin dan telah berstatus hak milik sebelum membuka usaha kantin ini.Hasil dari perhitungan biaya investasi tersebut dapat dilihat pada Tabel 1. Tabel 1. Biaya Kebutuhan Investasi Kantin “Gun”No. Kebutuhan Investasi Harga Satuan Kuantitas Jumlah 1. Etalase Kayu Rp 800.000/Unit 1 Unit Rp 800.000 2. Etalase Aluminium Rp 1.500.000/Unit 1 Unit Rp 1.500.000 3. Meja Makan Rp 200.000/Unit 9 Unit Rp 1.800.000 4. Kursi Plastik Rp 38.500/Pcs 60 Pcs Rp 2.310.000 5. Kompor 2 Tungku Rp 359.500/Unit 2 Unit Rp 719.000 6. Blender Rp 267.500/Unit 1 Unit Rp 267.500 7. Dispenser Rp 155.500/Unit 1 Unit Rp 155.500 8. Piring Keramik Rp 5.500/Pcs 24 Pcs Rp 132.000 9. Mangkuk Plastik Rp 4.500/Pcs 12 Pcs Rp 54.00010. Gelas Rp 1.700/Pcs 60 Pcs Rp 102.00011. Irus Melamine Rp 7.500/Pcs 3 Pcs Rp 22.50012. Irus Stainless Rp 23.500/Pcs 3 Pcs Rp 70.50013. Wajan Rp 40.500/Pcs 3 Pcs Rp 121.500
  • 414. Panci Kuah Rp 139.900/Pcs 6 Pcs Rp 839.40015. Glass Stand Rp 17.500/Pcs 9 Pcs Rp 157.50016. Sendok Rp 25.000/Lusin 5 Lusin Rp 125.00017. Pisau Dapur Rp 29.500/Pcs 4 Pcs Rp 118.00018. Garpu Rp 25.000/Lusin 5 Lusin Rp 125.00019. Botol Kecap & Sambal Rp 5.700/Pcs 27 Pcs Rp 153.90020. Tempat Sendok Rp 35.500/Pcs 9 Pcs Rp 319.50021. Water Jug Rp 10.900/Pcs 9 Pcs Rp 98.10022. Whistle Kettle Rp 72.500/Pcs 2 Pcs Rp 145.00023. Nampan Melamine Rp 19.900/Pcs 2 Pcs Rp 39.80024. Mangkuk Keramik Rp 7.900/Pcs 24 Pcs Rp 189.60025. Kotak Tissue Rp 10.500/Pcs 9 Pcs Rp 94.50026. Penjepit Makanan Rp 13.500/Pcs 3 Pcs Rp 40.50027. Saringan untuk Goreng Rp 23.500/Pcs 2 Pcs Rp 47.00028. Rice Cooker Rp 252.500/Unit 1 Unit Rp 252.50029. Sutil Stainless Rp 39.900/Pcs 2 Pcs Rp 79.80030. Kotak Sampah Uk. Rp 67.900/Pcs 1 Pcs Rp 67.900 Besar31. Kotak Sampak Uk. Kecil Rp 14.500/Pcs 2 Pcs Rp 29.00032. Sealware Plastik Rp 10.900/Pcs 9 Pcs Rp 98.10033. Baskom Plastik Rp 15.000/Pcs 4 Pcs Rp 60.000 TOTAL INVESTASI Rp 11.134.600 Setelah mengetahui besaran biaya investasi kantin, kami kemudianmenghitung seberapa besar biaya operasional bulanannya seperti terlihat padaTabel 2. Tabel 2. Biaya Operasional Bulanan Kantin “Gun” No. Keterangan Jumlah 1. Gaji Pegawai = 4 orang x @Rp 600.000 Rp 2.400.000 2. Biaya Listrik Rp 350.000 3. Biaya Air Bersih Rp 200.000 4. Tangki Gas Elpiji Rp 540.000 = 6 x @ 90.000 5. Kantong Plastik Rp 30.000 6. Kecap dan Sambal Rp 50.000 Total Biaya Operasional Rp 3.570.000 Total Biaya Operasional Per Tahun Rp 42.840.000
