Vrijstaande villa type Linde
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×
 

Like this? Share it with your network

Share

Vrijstaande villa type Linde

on

  • 991 views

Riante vrijstaande rietgedekte villa\'s in Deventer te koop

Riante vrijstaande rietgedekte villa\'s in Deventer te koop

Statistics

Views

Total Views
991
Views on SlideShare
990
Embed Views
1

Actions

Likes
0
Downloads
2
Comments
0

1 Embed 1

http://www.linkedin.com 1

Accessibility

Categories

Upload Details

Uploaded via as Adobe PDF

Usage Rights

© All Rights Reserved

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Processing…
Post Comment
Edit your comment

Vrijstaande villa type Linde Presentation Transcript

  • 1. INLEIDING W O N I N G E N O N T W I K K E L E N VO O R M E N S E N VA N N U, D AT I S E E N VA K A PA R T. B E M O G P R OJ E K TO N T W I K K E L I N G B .V. G E E F T D AT VA K O P B E V LO G E N W I J Z E G E S TA LT E , M E T A LT I J D B I J ZO N D E R E W O N I N G E N VA N H O O G N I V E AU. ZO O O K I N S P I K VO O R D E . WELKOM! Kent u ook het verlangen naar rust, of naar U bent misschien een toekomstige bewoner een groen uitzicht? Droomt u wel eens van een van Spikvoorde! omdat Bemog groot belang huis met ruimte binnen én buiten? En lijkt het u hecht aan de wensen van haar bewoners, wel wat – dichtbij een mooie stad wonen zonder luisteren we goed naar wat u verwacht van uw er veel van te merken? Wellicht besluit u zulke toekomstige woning. U geeft straks namelijk mijmeringen steeds met het idee dat zó wonen mede gezicht aan deze ambitieuze nieuwe wijk buiten uw bereik ligt… in dat geval nodigen we van Deventer. Iedereen doet dat op zijn of haar u uit deze brochure eens met aandacht te lezen. eigen manier, of hij nu voor een appartement Het leven is vol verrassingen en Spikvoorde kiest of voor een vrijstaande villa op palen. is er één van. De grote variëteit in de ontwerpen biedt iedereen de kans een woning te vinden die DE VERLEIDING aan alle persoonlijke wensen voldoet. Wandel met ons mee door het oude salland, Daarom zal Spikvoorde een levendige wijk zijn, word stil bij het zien van al het ongerepte groen, vol verschillende gezichten, als een waardige dat letterlijk grenst aan de wijk. Ruik het hooi. afspiegeling van onze maatschappij. Hoor de stilte. En laat u verleiden. Naast de grote verscheidenheid in architectuur, Wie weet staat u aan de vooravond is er de unieke ligging van het gehele plan. van een heerlijke beslissing. Grenzend aan de natuurgebieden Gooiersmars en de Bannink, biedt Spikvoorde u een Ontmoet uw nieuwe thuis... ongekend mooie omgeving. ... en laat u verrassen
  • 2. GEBIED DE VIJFHOEK DAVENTRIA, SINDS 704 ‘Deventer op Stelten’, voor de grootste boekenmarkt met op loopafstand alle denkbare voorzieningen, het jachtige grote-stadsleven, waarin mensen Deventer. Eeuwenoude Hanzestad aan de IJssel. van Europa en voor verschillende festivals in middel- worden gebouwd aan de rand van de wijk en elkaar maar al te vaak voorbijrennen. Waar geschiedenis hand in hand gaat met cultuur eeuwse sferen. Daarnaast is er in Deventer volop bieden dan ook een uitzicht over Salland dat en ontspanning. Het stadsbestuur combineert plaats voor scholing. Vanwege de aanwezigheid van nog altijd onveranderd is, met weilanden, bomen Geef die ontmoeting een kans. aandacht voor sport en hedendaagse ontspanning talloze mbo- en hbo-opleidingen kan Deventer met en koeien. En een aardige buurman, natuurlijk. Denk even aan die onverwachte, op verantwoorde wijze met liefde voor de erfenis recht een studentenstad genoemd worden. Want wonen in SpikVoorde is kiezen voor een maar welkome invulling van het woord van het verleden. In de afgelopen decennia werden leven met buren, met mensen om je heen. ‘moeten’... en maak er eens ont-moeten van, kosten noch moeite gespaard om het stadscentrum DE ONT-MOETING IN SPIKVOORDE Mensen waar je contact mee hebt. een moment waarop er even niets meer hoeft, in oude luister te herstellen. Op enkele autominuten van het bruisende, culturele Je ontmoet elkaar op de oprit naast het huis, of moet. Maak er een echte ontmoeting van. Tegenwoordig is de prachtige Deventer binnenstad stadshart van het eeuwenoude Deventer, verrijst in of je maakt een praatje over de heg. Als je dat In SpikVoorde. elk jaar het sfeervolle decor voor het letterlijk 2004 de wijk SpikVoorde, het laatste stukje Vijfhoek tenminste wilt. Hoe je het ook invult, wonen in en figuurlijk hoogstaande evenement dat ingevuld gaat worden. De eigentijdse woningen, SpikVoorde is in elk geval afstand nemen van 1
  • 3. en entree SITUATIE ty y type Linde ty type Elmerinck bo bouwnummer ha haag ka kavel we weg s c haal 1:10 0 0 De invulling van het openbaar gebied is nog in de ontwerpfase. De voorlopige invulling daarvan staat op deze tekening aangegeven. Er kunnen derhalve nog wijzigingen plaatsvinden. Hieraan kunnen dus nog geen rechten worden ontleend. 2
