1. 公厦整建維護之社區可行性評估分析 郭寶珍／饒後樂

6. 幹事會審查 公告公開展覽、舉辦公聽會 都市更新及爭議處理審議會審議 施工 核定發布實施 更新事業完成及成果備查 政府公告劃定 更新單元 適用政府採購法者，需辦理公開甄選廠商 同意核准補助上限 擬定更新事業計畫 送件申請 由申請人召開公聽會檢附： 1. 公聽會紀錄等有關文件 2. 更新事業計畫書圖 3. 更新事業計畫同意書 (22 條 ) 實施者已取得更新單元內全體土地及合法建築物所有權人之同意者，於擬定或變更都市更新事業計畫時，得免舉辦公開展覽及公聽會。 第一期撥款 : 核定後 60 日內檢具相關書件、統一發票 ( 收據 ) 或合格之原始憑證，申請撥付補助經費 30% 第二期撥款 : 工程竣工併查驗通過後 60 日內檢具相關書件、統一發票 ( 收據 ) 或合格之原始憑證，申請撥付補助經費 70%

11. 公寓大廈管理在外牆拉皮的運用 約定共用部分 專有部分 共用部分 約定專用部分

12. 影響公寓大廈外牆拉皮 成功因素

14. 房屋窳陋狀況與普及程度

15. 房屋窳陋狀況與普及程度

16. 地理環境

17. 使用性質

18. 使用性質

19. 區分所有戶數

20. 面積與方向

21. 居民經濟能力

22. 居民理性程度

23. 是否有可供運用的公共基金

24. 認識公寓大廈 饒後樂

26. 公寓大廈管理 同意的人 反對的人 反對的聲音

27. 公寓大廈管理 搭便車心理 白吃的午餐 不作為 雞婆精神

34. 公寓大廈管理的成本與效益 清潔 舒適 正常機能 尊重 公平 區分所有權人會議 智慧觸媒 交管理費 日期管理維護作業 溝通協調 服務 互信 管理委員會

35. 外牆拉皮的成本與效益 房價增值 防水機能 外觀美化 建立社區意識 強化管理機能 規劃設計成本 工程成本 作業成本 溝通協調成本 監督成本