  • 5 Sebelum menghitung berapa besar aliran kas masuk dari kantin “Gun” inisetiap tahunnya, kami melakukan perhitungan penyusutan untuk aktiva-aktivatetap. Penentuan masa manfaat/umur ekonomis aktiva menggunakan acuan dariperaturan perpajakan di Indonesia tentang Pajak Penghasilan (PPh) seperti terlihatpada Tabel 3. Tabel 3. Penyusutan Aktiva Bukan Bangunan Kelompok Aktiva Masa Manfaat 1 4 Tahun 2 8 Tahun 3 16 Tahun 4 20 Tahun Sumber: UU No.36 Tahun 2008 tentang Pajak Penghasilan Aktiva-aktiva tetap yang ada pada Kantin “Gun” kemudiandikelompokkan sesuai dengan Keputusan Menteri Keuangan PMK-96/PMK.03/2009 dan berdasarkan observasi kami di lapangan bahwa semuaaktiva tetap tersebut memiliki nilai residu rata-rata sebesar 50% dari nilaiaktivanya seperti terlihat pada Tabel 4. Tabel 4. Klasifikasi Aktiva Kantin “Gun” No. Jenis Aktiva Nilai Aktiva Nilai Residu* 1. Kelompok 1 Etalase Kayu Rp 800.000 Rp 400.000 Meja Makan Rp 1.800.000 Rp 900.000 Kursi Plastik Rp 2.310.000 Rp 1.155.000 Kompor 2 Tungku Rp 719.000 Rp 359.500 Blender Rp 267.500 Rp 133.750 Dispenser Rp 155.500 Rp 77.750 Piring Keramik Rp 132.000 Rp 66.000 Mangkuk Plastik Rp 54.000 Rp 27.000 Gelas Rp 102.000 Rp 51.000 Irus Melamine Rp 22.500 Rp 11.250
  • 6 Irus Stainless Rp 70.500 Rp 35.250 Wajan Rp 121.500 Rp 60.750 Panci Kuah Rp 839.400 Rp 419.700 Glass Stand Rp 157.500 Rp 78.750 Sendok Rp 125.000 Rp 62.500 Pisau Dapur Rp 118.000 Rp 59.000 Garpu Rp 125.000 Rp 62.500 Botol Kecap & Sambal Rp 153.900 Rp 76.950 Tempat Sendok Rp 319.500 Rp 159.750 Water Jug Rp 98.100 Rp 49.050 Whistle Kettle Rp 145.000 Rp 72.500 Nampan Melamine Rp 39.800 Rp 19.900 Mangkuk Keramik Rp 189.600 Rp 94.800 Kotak Tissue Rp 94.500 Rp 47.250 Penjepit Makanan Rp 40.500 Rp 20.250 Saringan untuk Goreng Rp 47.000 Rp 23.500 Rice Cooker Rp 252.500 Rp 126.250 Sutil Stainless Rp 79.800 Rp 39.900 Kotak Sampah Uk. Besar Rp 67.900 Rp 33.950 Kotak Sampak Uk. Kecil Rp 29.000 Rp 14.500 Sealware Plastik Rp 98.100 Rp 49.050 Baskom Plastik Rp 60.000 Rp 30.000 Total Rp 10.334.600 Rp 5.167.300 2. Kelompok 2 Etalase Aluminium Rp 1.500.000 Rp 750.000 Total Rp 1.500.000 Rp 750.000* Berdasarkan obeservasi di lapangan nilai residu ditentukan rata-rata sebesar 50% dari nilaiaktivanya Setelah menghitung semua nilai residu dari aktiva tetap tersebut, kamikemudian menghitung penyusutannya menggunakan metode garis lurus untuksetiap kelompok aktiva per tahunnya.Penyusutan Aktiva Kelompok 1 Per Tahun  Rp10.334.600 Rp 5.167.300 Rp 5.167.300   Rp1.291.825 4 Tahun 4 TahunPenyusutan Aktiva Kelompok 2 Per Tahun Rp1.500.000 Rp 750.000 Rp 750.000   Rp 93.750 8 Tahun 8 Tahun
  • 7Total Penyusutan Per Tahun = Rp 1.291.825 + Rp 93.750 = Rp 1.385.575 Setelah diketahui nilai penyusutan per tahunnya, maka kami dapat mulaimenghitung anggaran modal dari Kantin “Gun” ini. Adapun asumsi-asumsi yangkami gunakan ketika menghitung anggaran modal tersebut antara lain: 1. Pendapatan yang diterima setiap tahunnya ditentukan konstan. 