  • 4. S C H IT TE R E N D E V R IJ S TA A N D E V I L L A’S I N R I E T VO O R D E , G E B O U W D N A A R PE R S O O N L IJ K E W E N S E N VA N D E TO E KO M S TI G E B E WO N E R S “Exclusieve hedendaagse architectuur, DE NIET ALLEDAAGSE INDELING Toch zullen er mensen zijn die toch nog de nodige de grondwaterspiegel op peil te houden, wordt het een niet alledaagse en speelse indeling, VAN DE BEGANE GROND eigen wensen hebben. De architect heeft er samen schone regenwater, deels bovengronds via zgn. veel ruimte en comfort en uitgebreide De ruime entree zal velen bekoren. De riante met Bemog over nagedacht en heeft al een aantal wadi’s en deels middels een zgn. infiltratieriool weer mogelijkheden om aan de individuele woonkamer is maar liefst 6,1 meter breed en is varianten op de indeling uitgedacht en op papier direct teruggebracht in de bodem. wensen van de toekomstige bewoners helemaal gereserveerd voor een royale zitplek of gezet. Varianten, welke vaak binnen het volume van Dat hierop geen vuil water mag worden geloosd tegemoet te komen”. wellicht meerdere zitplekken. De grote schuifpui aan de basiswoning gerealiseerd kunnen worden. Maar is vanzelfsprekend. de achtergevel geeft toegang tot de tuin. ook varianten welke het volume nog meer vergroten Zo luidde de opdracht aan de architecten, De keuken heeft in de plattegrond zijn eigen plek zijn eventueel mogelijk. Om het groene karakter te benadrukken worden Wim Westinga en George Popinceanu van en biedt vele mogelijkheden om de keuken- En heeft u nog andere persoonlijke wensen? de erfafscheidingen tussen privéterrein en de open- het architectenbureau INBO uit Woudenberg. opstelling van uw dromen te realiseren. Laat het ons weten. bare ruimte vrijwel overal in de wijk De architect heeft ruimschoots aan de ver- gerealiseerd middels beuken hagen. wachtingen voldaan gezien het bijzonder fraaie DE EERSTE VERDIEPING EEN VILLA REALISEREN De toekomstige bewoners zullen zorg dragen ontwerp van de villa’s welke in deze brochure gepre- MET 4 SLAAPKAMERS ZONDER KOPZORGEN. voor de handhaving van deze erfafscheidingen. senteerd wordt. Vier vorstelijke slaapkamers bevinden zich Indien u uw keuze heeft gemaakt en al uw Hiermee wordt een kwalitatieve eenheid verkregen Een tweetal ontwerpen met elk een eigen op deze verdieping. De badkamer is compleet persoonlijke wensen in vervulling zien gaan, in het straatbeeld, zoals deze al op vele plaatsen verschijningsvorm, gekenmerkt door afwijkende ingericht met wastafel, separate douchehoek dan heeft u verder geen kopzorgen rond de in de Vijfhoek aanwezig is. Dat bepaalt mede de kapvormen met forse overstekken en onderling en ligbad. Een tweede toilet is ook op realisatie van uw villa. Bemog geeft de aannemer uitstraling en de kwaliteit van de wijk en geeft een afwijkende gevelindelingen. Hierdoor krijgt elke de 1e verdieping aanwezig. de opdracht om de door u gekozen uitvoering van meerwaarde aan de woonomgeving en daarmee ook villa zijn eigen individuele identiteit welk afwijkt de villa met zorg te bouwen en voert zelf de bouw- aan de individuele woning. van de naastgelegen villa. DE TWEEDE VERDIEPING, MOGELIJKHEID directie en toezicht. Op het moment van oplevering VOOR EEN VIJFDE EN ZESDE KAMER wordt de woning sleutelklaar aan u geleverd, geheel Kortom, Spikvoorde wordt een groene wijk welke op BIJZONDERE NIET De tweede verdieping is door zijn enorme hoogte gebouwd naar uw eigen wensen. Rest aan u nog de fraaie wijze het omringende landschap en ALLEDAAGSE VERKAVELING geen standaard zolderverdieping te noemen. inrichting en het woonplezier voor vele jaren in wat de prachtige natuur ontmoet ! De plannen in BuitenVoorde kenmerken zich door Het biedt mogelijkheden voor een gebruik en wellicht de villa van uw dromen is geworden. de bijzondere verkaveling. Er is niet gekozen voor inrichting zoals op een standaard verdieping. verkaveling strak in het gelid, maar juist voor een De kapvorm schept een zee van ruimte en stan- GROEN, NATUUR soort nonchalance. daard zijn raampartijen in de gevels aanwezig. EN WATER Het doet Bemog genoegen u deze prachtige Iedere villa heeft daardoor zijn eigen kavelvorm, Het realiseren van één of twee extra zeer ruime Spikvoorde wordt een wijk welke door de ligging villa’s middels deze brochure te mogen waarbij de achtertuin bij de ene villa juist in de volwaardige kamers is probleemloos mogelijk. aan de buitenrand van de Vijfhoek, op een steen- presenteren en hoopt u als bewoner van breedte is gesitueerd en bij de andere woning juist worp afstand is gelegen van het prachtige omrin- RietVoorde te mogen begroeten! weer in de diepte. Ook de afstand tot aan de straat PERSOONLIJKE WENSEN…….HOE HAD gende landschap en de fraaie groen- en natuurge- is per villa verschillend. Deze speelse, niet alle- U HET GEHAD WILLEN HEBBEN? bieden. Dat geeft ook de verplichting om, uit respect daagse, verkaveling benadrukt nog eens het De basis uitvoering van deze villa is al zo voor de omringende natuur, met zorg hiermee om te individuele karakter van elke woning en de compleet dat het wellicht bij velen niets meer gaan bij ontwerp en aanleg van de nieuwe wijk. bijzonder ruimtelijke uitstraling van de wijk. te wensen over laat. Om verdroging van de bodem tegen te gaan en 3
  • 5. TYPE LINDE O M S T R E E K S 15 6 0 V E S T I G D E N Z I C H O P D E O N V R U C H T B A R E Z A N D G R O N D E N I N L I N D E V E E L K E U T E R B O E R E N . H U N O N D E R KO M E N S WA R E N S O M S ZO E E N VO U D I G D AT Z E S L EC H T S U I T É É N R U I M T E B E S TO N D E N , D I E D E ‘ EC H T E’ B O E R E N B E S C H O U W D E N A L S H U TJ E S O P D E H E I . O P D E V E L D E N I N L I N D E L AG H E T L A N D O P P E R V L A K ZO LO S D AT H E T A A N H E T S T U I V E N R A A K T E E N H E T D A A R B I J G E L EG E N B O U W L A N D OV E R D E K T E . O M D E Z E Z A N DV E R S T U I V I N G E N T EG E N T E G A A N , W E R D E N I N D E Z E P E R I O D E 179 4 -1 814 V E E L B E R K E N , D E N N E N E N P O P U L I E R E N G E P L A N T. O P D E Z E M A N I E R O N T S TO N D O N D E R A N D E R E H E T Z A N D B E LT E R B O S . 4
  • 6. r L A Yt I S 1
  • 7. GETEI(EIIDE UITBOUW IS MEERTVERK
  • 8. LINDE PL AT TEG RO N D B E G A N E G RO N D 9500 2508 6138 2625 6410 2560 3100 2830 6550 1466 3388 s c haal 1:50 7
  • 9. GENIETEN VAN RUST 8
  • 10. LINDE PL AT TEG RO N D 1 E V E R D I E PI N G 3377 2480 3288 2480 5965 3260 6160 3073 3580 2410 4070 s c haal 1:50 9
  • 11. GENIETEN VAN MOGELIJKHEDEN 10
  • 12. LINDE PL AT TEG RO N D 2 E V E R D I E PI N G 4688 12860 s c haal 1:50 11
  • 13. LINDE PL AT TEG RO N D B E G A N E G RO N D s c haal 1:50 12
  • 14. LINDE PL AT TEG RO N D 1 E V E R D I E PI N G s c haal 1:50 13
  • 15. LINDE PL AT TEG RO N D 2 E V E R D I E PI N G s c haal 1:50 14
  • 16. LINDE GEVELS VOORGEVEL ACHTERGEVEL s c haal 1:10 0 15
  • 17. LINDE GEVELS & DOORSNEDE RECHTER ZIJGEVEL LINKER ZIJGE VEL DOORSNEDE s c haal 1:10 0 16
  • 18. LINDE O P TI E S OPTIE 1 OPTIE 3 Begane grond: Begane grond: bijkeuken Grote keuken OPTIE 2 Begane grond: terras s c haal 1:10 0 17
  • 19. LINDE O P TI E S VOORGEVEL PL AT TEGROND OPTIE 4 OPTIE 4 1e verdieping: 1e verdieping: Balkon Balkon s c haal 1:10 0 18
  • 20. A F W E R K S TA AT LINDE RUIMTE BENOEMING AFWERKING CV. IN OVERIGE BOUWBESLUIT WAND PLAFOND VLOER °C VOORZIENINGEN begane grond Stallingsgarage Stallingsruimte glad afgewerkt Houtwolcement monoliet afgewerkt - Buitenlicht aansluitpunt plaat met isolatie Hal Verkeersruimte Behangklaar Structuur spuitwerk Dekvloer 15 Buitenlicht aansluitpunt Meterkast Meterruimte Onafgewerkt Onafgewerkt Onafgewerkt - Meters nustsbedrijven; diverse leidingen in het zicht Toilet Toiletruimte Wandtegels tot 1200 + Structuur spuitwerk Vloertegels 15 Toiletcombinatie met kunststof zitting en inbouw vloer daarboven reservoir; Fonteincombinatie met verchroomde kraan; structuur spuitwerk Mechanische ventilatie; Geen radiator. Woonkamer Verblijfsruimte Behangklaar Structuur spuitwerk Dekvloer 22 Loze aansluitpunten voor telefoon en CAI; Kamerthermostaat. Eetkamer/ keuken. Verblijfsruimte Behangklaar Structuur spuitwerk Dekvloer 22 Gasaansluiting; mechanische ventilatie; loos aansluitpunt voor elektrisch koken, boiler en vaatwasser. Er wordt geen keukeninrichting geplaatst. 1everdieping Overloop Verkeersruimte Behangklaar Structuur spuitwerk Dekvloer 15 Geen radiator Badkamer Badruimte Wandtegels tot plafond Structuur spuitwerk Vloertegels 22 Wastafelcombinatie; (enkel) douchecombinatie met glijstang en doucheputje; badcombinatie met douchemengkraan. Toiletcombinatie met kunststof zitting en inbouw reservoir. Slaapkamer1 Verblijfsruimte Behangklaar Structuurspuitwerk Dekvloer 20 Loze aansluitpunten voor telefoon en CAI. Slaapkamer 2,3 en 4 Verblijfsruimte Behangklaar Structuur spuitwerk Dekvloer 20 2everdieping Zolder/ berging Onbenoemde ruimte Behangklaar Dakplaat: Fabrieksmatig Dekvloer - Opstelling CV ketel en MV unit; diverse leidingen in het zicht afgewerkt in de opstelplaats wasmachine kleur wit. 19 9
  • 21. T E C H N I S C H E O M S C H R IJ V I N G 1. PEIL • In prefab beton zal worden uitgevoerd: 10. KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN • Aftimmerwerk: • LINDE Als peil wordt aangehouden de bovenkant van de afgewerkte begane - De geïsoleerde kanaalplaatvloer t.b.v. de beganegrond van de • De houten buitenkozijnen, ramen en deuren zullen gemaakt worden - Eventuele stalen kolommen en liggers zullen, waar vereist, brand- grondvloer t.p.v. de entree. woningen met een isolatiewaarde Rc = 4,0 m2 K/W. van hardhout. werend worden afgetimmerd. • De hoogte van het peil alsmede de hoekpunten en rooilijnen van - De verdiepingsvloer is een breedplaatvloer met een • De paneelvulling in de kozijnen van de woningen worden uitgevoerd - De leidingkoker indien aanwezig in de badkamer en het toilet de woningen wordt door de gemeente aangegeven. beton opstorting, dik ca. 250 mm. in verduurzaamde houten rabat delen. zal worden afgetimmerd met gipsplaat op regelwerk. • De hoogte van het peil kan per woning verschillen. • De zoldervloer is uitgevoerd als kanaalplaat vloer dik ca. 200 mm. • De deuren worden geschilderd uitgevoerd. - In de woning worden standaard geen plinten aangebracht. • Eventueel overig benodigde vuilwerk lateien, betonelementen e.d. zoals • In de kozijnen worden de nodige thermisch ontkoppelde Indien gewenst kunnen deze als meerwerk optie ( per verdieping ) 2. GRONDWERKEN zal blijken uit de aan de aannemer aan te leveren detaillering van aluminium ventilatieroosters opgenomen. gekozen worden. • Ontgravingen worden verricht voor de bouwput, grondleidingen en de architect. • De waterslagen onder de raamkozijnen worden uitgevoerd in - In de hal zal een geïsoleerd kruipluik worden aangebracht. bestratingen. betonnen raamdorpels en/of kantplanken. - Verdere aftimmeringen worden verricht zoals uit de aard van • Aanvullingen van de bouwput en leidingsleuven alsmede de ophogingen 7. METSELWERKEN • Het toegepaste hang- en sluitwerk voldoet aan de eisen van het het werk blijkt. van het onbebouwde terrein, binnen de erf grenzen geschiedt middels uit • In gevelsteen zullen worden uitgevoerd: Politiekeurmerk Veilig Wonen® vlgs. NEN 5096, weerstandsklasse 2, de bouwput gekomen grond. - De buitengevels van de woningen, vanaf 3 lagen onder risicoklasse 1. 12. DAKBEDEKKING • Onder de bestratingen komt een zandpakket van ca. 200 mm. maaiveld. • De dakramen zijn zgn. tuimeldakramen, welke fabrieksmatig • De schuine daken zullen worden bedekt met riet. Riet heeft beige-achtige - De gevels worden gevoegd. worden voorzien van dubbele beglazing. kleur dat in de loop der tijd gaat vergrijzen. 