2. Berdasarkan observasi kami di lapangan, rata-rata pemilik usaha restoran/kafe/kantin menentukan harga jualnya menggunakan metode HPP plus mark up margin keuntungan sebesar 30%, maka Harga Pokok Penjualan (HPP) = 100% - 30% = 70% dari pendapatan. 3. Umur proyek/umur ekonomis dari usaha kantin tersebut ditentukan selama 4 tahun karena 97% aktiva tetapnya termasuk ke dalam klasifikasi aktiva Kelompok 1. 4. Tingkat pengembalian yang diharapkan (rate of return – RoR) ditentukan sama dengan BI Rate, yaitu sebesar 5,75% per tahun. Adapun kami berasumsi demikian karena RoR dihitung dari biaya modal (cost of capital) yang tidak lain merupakan total penjumlahan dari biaya hutang dan biaya ekuitas. Untuk bidang usaha kantin ini, biaya ekuitas dianggap sama dengan nol sehingga biaya modalnya sama dengan biaya hutang. Setelah ditentukan asumsi-asumsi seperti di atas, maka kami dapatmenghitung arus kas masuk bersih setiap tahunnya seperti terlihat pada Tabel 5.
  • 8 Tabel 5. Cash Flow Kantin “Gun” Per TahunNo. Komponen Jumlah 1. Pendapatan Rp 468.000.000 = 100 orang pelanggan/hari x @Rp 15.000 x 26 hari x 12 bulan 2. (–) HPP = 70% x Pendapatan Rp 327.600.000 3. = Laba Kotor Rp 140.400.000 4. (–) Total Biaya Rp 42.840.000 5. = EBIT Rp 97.560.000 6. (–) Bunga Rp 0 7. = EBT Rp 97.560.000 8. (–) Pajak Penghasilan = 10% x EBT Rp 9.756.000 9. = EAT Rp 87.804.00010. (+) Depresiasi Rp 1.385.57511. Arus Kas (Proceed) Rp 86.418.425Perhitungan Anggaran Modal (Capital Budgeting) Kantin “Gun”1. Periode Pengembalian (Payback Period – PP) Nilai Investasi Rp11.134.600PP  x12 Bulan  12 Bulan  1,5 bulan Arus Kas Per Tahun Rp 86.418.4252. Nilai Sekarang Bersih (Net Present Value – NPV) nNPV   CFt I t 1 (1  r)t Rp 86.418.425 Rp 86.418.425 Rp 86.418.425 Rp 86.418.425      Rp11.134.600 (1  0,0575) 1 (1  0,0575) 2 (1  0,0575) 3 (1  0,0575) 4 Rp 86.418.425 Rp 86.418.425 Rp 86.418.425 Rp 86.418.425      Rp11.134.600 1,0575 1,1183 1,1826 1,2506  Rp 81.719.550  Rp 77.276.602  Rp 73.074.940  Rp 69.101.571  Rp11.134.600 ,83 ,88 ,81 ,25  Rp 290.038.06 5,80
  • 93. Tingkat Pengembalian Internal (Internal Rate of Return – IRR)Tidak perlu dilakukan perhitungan IRR lagi.4. Indeks Profitablitas (Profitability Index – PI) n CFt  (1  r) t 1 tPI  I Rp 301.172.66 5,80  Rp11.134.600  27,0485. Tingkat Pengembalian Akuntansi (Accounting Rate of Return – ARR) Rata  Rata EATARR  Rata  Rata Nilai Investasi Rp 86.418.425  Rp 5.567.300  15,52Kesimpulan Berdasarkan hasil dari analisis penganggaran modal yang telah kamilakukan di atas, maka kami menarik sebuah kesimpulan bahwa usaha kantin“Gun” ini merupakan usaha yang memberikan tingkat pengembalian yang sangattinggi kepada pemiliknya dan dinyatakan sangat layak untuk didirikan di lokasiJl. Walet (belakang kampus STMIK & STIE MDP Rajawali).