3. BUITENRIOLERING - Het gevelmetselwerk onder maaiveld wordt uitgevoerd in vuilwerk, • Daar waar nodig wordt doorval beveiliging d.m.v. een buisprofiel - De nok wordt voorzien van rietvorsten in oranje-achtige kleur. • De buitenriolering van VWA en HWA wordt volgens eisen van eventueel in kalkzandsteen. aangebracht. - Dakramen, indien van toepassing, worden met de benodigde hulp- de gemeente, in een gescheiden systeem uitgevoerd. • In kalkzandsteen zullen worden uitgevoerd • De binnendeurkozijnen zijn fabrieksmatig afgelakte stalen kozijnen profielen in het riet ingewerkt. • De VWA zal worden aangesloten op het vuilwaterriool. in diktes van 100/120 mm.: met bovenlicht. - Onderaan de voet van het riet worden geen goten aangebracht. De ko- • Het hemelwater dient door de kopers, middels een door de kopers aan - De binnenspouwbladen van de voorgevel, zijgevel en • De deur van badkamer en toilet wordt voorzien van een vrij- en bezetslot, per dient op maaiveld zelf te zorgen voor de benodigde grind stroken te leggen bovengrondse goot/grindbak, geïnfiltreerd te worden op eigen achtergevels . de meterkast krijgt een loopslot en de overige binnendeursloten en/of goten om het hemelwater op te vangen. Dit voorkomt tevens het terrein of afgevoerd te worden op het gemeentelijk infiltratiesysteem en/ - De constructief benodigde stabiliteitswand op de begane grond en zijn loopsloten. opspatten van zand tegen de gevels. of rioleringsstelsel in het openbaar gebied, welke het schone hemelwater 1e verdieping. • De bovenlichten zijn van blank enkel bladig glas, m.u.v. de meterkast. direct in de bodem laat infiltreren of laat afvoeren middels een riolerings- • De gemetselde buitengevels van de woningen worden uitgevoerd als 13. VLOERAFWERKING EN STUKADOORWERK stelsel. De eventueel aanwezige zandvangput dient door de kopers regel- spouwmuur, waarin wordt opgenomen een isolatiemateriaal met minimaal 11. TRAPPEN, BINNENINRICHTING • Vloerafwerking: matig geïnspecteerd en zonodig schoongemaakt c.q. geleegd te worden. een isolatiewaarde van Rc = 3,5 m2 K/W., tenzij in de uitwerking de EN AFTIMMERWERK - Cementdekvloer dik 50/70 mm.: alle ruimten m.u.v. • De ondergrondse leidingen worden uitgevoerd in recyclebaar PVC en berekening van de architect anders uitwijst. • De trappen worden gemaakt van vurenhout de betegelde ruimten. voorzien van een ontstoppingsstuk. • De niet dragende binnenwanden in de woning worden uitgevoerd in en worden als volgt uitgevoerd: • Stukadoorwerk: e gasbeton met een dikte van 70/100 mm. - Als open trap van begane grond naar 1 verdieping. - Structuur spuitwerk plafonds: alle betonplafonds van de woning op de 4. TERREINVERHARDING EN TERREININVENTARIS - Als open trap van 1e verdieping naar 2e verdieping. beganegrond en 1e verdieping m.u.v. de meterkast. • De inrit naar de stallingsruimte wordt uitgevoerd in betonklinkers, 8. HOUTEN DRAAGCONSTRUCTIES - Langs de trap wordt aan muurzijde een ronde houten leuning - Structuur spuitwerk wanden: wandgedeelten boven het tegelwerk in afmetingen klinkers 210 x 105 x 70 mm. EN TIMMERWERKEN aangebracht. het toilet. • De tuinen worden rondom voorzien van een beukenhaag, m.u.v. • De schuine kap van de woningen wordt uitgevoerd in zelfdragende prefab - De openzijde van het trapgat wordt voorzien van een houten - Behangklaar: de overige wandgedeelten, m.u.v. de wandgedeelten de toegang van de inrit. doosdakelementen, samengesteld uit vurenhouten sporen en aan de spijlen hekwerk. welke niet in het zicht komen, de betegelde wanddelen, de meterkast, • Voor de onderhouds- en instandhoudingsplicht door de kopers zal onderzijde bekleed met spaanplaat in een wit gelakte uitvoering. In • Binneninrichting: de kelder en de beplating onder de schuine kappen en de berging. in de notariële akte hiervoor een zgn. kwalitatieve verplichting deze houten elementen wordt isolatiemateriaal opgenomen i.c.m. de - Er wordt geen keukeninrichting in de woning geplaatst. De standaard- opgenomen worden. rietenbedekking wordt een totale isolatiewaarde van Rc = 5,0 m2 K/W leidingen voor een toekomstige keukeninrichting worden wel (afgedopt) 14. TEGELWERK EN KUNSTSTEEN verkregen. aangebracht en wel op de plaats zoals bij de gestippelde fictieve • Tegelwerk, uit het keuzepakket wat t.z.t. zal worden getoond: 5. HEIWERKEN • De dakplaten worden gedragen door dragende knieschotten en muur- keukeninrichting staat aangegeven. - Geglazuurde wandtegels: wanden toilet tot 1200 mm boven de vloer. • De woningen zullen worden gefundeerd op prefab betonnen heipalen, regels welke op de zoldervloer bevestigd worden. Een keuken, welke de koper kan uitzoeken bij een firma naar eigen - Geglazuurde wandtegels: wanden badkamer worden vanaf vloer in aantal en lengte volgens berekening van de constructeur. keuze, dient na de oplevering te worden geplaatst. tot aan plafond betegeld. 9. STAALCONSTRUCTIES EN METAALWERKEN De keukenruimte wordt voorzien van 2 afzuigventielen van het - Keramische vloertegels: vloer toilet en vloer badkamer. 6. BETONWERKEN • T.b.v. de ondersteuning van vloeren, daken en gevels worden volgens ventilatiesysteem. De werking hiervan dient altijd gewaarborgd te zijn - T.p.v. de douchehoek worden de vloertegels een tegeldikte verdiept • In gewapend beton zal worden uitgevoerd: berekening van de constructeur, waar nodig, kolommen, spanten, liggers, ( aan het plafond ), dit i.v.m. met de garantieregeling en voorschriften aangebracht. - De funderingsbalken van de woningen. en geveldragers vereist en toegepast. volgens het bouwbesluit. • Kunststeen: - Eventuele voor het werk benodigde opstortingen, • Verder zullen alle metalen onderdelen en bevestigingsmiddelen aange- - De meterkast wordt afgetimmerd en ingericht conform voorschriften - Dorpels badkamer en toilet. aanstortingen e.d. bracht worden welke eventueel door de architect en constructeur nader nutsbedrijven. - Dorpel onder de voordeur. vereist worden. 20 20
  • 22. 15. GLAS- EN SCHILDERWERK 17. SANITAIR 19. CENTRALE VERWARMING 21. ALGEMEEN • Beglazing: • Het sanitair van het fabrikaat Sphinx 300 type New Eurobase, wordt EN WARMTAPWATERINSTALLATIE Deze technische omschrijving geldt voor de basiswoning als ook in principe LINDE Hoogrendement dubbelglas: Alle beglazing in de buitenkozijnen van standaard in de kleur glanzend wit aangebracht. De wastafel en het • De centrale verwarmingsinstallatie wordt als volgt uitgevoerd: voor de optionele uitbreidingen, tenzij hiervoor in deze omschrijving dan wel de woning. fonteintje krijgen een verchroomde afvoerbuis. - De CV ketel is een gesloten Hoog Rendement gaswandketel met elders in de brochure of in de, aan de kopers te verstrekken, meer- en minder- - Enkelbladig blank glas: de loopdeuren van de berging en de boven- De kranen zijn van het merk Grohe, type Costa. warmwatervoorziening, van het fabrikaat Intergas, welke wordt aange- werklijst, afwijkende omschrijvingen zijn opgenomen. lichten van de binnenkozijnen m.u.v. de meterkast. • In het toilet wordt aangebracht: bracht op de plaats waar deze op tekening staat aangegeven. Daar, waar het woord “optioneel” wordt gebruikt betekent dit in principe dat • Schilderwerk: - 1 inbouwclosetcombinatie met witte zitting met deksel - Vanaf de CV ketel worden de radiatoren gevoed in een tweepijps het hier gaat om individuele keuzeopties door de kopers die op basis van - High Solid systeem (dekkend): de buitenkant van de buitenkozijnen, - 1 fonteincombinatie breed 360 mm. met toiletkraan systeem. Hoofdzakelijk zullen hiervoor kunststof vloerleidingen worden meer-of minderwerk verrekening kunnen worden gekozen. ramen en deuren. Grohe Costa no. 20404. toegepast, welke in de cementdekvloer De constructieve berekening van fundering, beton- en staalconstructies, vloe- - Al het houtwerk aan de binnenzijde van de buitenkozijnen, ramen en • In de badkamer wordt aangebracht: worden opgenomen. T.p.v. de 2e verdieping, op de wand waar de ren etc. alsmede de aanvraag voor bouwvergunning, wordt gebaseerd op de deuren worden standaard niet afgeschilderd en blijft in de fabrieks- - 1 wastafel breed 600 mm. met mengkraan Grohe Costa no. 21337, apparatuur gemonteerd wordt, kunnen deze leidingen als opbouw in woning met eventuele optionele wijzigingen, zoals deze door de koper worden matig aangebrachte grondverflaag ( kleur als buitenzijde ). Dit geldt een keramisch planchet en ronde spiegel Ø 600 mm. het zicht komen. gekozen. Dit houdt in dat eventuele wijzigingen aan de woning, welke door de ook voor de trappen en eventuele overige binnenaftimmeringen. De - 1 douchemengkraan Grohe Costa 26308 met Fr. Grohe Tempesta - De begane grond wordt voorzien van een aantal climarad radiatoren, koper na oplevering worden gerealiseerd, constructief gezien niet zondermeer koper kan kiezen om dit optioneel vóór oplevering te laten schilde- glijstangcombinatie nr. 28591. deze verzorgen naast de verwarming van de woning ook een deel van kunnen worden gedaan. De koper zal hiervoor eerst een constructeur moeten ren met acrylaat verf of zelf na oplevering in de door hem of haar - 1 badcombinatie met een mengkraan van het fabrikaat Grohe. de ventilatie van de woning. Verder wordt een deel van de warmte raadplegen en toestemming van de gemeente hiervoor moeten vragen mid- gewenste kleur en verfsysteem te ( laten ) schilderen. - 1 inbouwclosetcombinatie met witte zitting met deksel teruggewonnen door een warmtewisselaar. dels een aanvraag voor bouwvergunning. - De overige onderzijden van de dakplaten van woning worden verder • Op de plaats waar de opstelmogelijkheid voor de wasmachine staat - De radiatoren, zoals aangegeven op tekening, zijn fabrieksmatig in Aandachtspunt indien na oplevering, door de kopers, bestrating, tuinaarde en niet afgewerkt. getekend wordt een tapkraan voor de wasmachine aangebracht. standaard kleur gelakt. Exacte afmetingen en plaats van radiatoren beplanting wordt aangebracht. Deze dienen, i.v.m. met garantiebepalingen - Eventuele CV leidingen worden niet geschilderd. worden bepaald na definitieve berekening van de installateur. En kun- van de kozijnen, minimaal 50 mm. aan de onderzijde van houten dorpels - In de woning wordt geen behang aangebracht. 18. ELEKTRAWERK, TELEFOON- nen afwijken van hetgeen op tekening staat aangegeven. vrij gehouden te worden. ( Dus geen bestrating of tuinaarde e.d. tegen de EN KABEL TV AANSLUITING - De installatie wordt geregeld middels een kamerthermostaat in de voor- en onderzijde van de houten dorpels aanbrengen ). Dit geldt niet voor Globale kleurstelling van de buitenafwerking: • Elektrawerk wordt uitgevoerd conform de voorschriften van de nuts- woonkamer. de kunststeen onderdorpel van het voordeurkozijn. T.p.v de houten bergingen Kozijnen: grijs bedrijven en NEN 1010, 5e druk, met bijbehorende aardingsvoorschriften - De installatie wordt zodanig berekend dat, rekening houdend met een dient bestrating, tuinaarde e.d. minimaal 100 mm. vrijgehouden te worden Ramen en deuren: grijs en omvat in grote lijnen de volgende voorzieningen: buitentemperatuur en windsnelheid welke ter plaatse normatief is en van de onderzijde van de houten buitenbekleding van de bergingen. Dit even- Garagedeur: houtachtige kleur - Leidingen worden zoveel mogelijk in wanden weggewerkt, en de bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken, de volgende temperatu- eens i.v.m. garantiebepalingen. Paneelvulling Rabat delen: houtkleur/blank schakelaars en wandcontactdozen als inbouw uitgevoerd, m.u.v ren gehaald worden: Onderkant overstek: grijs de berging, hier wordt opbouw toegepast. De grond zal t.p.v. de tuinen vóór de oplevering machinaal omgehaald worden Dorpels: grijs - De plaats van schakelaars, wandcontactdozen en lichtpunten staat op Woonkamer/eetkamer/keuken : 22º C t.b.v. een betere doorlatendheid. Bij aanleg van tuinen wordt de grond vaak Gevelmetselwerk: Roodbruin tekening aangegeven. Slaapkamers : 20º C weer verdicht doordat deze regelmatig belopen wordt, door gebruik van Dakbedekking: Riet/naturel - De wandcontactdozen worden in de woonkamer en eetkamer op ca. Badkamer : 22º C machines of transportmiddelen, tijdelijke opslag bestratings- en tuinmateriaal 300 mm. boven de vloer geplaatst. De overige wandcontactdozen Hal : 15º C etc. Ter voorkoming van eventueel wateroverlast dient de bewoner ook na de 16. LOODGIETERSWERK komen op ca. 1100 mm. hoogte en t.p.v. de toekomstige keuken op Overloop : 15º C (geen radiator) aanleg van zijn tuin ervoor te zorgen dat deze voldoende doorlatend wordt ge- • Binnenriolering in PVC (met hergebruik garantie), ca. 1200 mm. hoogte. Toilet : vorstvrij (geen radiator) maakt door deze nogmaals te spitten. Bij grote oppervlakten straatwerk in de waarop aangesloten: - Bij de voordeur wordt een aansluitpunt voor een buitenarmatuur Zolder / berging : vorstvrij (geen radiator) tuin dienen afvoervoorzieningen getroffen te worden. Dit kan bijvoorbeeld door - Alle sanitaire toestellen aangebracht. het ingraven van één of meerdere infiltratiekoffer(s) waarop één of meerdere - Wasmachine afvoer - Een complete belinstallatie wordt aangebracht. 20. VENTILATIE straatkolk(en) met zandvangvoorziening kan worden aangesloten.Een hovenier - Gootsteen toekomstige keuken (afgedopt) - Er komen bedrade aansluitingen voor wasmachine,CV ketel en • De keuken, badkamer en toilet worden mechanisch geventileerd door de of stratenmakerbedrijf kan daarin adviseren. • Koudwaterleiding vanaf de watermeter, waarop aangesloten: keukenmeubel. ventilatie unit op de 2e verdieping, welke middels metalen kanalen wordt De wijk Spikvoorde zal voldoen aan de voorwaarden van het Politiekeurmerk - Diverse mengkranen, toiletten, fonteintje en wasmachinekraan - Een loze leiding wordt aangebracht voor de vaatwasser en elektrische aangesloten op de afzuigventielen. Veilig Wonen®. De woningen zullen voldoen aan de voorwaarden het normblad - Toekomstige keukenkraan (afgedopt). boiler in de keuken. • De schakelaar van de mechanische ventilatie bevindt zich naast de NEN 5096, weerstandklasse 2, risicoklasse 1. • Warmwaterleiding vanaf de CV-combiketel, waarop aangesloten: - Een loze leiding wordt aangebracht in de woonkamer en slaapkamer thermostaat in de woonkamer. De keuken bediening is draadloos en zal - Diverse mengkranen 1 t.b.v. telefoon en CAI. Het aansluiten van dient door de koper bij de los worden geleverd. - Toekomstige keukenmengkraan (afgedopt) nutsbedrijven te worden aangevraagd. • De overige ruimten worden volgens voorschrift op natuurlijke wijze geven- • De waterleidingen worden in de badkamer en het toilet zoveel mogelijk - Rookmelders zullen worden aangebracht op plaatsen zoals op teke- tileerd, deels middels ventilatieroosters e.d. Kleine wijzigingen voorbehouden in de wanden weggewerkt. ning staat aangegeven, e.e.a. volgens voorschrift. Zwolle, 20 februari 2008. 21 21
  • 23. W E GW IJZ E R B IJ D E A A N KO O P VA N U W WO N I N G Indien u tot aankoop heeft besloten raden wij u aan BIJKOMENDE KOSTEN VOOR DE KOPER(S) Hij heeft voor dit project speciale hypotheekaanbiedingen Let op: koopt u een woning/ appartement als een tweede woning onderstaande aandachtspunten goed door te lezen Buiten de hiervoor genoemde kosten komen van diverse instellingen. of als een appartement dat niet uw hoofdverblijf gaat worden dan zodat u weet hoe het vervolgproces gaat verlopen. de volgende posten voor uw rekening: geldt bovenstaande informatie niet (geheel) voor u. De belasting- • financieringskosten (indien noodzakelijk), zoals kosten EIGENDOMSOVERDRACHT dienst kan u nader informeren over de fiscale gevolgen van het hypotheekakte, afsluitprovisie, hypotheekrente tijdens Nadat eventuele opschortende en ontbindende kopen van een woning/appartement. HET TEKENEN VAN DE KOOP-/ de bouw en taxatiekosten; voorwaarden als genoemd in de koop-/aannemingsovereenkomst AANNEMINGSOVEREENKOMST • kosten van het meer- en minderwerk; niet meer ingeroepen kunnen worden en u overeenstemming GIW GARANTIE Met het tekenen van de overeenkomst verplicht u zich • aansluitkosten incl. bekabeling t.b.v. telefooninstallatie heeft bereikt met uw financier zal de eigendomsoverdracht bij Uw woning wordt geleverd met GIW-garantie. tot het betalen van de koopprijs, terwijl BEMOG zich door en centraal antenne inrichting, de basisvoorzieningen zijn de projectnotaris plaatsvinden. Dit geschiedt door middel van De GIW-garantie houdt in dat BEMOG zich garant stelt dat uw medeonder tekening verplicht tot de realisering van uw woning in de woning opgenomen; een “akte van levering” waarbij de grond en eventuele opstallen woning aan bepaalde bouwtechnische voorwaarden voldoet. en de levering van de bijbehorende grond, tenzij eventuele • bouwrente over de eventueel reeds vervallen grondkosten notarieel aan u wordt geleverd. Zo kunt u indien uw woning technische mankementen vertoont ontbindende of opschortende voorwaarden uit de koop-/ en bouwtermijnen (e.e.a. conform de koop-/aannemings- Vóór de datum van levering ontvangt u van de notaris de (concept) een beroep doen op de GIW-garantie en is BEMOG, indien deze aannemingsovereenkomst worden ingeroepen. overeenkomst voorgeschreven door het SWK/GIW). nota van afrekening, waarop het totale, op die datum verschul- mankementen onder de GIW-garantie vallen, verplicht deze te Nadat de overeenkomst door u en BEMOG is getekend, ontvangt digde bedrag staat aangegeven. verhelpen. Behalve deze gebrekenwaarborg kent het GIW ook een u hiervan een exemplaar. BETALING KOOPSOM Op de leveringsdatum worden in het algemeen twee akten insolventiewaarborg. Deze houdt in dat wanneer BEMOG niet in Het andere exemplaar wordt naar de notaris gezonden die dan • De betaling van de koopsom vindt plaats in een aantal getekend: de akte van levering (kosten voor staat is om uw woning af te bouwen (door bijvoorbeeld een faillis- de notariële akte van eigendomsoverdracht opstelt. termijnen, welke zijn vastgelegd in de koop-/aannemings- rekening van BEMOG) en de (eventuele) hypotheekakte (kosten sement tijdens de bouw) de Aangesloten Organisatie namens het overeenkomst. De betreffende facturen (zie hierna) worden voor uw rekening). Tevens zal er bij de notariële levering door u GIW ervoor zorgt dat uw woning in beginsel zonder meerkosten KOOPSOMMEN u door BEMOG toegezonden. een zekerheid gesteld moeten worden ter hoogte van 10% van voor u wordt afgebouwd. De koopsommen van de woningen zijn vrij op naam, hetgeen De betalingstermijn staat hierop vermeld. de aanneemsom als zekerheid voor de nakoming van de betekent, inclusief onderstaande kosten: • De datum waarop de termijn voor het grondkosten verschul- verplichtingen jegens BEMOG voortvloeiende uit de koop-/ ERFDIENSTBAARHEDEN a. grondkosten; digd is (er wordt geen factuur toegezonden) staat vermeld in aannemingsovereenkomst. Indien het bouwplan het vestigen van erfdienstbaarheden nood- b. bouwkosten; de koop-/aannemingsovereenkomst. Indien u de grondkosten zakelijk maakt zal de notaris deze erfdienstbaarheden in de akte c. architecten- en constructeurhonorarium; uit eigen middelen kunt en wilt voldoen, dient u hiervoor zelf BELASTING- EN FINANCIËLE ASPECTEN van levering vestigen. d. notarishonorarium t.b.v. de leveringsakte; actie te ondernemen en te overleggen met BEMOG. Als u een woning / appartement koopt heeft dit gevolgen voor uw Dit geldt tevens voor eventueel nader op te leggen c.q. vast te e. makelaarscourtage/verkoopkosten; • Grondkosten en bouwtermijnen die vervallen zijn vóór de belastingaangifte. Meestal levert dit een belastingvoordeel op, stellen bepalingen/bedingen (denk hierbij aan bijvoorbeeld de f. gemeenteleges; notariële levering en nog niet door u betaald zijn, zullen door omdat u de rente en bepaalde andere kosten kunt aftrekken. verplichting gevels en omheiningen van de percelen conform een g. B.T.W. (het wettelijk geldend tarief, de notaris bij de eigendomsoverdracht worden verrekend. Naast kosten die jaarlijks aftrekbaar zijn zoals bijv. hypotheek- bepaalde norm te onderhouden en in stand te houden). een eventuele verhoging/verlaging wordt conform De notaris zal dit vermelden op de afrekening die u vooraf rente, is er ook een aantal eenmalig aftrekbare kosten zoals de wettelijke voorschriften doorberekend); ter controle ontvangt. bijv. afsluitprovisie. Daartegenover staat de bijtelling van het INDELING BOUWTERREIN h. kadastrale uitmeting; • Voor termijnen die vervallen na de notariële levering dient u zogenaamde eigenwoningforfait bij uw inkomen. De indeling van het openbaar terrein (wegen, paden, groen, par- i. bouwvergunning; zelf voor betaling te zorgen, eventueel vanuit uw bouwdepot. Indien gewenst kunt u in veel gevallen uw belastingvoordeel, we- keerplaatsen e.d.) is op basis van de laatste bekende gegevens j. aansluitkosten gas, water, riolering • Het door u opgedragen meer- en minderwerk zal conform de gens aftrekposten, direct per maand ontvangen. Hiervoor kunt u van de gemeente, op de situatietekening aangegeven. Aangezien en elektriciteit; geldende GIW-regeling gefactureerd worden. een verzoek indienen bij de Inspectie der Directe Belastingen. In BEMOG hier geen invloed op heeft, kan zij ten aanzien van afwij- k. aansluitpunt in de meterkast op de de praktijk betekent dit dat de door uw werkgever teveel ingehou- kingen geen aansprakelijkheid aanvaarden. Centrale Antenne Inrichting; HYPOTHEEK den belasting per maand door de fiscus aan u wordt terugbetaald. l. aansluitpunt telefoon in de meterkast; De makelaar kan u, indien gewenst, behulpzaam zijn bij uw Ook is het mogelijk de teruggaaf na afloop van het jaar te ontvan- BODEM m. GIW-waarborgcertificaat. aanvraag voor een hypothecaire geldlening. gen. Dit doet u op uw “aangifte inkomstenbelasting”. Als u geen Het terrein voldoet, voordat met de bouw wordt aangevangen, aangifte ontvangt, kunt u deze aanvragen bij de Belastingdienst. aan de thans geldende voorwaarden met betrekking tot de milieu- 22 22
  • 24. kundige bodemgesteldheid. Het terrein is geschikt om De op tekening aangegeven plaatsen van schakelaars, waarschijnlijk in geen enkele bedrijfstak zo moeilijk om volgens beiden partijen te ondertekenen “proces-verbaal het bouwplan ten uitvoer te brengen. wandcontactdozen enz. zijn indicatief, de juiste plaats wordt in planning te werken als in de bouwwereld. Op het moment van van oplevering”. De hierin genoemde werkzaamheden of onvol- het werk bepaald. Wij adviseren u daarom deze maten niet te verkoop wordt een globale opleveringsprognose afgegeven. komenheden worden zo spoedig mogelijk uitgevoerd DUURZAAM BOUWEN gebruiken voor het bestellen van stoffering, meubels enz. Tijdens de bouwfase zal BEMOG middels infobrieven een steeds c.q. verholpen. Bijzondere aandacht is besteed aan dit voor ons allen zo gedetailleerder en nauwkeuriger prognose geven. belangrijke aspect. Het ontwerp, materiaalkeuzen en uit- WIJZIGINGEN TIJDENS DE BOUW Als u aan al uw financiële verplichtingen heeft voldaan ontvangt voeringswijze zijn afgestemd op “duurzaamheid”. De brochure is zeer nauwkeurig en met zorg samengesteld aan VERZEKERINGEN u na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering de In de technische omschrijving treft u nadere informatie de hand van de gegevens en tekeningen, verstrekt door ge- Vanaf de start van de bouw tot de oplevering is sleutels van uw woning. inzake met name het materiaalgebruik. meentelijke diensten, architect, constructeur en adviseurs van uw woning door BEMOG verzekerd. Met ingang het plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten van de datum van oplevering dient deze door u ONDERHOUDSPERIODE VEILIGHEID aanzien van wijzigingen, voortvloeiend uit bijvoorbeeld construc- zelf te worden verzekerd. Gedurende 3 maanden, gerekend vanaf de sleutelontvangst, Waar u in Nederland ook woont, aan het begrip “veiligheid” tieve uitwerkingen, eisen van overheden en /of nutsbedrijven, kunt u BEMOG schriftelijk mededelen of er nieuwe onvolko- worden hoge eisen gesteld. Om die reden is aan dit aspect stedenbouwkundige verkaveling, enz. Daarnaast behoudt BE- OPSCHORTINGSRECHT EN BETALING menheden zijn ontstaan, die niet het gevolg zijn van verkeerd ook veel aandacht besteed, zodat het gevoel van “veilig wonen” MOG zich het recht voor aan de woningen de naar haar oordeel LAATSTE TERMIJN gebruik of het “werken” van materialen. Bij stukadoorswerk straks dan ook goed tot zijn recht komt. De woning voldoet aan noodzakelijke technische wijzigingen aan te brengen. Daarnaast Het opschortingsrecht houdt in dat BEMOG, als zekerheid bijvoorbeeld kunnen er in de hoeken haarscheurtjes ontstaan, de veiligheidsvoorschriften van het Politiekeurmerk. kunnen genoemde merken of fabrikanten worden vervangen voor herstel van eventuele bij de oplevering geconstateerde deuren kunnen gaan klemmen, omdat hout moet “wennen” door gelijkwaardige producten. tekortkomingen, 5% van de aanneemsom in de vorm van een aan een andere temperatuur en vochtigheidsgraad. Deze TECHNISCHE OMSCHRIJVING Deze wijzigingen geven partijen geen recht tot verrekening bankgarantie bij de notaris in depot zal geven. Bij de facturering kleine dingen kunnen nooit worden voorkomen. Nadat alle In deze brochure treft u naast de tekeningen ook een van mindere of meerdere kosten. De wijzigingen zullen echter van de laatste termijn zal de notaris d.m.v. een brief het stellen onvolkomenheden, waarvan schriftelijk melding is gemaakt, technische omschrijving aan van de woningen en aanvullende geen afbreuk doen aan de waarde, kwaliteit en bruikbaarheid van de bankgarantie door BEMOG bevestigen. zijn verholpen, wordt BEMOG geacht aan haar verplichtingen te relevante informatie. Mochten er na bestudering van de ver- van uw woning. Vóór de oplevering dient u daarom de gehele koop-/aanneem- hebben voldaan. strekte informatie nog vragen zijn dan zal de makelaar som, daar onder begrepen het saldo van het meer- en minder- deze graag beantwoorden. ALTERNATIEVEN/OPTIES werk, aan BEMOG te betalen. Het opschortingsrecht is niet van TOT SLOT De eventuele standaard opties zijn in de brochure c.q. in de toepassing op de door Bemog aan te leggen hagen. Indien u besluit een woning van BEMOG te kopen kunt u TEKENINGEN standaard meer-/minderwerklijst aangegeven. Deze moeten ervan overtuigd zijn dat wij alles in het werk zullen stellen om De in de brochure opgenomen perspectieftekening(en) naast de koop-/aannemingsovereenkomst afzonderlijk overeen- VOORSCHOUW/OPLEVERING/ het vertrouwen dat u BEMOG geeft waar te maken. Het streven geven een artist impression weer. gekomen worden. De kosten hiervan maken geen deel uit SLEUTELOVERHANDIGING van ons is om binnen de gegeven prijs een zo goed mogelijk De artist impression dient om u een indruk te geven van het van de koopsom. Minimaal 2 weken voordat uw woning gereed is krijgt u eindresultaat te leveren. project. Er kunnen verschillen tussen deze impressie en de van BEMOG bericht over de definitieve datum en tijdstip daadwerkelijke uitvoering optreden. Aan de artist impression UITVOERINGSDUUR van oplevering en voorschouw. kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. De uitvoeringsduur van een woning bedraagt een aantal Eventuele tijdens de voorschouw geconstateerde gebreken werkbare werkdagen welke in de koop-/aannemingsovereen- of tekortkomingen zullen in principe afgewerkt zijn voor de Bemog Projektontwikkeling Zwolle B.V. De op de tekening aangegeven huishoudelijke apparatuur, komst wordt vastgelegd. daadwerkelijke oplevering. Zwolle, 20 februari 2008 meubilair e.d. dienen alleen om een indruk te geven De looptijd van het aantal werkbare werkdagen gaat in bij van de beschikbare ruimte en behoren uiteraard niet tot het leggen van de begane grondvloer. De oplevering en inspectie vindt als volgt plaats: gezamenlijk de leveringen. Alle op tekening aangegeven en in de De herleiding van het aantal werkbare werkdagen t.o.v. met afgevaardigde(n) van BEMOG en de aannemer inspecteert brochure omschreven maten zijn “circa” maten. kalenderdagen staat aangegeven in de garantie- en u, samen met eventueel een door u ingeschakelde deskundige Tijdens de bouw kunnen zich noodzakelijke aanpassingen waarborgregeling van het G.I.W. Omdat er talrijke factoren zijn uw woning. eventueel nog uit te voeren werkzaamheden of voordoen die leiden tot maataanpassing. die de organisatie van een bouwwerk kunnen beïnvloeden is het onvolkomenheden worden genoteerd op een door